Dividas de Herança / antigo proprietario

[marinabras]

Boa tarde ! A minha questão é a seguinte... Eu herdei uma casa este ano de uma tia falecida no ano de 2012 e com isso chegaram os problemas.
A minha tia morava em angola e comprou a casa quase que por ''correspondência'' a um amigo dela (neste caso o antigo proprietário) este tratou dos papeis e a minha tia enviou o dinheiro para a compra, até ai tudo certo, Mas a minha tia nunca meteu os pés lá em casa, e este vem me cobrar agua, luz, condomínio, despesa de esgotos etc desde a compra até a morte dela porque disse que a minha tia tinha lhe dito (o diz que disse) para manter tudo ligado que quando viesse a portugal lhe pagava.
O dito senhor vem me cobrar a modica quantia de 5000 mil euros e eu nem sei se alguma coisa foi mesmo acordada ou não e se foi , foi só de boca Realmente ele diz ter os papeis das despesas , mas estão em nome dele...

Porque é que não mandou cortar tudo e continuou a pagar o que já não era dele? E Ainda fez a casa de arrecadação porque guardava lá coisas dele e de amigos que eu o ''obriguei a tirar'' para poder vender a casa.

Será que a minha tia enviou o dinheiro para pagar tudo e ele esta a intrujar me?

A verdadeira preocupação é que ele ameaça me com tribunal...mas que valor terão estas dividas de boca já que ele pagou porque quis ?

Ps: as dividas ao estado estão todas liquidadas inclusive o condomínio de 2012 até agora.

[jktfah]

Isso é em Angola?
Se foi transmitida a propriedade o homem não tinha que pagar nada nem lá por os pés.

[jktfah]

Ele que vá para tribunal e que faça prova.
Acho que não tem muito mais para dizer.

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total: 9250€

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obrigado e volte sempre
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[pmfp]

Não havendo documentos e/ou testemunhas, deve ser difícil provar.

[Jbranco]

Bom, mas... Para despesas do tipo das mencionadas "agua, luz, condomínio, despesa de esgotos etc" geralmente existem documentos. Não deverá ser muito complicado provar a existência das dividas... Não é?

[cyberweblink]

se está tudo em nome dele, não tem onde se agarrar , nem em tribunal, tu como se trata de uma herança não és perdido nem achado nesses negocios apalavrados, logo ele só tinha de ter mandado cancelar os serviços e acabou e activalos em nome da falecida que era a nova proprietária...

quanto a arrecadação desculpa, mas já o tinha mandado passear com as contas e libertar o espaço, visto que nada lhe pertence, qualquer advogado te vai dizer o mesmo, não tens nada haver com coisas que eram entre o senhor e a tua falecida tia, tu só herdas-te, não tens de pagar nada a niguem o senhor que tratasse das coisas como deve de ser agora não estava a arder com esse montante...
chamo isso chico-espertice...

[jktfah]

Bom, mas... Para despesas do tipo das mencionadas "agua, luz, condomínio, despesa de esgotos etc" geralmente existem documentos. Não deverá ser muito complicado provar a existência das dividas... Não é?

Sim.
Falta informação...

Mas ele podia ter ficado a usufruir da casa e então pagou as contas e usufruiu também, sem a proprietária saber (!).
Ou foi pedido para desactivar tudo e não o fez ( e usufruiu da casa).
Ou... o homem realmente pagou isso tudo e agora está a pedir o dinheiro.

Ainda fez a casa de arrecadação porque guardava lá coisas dele e de amigos que eu o ''obriguei a tirar'' para poder vender a casa. - See more at: http://forum.autohoje.com/off-topic/...#sthash.jHSpPp

Usufruiu de má ou boa fé e pagou as contas.
E é assim...

Qual seria o sentido de ficar tudo activado?

Ele pagou e está pago. O resto... pouco importa.

[Jbranco]

Bom... Agua e luz pensei que fossem contratos que tivessem sido transferidos para a nova proprietária... Condomínio e tx de esgotos, esse de certeza passaram com a escritura para a nova proprietária...

Do que li fiquei com a ideia que a titularidade teria sido transferida e que apenas os pagamentos tivesse sido feitos pelo anterior proprietário, decorrendo daí a divida.

Foi isto que entendi, se calhar mal.

Ele pagou e está pago. O resto... pouco importa.

Pois, mas não é assim tão simples. Se não há contrato de arrendamento e se os contratos estão em nome da tia, então existirá uma dívida ainda não prescrita.

Não sou jurista mas é o que me parece.

[PDCouto]

Dividas não se herdam, e só recaem sobre os herdeiros se aceitarem a herança e se houver prova da dívida.

Agora, uma coisa é não haver prova escrita, outra coisa é achares que realmente o homem andou a pagar tudo e quereres fugir com o rabo à seringa.

Não é difícil descobrir, através da proveniência de de transferências bancárias, de onde vieram os pagamentos, e dessa maneira proceder justamente ao pagamento do que é moral e justamente devido.

[Jbranco]

Dividas não se herdam, e só recaem sobre os herdeiros se aceitarem a herança e se houver prova da dívida.

As dividas herdam-se. Podemos é renunciar à herança se acharmos ser essa a melhor solução.

[jktfah]

Dividas não se herdam, e só recaem sobre os herdeiros se aceitarem a herança e se houver prova da dívida.

Agora, uma coisa é não haver prova escrita, outra coisa é achares que realmente o homem andou a pagar tudo e quereres fugir com o rabo à seringa.

Não é difícil descobrir, através da proveniência de de transferências bancárias, de onde vieram os pagamentos, e dessa maneira proceder justamente ao pagamento do que é moral e justamente devido.

Sim. Quando era puto a minha avó ajudou-me ( casa e comida) e pediu dinheiro ao meu pai e ele pagou. Podia não o ter feito - dizendo para ela ir para tribunal.

[Jbranco]

Ah! E claro que tem de haver prova da dívida. Isso é óbvio.

[jktfah]

Bom... Agua e luz pensei que fossem contratos que tivessem sido transferidos para a nova proprietária... Condomínio e tx de esgotos, esse de certeza passaram com a escritura para a nova proprietária...

Do que li fiquei com a ideia que a titularidade teria sido transferida e que apenas os pagamentos tivesse sido feitos pelo anterior proprietário, decorrendo daí a divida.


Foi isto que entendi, se calhar mal.

Pois, mas não é assim tão simples. Se não há contrato de arrendamento e se os contratos estão em nome da tia, então existirá uma dívida ainda não prescrita.

Não sou jurista mas é o que me parece.

Não existia arrendamento. Foi compra e venda.
O vendedor devia ter desactivado os serviços.
O condomínio é que julgo ter que ser sempre pago.

[Jbranco]

Não existia arrendamento. Foi compra e venda.
O vendedor devia ter desactivado os serviços.
O condomínio é que julgo ter que ser sempre pago.

Ok. Mas onde no texto tu vês que os serviços se mantiveram em nome do anterior proprietário? Eu fiquei com essa dúvida... Em nome de quem ficaram e estão agora os contratos de água, luz, etc...?

[jktfah]

A solução se o OP está mesmo de boa - fé ( ou até não) é depois ver a acção, ajuizar do seu mérito e contestar... e eventualmente no caso de a poder perder, negociar.

O problema é se é um litígio de caçadeira

[jktfah]

Ok. Mas onde no texto tu vês que os serviços se mantiveram em nome do anterior proprietário? Eu fiquei com essa dúvida... Em nome de quem ficaram e estão agora os contratos de água, luz, etc...?

Não sabemos. Mas é o mais provável.
Para todos os efeitos as contas foram pagas - tendo ou não sido transferidos os serviços.
Foram pagos pelo senhor que vem agora pedir o $. Agora podia ter sido pago com dinheiro que lhe foi entregue para isso, ou porque lhe apeteceu por ser boa pessoa, ou por continuar a usufruir da casa ( tinha la as coisas e tal), ou por mal entendido (sentir-se numa obrigação que não era sua), ou porque tinha assim estipulado com a compradora.

[Jbranco]

Se pagou algo que não era dele e não foi ressarcido então, por definição, existe uma dívida para com ele.

Quando eu era puto havia o costume de quando se pagava uma divida receber uma folha manuscrita a dizer "recebi de fulano tal a quantia x" o que sempre ajudava a evitar este tipo de confusões.

[jktfah]

Sei lá. É esperar pela acção e ver o que lá está.
Quem a for meter é que tem que pensar nisso.

[Trek8500]

antagoniza-o e vê lá se ele não mete um processo de usucapião e te fica com a casa

caiu-te uma casa no colo, há uma forte probabilidade de o que o homem diz ser verdade (se a tua tia comprou a casa por correspondência e lhe confiou o dinheiro é porque realmente tinha confiança nele)

vais já vender a casa e portanto ter € , porque comprar um problema ? abdica desses 5.000€ e dorme feliz (porque herdaste umas guitas, e de consciência tranquila)

my 2 cents

edit: reparei agora que o texto diz: "desde a compra até a morte dela (em 2012)" , o homem então cortou realmente os serviços à data da morte da tua tia? se sim, mais um indicador que poderá estar de boa fé

a compra foi quando?

[jktfah]

^^Ela provavelmente não se esqueceu da escritura.
Se não tem o contrato, que vale entre as partes.
O problema não é esse...

[baixinho]

antagoniza-o e vê lá se ele não mete um processo de usucapião e te fica com a casa

caiu-te uma casa no colo, há uma forte probabilidade de o que o homem diz ser verdade (se a tua tia comprou a casa por correspondência e lhe confiou o dinheiro é porque realmente tinha confiaça nele)

vais já vender a casa e portanto ter € , porque comprar um problema ? abdica desses 5.000€ e dorme feliz (porque herdaste umas guitas, e de consciência tranquila)

my 2 cents

Falta o Like, concordo plenamente.

[jktfah]

^^ se pagar podia fazer isso na mesma lol
são situações distintas

[marinabras]

Obrigada a todos pelas respostas, o que está ainda aqui mais em questão é que ninguém sabe o que foi acordado entre eles... e se ela lhe mandou o dinheiro para pagar tudo? e se lhe entregou em mão e não há provas de nada? e se ela o deixou habitar na casa e em contrapartida pagava as despesas?

Ele nunca passou os contratos de agua luz e etc para nome dela... e penso não ter de pagar por agua e luz que o senhor usufruiu :s

[jktfah]

Foi feita escritura?

Quanto às tuas questões não és tu que tens que indagar isso - é ele que afirma e tem que provar. Meter uma acção. Depois ( o teu advogado) age de acordo com o que melhor serve os teus interesses ( ... ).

[jktfah]

Terminando. Se julgas que tens razão e\ou não tens nenhum problema ético ou moral com o assunto, esperas pela acção e depois arranjas um advogado para a contestar.

[marinabras]

Eu tenho certas desconfianças que ela lhe tenha mandado o dinheiro para pagar tudo ... eu pensei em pagar para o assunto ficar resolvido, mas ser enganada tmb n :s

[marinabras]

sim foi feita escritura, e ele tmb me cobra o valor dela :s ... mas se ela mandou o dinheiro para a casa nao manda para a escritura? estranho no minimo

[XlPower]

Então, mas a escritura foi feita como? Existiu algum procurador? Tenta falar com o procurador, a menos que seja o amigo...

E 5 mil € em despesas? Parece muito. Durante quanto tempo foi?

[marinabras]

4 anos... nem sei como foi feita sinceramente, sei que me vi com a casa em meu nome e problemas em cima.
Mas eu já não sei se isto não anda tudo metido uns com os outros... até o administrador do predio que me cobrou o condomínio ate agora é parente do dito.

[jktfah]

Eu não posso dar grande aconselhamento. O que podes fazer é esperar mesmo pela suposta acção em tribunal. Ele pode dizer o que quiser e não te cabe a ti indagar nada sobre o assunto.

Se achas que mandou o dinheiro sempre para tudo, ficas assim e esperas pela acção.

O pior que pode acontecer é pagares... coisa que até já consideraste, por isso...

Vai da tua consciência.