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Condominio - Obras ao sábado no apartamento

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    Condominio - Obras ao sábado no apartamento

    Viva,

    É possível fazer obras num apartamento aos sábados?

    A lei diz que:
    8 - As obras de recuperação, remodelação ou conservação realizadas no interior de habitações, de escritórios ou de estabelecimentos comerciais apenas podem estar na origem da produção de ruído em dias úteis e durante o período diurno, entre as 8 e as 18 horas.

    Para mim dias úteis são de 2ª a 6ª, mas neste caso dava jeito que pudesse ser ao sábado tb [8)]

    As obras em causa, nem são nada de especial, é instalar um recuperador de calor numa lareira. Implica fazer um buraco na parede e pouco mais.
    Mas como não gosto de arranjar confusões com os vizinhos...

    Cumprimentos,
    TFigueira

    #2
    Podes sempre arranjar confusões, pelo que é melhor falares com os vizinhos primeiro.

    Comentário


      #3
      ao sábado pode, mas a hora de inicio é um pouco mais avançada, não sei agora de cabeça, mas penso que 10h

      MCunha

      Comentário


        #4
        citação:Originalmente colocada por jcpr

        Podes sempre arranjar confusões, pelo que é melhor falares com os vizinhos primeiro.
        Se fosse no meu apartamento fazia isso sem qq problema, somos poucos e falava com os vizinhos.
        Mas é no dos meus pais, o prédio tem 28 apartamentos, e alguns dos condóminos gostam de armar confusão por tudo e por nada.

        Por isso é que queria saber se é legal

        Comentário


          #5
          AS obras são em princípio proibidas aos FDS, salvo sob autorização de todos os condóminos.

          Comentário


            #6
            citação:Originalmente colocada por zerorpm

            AS obras são em princípio proibidas aos FDS, salvo sob autorização de todos os condóminos.
            Nem mais;)

            É proibido, mas não há nada que uma boa conversa com os vizinhos não resolva

            Comentário


              #7
              eu tb tenho essa ideia.

              A resposta que me deram num outro forum foi que ao fds só são permitidas obras urgentes, tipo: rebentou um cano de água e é necessário reparar.

              Obrigado

              Comentário


                #8
                citação:Originalmente colocada por marcunha

                ao sábado pode, mas a hora de inicio é um pouco mais avançada, não sei agora de cabeça, mas penso que 10h

                MCunha
                Não pode;)

                Basta ler o primeiro post

                Comentário


                  #9
                  O melhor é falares com os vizinhos mais proximos e tambem colocares uma folha de informação na entrada do predio para que se alguem tiver alguma objecção, te contactar.

                  Comentário


                    #10
                    citação:Originalmente colocada por tfigueira

                    eu tb tenho essa ideia.

                    A resposta que me deram num outro forum foi que ao fds só são permitidas obras urgentes, tipo: rebentou um cano de água e é necessário reparar.

                    Obrigado
                    E entao? Fica tudo com a casa inundada??????

                    A lei diz exactamente isso. Que em casos urgentes ou de perigo, podem as horas ser ultrapassadas.
                    Se ao vizinho do ultimo andar rebentar um cano, esperamos pelas 8 da manha para chamar os bombeiros, pq faz barulho na escada?????
                    Haja bom senso.

                    O melhor é falares com eles. Pede uma reuniao de condominio para q fique registado na acta a opiniao de todos e ninguem tenha de se desculpar com nada depois.

                    Comentário


                      #11
                      citação:Originalmente colocada por aquicas

                      citação:Originalmente colocada por tfigueira

                      eu tb tenho essa ideia.

                      A resposta que me deram num outro forum foi que ao fds só são permitidas obras urgentes, tipo: rebentou um cano de água e é necessário reparar.

                      Obrigado
                      E entao? Fica tudo com a casa inundada??????

                      A lei diz exactamente isso. Que em casos urgentes ou de perigo, podem as horas ser ultrapassadas.
                      Se ao vizinho do ultimo andar rebentar um cano, esperamos pelas 8 da manha para chamar os bombeiros, pq faz barulho na escada?????
                      Haja bom senso.

                      O melhor é falares com eles. Pede uma reuniao de condominio para q fique registado na acta a opiniao de todos e ninguem tenha de se desculpar com nada depois.

                      Comentário


                        #12
                        se arranjarem confusão dizes que estavas cheio de frio e podias morrer de hipotermia[}][}][}]

                        Comentário


                          #13
                          Crias um fórum do condomínio, divulgas a morada em todo o prédio e crias lá este tópico, para ver qual a reacção das pessoas. Ou vais bater à porta e falas com elas. A escolha é tua, porque provavelmente vais precisar da aprovação de todos (esperemos que não tenhas andado a ouvir música demasiado alto quando a dona do apartamento de baixo queria dormir ou ela vai lixar-te agora :x).

                          Comentário


                            #14
                            Boas tfigueira!

                            A nova lei diz que desde que incomode os vizinhos não se podem fazer obras.

                            Podes conforme o que já foi dito perguntar aos vizinhos se não se importam que faças a obra.

                            Se a fizeres e existir alguém que decida chamar a policia, tens um aviso e se continuares na px ida, pagas uma multa.

                            A questão da música é bem pertinente, porque já tive problemas com vizinhos a esse respeito, porque a minha filha( na altura com 9 meses) acordou em pleno sábado a chorar e chamei a policia( avisava os vizinhos quase todos os dias) e tiveram de baixar o volume da musica.

                            Se os voltasse a chamar tinham de pagar uma multa.

                            Aconselho vivamente que inquires 1º os teus vizinhos;)

                            Comentário


                              #15
                              Fala com os vizinhos. À partida não deve haver problema, pois um dia eles também podem precisar.

                              Comentário


                                #16
                                ao sabado se tiveres licença, ate podes começar a obra as 07:00h da manha.
                                era o que estvam a fazer mesmo ao meu lado, tipo sabado ainda nao eram 7 ja andavam eles com as escavadoras(parecia um terremoto)como se de nada passa se!
                                chamei logo a policia e como eles nao tinham licença so podiam começar as 08:00h da manha.
                                foi certinho e direitinho pra começarem a cumprir com a lei.

                                Comentário


                                  #17
                                  Vcs nem me falei em barulho dos vizinhos, que eu de vez em quando tenho que gramar com os gemidos/gritos dos vizinhos 2 Andares a cima.
                                  Sim leram bem, não são os que estão logo por cima do meu apartamento, que esses nem os ouço.
                                  São mesmo uns que moram 2 andares acima.

                                  Relativamente às obras, como é impossivel falar com todos, e como há sempre alguns mais chatos, vale mais fazer durante um dia de semana.
                                  Só é chato pq se tem que tirar um dia de férias, mas vale mais isso do que estar a arranjar confusão.

                                  Obrigado na mesma pelas respostas

                                  Comentário


                                    #18
                                    Obras no vizinho(tb sábado e domingo)...

                                    Boas,
                                    lamento ter de criar um tópico sobre este assunto, mas não sei o que fazer e lembrei-me em perguntar aqui á malta, é o seguinte:

                                    o meu vizinho, do lado(outro bloco, não fazemos parte do mesmo condomínio), está a remodelar a casa toda(obras em tudo quanto é sítio, dá para ver da minha janela), por certo avisou os do lado dele, mas é o que me incomoda, é que as obras começam logo de manhazinha, ás 07h30 e só acaba por volta das 22h( sim 10h da noite), de segunda a DOMINGO, no sábado é todo o dia, como se de um dia da semana se trata-se e no domingo é de manhã.

                                    O grande problema é que trabalho á noite(sempre) e assim que chego a casa, por volta das 08h30, nunca consigo adormecer (por causa deles) o barulho é imenso, desde martelos a bater a toda a hora, a berbequins, pessoas a falar, já se está a tornar muito incomodativo, já pensei em chamar a polícia, mas não sei se estarei a agir correctamente, chego a dormir umas 4/5 horas em casa, repartidas, ando sempre cansado, porque nunca tenho uma boa "noite" de sono e acabo por vezes a dormir no trabalho, sem que ninguém veja , o que vos peço é opinião do que fazer, hoje por 2 vezes que adormeci, mas acordei com o barulho do berbequim, é muito incomodativo e muito alto, mesmo que tome comprimidos/chás, etc, nunca consigo dormir, prevejo que hoje(sábado) irá durar como das outras vezes, até ás 22h, será que chamo a polícia e a própria polícia, irá acabar com este barulho, fora de horas e de tempo, é que é fim-de-semana, obrigado.

                                    Comentário


                                      #19
                                      Artigo 9.º

                                      Actividades ruidosas temporárias

                                      1 - O exercício de actividades ruidosas de carácter temporário nas proximidades de edifícios de habitação, de escolas, de hospitais ou similares é interdito durante o período nocturno, entre as 18 e as 7 horas e aos sábados, domingos e feriados, sem prejuízo do disposto no número seguinte.

                                      2 - O exercício das actividades referidas no número anterior pode ser autorizado durante o período nocturno e aos sábados, domingos e feriados, mediante licença especial de ruído a conceder, em casos devidamente justificados, pela câmara municipal ou pelo governador civil, quando este for a entidade competente para licenciar a actividade.

                                      etc


                                      policia nele :P

                                      Comentário


                                        #20
                                        Antes de partir para a polícia (que, diga-se, estás no teu direito) porque não falar com o vizinho primeiro? Poderias sugerir, por exemplo, que calendarizasse actividades menos ruidosas para o fim de semana.

                                        Comentário


                                          #21
                                          O avisar que vai fazer obras é uma cortesia.
                                          Não pode fazer obras fora do horário 8H-18H há semana e durante todo o dia durante o fim de semana.

                                          A lei é clara.
                                          Chamas a policia ou a policia municipal que já tem competência desde março (penso eu) para obrigar a parar de imediato o barulho.

                                          Comentário


                                            #22
                                            nao vale a pena ir falar com ele. se o gajo for trolha, nas horas em que pode só vai fazer pior. é chamar a policia.

                                            Comentário


                                              #23
                                              fala com ele primeiro.
                                              mas não dês hipótese.
                                              ou pára ou chamas a bóia de imediato.
                                              sê cortês, não sejas como ele.
                                              mas não facilites.

                                              ld

                                              Comentário


                                                #24
                                                sei bem o que isso é.
                                                Eu moro em vivendas geminadas e tenho um vixinho que esta reformado e nao faz "PUTO" toda a semana , eu sei disso pk passo grande parte do meu tempo no escritorio de casa e as vezes ate da sono de tanto silencio,So que ao fim de semana o homen lembra-se e mete mao a obra , vira se pras bricolages dele ( ex emigrante CHEIO DE FERRAMENTAS ELECTRICAS, discos automaticos, berbequins ,MARTELO) enumeras ferramentas que ao serem utilizadas fazem um "cagueiral" enorme.
                                                Eu que acordo todos os dias as 6h45 , nao dispenso umas horitas a mais de sono ao sabado e domingo de manha, acordo tolo pk o homen as 7h30 ao fim de semana ja esta a bolir. Imaginem a raiva que sinto por esta situação.

                                                Aconselho te a conversar com o teu vizinho pode ser que ele te ouça , ja que o meu nao me liga nenhum.

                                                Comentário


                                                  #25
                                                  Chama a policia. Eu tambem ja tive problemas do mesmo tipo.
                                                  Editado pela última vez por Bskyb; 23 June 2007, 17:33.

                                                  Comentário


                                                    #26
                                                    Originalmente Colocado por Paulo Oliveira Ver Post
                                                    O avisar que vai fazer obras é uma cortesia.
                                                    Não pode fazer obras fora do horário 8H-18H há semana e durante todo o dia durante o fim de semana.

                                                    A lei é clara.
                                                    Chamas a policia ou a policia municipal que já tem competência desde março (penso eu) para obrigar a parar de imediato o barulho.
                                                    Não é bem assim:

                                                    8- AS OBRAS DE RECUPERAÇÃO, REMODELAÇÃO OU CONSERVAÇÃO REALIZADAS NO INTERIOR DE HABITAÇÕES, de escritórios ou de estabelecimentos comerciais APENAS PODEM ESTAR NA ORIGEM DA PRODUÇÃO DE RUÍDO EM DIAS ÚTEIS E DURANTE O PERÍODO DIURNO, ENTRE AS 8 E AS 18 HORAS

                                                    10 - O responsável pela execução das obras previstas no n.º 8 deve afixar, em local acessível aos utilizadores do edifício, a duração prevista das obras, bem como o período horário em que ocorra a maior intensidade de ruído
                                                    Editado pela última vez por Bskyb; 23 June 2007, 17:31.

                                                    Comentário


                                                      #27
                                                      Acabaste de concordar com o Paulo Oliveira!!!
                                                      Originalmente Colocado por Bskyb Ver Post
                                                      Não é bem assim:

                                                      8- AS OBRAS DE RECUPERAÇÃO, REMODELAÇÃO OU CONSERVAÇÃO REALIZADAS NO INTERIOR DE HABITAÇÕES, de escritórios ou de estabelecimentos comerciais APENAS PODEM ESTAR NA ORIGEM DA PRODUÇÃO DE RUÍDO EM DIAS ÚTEIS E DURANTE O PERÍODO DIURNO, ENTRE AS 8 E AS 18 HORAS

                                                      10 - O responsável pela execução das obras previstas no n.º 8 deve afixar, em local acessível aos utilizadores do edifício, a duração prevista das obras, bem como o período horário em que ocorra a maior intensidade de ruído

                                                      Comentário


                                                        #28
                                                        não te esqueças que se o chateares as obras vão demorar mais ..
                                                        ou seja mais tempo a levares com barulho ;)

                                                        Comentário


                                                          #29
                                                          Se fores falar com ele, vê lá se não faz como o trolha que estava a trabalhar no apartamento abaixo do meu: "Oh amigo, eu tenho uma licença especial..."

                                                          Escusado será dizer que lhe disse logo "então mostre-me lá, e tb ao senhor agente da PSP que está a chegar."

                                                          Acabou-se o barulho

                                                          Comentário


                                                            #30
                                                            Originalmente Colocado por Joli Ver Post
                                                            Acabaste de concordar com o Paulo Oliveira!!!
                                                            Nao concordei não
                                                            O aviso nao é cortesia.

                                                            10 - O responsável pela execução das obras previstas no n.º 8 deve afixar, em local acessível aos utilizadores do edifício, a duração prevista das obras, bem como o período horário em que ocorra a maior intensidade de ruído

                                                            Comentário

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