Alguém conhece a empresa Rinave de inspeções de elevadores?

[triquetra]

Bom dia,


Recebi há dias uma inspeção no prédio duma empresa Rinave Bureau Veritas que é supostamente uma inspetora periódica de elevadores.
Nunca ouvi falar dela antes, e enviaram-me uma exigência de obras que custará cerca de €18.000,00 ao prédio (não é pouco dinheiro).


Alguém mais já ouviu falar deles?
Será mesmo oficial, do governo, ou alguma empresa espertinha que anda a tentar fazer-nos gastar desnecessariamente?
É que os elevadores, apesar de antigos, funcionam muito bem.


Não foram eles que enviaram o orçamento. Só enviaram as cláusulas de correção, que optámos por pedir orçamentos à OTIS e Schindler.
Sugestão de mais alguma empresa?
Sou da administração do condomínio e temos de tomar uma decisão.

Obrigado

[darkwings]

Conheço. É do grupo bureau veritas, e quem faz uma série de certificações aqui para a empresa. Desde soldadores, processos de fabrico, etc.

[SilverArrow]

Sim, já vi várias inspecções de elevadores feitas por eles.
Sendo que não são eles que fazem a obra, não me parece que tenham interesse em apontar essas deficiências.

Os elevadores são velhinhos como dizes, respeitam as regras actuais? Têm sensor de peso? Têm ligação de emergência? Têm a porta exterior fechada com tranca automática?

[triquetra]

Obrigado, darkwings.
Acho que não, SilverArrow. Temos de mudar o limitador de velocidade, cabos de aço, tratar dumas selagens, coisas na casa das máquinas, etc.

Entretanto liguei à CML, encaminharam-me para a DPFIEM - Divisão de Projecto e Fiscalização de Instalações Eléctricas e Mecânicas onde confirmaram a legitimidade, tinham acesso ao nosso processo de inspeção e explicaram-me passo a passo o que devo fazer.Afinal a inspeção foi feita porque a antiga administração tinha feito o pedido. Só que houve atrasos nas inspeções e o nosso mandato é que levou com ela.


Tirando a chatice do valor enorme a pagar, fiquei satisfeito com o esclarecimento prestado.
Não sei até que ponto não seria mais barato pôr novos elevadores que a longo prazo dêem menos chatices lol

[darkwings]

Obrigado, darkwings.
Acho que não, SilverArrow. Temos de mudar o limitador de velocidade, cabos de aço, tratar dumas selagens, coisas na casa das máquinas, etc.

Entretanto liguei à CML, encaminharam-me para a DPFIEM - Divisão de Projecto e Fiscalização de Instalações Eléctricas e Mecânicas onde confirmaram a legitimidade, tinham acesso ao nosso processo de inspeção e explicaram-me passo a passo o que devo fazer.Afinal a inspeção foi feita porque a antiga administração tinha feito o pedido. Só que houve atrasos nas inspeções e o nosso mandato é que levou com ela.


Tirando a chatice do valor enorme a pagar, fiquei satisfeito com o esclarecimento prestado.
Não sei até que ponto não seria mais barato pôr novos elevadores que a longo prazo dêem menos chatices lol

É uma questão de pedirem um orçamento à otis, ou a shindler para substituição dos elevadores, e fazerem as contas. Com a garantia, e com o contrato de manutenção, até poderá compensar. Tens também a Pinto e Cruz e a Thyssen, por exemplo. Quantos elevadores são?

[ClioII]

Indaga também a Kone. É a empresa que faz a manutenção no meu prédio, não são caros e têm sido sérios e eficientes.

[blakke]

E já agora a thyssenkrupp se quiseres mais um orçamento para comparar.

[CO2]

Sim essa empresa faz inspecções etc

[triquetra]

É uma questão de pedirem um orçamento à otis, ou a shindler para substituição dos elevadores, e fazerem as contas. Com a garantia, e com o contrato de manutenção, até poderá compensar. Tens também a Pinto e Cruz e a Thyssen, por exemplo. Quantos elevadores são?

São dois elevadores. Obrigado pela sugestão

Indaga também a Kone. É a empresa que faz a manutenção no meu prédio, não são caros e têm sido sérios e eficientes.

Eu li este post e fiquei assustado: http://forum.autohoje.com/showthread...post1066308348

E já agora a thyssenkrupp se quiseres mais um orçamento para comparar.

Estes posts assustaram-me em relação a eles: http://forum.autohoje.com/showthread...post1066652027 e http://forum.autohoje.com/showthread...l=1#post994725

[JFML]

Estes posts assustaram-me em relação a eles: http://forum.autohoje.com/showthread...post1066652027 e http://forum.autohoje.com/showthread...l=1#post994725

Ou OTIS ou ThysseKrupp, é tudo farinha do mesmo saco no que toca a qualidade

[ClioII]

São dois elevadores. Obrigado pela sugestão



Eu li este post e fiquei assustado: http://forum.autohoje.com/showthread...post1066308348



Estes posts assustaram-me em relação a eles: http://forum.autohoje.com/showthread...post1066652027 e http://forum.autohoje.com/showthread...l=1#post994725

Isto é como os carros, qualquer que seja o modelo que procures na net vai haver sempre alguém insatisfeito, e há concessionários que trabalham bem e outros trabalham mal. Não é o mesmo fulano a fazer o serviço de manutenção no país todo...

Mas foi só uma sugestão. Tu verás o que é melhor para ti.

[neumon]

Aqui no prédio temos a Orona, tem funcionado tudo muito bem. Agora está um elevador inutilizável mas não faço ideia porquê

[msantos]

Então, mas os elevadores não são obrigados a ter uma inspeção anual? Como é que aparecem "de repente" tantos problemas com a consequente conta a pagar?

[triquetra]

Isto é como os carros, qualquer que seja o modelo que procures na net vai haver sempre alguém insatisfeito, e há concessionários que trabalham bem e outros trabalham mal. Não é o mesmo fulano a fazer o serviço de manutenção no país todo...

Mas foi só uma sugestão. Tu verás o que é melhor para ti.

Pois, é um bocado hehe
Mas pronto, por vezes é bom basearmo-nos na experiência dos outros.

Aqui no prédio temos a Orona, tem funcionado tudo muito bem. Agora está um elevador inutilizável mas não faço ideia porquê

Obrigado pela sugestão

Então, mas os elevadores não são obrigados a ter uma inspeção anual? Como é que aparecem "de repente" tantos problemas com a consequente conta a pagar?

Sim, pelo menos segundo esta lei:

Decreto-Lei nº 320/2002 de 28 de Dezembro
Artigo 8º - Realização das inspecções
1 — As instalações devem ser sujeitas a inspecção com a seguinte periodicidade:
iv) Seis anos, quando situados em edifícios habitacionais não incluídos no número anterior;

E temos de ser nós a fazer o requerimento da inspeção, e sermos nós a pagar €170,20 por elevador!
A administração anterior tinha feito o pedido em 2013, a inspeção, segundo o telefonema com a CML, atrasou e só pode ser feita em 2016. Eu entrei pra administração três meses depois da inspeção ser feita e agora estou a tentar ver como fazemos.

[Obtuso]

E quem fez o pedido de inspecção? Existe algum contrato de manutenção com essa empresa? Ou ela lembrou-se de fazer inspecção só porque sim?

[triquetra]

E quem fez o pedido de inspecção? Existe algum contrato de manutenção com essa empresa? Ou ela lembrou-se de fazer inspecção só porque sim?

Respondi no fim do meu post anterior ;)

[bimmer318tds]

Bom dia,


Recebi há dias uma inspeção no prédio duma empresa Rinave Bureau Veritas que é supostamente uma inspetora periódica de elevadores.
Nunca ouvi falar dela antes, e enviaram-me uma exigência de obras que custará cerca de €18.000,00 ao prédio (não é pouco dinheiro).


Alguém mais já ouviu falar deles?
Será mesmo oficial, do governo, ou alguma empresa espertinha que anda a tentar fazer-nos gastar desnecessariamente?
É que os elevadores, apesar de antigos, funcionam muito bem.


Não foram eles que enviaram o orçamento. Só enviaram as cláusulas de correção, que optámos por pedir orçamentos à OTIS e Schindler.
Sugestão de mais alguma empresa?
Sou da administração do condomínio e temos de tomar uma decisão.

Obrigado

Vais certamente lembrar-te deles no dia em que o elevador cair do 6º andar... cheio...