Contrato Arrendamento

[Wiz31]

Boas noites,

Fiz um contrato de arrendamento, no entanto, o valor que o senhorio declara às finanças é muito inferior àquele que pago mensalmente e que está estipulado no contrato. Além disto, ao consultar o portal das finanças reparei que o contrato não é renovável, ao contrário do que diz o contrato que assinei.
Qual o contrato que prevalece?! O que foi assinado por mim, ou o que está registado nas finanças?

[bigturbo]

o teu senhorio pode ser entalado ao declarar valores inferiores ao que está a cobrar, visto que tu depois vais apresentar em sentido contrario o que estás a realmente a pagar, quanto ao contrato deveria ser o que assinaste...

se fosse a ti consultava um advogado e expunha a situação para ficares melhor esclarecido...

[ZylmhuinVII]

O que dizem os recibos?

[cuto]

Tanta gente "nova" com dúvidas existenciais...

[Wiz31]

Os recibos são electrónicos, consultando o portal das finanças, cada recibo é de 200€, quando o que pago mensalmente são 500€...

[206Hdi]

Se tens acesso aos recibos eletrónicos, se sabes que o valor declarado não corresponde ao real, e se nada fizeres estás sujeito a levar de tabela um dia destes.

[Motora]

E já falaste com o senhorio?

[rosinha2000]

E já falaste com o senhorio?

Na próxima renda pagar apenas 200€ só para ver o que o senhorio diz

[rosinha2000]

E já falaste com o senhorio?

Já agora i pagamento é feito como?

[bigturbo]

Os recibos são electrónicos, consultando o portal das finanças, cada recibo é de 200€, quando o que pago mensalmente são 500€...

como é que fazes os pagamentos??? não é via transferência??? se for podes entalar o homem pois estás a pagar 500€ e ele a declarar 200€ e o contracto que devia estar nas finanças é o que tu assinas-te e não outro qualquer, logo alugas-te a casa a um chico esperto que anda a ludibriar as finanças...

como te disse contacta um advogado e trata de regularizar se não tu é que ainda te metes numa alhada...

[kushinadaime]

Boas noites,

Fiz um contrato de arrendamento, no entanto, o valor que o senhorio declara às finanças é muito inferior àquele que pago mensalmente e que está estipulado no contrato. Além disto, ao consultar o portal das finanças reparei que o contrato não é renovável, ao contrário do que diz o contrato que assinei.
Qual o contrato que prevalece?! O que foi assinado por mim, ou o que está registado nas finanças?

O teu enquanto ele estiver em vigor.
Mas imagine que só consegue apurar que pagou 200€ e não 500€ cada um destes meses? O contracto que assinaste não corresponde ao que está em vigor...
Comece por conversar com o senhorio, em termos de finanças pode ter vários proprietários e podem alguns estarem dispensados de passar recibo, e eles podem estar a pensar meter o modelo 44. Isto tem vários problemas, mas da tua parte se tiveres 500,00 euros em recibos a dizer que pagaste 500,00 euros pela renda do imóvel sutuado na rua X, número x do mês y está tuido ok.

Consulta também, no mesmo sítio do contrato renovavel, qual a quota parte do imóvel que o senhorio tem.

Se tens acesso aos recibos eletrónicos, se sabes que o valor declarado não corresponde ao real, e se nada fizeres estás sujeito a levar de tabela um dia destes.

Mais ou menos...
Tem que ter recibos do valor total pago, e o motivo e serem passados pelo senhorio.
Ou seja, os recibos electrónicos convém estar assinados,
Porque até que podes pegar no site http://pdf2doc.com/pt/, passar um recibo para word, e depois usar o word, libreoffice ou qualquer coisa assim para alterar profundamente um recibo em questão de minutos, eu fiz isto para fazer um exemplo preenchido com dados imaginários a partir de um real, em questão de minutos.
E a assinatura a tinta garante alguma segurança.

[JDMJ]

Voce se fazer as coisas direitas nada tem a temer e guarde todos comprovativos. O senhorio esse sim pode dar para o torto pro lado dele mas isso é problema seu

[kushinadaime]

.... O senhorio esse sim pode dar para o torto pro lado dele mas isso é problema seu

Nem é preciso, basta o senhorio morrer e os herdeiros verem o contracto de 500,00 e os recibos de 200,00.

[Inf3rno]

Aproveito o tópico para saber se alguém tem um exemplo de minuta de rescisão de contrato de um arrendamento realizado em 1977. Que procedimentos devo seguir.
Obrigado

[mok]

proprietario ou inquilino?

se fores proprietário estas nem tramado...

[jktfah]

Aproveito o tópico para saber se alguém tem um exemplo de minuta de rescisão de contrato de um arrendamento realizado em 1977. Que procedimentos devo seguir.
Obrigado

Depende de tanta coisa.

[Inf3rno]

A pessoa em questão é inquilina e tem mais de 65 anos. Por motivos que não interessa explicitar quer deixar a casa. Não se encontra o contrato original e queremos fazer tudo by the book. A senhoria não tem ajudado.