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[DESAFIO] Construção casa de campo, mínimo gasto possível

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    [DESAFIO] Construção casa de campo, mínimo gasto possível

    Boa noite a todos,

    Sei que há por aqui muita gente da area.

    Pretendo a medio prazo construir uma espécie de nano casa.
    Ou seja, minimos compartimentos, design moderno, e minimo custo.

    Ideia é localizar num terreno que já tenho com cerca de 10.000m2, vista rio douro.

    A minha ideia:
    Nano dimensoes
    Boa varanda, profunda, a privilegiar a paisagem
    Um quarto, uma sala com espaço para deitar alguem, pode ser sofa cama, cozinha e wc.
    Pode ter mais compartimentos, mas o mínimo é isto.
    Design moderno


    Ora, dados na mesa, tenho já um plano no papel e alguns orçamentos.
    Mas, ainda nada me convenceu.

    Budget são 50.000€ para tudo

    Ajudem lá com as vossas ideias.

    #2
    Procura por casas pré fabricadas em madeira.

    Comentário


      #3
      Originalmente Colocado por eu Ver Post
      Procura por casas pré fabricadas em madeira.
      Já tenho alguns modelos e preços também, mas... não sei porquê não me puxa muito para essa solução.

      Em preço, andam algures nos 18—35mil euros as mais económicas.

      Comentário


        #4
        Originalmente Colocado por NMiguel Ver Post
        Ou seja, minimos compartimentos, design moderno, e minimo custo.

        Comentário


          #5
          Então e aquelas soluções modelares?! Vi à pouco tempo umas no OLX porreiras

          Comentário


            #6
            Construção modular e/ou pré-fabricado, dependendo do tipo de construção acordado conseguem ter bons preços.

            Comentário


              #7
              Originalmente Colocado por ClioII Ver Post
              Aahah
              Pouco isolamento

              Comentário


                #8
                Um quadrado em cimento com kitchenette, 1 quarto com divisória e 1 sala tudo em open space e um mini WC àparte, duas janelas e duas portas (uma para o WC e outra para a rua - essa pode ter dimensões generosas para ver a paisagem)

                Comentário


                  #9
                  É capaz de ser um bocado "à justa"! Mesmo para uma modular! Não te esqueças também do resto dos encargos. Falo em coisas como acessos, eletricidade, saneamento, água, pensar se vais vedar a propriedade ou não...

                  Ando com umas ideias parecidas (um pouco maior) e já tive um esboço alinhavado, mas vou esperar mais algum tempo para juntar mais alguma coisa...

                  Comentário


                    #10
                    Originalmente Colocado por NMiguel Ver Post
                    Budget são 50.000€ para tudo
                    Taxas à câmara municipal, projectos de arquitectura e especilidades de engenharia, puxadas à EDP e de saneamento e por fim, pagamento do IVA, sobra-te sensivelmente 35.000€ para tudo em termos práticos.

                    Dá para uma casa de 45 m2 brutos. Ou seja, uns 35 m2 úteis.
                    Se o que pretendes é um T1, força avança.

                    Comentário


                      #11
                      Originalmente Colocado por PussyLover Ver Post
                      Um quadrado em cimento com kitchenette, 1 quarto com divisória e 1 sala tudo em open space e um mini WC àparte, duas janelas e duas portas (uma para o WC e outra para a rua - essa pode ter dimensões generosas para ver a paisagem)
                      Há regras a cumprir em construção nova. A casa de banho tem de ser acessivel a deficientes por exemplo. Os corredores têm de possibilitar a invesão de marcha de uma cadeira de rodas, ou seja, têm de ter um diametro de 5 metros em algum ponto. Tal como as cozinhas.
                      Depois casas novas, por mais pequenas que sejam, têm obrigatóriamente de ter certificado energético B- ou superior. Isto implica gastos avultados em isolamento térmico e sistemas de aquecimento de elevado rendimento (logo caros).

                      Comentário


                        #12
                        Originalmente Colocado por MVA Ver Post
                        Há regras a cumprir em construção nova. A casa de banho tem de ser acessivel a deficientes por exemplo. Os corredores têm de possibilitar a invesão de marcha de uma cadeira de rodas, ou seja, têm de ter um diametro de 5 metros em algum ponto. Tal como as cozinhas.
                        Depois casas novas, por mais pequenas que sejam, têm obrigatóriamente de ter certificado energético B- ou superior. Isto implica gastos avultados em isolamento térmico e sistemas de aquecimento de elevado rendimento (logo caros).
                        Diâmetro de 5 metros? Que cadeiras são essas??

                        Comentário


                          #13
                          Originalmente Colocado por NMiguel Ver Post
                          não sei porquê não me puxa muito para essa solução.
                          Por 40,000 euros (*), não podes ser muito exigente...

                          (*) 10,000 são para projetos, licenças, ramais de eletricidade, água e esgotos, painel solar, etc...

                          Comentário


                            #14
                            Originalmente Colocado por Obtuso Ver Post
                            Diâmetro de 5 metros? Que cadeiras são essas??
                            Devem ser cadeiras da Alfa Romeo dos anos 80/90, em que a brecagem era um problema.

                            Comentário


                              #15
                              Eu gosto muito deste género.

                              Uma das faces do telhado virado a sul e com paineis solares e bom grupo de baterias, uma salamandra a pellets sem consumo de energia elétrica (há disto), e aproveitamento águas das chuvas, ficas totalmente off-grid.

                              https://www.madihome.com/

                              Comentário


                                #16
                                Originalmente Colocado por asjesus Ver Post
                                Eu gosto muito deste género.

                                Uma das faces do telhado virado a sul e com paineis solares e bom grupo de baterias, uma salamandra a pellets sem consumo de energia elétrica (há disto), e aproveitamento águas das chuvas, ficas totalmente off-grid.

                                https://www.madihome.com/
                                Tocaste na mouche.

                                Adoro o conceito, mas queria algo mais fisico, ou seja, não amovível.

                                Comentário


                                  #17
                                  Dá uma vista de olhos no Homify. Tem lá projetos nacionais muito interessantes e tens contactos das empresas que os executam.

                                  Comentário


                                    #18
                                    Originalmente Colocado por NMiguel Ver Post
                                    Tocaste na mouche.

                                    Adoro o conceito, mas queria algo mais fisico, ou seja, não amovível.
                                    Com esses sistemas todos e orçamento de 50000€? Acho complicado

                                    Só os paineis e baterias, assim como o aproveitamento da agua da chuva (Sistema de tratamento de aguas?) E também a questão do saneamento (tem ligação a esgoto? É preciso fazer ramal? Vai ser fossa?) mais a construção propriamente dita e projectos

                                    E só se está a falar da casa em si.

                                    Acessos e à volta da casa precisa de ser construído? Muros?
                                    Editado pela última vez por gfrmartins; 01 June 2018, 13:18.

                                    Comentário


                                      #19
                                      queres fazer isso tudo por 50.000€ deve ser verdade deve, como já disseram o mais perto para esse orçamento é uma casa em madeira pré-fabricada, uma convencional esquece...

                                      o melhor é mesmo uma tenda fica mais barato...

                                      Comentário


                                        #20
                                        A sanita poderá ser do tipo autocaravana, de cassete.

                                        O sistema de aproveitamento de águas, não sendo para consumo, é relativamente barato. Eu tenho uma proposta de nem 3000€ para depósito de 5000l de água e bomba elétrica.

                                        A casa que postei pode ser instalada numa base em betão. Não é portanto amovivel.

                                        Comentário


                                          #21
                                          Originalmente Colocado por asjesus Ver Post
                                          A sanita poderá ser do tipo autocaravana, de cassete.

                                          O sistema de aproveitamento de águas, não sendo para consumo, é relativamente barato. Eu tenho uma proposta de nem 3000€ para depósito de 5000l de água e bomba elétrica.

                                          A casa que postei pode ser instalada numa base em betão. Não é portanto amovivel.
                                          Claro mas são sistemas que é tudo a somar, tem vantagens claro, e menores custos de utilização, etc, mas para um orçamento de 50000 é apertado.

                                          Isto sou eu mas numa casa destas, podendo não queria sistema desses de WC, só mesmo se não tivesse alternativa. Só o ter que andar a despejar isso (e aonde, isso não se pode despejar em qualquer lado) para mim não dava numa casa.

                                          E caro caro (para um orçamente destes) é o sistema de painéis para geração de energia ainda por cima com baterias.

                                          Comentário


                                            #22
                                            Originalmente Colocado por asjesus Ver Post
                                            Eu gosto muito deste género.

                                            Uma das faces do telhado virado a sul e com paineis solares e bom grupo de baterias, uma salamandra a pellets sem consumo de energia elétrica (há disto), e aproveitamento águas das chuvas, ficas totalmente off-grid.

                                            https://www.madihome.com/
                                            Muito interessantes estes conceitos.

                                            Todo o design e todo o conceito eco friendly a somar ao factor ficar "off-grid" (nada como não depender de ida nem ng, a vários níveis*) é qualquer coisa.


                                            Vi no Shark Tank um negócio que consistia em alugar pequenas casas pré fabricadas no meio da floresta e estava a ter algum sucesso. A parte do negócio em si não gostei muito (não achei fácil fazer dinheiro, mais o fator ter de estar numa de "burning money"), mas do conceito e das casas gostei bastante.

                                            Comentário


                                              #23
                                              Eu gostava de uma destas, deve é passar o orçamento.

                                              Comentário


                                                #24
                                                está a solução compras um contentor e problema resolvido...

                                                Comentário


                                                  #25
                                                  Originalmente Colocado por bigturbo Ver Post
                                                  está a solução compras um contentor e problema resolvido...

                                                  forrado a Lã de vidro e siga

                                                  Comentário


                                                    #26
                                                    Originalmente Colocado por asjesus Ver Post
                                                    Eu gosto muito deste género.

                                                    Uma das faces do telhado virado a sul e com paineis solares e bom grupo de baterias, uma salamandra a pellets sem consumo de energia elétrica (há disto), e aproveitamento águas das chuvas, ficas totalmente off-grid.

                                                    https://www.madihome.com/
                                                    Parecem porreiras. O problema é que um gajo para mijar ou ***** tem de andar sempre a descer e subir escadas!!!

                                                    Comentário


                                                      #27
                                                      Penso que o que queres é algo assim: https://loja.jardinitis.com/producto...-791x340-520cm

                                                      Económico, tem flexibilidade para 2 quartos ou 1 quarto + sala. Já inclui varanda para refeições e fins de tarde cá fora.

                                                      Depois tens outras opções mais espaçosas mas mais caras: https://loja.jardinitis.com/producto.../emily-39-2-m2

                                                      Mas além de ganhar no espaço é necessário investir em varanda, etc.

                                                      E depois, caso falte espaço é só comprar uma garagem da mesma "colecção" e fica sempre bem.

                                                      Comentário


                                                        #28
                                                        Originalmente Colocado por NMiguel Ver Post
                                                        Adoro o conceito, mas queria algo mais fisico, ou seja, não amovível.
                                                        Portanto, queres lagosta a preço de tremoço...

                                                        Boa sorte.

                                                        Comentário


                                                          #29
                                                          Originalmente Colocado por eu Ver Post
                                                          Portanto, queres lagosta a preço de tremoço...

                                                          Boa sorte.

                                                          Vocês desanimam um homem pa.

                                                          Lá por o imobiliário em geral estar caro, não quer dizer que não se consiga algo barato.

                                                          Agora mais a sério,É DIFÍCIL, mas nao acho que seja impossível

                                                          Comentário


                                                            #30
                                                            Originalmente Colocado por NMiguel Ver Post

                                                            Vocês desanimam um homem pa.

                                                            Lá por o imobiliário em geral estar caro, não quer dizer que não se consiga algo barato.

                                                            Agora mais a sério,É DIFÍCIL, mas nao acho que seja impossível
                                                            Impossível? claro que não

                                                            Mas depende do que se quer

                                                            Para mim por esse orçamento sem grandes desvios ( e já nem estou a pensar em acessos, ramais, desvios, etc) é a construção modular

                                                            Comentário

                                                            AD fim dos posts Desktop

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