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Opiniões obre orçamento de remodelação de casa

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    Opiniões obre orçamento de remodelação de casa

    Boas

    Estou a pensar em remodelar a minha casa e ainda só pedi 1 orçamento. Óbvio que vou pedir mais mas este "chocou-me" um pouco pelos valores... Não vou revelar ainda esses valores para ouvir a vossa opinião de maneira "não influenciada".

    Gostava de saber quanto acham que se paga por:

    -arrancar os moveis de cozinha, os azulejos da parede e os mosaicos do chão (cozinha com cerca de 15 metros2 e azulejos até 90% da parede)
    -colocar azulejos e mosaicos novos

    -arrancar mosaicos dum corredor pequeno (cerca de 5 metros2) e colocar mosaicos novos

    -arrancar mosaicos duma sala pequena (cerca de 17 metros2) e colocar novos

    -arrancar azulejos, mosaicos e loiça duma casa-de-banho com cerca de 5/6 metros2 (pequenissima) e voltar a colocar material novo

    -substituir a canalização


    Quero acrescentar que todo o material é por minha conta, excepto o material de pedreiro (ferramentas, etc) e os moveis de cozinha também serão instalados pela empresa onde irei comprar.

    Ou seja, este orçamento apenas engloba a mão-de-obra e a canalização.

    Obrigado

    #2
    Dependendo da canalização e com um orçamento que eu tenho para remodelar agora a minha casa entre 4500€ e 5500€...
    Acertei??

    Comentário


      #3
      Originalmente Colocado por Stormskaer Ver Post
      Boas

      Estou a pensar em remodelar a minha casa e ainda só pedi 1 orçamento. Óbvio que vou pedir mais mas este "chocou-me" um pouco pelos valores... Não vou revelar ainda esses valores para ouvir a vossa opinião de maneira "não influenciada".

      Gostava de saber quanto acham que se paga por:

      -arrancar os moveis de cozinha, os azulejos da parede e os mosaicos do chão (cozinha com cerca de 15 metros2 e azulejos até 90% da parede)
      -colocar azulejos e mosaicos novos

      -arrancar mosaicos dum corredor pequeno (cerca de 5 metros2) e colocar mosaicos novos

      -arrancar mosaicos duma sala pequena (cerca de 17 metros2) e colocar novos

      -arrancar azulejos, mosaicos e loiça duma casa-de-banho com cerca de 5/6 metros2 (pequenissima) e voltar a colocar material novo

      -substituir a canalização


      Quero acrescentar que todo o material é por minha conta, excepto o material de pedreiro (ferramentas, etc) e os moveis de cozinha também serão instalados pela empresa onde irei comprar.

      Ou seja, este orçamento apenas engloba a mão-de-obra e a canalização.

      Obrigado
      5.000 a 5.500 euros... e se achas que é caro faz as contas. É tipico do português querer tudo barato baratinho, mas bem feito e o mais depressa possivel.

      Comentário


        #4
        Originalmente Colocado por João_Bráz Ver Post
        5.000 a 5.500 euros... e se achas que é caro faz as contas. É tipico do português querer tudo barato baratinho, mas bem feito e o mais depressa possivel.
        Isso nem achava assim muito caro mas o orçamento que me deram foi de 7500 euros... repito, sem materiais sem ser a canalização! Incluis-me no tipico português?

        EDIT - lembro também que é apenas uma sala, uma cozinha, uma casa de banho e um corredor, tudo com uma dimensão pequena.
        Editado pela última vez por Stormskaer; 17 October 2007, 19:31.

        Comentário


          #5
          Originalmente Colocado por Stormskaer Ver Post
          Isso nem achava assim muito caro mas o orçamento que me deram foi de 7500 euros... repito, sem materiais sem ser a canalização! Incluis-me no tipico português?

          EDIT - lembro também que é apenas uma sala, uma cozinha, uma casa de banho e um corredor, tudo com uma dimensão pequena.
          Uma sala, uma cozinha, uma casa de banho e um corredor já fazem uma casa. E para ti pode parecer pequeno, mas tira lá as mobilias e logo se vê...

          Os valores que dei foram feitos por baixo, logo 7500 deve estar dentro do normal. Mas sempre podes pedir mais orçamentos e compará-los.

          Comentário


            #6
            Quanto ao valor abstenho-me, mas posso dar uma pequena ajuda relativa ao IVA....

            LISTA I
            BENS E SERVIÇOS SUJEITOS A TAXA REDUZIDA

            .......

            2. - Outros:

            ......

            2.24 - As empreitadas de beneficiação, remodelação, renovação, restauro, reparação ou conservação de imóveis ou partes autónomas destes afectos à habitação, com excepção dos trabalhos de limpeza, de manutenção dos espaços verdes e das empreitadas sobre bens imóveis que abranjam a totalidade ou uma parte dos elementos constitutivos de piscinas, saunas, campos de ténis, golfe ou minigolfe ou instalações similares.
            A taxa reduzida não abrange os materiais incorporados, salvo se o respectivo valor não exceder 20% do valor global da prestação de serviços.
            http://www.dgci.min-financas.pt/pt/i..._listas.htm#L1

            Ou seja, em determinadas circunstâncias o valor da mão-de-obra pode ser 5% e não 21%.

            Comentário


              #7
              mas que desenteranço que isto vai ser

              mas a questão é quase a mesma...

              ainda te recordas em quanto ficou essas obras? incluindo mão de obra e materiais?

              Comentário


                #8
                Foi um fim de semana de desenterranços!...

                Faz sempre bem!

                Comentário


                  #9
                  Já nenhum tópico pode estar em paz no seu túmulo

                  Comentário


                    #10
                    Originalmente Colocado por Stormskaer Ver Post
                    Boas

                    Estou a pensar em remodelar a minha casa e ainda só pedi 1 orçamento. Óbvio que vou pedir mais mas este "chocou-me" um pouco pelos valores... Não vou revelar ainda esses valores para ouvir a vossa opinião de maneira "não influenciada".

                    Gostava de saber quanto acham que se paga por:

                    -arrancar os moveis de cozinha, os azulejos da parede e os mosaicos do chão (cozinha com cerca de 15 metros2 e azulejos até 90% da parede)
                    -colocar azulejos e mosaicos novos

                    -arrancar mosaicos dum corredor pequeno (cerca de 5 metros2) e colocar mosaicos novos

                    -arrancar mosaicos duma sala pequena (cerca de 17 metros2) e colocar novos

                    -arrancar azulejos, mosaicos e loiça duma casa-de-banho com cerca de 5/6 metros2 (pequenissima) e voltar a colocar material novo

                    -substituir a canalização


                    Quero acrescentar que todo o material é por minha conta, excepto o material de pedreiro (ferramentas, etc) e os moveis de cozinha também serão instalados pela empresa onde irei comprar.

                    Ou seja, este orçamento apenas engloba a mão-de-obra e a canalização.

                    Obrigado
                    7500euros só para aplicar e arrancar azulejos??? ve qtos metros sao ao todo e divide os metros por os 7500.

                    Eu acho mto, alem disso a canalização com preço á cabeça tb é irreal pois nem se sabe que que material é nem da quantidade de material necessário.

                    Comentário


                      #11
                      Originalmente Colocado por Nephilim Ver Post
                      7500euros só para aplicar e arrancar azulejos??? ve qtos metros sao ao todo e divide os metros por os 7500.

                      Eu acho mto, alem disso a canalização com preço á cabeça tb é irreal pois nem se sabe que que material é nem da quantidade de material necessário.
                      O tópico tem 2 anos pá.

                      Comentário


                        #12
                        Originalmente Colocado por SilverArrow Ver Post
                        O tópico tem 2 anos pá.
                        Uma criança portanto...

                        Comentário


                          #13
                          Originalmente Colocado por SilverArrow Ver Post
                          O tópico tem 2 anos pá.
                          mas nao deixa de ser caro.

                          Comentário


                            #14
                            agora passado 2 anos, os preços podem estar mais actualizados

                            não vi este tópico na altura, mas nunca se deve ficar apenas por um orçamento. acredito que procurando bem, encontrava-se alguém que fizesse o trabalho por 5.000 euros.

                            Comentário


                              #15
                              Originalmente Colocado por psantos Ver Post
                              agora passado 2 anos, os preços podem estar mais actualizados

                              não vi este tópico na altura, mas nunca se deve ficar apenas por um orçamento. acredito que procurando bem, encontrava-se alguém que fizesse o trabalho por 5.000 euros.

                              e para os materiais quanto se pode gastar? utilizando o mesmo exemplo do tópico...

                              Comentário


                                #16
                                Originalmente Colocado por LH Ver Post
                                e para os materiais quanto se pode gastar? utilizando o mesmo exemplo do tópico...
                                depende, tens materiais de 1ª, de 2ª e até de 3ª. podes ter azulejos a 100€ o metro quadrado, como a 10 € o metro quadrado. Depende depois se as casas tem muitos recortes, quanto mais recortes, maior o desperdício, etc, etc.

                                não me chocava que se possa gastar em materiais tanto como em mão de obra.

                                Comentário


                                  #17
                                  Um link que me deram hoje.

                                  Obras em Casa


                                  Colocas lá a descrição do que queres arranjar e recebes os orçamentos no teu email de vários constructores. No máximo recebes 10 orçamentos.


                                  Dá sempre jeito para ter vários preços!

                                  Comentário


                                    #18
                                    Originalmente Colocado por psantos Ver Post
                                    depende, tens materiais de 1ª, de 2ª e até de 3ª. podes ter azulejos a 100€ o metro quadrado, como a 10 € o metro quadrado. Depende depois se as casas tem muitos recortes, quanto mais recortes, maior o desperdício, etc, etc.

                                    não me chocava que se possa gastar em materiais tanto como em mão de obra.
                                    a 10euros se for para parede ja sao bem bons pois ha bem mais baratos que isso apartir de 4euros.

                                    a mao de obra é superior ao preço do material mtas vezes.

                                    Comentário


                                      #19
                                      Originalmente Colocado por bizarro Ver Post
                                      Um link que me deram hoje.

                                      Obras em Casa


                                      Colocas lá a descrição do que queres arranjar e recebes os orçamentos no teu email de vários constructores. No máximo recebes 10 orçamentos.


                                      Dá sempre jeito para ter vários preços!
                                      Parece um bom link, tenho que explorar melhor mais logo

                                      Comentário

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