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Empresa de Gestão de Apartamentos de Férias (Norte)

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    Empresa de Gestão de Apartamentos de Férias (Norte)

    Tenho um apartamento na praia no litoral Norte e queria começar a arrendar em regime de "short rentals" para turistas. Eu consigo os turistas para lá ficar mas preciso de uma empresa que faça a entrega / boas vindas e a recolha das chaves, limpeza, manutenção, etc. Estou à procura mas não encontro nada do género (eventualmente uma oportunidade de negócio para quem estiver à procura de uma?).

    Conhecem alguma empresa que faça esse tipo de serviço? Em Lisboa conheço quem faça mas no Norte, nada. Alguma ideia?
    Editado pela última vez por Rasec; 22 July 2012, 02:00.

    #2
    Emprestas-me o apartamento por 15 dias e faço-te o serviço para o verão. Combinado?

    Bem, apanhei isto numa pesquisa. Anunciam serviço na zona do Algarve, Lisboa e Porto.
    Gestão de Apartamentos - Domésticos e Turísticos | HC-Turismo

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      #3
      Originalmente Colocado por Rasec Ver Post
      Tenho um apartamento na praia no litoral Norte e queria começar a arrendar em regime de "short rentals" para turistas. Eu consigo os turistas para lá ficar mas preciso de uma empresa que faça a entrega / boas vindas e a recolha das chaves, limpeza, manutenção, etc. Estou à procura mas não encontro nada do género (eventualmente uma oportunidade de negócio para quem estiver à procura de uma?).

      Conhecem alguma empresa que faça esse tipo de serviço? Em Lisboa conheço quem faça mas no Norte, nada. Alguma ideia?
      Rasec, tens PM.

      Comentário


        #4
        Originalmente Colocado por RMOS Ver Post
        Emprestas-me o apartamento por 15 dias e faço-te o serviço para o verão. Combinado?

        Bem, apanhei isto numa pesquisa. Anunciam serviço na zona do Algarve, Lisboa e Porto.
        Gestão de Apartamentos - Domésticos e Turísticos | HC-Turismo


        Empresto-te por $100 por dia e $500 de seguro!

        Obrigado, vou entrar em contacto com eles para ver se eles fazem isso em Vila do Conde.

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          #5
          Originalmente Colocado por hardmotion Ver Post
          Rasec, tens PM.

          Obrigado!

          Comentário


            #6
            Boa tarde Rasec,

            Conseguiste a empresa?
            Podes indicar qual foi?
            Obrigado

            Comentário


              #7
              Eu por acaso estou mais curioso sobre o tipo de turista que aluga uma casa em Vila do Conde para fazer praia. Sobretudo nacional.

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                #8
                Originalmente Colocado por Karma Ver Post
                Eu por acaso estou mais curioso sobre o tipo de turista que aluga uma casa em Vila do Conde para fazer praia. Sobretudo nacional.
                A norte do Douro é todo um outro país... em diversos sentidos.

                Comentário


                  #9
                  Originalmente Colocado por Karma Ver Post
                  Eu por acaso estou mais curioso sobre o tipo de turista que aluga uma casa em Vila do Conde para fazer praia. Sobretudo nacional.
                  É pelas águas quentes e mar sereno, só pode...

                  Comentário


                    #10
                    Originalmente Colocado por Karma Ver Post
                    Eu por acaso estou mais curioso sobre o tipo de turista que aluga uma casa em Vila do Conde para fazer praia. Sobretudo nacional.
                    Pessoas que não apreciem demasiado calor ou que não estejam dispostas a gastar tanto dinheiro para a viagem e para alugar os apartamentos no Sul do país.

                    Comentário


                      #11
                      Por acaso, apesar de ser da zona centro, gosto muito dessa zona: Vila do Conde e Póvoa. Muito porreiro.

                      Comentário


                        #12
                        Originalmente Colocado por costacaxineiro Ver Post
                        Boa tarde Rasec,

                        Conseguiste a empresa?
                        Podes indicar qual foi?
                        Obrigado
                        Não consegui uma empresa mas uma pessoa que faz o serviço em nome pessoal e sub-contratou limpeza e lavandaria, tem corrido muito bem.

                        Originalmente Colocado por Karma Ver Post
                        Eu por acaso estou mais curioso sobre o tipo de turista que aluga uma casa em Vila do Conde para fazer praia. Sobretudo nacional.
                        Ficarias surpreendido se te dissesse que tenho taxas de ocupação na ordem dos 70% por ano e já recebi pessoas de todo o lado, USA, Canada, Brasil, UK, Irlanda, ES, FR, Suíça, até Eslovénia. Curiosamente já recebi vários Portugueses mas todos a viver no estrangeiro que vem a PT de férias. Cada vez que recebo um pedido de reserva de um Português a viver em Portugal a conversa invariavelmente começa ou acaba com um pedido de desconto... Decididamente não é o meu público alvo.

                        O Norte do país, para quem parece desconhecer, é fabuloso para surf/kitesurf e todas as actividades ligadas ao mar, golf de elevada exigência, excelente comida, preços extremamente convidativos, muita cultura, e gente que gosta de receber bem. Devias experimentar um dia a ver se te passa esse preconceito...

                        Comentário


                          #13
                          Originalmente Colocado por Rasec Ver Post

                          Ficarias surpreendido se te dissesse que tenho taxas de ocupação na ordem dos 70% por ano e já recebi pessoas de todo o lado, USA, Canada, Brasil, UK, Irlanda, ES, FR, Suíça, até Eslovénia. Curiosamente já recebi vários Portugueses mas todos a viver no estrangeiro que vem a PT de férias. Cada vez que recebo um pedido de reserva de um Português a viver em Portugal a conversa invariavelmente começa ou acaba com um pedido de desconto... Decididamente não é o meu público alvo.

                          O Norte do país, para quem parece desconhecer, é fabuloso para surf/kitesurf e todas as actividades ligadas ao mar, golf de elevada exigência, excelente comida, preços extremamente convidativos, muita cultura, e gente que gosta de receber bem. Devias experimentar um dia a ver se te passa esse preconceito...
                          Nao é preconceito nenhum, é mesmo curiosidade. Obviamente que gente de fora de Portugal até acho normal, mas estava curioso para saber as razoes para alguém que viva em Portugal e vá para Vila do Conde passar as férias.

                          Comentário


                            #14
                            Originalmente Colocado por Karma Ver Post
                            Nao é preconceito nenhum, é mesmo curiosidade. Obviamente que gente de fora de Portugal até acho normal, mas estava curioso para saber as razoes para alguém que viva em Portugal e vá para Vila do Conde passar as férias.

                            Porque é uma das cidades mais bonitas do país e com melhor qualidade de vida, talvez?!

                            Comentário


                              #15
                              Originalmente Colocado por Rasec Ver Post
                              Porque é uma das cidades mais bonitas do país e com melhor qualidade de vida, talvez?!
                              Pronto, estava só a tentar perceber as razoes da escolha, nada mais.

                              Comentário


                                #16
                                Originalmente Colocado por Karma Ver Post
                                Pronto, estava só a tentar perceber as razoes da escolha, nada mais.
                                A não ser que a pessoa adore mesmo ir a banhos - e aí a água quente faz diferença - a costa do Porto até à Galiza tem muito mais pontos de interesse geral que outras paragens mais a sul. Bastante mais diversidade de oferta para além do mar em si.

                                Caminha, Vila praia de Ancora, Viana, Apulia, Vila do Conde, Povoa, Matosinhos. Tudo com oferta top... na minha óptica claro.

                                Agora se o objectivo é ficar de molho, Algarve...

                                Comentário


                                  #17
                                  Onde é que anuncias a casa? Airbnb?

                                  Comentário


                                    #18
                                    Originalmente Colocado por mdbc Ver Post
                                    Onde é que anuncias a casa? Airbnb?

                                    Homeaway/VRBO, Flipkey/Tripadvisor e Airbnb, para além de uma campanha de publicidade no Google (ligo de Janeiro a Março, o calendário enche e pauso depois).

                                    Comentário


                                      #19
                                      Originalmente Colocado por Vocsa Ver Post
                                      A não ser que a pessoa adore mesmo ir a banhos - e aí a água quente faz diferença - a costa do Porto até à Galiza tem muito mais pontos de interesse geral que outras paragens mais a sul. Bastante mais diversidade de oferta para além do mar em si.

                                      Caminha, Vila praia de Ancora, Viana, Apulia, Vila do Conde, Povoa, Matosinhos. Tudo com oferta top... na minha óptica claro.

                                      Agora se o objectivo é ficar de molho, Algarve...
                                      A oferta é superior á do Algarve em que termos?

                                      Comentário


                                        #20
                                        Originalmente Colocado por Karma Ver Post
                                        A oferta é superior á do Algarve em que termos?
                                        É-me algo complicado explicar. Mas conheço bem as duas zonas. O Algarve tem uma estreita faixa à beira mar com oferta "lúdica" mais relacionada com o veraneio. Depois tens uma zona interior com as serras e natureza ou partes históricas como o caso de Silves, Sagres, etc.

                                        A zona a norte do Porto tem mais pontos de interesse histórico e ao nível da "paisagem construída" mais "heritage*". Basta um passeio pelas zonas históricas de Caminha ou de vila do Conde, Viana do Castelo para perceber isso (Se for esse o interesse depois nem fica muito longe de Ponte de Lima, Ponde da Barca e Arcos de Valdevez, todas bastante antigas e históricas)

                                        Em termos de paisagem também acho mais diversificado, tens serras, rios e mar - mas se calhar aqui é subjectivo.

                                        A nível cultural acaba por ser mais forte porque é mais densamente povoado. Basta procurar e haverá algo que encaixe no gosto pessoal.

                                        A grande diferença, na minha opinião, é que o Algarve é mais nonocultura: turismo de praia e mar e tudo o que isso envolve. No norte respira-se um pouco de tudo, é bem mais diversificado.

                                        Agora o turista típico de uma coisa não será o da outra, provavelmente

                                        Que fique patente que gosto bastante das duas regiões.

                                        *no norte do país existe uma herança cultural relacionada com a fundação do país e com o facto de ter sido mais densamente povoado desde esses tempos. Um passeio por Barcelos, Braga, Guimarães, Caminha, P. Lima e isso encontra-se património secular em cada esquina.

                                        Comentário


                                          #21
                                          Com isto tudo esqueci-me de dizer que Vila do Conde é uma cidade espectacular, vale por si e merece a visita a quem não conhece. Provavelmente a tua interrogação até passará por aí, por não conheceres a cidade. Conhecendo faz outro sentido o porquê do turismo.

                                          Comentário


                                            #22
                                            Originalmente Colocado por Vocsa Ver Post
                                            É-me algo complicado explicar. Mas conheço bem as duas zonas. O Algarve tem uma estreita faixa à beira mar com oferta "lúdica" mais relacionada com o veraneio. Depois tens uma zona interior com as serras e natureza ou partes históricas como o caso de Silves, Sagres, etc.

                                            A zona a norte do Porto tem mais pontos de interesse histórico e ao nível da "paisagem construída" mais "heritage*". Basta um passeio pelas zonas históricas de Caminha ou de vila do Conde, Viana do Castelo para perceber isso (Se for esse o interesse depois nem fica muito longe de Ponte de Lima, Ponde da Barca e Arcos de Valdevez, todas bastante antigas e históricas)

                                            Em termos de paisagem também acho mais diversificado, tens serras, rios e mar - mas se calhar aqui é subjectivo.

                                            A nível cultural acaba por ser mais forte porque é mais densamente povoado. Basta procurar e haverá algo que encaixe no gosto pessoal.

                                            A grande diferença, na minha opinião, é que o Algarve é mais nonocultura: turismo de praia e mar e tudo o que isso envolve. No norte respira-se um pouco de tudo, é bem mais diversificado.

                                            Agora o turista típico de uma coisa não será o da outra, provavelmente

                                            Que fique patente que gosto bastante das duas regiões.

                                            *no norte do país existe uma herança cultural relacionada com a fundação do país e com o facto de ter sido mais densamente povoado desde esses tempos. Um passeio por Barcelos, Braga, Guimarães, Caminha, P. Lima e isso encontra-se património secular em cada esquina.
                                            Essa parte eu percebo. A diversidade será maior devido ao maior povoamento, para além de que o interior é mais interessante do que o do Algarve. Mas lá está, como zona de veraneio é uma decisao curiosa para um nacional.

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                                              #23
                                              Originalmente Colocado por Vocsa Ver Post
                                              Com isto tudo esqueci-me de dizer que Vila do Conde é uma cidade espectacular, vale por si e merece a visita a quem não conhece. Provavelmente a tua interrogação até passará por aí, por não conheceres a cidade. Conhecendo faz outro sentido o porquê do turismo.
                                              Conheces alguma cidade á beira mar que nao mereca a visita?

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                                                #24
                                                Originalmente Colocado por Karma Ver Post
                                                Essa parte eu percebo. A diversidade será maior devido ao maior povoamento, para além de que o interior é mais interessante do que o do Algarve. Mas lá está, como zona de veraneio é uma decisao curiosa para um nacional.
                                                É uma verdade. A primeira vez que conheci a zona de Vila do Conde e P. Varzim pensei exactamente o mesmo, mas a verdade é que existe um mercado de veraneantes habituais. Tanto mais que cheguei a conhecer bem uma senhora que vivia precisamente de alugar casas na 2a linha de mar (Póvoa). Os preços à semana eram bastante altos...

                                                Como deves imaginar os clientes eram maioritariamente do Norte, mas o segmento (passo a expressão) era relativamente alto.

                                                Mas veraneio puro e curioso é mesmo Moledo e Vila praia de Ancora, porque são mesmo isso. Não são cidades, vivem da praia. E têm turistas... e são geladas e ventosas... e merecem uma visita também.

                                                Originalmente Colocado por Karma Ver Post
                                                Conheces alguma cidade á beira mar que nao mereca a visita?
                                                Epá... se calhar até digo que sim. Ali ao lado em Espanha há várias (para não ferir susceptibilidades).

                                                Ou pelo menos diria que umas são mais interessantes que outras.

                                                Comentário


                                                  #25
                                                  Originalmente Colocado por Karma Ver Post
                                                  Eu por acaso estou mais curioso sobre o tipo de turista que aluga uma casa em Vila do Conde para fazer praia. Sobretudo nacional.
                                                  Até fiquei boquiaberto com essa pergunta.

                                                  Surpreendido poderias ficar se alguém alugasse casa em Vila do Conde para fazer esqui. Aí, sim seria de espantar.

                                                  Julgas que é alguma aldeia? É uma das cidades mais bonitas do país e sempre foi um destino de praia tal como a vizinha

                                                  Póvoa de Varzim, que no verão triplica a população, e essa gente toda não vem de certeza para ver os campos...

                                                  Comentário


                                                    #26
                                                    Pessoalmente até acho a Póvoa muito feia, odeio aquela praia (há quem adore pelos mesmos motivos que eu odeio), já Vila do Conde é muito mais bonita, mais bem cuidada, com um centro histórico medieval muito bonito e muito bem preservado.


                                                    Se há cidade à beira mar que não merece uma visita, IMHO, é a Póvoa!

                                                    Comentário


                                                      #27
                                                      Originalmente Colocado por Silverchair Ver Post
                                                      Até fiquei boquiaberto com essa pergunta.

                                                      Surpreendido poderias ficar se alguém alugasse casa em Vila do Conde para fazer esqui. Aí, sim seria de espantar.

                                                      Julgas que é alguma aldeia? É uma das cidades mais bonitas do país e sempre foi um destino de praia tal como a vizinha

                                                      Póvoa de Varzim, que no verão triplica a população, e essa gente toda não vem de certeza para ver os campos...
                                                      Tanto podia falar de Vila do Conde como de Moledo. Como é que vendem 15 dias de praia nesses locais a quem more, por exemplo, em Lagos ou em Sines?

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                                                        #28
                                                        Originalmente Colocado por Karma Ver Post
                                                        Tanto podia falar de Vila do Conde como de Moledo. Como é que vendem 15 dias de praia nesses locais a quem more, por exemplo, em Lagos ou em Sines?
                                                        Nem de propósito, no ano passado de passagem em Faro meti conversa com o Sr que me atestava o carro. Estava um bafo daqueles e era Primavera. O sr. lá confidenciou que não suporta o calor do pico do Verão no Algarve e sempre que pode fazia uma escapadinha até Peniche...

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                                                          #29
                                                          Originalmente Colocado por Karma Ver Post
                                                          Tanto podia falar de Vila do Conde como de Moledo. Como é que vendem 15 dias de praia nesses locais a quem more, por exemplo, em Lagos ou em Sines?
                                                          Mas a população Portuguesa vive toda em Sines ou em Lagos ou mesmo junto à costa?

                                                          O Norte tem tanta coisa boa para umas boas férias, restaurantes bons e baratos em cada esquina, muita riqueza arquitectónica, cultura de todo o tipo, etc., as praias também são boas para pessoas que não apreciem muito calor, tudo com um preço bem inferior ao que se paga no Algarve e bem mais perto de casa para quem mora no interior Centro/Norte.

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                                                            #30
                                                            Eu sou do Norte, e tenho um apartamento em Vila do Conde e faço férias em Vila do conde (pasme-se!!)
                                                            Tenho felizmente muitos conhecimentos por todo o pais e por vezes tenho colegas de Lisboa e Alentejo que vem até cá cima para fazer férias (pasme-se novamente!!)

                                                            Não obstante, daqui a 2 semanas vou passar uns dias a Portimão e depois em Agosto vou ficar por Vila do Conde….
                                                            Tal como já disseram atras Vila do Conde é uma cidade lindíssima.

                                                            Adoro o Algarve, mas sendo um pouco mais “agressivo”, o que tem o Algarve a não ser as praias???

                                                            Tudo tem os seus prós e contras, não se devem é fazer juízos de valor sem conhecimento de causa….

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