és estudante? Eu nunca arrendei quartos a estudantes, por isso sinceramente não sei o que é normal pedir.
se não, o que normalmente pedia (agora alugo as casas por inteiro, mas peço praticamente a mesma coisa) era:
- comprovativo de emprego permanente;
- 3 recibos de ordenado;
- IRS do ano passado;
- referências de outros senhorios;
- 1 mês de caução + primeiro mês de renda;
- cópia de BI/CC
quem respondesse "ai não posso", "ai não tenho", "não é legal", "não é ético" e o crl, é porque queria comprar uma coisa diferente daquilo que estava a vender, por isso bem que podia ir dar uma volta ao bilhar grande que era para o lado que eu dormia melhor.
és estudante? Eu nunca arrendei quartos a estudantes, por isso sinceramente não sei o que é normal pedir.
se não, o que normalmente pedia (agora alugo as casas por inteiro, mas peço praticamente a mesma coisa) era:
- comprovativo de emprego permanente;
- 3 recibos de ordenado;
- IRS do ano passado;
- referências de outros senhorios;
- 1 mês de caução + primeiro mês de renda;
- cópia de BI/CC
quem respondesse "ai não posso", "ai não tenho", "não é legal", "não é ético" e o crl, é porque queria comprar uma coisa diferente daquilo que estava a vender, por isso bem que podia ir dar uma volta ao bilhar grande que era para o lado que eu dormia melhor.
Isso para um aluguer segundo a lei...mas tens "senhorios" que só querem o dinheiro no bolso...não declarando a obtenção de valor.
és estudante? Eu nunca arrendei quartos a estudantes, por isso sinceramente não sei o que é normal pedir.
se não, o que normalmente pedia (agora alugo as casas por inteiro, mas peço praticamente a mesma coisa) era:
- comprovativo de emprego permanente;
- 3 recibos de ordenado;
- IRS do ano passado;
- referências de outros senhorios;
- 1 mês de caução + primeiro mês de renda;
- cópia de BI/CC
quem respondesse "ai não posso", "ai não tenho", "não é legal", "não é ético" e o crl, é porque queria comprar uma coisa diferente daquilo que estava a vender, por isso bem que podia ir dar uma volta ao bilhar grande que era para o lado que eu dormia melhor.
eu mandava dar uma volta a um senhorio que me pedisse referências de senhorios anteriores.
és estudante? Eu nunca arrendei quartos a estudantes, por isso sinceramente não sei o que é normal pedir.
se não, o que normalmente pedia (agora alugo as casas por inteiro, mas peço praticamente a mesma coisa) era:
- comprovativo de emprego permanente;
- 3 recibos de ordenado;
- IRS do ano passado;
- referências de outros senhorios;
- 1 mês de caução + primeiro mês de renda;
- cópia de BI/CC
quem respondesse "ai não posso", "ai não tenho", "não é legal", "não é ético" e o crl, é porque queria comprar uma coisa diferente daquilo que estava a vender, por isso bem que podia ir dar uma volta ao bilhar grande que era para o lado que eu dormia melhor.
Normalmente existe menos exigência para quartos, até porque é mais fácil de expulsar em caso de não pagamento
eu mandava dar uma volta a um senhorio que me pedisse referências de senhorios anteriores.
Estás no teu direito assim como o jimbo no dele... Mas acredito que essas exigências façam logo uma "triagem" de possiveis arrendatários.
Também acredito que com essas exigências o serviço fosse acima da média com serventia de cozinha, eventualmente internet, enfim as comodidades que se espera quando o nível de exigência é elevado.... a chamada reciprocidade entre senhorio e arrendatário tudo declarado em termos de finanças como manda a lei.
Temos que ter a capacidade de perceber os dois lados da questão. O do proprietário e o do arrendatário.
Quando se aluga algo tem que se demonstrar que se pode pagar no mínimo, há quem exija fiadores, vários meses de caução, vários meses de adiantamento, proíba animais, fumadores, etc.
eu mandava dar uma volta a um senhorio que me pedisse referências de senhorios anteriores.
por isso é que o mercado livre é lindo, cada cliente escolhe o que quer comprar, cada vendedor escolhe o seu mercado alvo e ninguém perde tempo desnecessariamente.
e atenção que eu não falo só como senhorio - só recentemente comprei uma casa em Dublin, e até aí sempre fui inquilino aqui, e sempre entreguei todos esses elementos aos senhorios, de muito bom grado e com muita alegria.
tenho muito respeito pela propriedade privada, e quero que os senhorios estejam descansados quando lhes alugo a casa.
Editado pela última vez por jimbo; 24 July 2019, 18:28.
e atenção que eu não falo só como senhorio - só recentemente comprei uma casa em Dublin, e até aí sempre fui inquilino aqui, e sempre entreguei todos esses elementos aos senhorios, de muito bom grado e com muita alegria.
tenho muito respeito pela propriedade privada, e quero que os senhorios estejam descansados quando lhes alugo a casa.
Mas isso és tu, o jfath abomina o lucro. Seja do maquinista que ganha mais que o salário mínimo, seja do latifundiário proprietário de um T3 em arroios
eu mandava dar uma volta a um senhorio que me pedisse referências de senhorios anteriores.
Da última vez que arrendei casa, dei as ditas referências e fui eu que o sugeri por forma a deixar o senhorio mais descansado. Não havendo nada a esconder, acho que só tenho a ganhar em ser o mais transparente possível.
Se há confiança entre ambos, tudo se torna mais fácil no momento de resolver algum problema.
és estudante? Eu nunca arrendei quartos a estudantes, por isso sinceramente não sei o que é normal pedir.
se não, o que normalmente pedia (agora alugo as casas por inteiro, mas peço praticamente a mesma coisa) era:
- comprovativo de emprego permanente;
- 3 recibos de ordenado;
- IRS do ano passado;
- referências de outros senhorios;
- 1 mês de caução + primeiro mês de renda;
- cópia de BI/CC
quem respondesse "ai não posso", "ai não tenho", "não é legal", "não é ético" e o crl, é porque queria comprar uma coisa diferente daquilo que estava a vender, por isso bem que podia ir dar uma volta ao bilhar grande que era para o lado que eu dormia melhor.
Por cá tem-se pedido tudo isso mas mais 5-6meses caução, mas não se pedem referências dos antigos senhorios, uma vez que isso pode ser facilmente forjado...
Da última vez que arrendei casa, dei as ditas referências e fui eu que o sugeri por forma a deixar o senhorio mais descansado. Não havendo nada a esconder, acho que só tenho a ganhar em ser o mais transparente possível.
Se há confiança entre ambos, tudo se torna mais fácil no momento de resolver algum problema.
É de louvar essa atitude! Por vezes é difícil de explicar o porquê de uma serie de "requisitos elevados" no arrendamento, esquecem-se que o senhorio investiu umas dezenas de milhares de euros num imóvel e que o contrato de arrendamento apresenta riscos elevados, podendo originar prejuízos significativos!
Sei de um caso que arrendou um apartamento a uma Sra. que após uns meses de renda em atraso, fugiu para o Brasil, mas deixou de presente o ferro ligado em cima da cama, provocando um incêndio no imóvel de valor incalculável. E o nosso sistema de justiça não dá resposta a estas questões com a brevidade que seria adequada.
Qualquer pessoa que vá pedir um crédito de 10.000€ a um Banco, é lhe exigido os documentos supra referidos e mais alguns elementos, de forma a atestar uma boa situação e capacidade do cliente em honrar o seus compromissos financeira, inclusive têm acesso à base de dados do Banco de Portugal para ver se existem irregularidades de pagamentos e outras "fraudes" que por aí andam.
Editado pela última vez por Fenicio31; 25 July 2019, 13:43.
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