Lisboa: T1's entre 125mil e 145mil euros

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citação:Originalmente colocada por Nephilim

citação:Originalmente colocada por JDEM

citação:Originalmente colocada por Nephilim

Eu não troco uma casa em almada por nenhuma em lisboa seja qual for a zona...

isto pelo preço , pelo nivel , pelo ambiente, pela oferta das zonas exteriores, pelo estacionamento, por tudo.

excepto para os acessos a Lx caso trabalhes no centro de Lx :D:D:D

no centro de lisboa trabalho eu...:D e apanho todos os dias o barco, 10minutos a ver gajas boas e a curtir a tranquilidade do Tejo e fico logo em lisboa , sem bichas nem filas de transito nem chatices... [:p] é um previlégio:D

pois eu para morar na margem sul só se fosse para lá ficar e não vir a Lx, caso contrário nem morto! ;)[:p]
 
Nao percebo o fascinio por casas novas, vivo num predio dos anos 40/50 e está muito mais bem contruido que 98% dos predios contruidos actualmente.
É mm no centro de Lx e tem sempre lugar à porta, independentemente das horas do dia (entre as 14 e as 16 de vez em quando nao é bem à porta...) tem uma vista porreira e muitos espaços verdes à frente, nao compras é por 150.000euros...
 
citação:Originalmente colocada por eser

Nao percebo o fascinio por casas novas, vivo num predio dos anos 40/50 e está muito mais bem contruido que 98% dos predios contruidos actualmente.
É mm no centro de Lx e tem sempre lugar à porta, independentemente das horas do dia (entre as 14 e as 16 de vez em quando nao é bem à porta...) tem uma vista porreira e muitos espaços verdes à frente, nao compras é por 150.000euros...

Depende das "novas" casas...
 
citação:Originalmente colocada por JDEM

citação:Originalmente colocada por eser

Nao percebo o fascinio por casas novas, vivo num predio dos anos 40/50 e está muito mais bem contruido que 98% dos predios contruidos actualmente.
É mm no centro de Lx e tem sempre lugar à porta, independentemente das horas do dia (entre as 14 e as 16 de vez em quando nao é bem à porta...) tem uma vista porreira e muitos espaços verdes à frente, nao compras é por 150.000euros...

Depende das "novas" casas...
Daí eu nao ter dito 100%..
 
citação:Originalmente colocada por eser

citação:Originalmente colocada por JDEM

citação:Originalmente colocada por eser

Nao percebo o fascinio por casas novas, vivo num predio dos anos 40/50 e está muito mais bem contruido que 98% dos predios contruidos actualmente.
É mm no centro de Lx e tem sempre lugar à porta, independentemente das horas do dia (entre as 14 e as 16 de vez em quando nao é bem à porta...) tem uma vista porreira e muitos espaços verdes à frente, nao compras é por 150.000euros...

Depende das "novas" casas...
Daí eu nao ter dito 100%..

Mas 98%... é muitoooo forçado!

Já vivi em casas recuperadas e vivo numa nova, e é outro campeonato.
 
citação:Originalmente colocada por JDEM


pois eu para morar na margem sul só se fosse para lá ficar e não vir a Lx, caso contrário nem morto! ;)[:p]

se tiveres que vir de carro écomplicado passar a ponte é antes das 7 da manhã...

mas tb mesmo que eu morasse em lisboa nunca iria trabalhar de carro pois tb não tenho sitio para o estacionar de borla e mesmo nos paquimetros as vezes não há lugar e sao mais de 10euros por dia.
E isto enquanto não proibirem de vez os carros no centro de lisboa.
 
citação:Originalmente colocada por JDEM


Mas 98%... é muitoooo forçado!

Já vivi em casas recuperadas e vivo numa nova, e é outro campeonato.

Estou á mtos anos dentro do meio para dizer isto:


casas a extrear é arriscado, é preferivel por varios motivos uma casa recente com mais de 2 anos ou 5 ou até 10 ou 12...

O conceito de "novo" numa casa é diferente do conceito de novo num telemovel ou um pc...;)

o que disse o eser ele tem razão as casas mais caras sao em predios com mtos anos disso não tenho duvidas.
Agora um predio com 50anos é relativo o valor que pode ter só vendo ao milimetro se pode avaliar o seu estado.
Eu trabalho num predio com mais de 100anos e está mto bom.


A construção actual tambem tem diferentes niveis de qualidade que mtas vezes o caro não é por norma necessáriamente o melhor.
 
citação:Originalmente colocada por Nephilim

citação:Originalmente colocada por JDEM


pois eu para morar na margem sul só se fosse para lá ficar e não vir a Lx, caso contrário nem morto! ;)[:p]

se tiveres que vir de carro écomplicado passar a ponte é antes das 7 da manhã...

mas tb mesmo que eu morasse em lisboa nunca iria trabalhar de carro pois tb não tenho sitio para o estacionar de borla e mesmo nos paquimetros as vezes não há lugar e sao mais de 10euros por dia.
E isto enquanto não proibirem de vez os carros no centro de lisboa.

Muitos dos meus colegas vêm de carro da margem sul (Corroios, Costa da Caparica, e outros lados). Os gajos para escaparem ao trânsito fazem 1001 desvios. É a loucura. :D
 
citação:Originalmente colocada por Nephilim

citação:Originalmente colocada por JDEM


Mas 98%... é muitoooo forçado!

Já vivi em casas recuperadas e vivo numa nova, e é outro campeonato.

Estou á mtos anos dentro do meio para dizer isto:


casas a extrear é arriscado, é preferivel por varios motivos uma casa recente com mais de 2 anos ou 5 ou até 10 ou 12...

O conceito de "novo" numa casa é diferente do conceito de novo num telemovel ou um pc...;)

o que disse o eser ele tem razão as casas mais caras sao em predios com mtos anos disso não tenho duvidas.
Agora um predio com 50anos é relativo o valor que pode ter só vendo ao milimetro se pode avaliar o seu estado.
Eu trabalho num predio com mais de 100anos e está mto bom.


A construção actual tambem tem diferentes niveis de qualidade que mtas vezes o caro não é por norma necessáriamente o melhor.

evidente, quando compras tens de saber o que compras!

qdo comprei a minha última casa, fiz questão de me informar com engenheiros e um amigo meu arquitecto como era a construção da minha casa!
 
citação:Originalmente colocada por KarmaCop213

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pois eu para morar na margem sul só se fosse para lá ficar e não vir a Lx, caso contrário nem morto! ;)[:p]

se tiveres que vir de carro écomplicado passar a ponte é antes das 7 da manhã...

mas tb mesmo que eu morasse em lisboa nunca iria trabalhar de carro pois tb não tenho sitio para o estacionar de borla e mesmo nos paquimetros as vezes não há lugar e sao mais de 10euros por dia.
E isto enquanto não proibirem de vez os carros no centro de lisboa.

Muitos dos meus colegas vêm de carro da margem sul (Corroios, Costa da Caparica, e outros lados). Os gajos para escaparem ao trânsito fazem 1001 desvios. É a loucura. :D

Rally papers logo de manha !!! :D
 
citação:Originalmente colocada por hpventura

citação:Originalmente colocada por KarmaCop213

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pois eu para morar na margem sul só se fosse para lá ficar e não vir a Lx, caso contrário nem morto! ;)[:p]

se tiveres que vir de carro écomplicado passar a ponte é antes das 7 da manhã...

mas tb mesmo que eu morasse em lisboa nunca iria trabalhar de carro pois tb não tenho sitio para o estacionar de borla e mesmo nos paquimetros as vezes não há lugar e sao mais de 10euros por dia.
E isto enquanto não proibirem de vez os carros no centro de lisboa.

Muitos dos meus colegas vêm de carro da margem sul (Corroios, Costa da Caparica, e outros lados). Os gajos para escaparem ao trânsito fazem 1001 desvios. É a loucura. :D

Rally papers logo de manha !!! :D

LOL
:D[}:)];)
 
citação:Originalmente colocada por KarmaCop213

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pois eu para morar na margem sul só se fosse para lá ficar e não vir a Lx, caso contrário nem morto! ;)[:p]

se tiveres que vir de carro écomplicado passar a ponte é antes das 7 da manhã...

mas tb mesmo que eu morasse em lisboa nunca iria trabalhar de carro pois tb não tenho sitio para o estacionar de borla e mesmo nos paquimetros as vezes não há lugar e sao mais de 10euros por dia.
E isto enquanto não proibirem de vez os carros no centro de lisboa.

Muitos dos meus colegas vêm de carro da margem sul (Corroios, Costa da Caparica, e outros lados). Os gajos para escaparem ao trânsito fazem 1001 desvios. É a loucura. :D

pois eu sei esses esquemas todos...:D
mas ir de carro para lisboa é um stressóu é antes das 7 da manhã ou entao nem que me pagassem...

Como tb em lisboa é um stress não sabermos onde estacionar o carro e pagar paquimetros caros etc o meu fica em cacilhas e apanho o barco;)

não compensa em nada levar o carro para lisboa durante a semana para ir trabalhar...eu levo é para ir passear isso sim no fds ou á noite qdo vou a lx;)
 
citação:Originalmente colocada por Nephilim

citação:Originalmente colocada por KarmaCop213

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pois eu para morar na margem sul só se fosse para lá ficar e não vir a Lx, caso contrário nem morto! ;)[:p]

se tiveres que vir de carro écomplicado passar a ponte é antes das 7 da manhã...

mas tb mesmo que eu morasse em lisboa nunca iria trabalhar de carro pois tb não tenho sitio para o estacionar de borla e mesmo nos paquimetros as vezes não há lugar e sao mais de 10euros por dia.
E isto enquanto não proibirem de vez os carros no centro de lisboa.

Muitos dos meus colegas vêm de carro da margem sul (Corroios, Costa da Caparica, e outros lados). Os gajos para escaparem ao trânsito fazem 1001 desvios. É a loucura. :D

pois eu sei esses esquemas todos...:D
mas ir de carro para lisboa é um stressóu é antes das 7 da manhã ou entao nem que me pagassem...

Como tb em lisboa é um stress não sabermos onde estacionar o carro e pagar paquimetros caros etc o meu fica em cacilhas e apanho o barco;)

não compensa em nada levar o carro para lisboa durante a semana para ir trabalhar...eu levo é para ir passear isso sim no fds ou á noite qdo vou a lx;)

Claro que não compensa, mas eles não trabalham em Lisboa, e para onde vão os transportes são muito maus.
 
Já agora, uma amiga minha anda à procura de uma casa usada (mas em bom estado/recupara) em Lisboa. Em princípio um T1 e não queria pagar muito mais de 100.000€. Alguém conhece as zonas a ver e as zonas a evitar?
 
Tenho também andado de olho nos empreendimentos da EPUL, mas a qualidade de construção não é a melhor.
 
Eu vi um site na net que te pode interessar mas como eu não sou pago pra fazer publicidade a ninguem.. Mando-te o link por PM


EDIT: Sorry, não reparei que não tens PM. Dá pra te mandar mail?
 
citação:Originalmente colocada por MrGrieves

Tenho também andado de olho nos empreendimentos da EPUL, mas a qualidade de construção não é a melhor.

A Epul tinha coisas boas e baratas.

Agora têm coisas caras e sofriveis...
 
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