Não entendo como é que alguém tem projecto e anda a pedir conselhos sobre isolamentos e materiais... Isso cabe ao projectista definir e reunião com os clientes.
Construir Casa ...... Update: Já está na fase dos acabamentos :)
- Thread starter tito23
- Start date
Eu sei, mas um bom arquitecto não "atira" para cima do cliente todas as escolhas de materiais... Pq o cliente não tem qualquer tipo de conheciemnto nessa área. e vai acabar por ser enganado pelo construtor que lhe vai vender gato por lebre. Farto destas histórias estou eu.
citação:Originalmente colocada por Nephilim
olha que nem sempre...
um projecto de arquitectura não tem necessariamente que definir todo o material e as tecnicas aplicadas.
embora na memoria descritiva fale de material nada é ao pormenor
Não, desculpa, um bom projecto diz ao pormenor os materiais a aplicar, onde aplicar e mais, posso dar um exemplo, no caso do assentamento dos rev. ceramicos até diz em que local da divisão começa, como se assenta, que espaçadores leva, o tipo de cola, de betume de juntas e onde acaba.
Não sendo possivel referir directamente marcas, faz-se esssa mesma referencia indirectamente.
filipeleca
Active member
citação:Originalmente colocada por PDCouto
citação:Originalmente colocada por Nephilim
se ele quer contruir +e pk tem projecto...pois sem ele actualmente não se pode construir, pois tornaria inviavel a colocvação de luz e agua etc...
Não fazia ideia! [}]
Eh pá, esclarece-me porque eu ando "tolo" com uma tipo esta: http://www.rusticasa.pt/ (clika em Casas e escolhe a da esquerda).
Um primo meu tem uma casa dessas !(com sensivelmente 2 anos) : 2 casas de banho;3 quartos;cozinha;sala de estar e jantar. Exelente ! Com piscina[8D] Acho é que não são muito baratas..[xx(]
Nephilim
Banido
eu sei silver...mas sei por experiencia propria que o que dizes é verdade qdo o arquitecto vai acompanhar a construição da obra...
pk um projecto apenas de arquitectura para aprovação não é por norma defenido ao pormonor os materiais.
sabe-se que é batão, alvenaria e pouco mais...
os pormenores construtivos vem na altura da construção que pode ser o arquitecto a orintar com o cliente se acompanhar a obra.
JRodrigues
Well-known member
Em Braga?? Fala com o construtor Rodrigues & Névoa 
Nephilim
Banido
Eu sei o que sao projectos e o que eles consistem
tenho aqui mtos[8D]Claro que o projecto inicial para aprovação de arquitectura sabe-se á prior se a casa é ou não de betão pois isso vem na memoria discritiva.
os pormenores é para qdo se acompanha a obra e fazem parte de projectos autónonos de pormenores ou do caderno de encargos.
citação:Originalmente colocada por Nephilim
Eu sei mas isso vem definido num caderno de encargos e na altura de construir...
Nunca vi nada disso na aprovação de um projecto e trabalho para empresas de construção´há mais de 15ano
Nephilim
Pois....tambem tens que ver que há projectos e projectos, pode vir apenas no caderno de encargos, mas isso é muito generalista, muitas vezes até demais.
Mas tenho situações, por ex. numa das obras que estou a fazer agora, em que o projecto de arquitectura tem nos desenhos ao pormenor, o tipo de materias e a sua disposição, colocação das loiças, armarios, etc, etc.
Como disse, tudo varia consoante o dinheiro que o dono de obra estiver disposto a pagar pelo projecto.
Mas uma coisa é certa, qto melhor for o projecto menos possibilidade tem o d.o. de ser ludibriado pelo empreiteiro. E acredita que o empreiteiro só não ganha mais dinheiro se não poder.
Nephilim
Banido
Exacto.
mas os pormenores complectos sao feito na altura da obra , e tal como o tito23 disse os projectos já tem 6 anos não fazia logica estar a definir materiais ao pormenor sem se construir logo de seguida.
Onde trabalhei os projectos de arquitectura NUNCA se ponha grandes materiais para não se perder tempo com a aprovação, depois disso sim fazia-se já mapas de vãos cadernos de encargos , orçamentos variadas com varias soluções de materiais etc.
Convem separar as etapas...pk qdo se entraga o 1ºprojecto se vamos querer por tudo definido estamos a perder tempo numa coisa k nao vai ser executada e que nem sabemos se será aprovada.
Como tal tens razão mas como disse tudo tem o seu tempo de entrega e as vantagens sobre isso.
Bem tito23, em relação a construção.
Aquilo que te aconselho é pedires um orçamento a varias construtoras, não tenhas medo de exagerar, pede a 8, 9, 10. E não aceites cá vgs, tudo discriminado, pela lista de quantidades, se a tiver, aí depende do projecto. Antes fala com o teu projectista, pode ser que por um bom preço ele te queira tratar da consulta, mas sempre contigo a fazer a supervisão. E não vás em cantigas de amigos de conhecidos, porque ninguem anda aqui para fazer favores, andamos aqui todos para ganhar dinheiro, o mais possivel.
Olho aberto.
Aquilo que te aconselho é pedires um orçamento a varias construtoras, não tenhas medo de exagerar, pede a 8, 9, 10. E não aceites cá vgs, tudo discriminado, pela lista de quantidades, se a tiver, aí depende do projecto. Antes fala com o teu projectista, pode ser que por um bom preço ele te queira tratar da consulta, mas sempre contigo a fazer a supervisão. E não vás em cantigas de amigos de conhecidos, porque ninguem anda aqui para fazer favores, andamos aqui todos para ganhar dinheiro, o mais possivel.
Olho aberto.
citação:Originalmente colocada por Nephilim
Originalmente colocada por xicos perto
Exacto.
mas os pormenores complectos sao feito na altura da obra , e tal como o tito23 disse os projectos já tem 6 anos não fazia logica estar a definir materiais ao pormenor sem se construir logo de seguida.
Onde trabalhei os projectos de arquitectura NUNCA se ponha grandes materiais para não se perder tempo com a aprovação, depois disso sim fazia-se já mapas de vãos cadernos de encargos , orçamentos variadas com varias soluções de materiais etc.
Convem separar as etapas...pk qdo se entraga o 1ºprojecto se vamos querer por tudo definido estamos a perder tempo numa coisa k nao vai ser executada e que nem sabemos se será aprovada.
Como tal tens razão mas como disse tudo tem o seu tempo de entrega e as vantagens sobre isso.
Sim em relação a isso tens razão. Mas pode-se sempre fazer alterações ao projecto, sem problemas.
Realmente em 6 anos muda muita coisa, é normal que agora ele já não que~ira por aqueles azulejos, ou aquelas loiças, pois há outras que estão na "moda".