Boa noite.
Necessito de renovar 2 telhados, com cerca de 170 m2, ambos de uma água, numa moradia. Atualmente os telhados, com cerca de 40 anos, apresentam um visível desgaste, havendo já infiltrações nos tetos do edifício. Apesar de ter, ao longo do tempo, substituído dezenas de telhas de cerâmica, tipo "Lusa - Modelo Antigo", não há como estancar o problema, até porque a grande maioria apresenta-se em péssimo estado de conservação, a que acresce o facto do modelo referido passou a ser o que, prosaicamente, se denomina de "produto descontinuado", ou seja, deixou de ser fabricado. Assim, terei de renovar/remodelar ambos os telhados. E aqui começam as minhas dúvidas:
1. Deverei, ao substituir as telhas, escolher novamente telhas cerâmicas? Hidrófugas?? Qual o melhor e mais durável modelo no mercado? Ou optar pelos painéis sandwich?(destes tenho lido tantas opiniões díspares)
2. Deverei aproveitar a oportunidade para colocar algum isolamento (atualmente o que lá está é o roofmate) entre a laje e as telhas? Em caso afirmativo, qual me aconselham? (lã de rocha? Com que espessura?) Ou outro(s)?
3. Os caleiros e rufos, apesar de necessitarem de alguma manutenção (pintura), parecem-me estruturalmente bem. Aquando da renovação do telhado terei de mudá-los também?
4. Fazem ideia de qual o justo preço, por m2, pelo trabalho descrito: destelhar e remover as telhas velhas + colocar isolamento + novas telhas ou painéis sandwich + mão de obra?
Fico, desde já muito grata pela vossa ajuda e colaboração e por qualquer informação, por mais reduzida que seja.
Já realizei diversas pesquisas, e não sendo da área, cada vez estou mais hesitante sobre o que escolher e fazer.
Agradeço a todos a vossa atenção e estarei disponível para fornecer qualquer informação, considerada por vós, como pertinente.
Bem hajam.
Necessito de renovar 2 telhados, com cerca de 170 m2, ambos de uma água, numa moradia. Atualmente os telhados, com cerca de 40 anos, apresentam um visível desgaste, havendo já infiltrações nos tetos do edifício. Apesar de ter, ao longo do tempo, substituído dezenas de telhas de cerâmica, tipo "Lusa - Modelo Antigo", não há como estancar o problema, até porque a grande maioria apresenta-se em péssimo estado de conservação, a que acresce o facto do modelo referido passou a ser o que, prosaicamente, se denomina de "produto descontinuado", ou seja, deixou de ser fabricado. Assim, terei de renovar/remodelar ambos os telhados. E aqui começam as minhas dúvidas:
1. Deverei, ao substituir as telhas, escolher novamente telhas cerâmicas? Hidrófugas?? Qual o melhor e mais durável modelo no mercado? Ou optar pelos painéis sandwich?(destes tenho lido tantas opiniões díspares)
2. Deverei aproveitar a oportunidade para colocar algum isolamento (atualmente o que lá está é o roofmate) entre a laje e as telhas? Em caso afirmativo, qual me aconselham? (lã de rocha? Com que espessura?) Ou outro(s)?
3. Os caleiros e rufos, apesar de necessitarem de alguma manutenção (pintura), parecem-me estruturalmente bem. Aquando da renovação do telhado terei de mudá-los também?
4. Fazem ideia de qual o justo preço, por m2, pelo trabalho descrito: destelhar e remover as telhas velhas + colocar isolamento + novas telhas ou painéis sandwich + mão de obra?
Fico, desde já muito grata pela vossa ajuda e colaboração e por qualquer informação, por mais reduzida que seja.
Já realizei diversas pesquisas, e não sendo da área, cada vez estou mais hesitante sobre o que escolher e fazer.
Agradeço a todos a vossa atenção e estarei disponível para fornecer qualquer informação, considerada por vós, como pertinente.
Bem hajam.
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