Viva !! estou a achar que meu irmão que mora num apartamento T2 em Águeda , esta a pagar muito condomínio e IMI , quanto é o suposto ( estimativa ) pagar por um T2 em Águeda a zona diria que é " normal " ?
Obrigado.
Obrigado.
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Jogo do adivinha -
O que consideras muito?
O IMI está dependente da avaliação da casa, e vem discriminado nas notas de pagamento. Em todo o caso, se não concordas, podes pedir a reavaliação às finanças.
O condominio... bem, isso está dependente das despesas que o condominio efetivamente tem, e que te são informadas nas reuniões de condominio anuais.Editado pela última vez por point; 19 June 2018, 16:49.Comentário
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qual e o valor estimado por um apartamento de cerca de 100 mil euros?Comentário
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o valor é definido consoante a permilagem a cada um dos moradores do prédio, logo ele há de ter essa informação toda... isso é um valor que varia consoante muitas outras coisas associadas ao conduminio...Comentário
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Que escreva às Finanças a queixar-se do valor do condomínio,e escreva ao condomínio a queixar-se do valor do IMI
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Só pago imi, e não sei se é muito ou pouco, só sei que pago e não bufo!
Abril
Julho
NovembroComentário
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37.46€ de condomínio e 293.04€ de IMI.Comentário
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Diz lá o valor patrimonial do ap nas finanças.Originalmente Colocado por cadilac Ver PostComentário
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Por aqui cerca de 230€ de IMI e 25€ de condomínio
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O IMI varia entre 0.3% e 0.45%, a taxa é definida pelo municipio.Comentário
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Deveria haver uma relação directa entre o condomínio e o IMI..., mas não há...Originalmente Colocado por Next Ver PostPor aqui cerca de 230€ de IMI e 25€ de condomínioComentário
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Eu moro num apartamento alugado, não sei quando o proprietário paga de IMI, mas de condomínio eu sei porque está publicado num quadro à entrada
Neste caso em particular, ele paga 85€ de condomínio, e o imóvel vale qualquer coisa como 130.000€.
Condomínio caro, diria eu.Comentário
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Pois também não sei como funciona mas o condomínio é relativamente elevado e eu ainda sou dos que pago menosOriginalmente Colocado por etelvino Ver Post
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Por acaso 85€ é bem puxado tem piscina e 4 elevadores o prédioOriginalmente Colocado por Charger144 Ver PostEu moro num apartamento alugado, não sei quando o proprietário paga de IMI, mas de condomínio eu sei porque está publicado num quadro à entrada
Neste caso em particular, ele paga 85€ de condomínio, e o imóvel vale qualquer coisa como 130.000€.
Condomínio caro, diria eu.?
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Não obrigatoriamente. O condomínio depende de serviços. Para um edifício no centro de Lisboa igual a um nos arredores Castelo Branco, a diferença de condomínio é baixa. A eletricidade custa o mesmo, elevadores, água e limpeza podem ser mais baratos, mas pouco. Já de IMI, pode-se pagar apenas quase 4 vezes mais (coeficiente de localização 0,9 contra 3,5 para a avaliação da casa).Originalmente Colocado por etelvino Ver PostComentário
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Originalmente Colocado por Charger144 Ver Post
Originalmente Colocado por Next Ver PostPor acaso 85€ é bem puxado tem piscina e 4 elevadores o prédio?
Pago pouco menos do que isso, num apartamento sem piscina e apenas com 1 elevador.
A administração dá-nos as contas todas direitinhas, até ao cêntimo, e, realmente, não nos está a assaltar (apesar de ser muito caro).
Simultaneamente, ando à procura de casa e já fiquei bem admirado com 2 ou 3 prédios com piscina onde se paga metade daquilo que eu pago. Nunca vi contas detalhadas desses prédios, mas fico curioso para saber onde é que eles conseguem poupar o dinheiro.
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Tem 2 elevadores mas tem uma área comum muito grande e umas 4 ou 5 lojasOriginalmente Colocado por Next Ver PostPor acaso 85€ é bem puxado tem piscina e 4 elevadores o prédio?
Mas por exemplo o meu pai mora num t3, o prédio tem 2 elevadores e mais nada de especial, e ele paga 65 euros.
Também não percebo como há pessoal a pagar 20 e tal euros e morar num t2... Não sei onde o condomínio vai buscar o dinheiroComentário
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Basta ter muitas frações por piso e não ter elevador ou apenas um com contrato simples. E depois é claro que não deve sobrar (muito) dinheiro para eventuais obras e reparações.Originalmente Colocado por Charger144 Ver PostComentário
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Grande fatia dos custos é com a luz, água e manutenção dos elevadores. No meu caso, até são apenas dois elevadores, mas o prédio tem apenas 3 pisos, são poucos apartamentos pars dividir a despesa. A isso acresce um jardim e relvado comum enormes, incha na água. Apesar de ficar perto da costa de Gaia não tem piscina (ainda bem). O court de ténis não dá despesa. Por um t2 de 105m com terraço pago 55 de condomínio. IMI são 430.Comentário
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O equivalente do IMI aqui, pago 3000€/ano.
Condomínio 300€/mês.Comentário
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No meu caso é um T1 mas o prédio tem 2 elevadores e mais nada tbOriginalmente Colocado por Charger144 Ver Post
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Depende muito do contrato de manutenção dos elevadores.Originalmente Colocado por RedHeart Ver PostPago pouco menos do que isso, num apartamento sem piscina e apenas com 1 elevador.
A administração dá-nos as contas todas direitinhas, até ao cêntimo, e, realmente, não nos está a assaltar (apesar de ser muito caro).
Simultaneamente, ando à procura de casa e já fiquei bem admirado com 2 ou 3 prédios com piscina onde se paga metade daquilo que eu pago. Nunca vi contas detalhadas desses prédios, mas fico curioso para saber onde é que eles conseguem poupar o dinheiro.Comentário
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A verdadeira chulisse!Originalmente Colocado por drifit Ver Post
Mesmo que o condomínio os mande desligar, vais sempre continuar a pagar a manutenção. Uma Portaria feita pelas empresas de manutenção de elevadores!Comentário
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