Habitação!

[Alves]

Vamos imaginar esta situação hipotética dum casal comprador de casa:

Um T3 a 4-5 min do centro da cidade (Capital de distrito) com 140m2, novo, construído ao gosto do cliente. Com garagem de 50 m2, sujeito a condomínios, elevadores e o normal da vida em apartamento. Preço 150mil€

Moradia geminada, tipo M4 com 170m2 de área bruta sem garagem, pátio e terraço. R/C com sala 28m2, cozinha 18m2, quarto 15m2, wc, despensa, pátio com churrasqueira 20m2, garagem com 45m2. 1.º andar com 2 quartos com 15 m2 (roupeiro), wc, Suite com WC e closet, varanda e um terraço de 45m2 (por cima da garagem). Jardim de cerca de 8m2. "rua privada" com 7m de largura com 4 moradias iguais. Sem condomínio. Local a 15km do centro da cidade numa vila modesta que está em expansão, perto de um rio nacional, com estação de comboio e ligação a A1 a cerca de 7min. Moradia a 250m da futura ligação a IC, possivel de 120km/h sem problemas. (neste momento cerca de 10km do percurso são em IC, no futuro - 2anos no máximo - seriam os 15km). Preço 165mil€, possivel escolha de tudo e mais alguma coisa mediante os limites e gestão da memória descritiva, mas passível de negociação e pagamento de diferenças.

Entre uma e outra, qual escolhiam e porquê??

[dcifumarolas]

Os custos de uma moradia são sempre um pouco mais caros do que o condominio de um predio ( ou talvez não ) se consegues suportar a diferença de preços que não é assim tão grande e depois a manutenção eu apostava na moradia sem olhar para tras....

[Gil Duro]

Não percebo qual é a duvida??????

Maior, melhor, sem vizinhos/reuniões condominio, etc

Pergunto outra vez, qual a duvida?

Esses 15kms mesmo em EN são 6min a 90Kms/h. E????? ´

Vá que sejam mais 10 a 15min por dia, mas o resto....

[Karma]

Tudo depende das zonas.

[Bolide]

Esses 15kms mesmo em EN são 6min a 90Kms/h. E?

Vá que sejam mais 10 a 15min por dia, mas o resto....

Devem ser mais 10 minutos por dia devem...

Já vivi alguns anos nessas duas condições... apartamento no centro sem pensar duas vezes!

Não há jardim e piscina que compense o viver perto do trabalho, do teatro, do cinema, da diversão, dos serviços, etc.

Só como casa de férias, mesmo assim prefiro empreendimentos hoteleiros para não ter que fazer nada

[dcifumarolas]

Devem ser mais 10 minutos por dia devem...

Já vivi alguns anos nessas duas condições... apartamento no centro sem pensar duas vezes!

Não há jardim e piscina que compense o viver perto do trabalho, do teatro, do cinema, da diversão, dos serviços, etc.

Só como casa de férias, mesmo assim prefiro empreendimentos hoteleiros para não ter que fazer nada

Isso são maneiras de estar na vida... Há quem prefira a confusão da cidade, mas tambem há quem de valor á calma do campo

[Bolide]

Que confusão? Confusão fazem as pessoas que vem de fora, na minha rua é uma paz e sossego

[Alves]

Posso afirmar sem problemas que se demora entre 10-18min conforme se vá depressa ou devagar. Mas aponto para os 15min fazendo-os sem paragens, (via com prioridade, sem cruzamentos, semáforos, passadeiras, etc) pois é uma IC. Apenas cerca de 4-5km do percusto é que são EN, mas sem grandes complicações. No futuro sairia da IC a 250m de casa!

Apesar de não ter dito, é uma vila agradável, com escola primária e secundária. Esta ultima é nova. Tem muitas vivendas e apartamentos em construção. E fica pertinho de retail park, supermercado, etc, etc.

O apartamento não é no centro da cidade, é na periferia e fica a 3-5min (4-5km) do centro.

Só para curiosidadade no centro mesmo um T3 de 130m2 custa cerca de 250 a 300mil€. E posso afirmar que existem T5 (apartamento) a custar cerca de 750mil€. Mas isso é para quem pode. Mas mesmo que pudesse nunca compraria tal coisa. Mil vezes comprar ao lado uma moradia de 1.250.000€l com vista para o estádio.

[407coupe]

Epah... sinceramente, preferia a vivenda. Acho que a única coisa a favor em relação ao Apartamento é mesmo o facto de ser central com a maioria dos interesses. De resto, perde aos pontos em tudo.

Já morei em vivenda e já morei (e moro) em apartamento. Na maioria dos apartamentos recentes ouve-se crianças a berrar, cães a ladrar, autocolismos a correr, gajos com catarro, senhoras a gemer, malta que gosta de meter os cães nos elevadores (que ficam com aquele cheiro caracteristico) e a possibilidade de te habilitares a levar com as unhas dos pés que estavam no tapete do WC que a vizinha de cima está a sacudir no momento em que meteste a tola fora da varanda.

para mim, vivenda e´ só vantagens e pelo facto de ser fora da confusão, representa para mim outra vantagem extra.

[gsimoes]

Moro num apartamento e tenho uma moradia a 20minutos (campo) e se fossemos viver para a moradia acho que ia sentir muito a falta do apartamento no centro (Coimbra). Até porque depois há aquelas noites em que não se pode ir a guiar para casa...

[Indigo]

Vivenda!

Porque não gosto de prédios.

O ser + longe é compensado pelo sossego.

[RAD]

Vivenda! Quanto menos vizinhos, melhor.

[Alves]

Obrigado pelas dicas! Podem apagar o tópico!