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Comprar casa para remodelar vs comprar para arrendar

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    Comprar casa para remodelar vs comprar para arrendar

    Viva,

    Estou indeciso entre investir as minhas economias numa casa para remodelar e vender depois (conheco obreiros bons e afins), ou numa casa para depois arrendar.

    Qual a vossa opiniao?

    #2
    neste momento para vender é péssimo e comprar para arrendar depende da zona e não me metia nisso demasiadas chatices...

    deixa estar o dinheiro quieto para quando aparecer algo que valha mesmo apostar...

    Comentário


      #3
      Originalmente Colocado por bigturbo Ver Post
      neste momento para vender é péssimo e comprar para arrendar depende da zona e não me metia nisso demasiadas chatices...

      deixa estar o dinheiro quieto para quando aparecer algo que valha mesmo apostar...
      Comprar para vender em Setúbal parece-me uma boa ideia...

      Comentário


        #4
        Originalmente Colocado por drivecars Ver Post
        Viva,

        Estou indeciso entre investir as minhas economias numa casa para remodelar e vender depois (conheco obreiros bons e afins), ou numa casa para depois arrendar.

        Qual a vossa opiniao?

        Esse tipo de ideias, seja comprar para alugar, seja para restaurar para vender, são boas quando o mercado está em baixo, mas as pessoas têm medo de arriscar e só se lembram de investir quando já anda meio mundo a fazer o mesmo...
        De qualquer maneira ainda haverá espaço para algumas oportunidades, a margem de lucro essa é que fica mais comprometida.

        Ambas as ideias são boas, mas remodelar para vender dará várias vezes mais trabalho do que comprar para alugar (mas também poderá dar mais lucro e mais rápido), porque tens que estar permanentemente em cima das obras a fiscalizar e não te livras de grandes dores de cabeça. Prepara-te também para "boas" derrapagens nos orçamentos.

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          #5
          Originalmente Colocado por drivecars Ver Post
          Comprar para vender em Setúbal parece-me uma boa ideia...
          Porquê Setúbal? Podes desenvolver, tenho imóvel em Setúbal. Ainda fazemos negócio!
          Editado pela última vez por Fenicio31; 14 June 2018, 16:54.

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            #6
            Originalmente Colocado por drivecars Ver Post
            Comprar para vender em Setúbal parece-me uma boa ideia...
            abres os topicos e não queres saber das opiniões das opções assim, é do estilo o dinheiro é teu faz o que te apetecer, não te venhas é chorar quando as coisas correm mal...

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              #7
              Recentemente passei pelas 2 situações. COmprei 2 imoveis para arrendar (arrendei numas horas) e comprei 1 e vendi sem mexer em nada (nem um parafuso troquei). ganhei bastante € de uma só vez, mas agora não sei o que fazer novamente com o dinheiro.... Eu penso ser melhor opção comprares e arrendares. Ficas com um valor fixo mensal e a qualquer momento podes vender.

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                #8
                Originalmente Colocado por Fenicio31 Ver Post
                Porquê Setúbal? Podes desenvolver, tenho imóvel em Setúbal. Ainda fazemos negócio!
                Porque em Setúbal ainda compras um T3 em pleno centro da cidade abaixo dos 100k (usado obviamente), que arrendas facilmente por 600 ou 700 euros.
                A mim parece-me um bom investimento, será sempre um imóvel com procura (capital de distrito e 50 minutos de comboio de Lisboa via Fertagus ou via autoestrada), e localizada mesmo ao lado das melhores praias de Portugal (Arrábida e Tróia).

                Comentário


                  #9
                  Originalmente Colocado por MVA Ver Post
                  Porque em Setúbal ainda compras um T3 em pleno centro da cidade abaixo dos 100k (usado obviamente), que arrendas facilmente por 600 ou 700 euros.
                  A mim parece-me um bom investimento, será sempre um imóvel com procura (capital de distrito e 50 minutos de comboio de Lisboa via Fertagus ou via autoestrada), e localizada mesmo ao lado das melhores praias de Portugal (Arrábida e Tróia).
                  Mas depois moramos numa das cidades mais feia de Portugal (senão a mais feia)!

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