Tenho uma duvida que é simples para que já andou nestas coisa , é a seguinte ao comprar casa com um credito de 2 proponentes é possível a quando da escritura a casa ficar só em nome de 1? ser só um o proprietário?
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Se isso for possível fico muito impressionado com o grau de bandalheira da banca em Portugal!
Eu percebo a situação que apresentas, mas para a banca ter dois proprietários bem "comprometidos" com o compromisso que assumiram em termos de empréstimos para 30/40 anos e depois só um é que é proprietário da casa! Isso mais tarde até se podia voltar contra eles em Tribunal. -
Eu não vejo problema desde que a garantia hipotecária responda pela dívida dos dois.Comentário
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Não há um proponente que fica prejudicado??
Ser devedor de um crédito sem ser proprietário de um bem??Comentário
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Mas não é isso que acontece com todos os fiadores, por exemplo?Originalmente Colocado por omnibus Ver PostComentário
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O fiador, mal comparado ainda leva com o direito de excussão prévia, o co-devedor, à partida é solidário.Originalmente Colocado por Obtuso Ver Post
Mas pode haver outros interesses, imagina que não queres que te considerem proprietário porque já tens calotes noutro sítio...
É capaz de até fazer sentido!Comentário
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obrigado a todos este é o meu 1º credito a habitação vou comprar uma casa barata e do banco , tenho algumas vantagens Durante os primeiros 24 meses, aplica-se ao financiamento para aquisição o spread promocional contratado de 1% , Comissão de Dossier 0,00 EUR Comissão de Avaliação 0,00 EUR Comissão de Formalização 0,00 EUR
mas mesmo assim pedem me 1500€ para estes documentos
Contrato 1.511,00 EURO custo do contrato apresentado aplica-se aos atos realizados através de Documento Particular Autenticado.O custo do contrato inclui o valor base do ato (DPA), imposto do selo, a certidão on-line do registo Predial com chavede acesso e o depósito de documentos.A introdução de quaisquer atos não previstos nesta simulação ou atos com complexidade acrescida, podem implicar aalteração dos valores indicados. Também o custo associado aos impostos pode sofrer alterações em função dealterações no valor patrimonial do imóvel ou outras.Outras modalidades de contratação disponíveis, nomeadamente a Escritura Publica ou Procedimento Especial CasaPronta, podem implicar a alteração dos valores indicados.Para mais detalhes, consulte a sua Sucursal.
tirando estes 1500€ existe mais algum imposto que tenha de pagar?Comentário
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Valor base da Compra e Venda com recurso a financiamento(s) bancário(s):Originalmente Colocado por manganao Ver Post
805,00 EUR; a cobrar no momento da formalização do crédito
Certidão on-line do Registo Predial (Chave de acesso): 20,00 EUR; a cobrar
no momento da formalização do crédito
Imposto do Selo de Abertura de Crédito: 294,00 EUR; a cobrar no momento
da formalização do crédito
Imposto do Selo da Compra e Venda: 392,00 EUR; a cobrar no momento da
formalização do crédito
Valor total 1.511,00 EUR
tirando estes 1500€ existe mais algum imposto que tenha de pagar?Comentário
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Falta o IMTComentário
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