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Lugar de garagem ocupado por porshe Frances

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    Lugar de garagem ocupado por porshe Frances

    Boas pessoal, assim muito rápido.

    Aluguei uma casa através de um conhecido meu.
    Na altura disseram-me que o lugar ia ser o 15 ou 16, ainda não havia certeza e eu não me importei mas vi que o 15 tinha um porshe carrera matricula francesa.
    Quando assinei vi que de facto era o 15 no piso -2 (subcave) e estava lá de facto o porshe nesse lugar.
    Vim com 1 mes de antecedência, mas agora falta meio mês e começo a ficar meio duvidoso de uma solução.

    Bem, falei com o solicitador para por mãos a obra para ver de quem é o carro porque obviamente se no contrato de arrendamento tenho direito a fração nº 15 quero o lugar disponível.
    Eu também de minhas mãos comecei a perguntar aos vizinhos se sabiam de quem era.

    Antes de mim esteve lá uma brasileira, brasileira essa que foi para o Brasil.
    O carro é do amigo dela.
    Esse amigo ficou com a chave da garagem, e mês sim, mês não, vai passear o carro, e volta a meter nesse lugar.
    (Isto já á meses porque ela saiu em 2014).
    São alguns dados que consegui arranjar dos vizinhos.
    Mesmo que consiga um reboque (sem ser a custo meu, ora essa) aquilo é no -2 e duvido que o reboque (comum) passe lá.
    Queria evitar uma solução bruta como esta, porque mais tarde ele vai ver o meu carro no lugar dele e pode não ficar muito contente.
    O carro também pode ser roubado/ilegal para o deixar naquele lugar.

    Amanha vou a PSP para saber o que me podem fazer, mas espero que não me espetem com a dita frase " é lugar privado não podemos rebocar".

    Que solução vocês dariam a isto?
    Tenho um papel no porshe a avisar que o lugar tem dono.
    O solicitador está a tratar de falar com o condominio, fiador da brasileira, ETC.

    O que posso fazer, o que devo fazer?
    Editado pela última vez por Cyldman; 14 June 2015, 20:43.

    #2
    A resposta da PSP basicamente é a que mencionaste infelizmente.

    Tens a alternativa de não alugar a casa, porque razão te vais meter em confusões com tanta casa a alugar? Anulas o contrato invocando precisamente a presença de conflitos por resolver.

    Mas se queres ficar, já colocaste o papel é meio caminho andado. Deixa ver se da próxima o dono coloca o carro no lugar dele. Se o fizer, resolvido, senão, deixa-lo sair e metes o teu carro no teu lugar. Quando ele voltar das duas uma, ou mete no lugar dele ou o mete na rua.

    Comentário


      #3
      Isso na prática não é tão fácil, ele se mete o carro, dá uma volta de 15min, e volta a meter lá, não posso fazer nada a não ser que eu acampe na garagem.
      Sem falar que isto é apenas rumores dos vizinhos, o gajo pode muito bem ter ido para o brasil também, e eu fico sem lugar?

      Quanto ao contrato, a realidade é que a casa vale a pena mesmo sem o lugar de garagem, mas se tenho um contrato válido faz-me confusão não haver uma resposta rápida e que ninguém possa fazer algo.

      Edit: o dono do carro não tem lugar de garagem, ele não vive ali sequer, apenas fico com a chave da garagem de alguma maneira.
      Editado pela última vez por Cyldman; 14 June 2015, 20:59.

      Comentário


        #4
        Só tens que falar com a pessoa que te alugou a casa. Este é que tem de resolver o problema

        Comentário


          #5
          Como disse, tenho o solicitador e a senhoria em "cima" disso, mas tenho receio que fique resolvido num tempo aceitável.
          Mas acham que eles conseguem chamar um reboque? é possível num -2?

          Comentário


            #6
            Uma brincadeira, para não levar a mal: ajuda começares por escrever Porsche!

            Comentário


              #7
              Diz que não pagas uma parte da renda enquanto não tiveres o direito a tudo o que pagas.

              Comentário


                #8
                epa eu escrevo como quiseres, até ficava com a chave do "Porsche" xD

                Comentário


                  #9
                  Secalhar o porsche é oferta da casa

                  Comentário


                    #10
                    Se o carro tem matricula francesa não pode ficar mais de 6meses em Portugal.

                    Comentário


                      #11
                      Isso já são outros cinco.
                      Eu só quero é que ele baze daquele lugar, até pode ir para o lugar ao lado que não me aquece nem arrefece.
                      Mas agora sinceramente, tenho um contrato na mão, com uma fracção de lugar de garagem, e não há qualquer tipo defesa contra este tipo de situações?
                      Faz-me confusão sinceramente.

                      Comentário


                        #12
                        Pegas em 2 macacos de rodas e arrastas o carro para o lugar do lado, metes o teu no 15 e o gajo na volta nem repara.

                        Comentário


                          #13
                          Originalmente Colocado por ESPRIT Ver Post
                          Diz que não pagas uma parte da renda enquanto não tiveres o direito a tudo o que pagas.


                          Não é descabido, tentar pressionar baixar a renda, enquanto não tiver o lugar vago.

                          Comentário


                            #14
                            Originalmente Colocado por Kevincego Ver Post
                            Pegas em 2 macacos de rodas e arrastas o carro para o lugar do lado, metes o teu no 15 e o gajo na volta nem repara.

                            Já pensei nisso acredita lol, mas o carro tem alarme. Mais uma vez nem interessa o alarme ele nem anda nas redondezas mas prefiro não armar barulheira.
                            Mas também, se chamassem a polícia também lhes dizia desculpem mas isto é um local privado, eu é que sei.

                            Comentário


                              #15
                              Originalmente Colocado por ESPRIT Ver Post
                              Diz que não pagas uma parte da renda enquanto não tiveres o direito a tudo o que pagas.
                              é seguir mesmo por aqui. Não és tu que tens que resolver ou sequer meter-te ao barulho. Não pagas uma parte, ponto final...

                              Faz as contas ao preço por metro quadrado!

                              edit: uma coisa importante. falar é bonito e faz bem, mas qualquer alteração que faças ao teu pagamento ou qualquer reclamação, convém que seja feita por carta registada. Se chegares a acordo verbalmente com ele, envia uma carta a titulo informativo
                              Editado pela última vez por Eliselotus; 15 June 2015, 10:41.

                              Comentário


                                #16
                                Como já disseram, no teu lugar dirigia-me ao senhorio e o mesmo que tratasse dessa situação.
                                Até ao lugar estar desocupado e permitir o uso total do bem arrendado, diminuição do preço.

                                Essas situações são chatas mesmo para o proprietários, em último caso pode originar tribunal e afins para a viatura ser retirada legalmente daquele espaço.

                                Comentário


                                  #17
                                  Boas,

                                  se fosse comigo eu tentava passar essa responsabilidade (de resolver o assunto) para o senhorio/solicitador.
                                  Apenas mais uma opinião.

                                  Comentário


                                    #18
                                    Originalmente Colocado por Cyldman Ver Post
                                    epa eu escrevo como quiseres, até ficava com a chave do "Porsche" xD
                                    Acredito!!

                                    Comentário


                                      #19
                                      Originalmente Colocado por Kevincego Ver Post
                                      Pegas em 2 macacos de rodas e arrastas o carro para o lugar do lado, metes o teu no 15 e o gajo na volta nem repara.
                                      É isto!

                                      Comentário


                                        #20
                                        Admira-me é o condomínio aceitar haver um sujeito não morador com acesso à garagem.

                                        Comentário


                                          #21
                                          Estaciona um mercedes ao lado.

                                          Comentário


                                            #22
                                            Tive um problema parecido. Quando o tipo saiu meti lá o meu e o assunto ficou arrumado. Acho que fizeste bem em colocar o papel. De momento acho que não há mesmo mais nada a fazer.

                                            Comentário


                                              #23
                                              Assim um bocado de meio-offtopic...
                                              alguém me elucide uma coisa: ouvi um mito de que quando algo está na nossa propriedade há 6meses podemos passar a ter propriedade da coisa.
                                              Se isso tiver algo de verídico, é esperar que o Porsche esteja aí há 6 meses (porque, para todos os efeitos, se alugas a casa com o lugar, o que estiver no lugar é propriedade tua) e depois tomas propriedade dele

                                              Comentário


                                                #24
                                                Originalmente Colocado por LM Ver Post
                                                Admira-me é o condomínio aceitar haver um sujeito não morador com acesso à garagem.
                                                Não acho que haja restrições, é como eu emprestar um quarto ou a casa, o condomínio não tem nada a ver com isso.

                                                Comentário


                                                  #25
                                                  Originalmente Colocado por PDCouto Ver Post
                                                  Não acho que haja restrições, é como eu emprestar um quarto ou a casa, o condomínio não tem nada a ver com isso.
                                                  Exatamente! Ou até outras situações, como no meu prédio, em que alguns lugares de garagem foram vendidos a pessoas de fora.

                                                  Comentário


                                                    #26
                                                    Originalmente Colocado por LuisMiguel Ver Post
                                                    Exatamente! Ou até outras situações, como no meu prédio, em que alguns lugares de garagem foram vendidos a pessoas de fora.
                                                    Curiosamente no prédio onde moro, a garagem está quase toda às moscas. Como pedem um balúrdio para cada lugar, ninguém lhe pega. Há lá 3 ou 4 carros numa garagem com 2 pisos subterrâneos...

                                                    Comentário


                                                      #27
                                                      Escreveste o papel que colocaste no carro em português ou francês? É que se o carro é francês, pode não perceber o que escreveste.

                                                      Comentário


                                                        #28
                                                        Primeiro, trocar o cilindro do portão da garagem.

                                                        Segundo, tentar que o senhorio resolva o problema, se não resolver, ou não alugas a casa ou pegas em 2 macacos e metes o carro mesmo no meio da estrada ou lá onde for, nem precisas de meter noutro lugar. O problema não é teu.

                                                        Comentário


                                                          #29
                                                          Originalmente Colocado por PDCouto Ver Post
                                                          Não acho que haja restrições, é como eu emprestar um quarto ou a casa, o condomínio não tem nada a ver com isso.
                                                          O inquilino que tinha direito ao lugar deixou a habitação em 2014 e já vamos a meio de 2015.

                                                          Comentário


                                                            #30
                                                            Originalmente Colocado por Eliselotus Ver Post
                                                            é seguir mesmo por aqui. Não és tu que tens que resolver ou sequer meter-te ao barulho. Não pagas uma parte, ponto final...

                                                            Faz as contas ao preço por metro quadrado!

                                                            edit: uma coisa importante. falar é bonito e faz bem, mas qualquer alteração que faças ao teu pagamento ou qualquer reclamação, convém que seja feita por carta registada. Se chegares a acordo verbalmente com ele, envia uma carta a titulo informativo
                                                            O que eu faria no teu lugar era isto.

                                                            Conforme já foi dito, esse problema não é para tu resolveres mas sim o senhorio.

                                                            Se apertares com ele e ficar bem claro que não vais pagar a totalidade da renda devido a esse problema, e por escrito, talvez ele se mexa mais depressa.

                                                            Agora o que acho muito estranho, muito estranho mesmo, é os restantes condóminos aceitaram que alguém tenha acesso às garagens sem ser morador no prédio...

                                                            Comentário

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