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    Avaliadores, ajuda!

    Tenho uma moradia em construção e estou a pensar em pedir ao banco para mandar um avaliador lá pela primeira vez desde que começou a obra. O problema é que precisava de saber mais ou menos em que fase da obra o tenho que chamar em função do dinheiro que preciso que me libertem...

    Preciso de avaliadores que andem por aqui pelo forum e que me possam dar uma ideia do valor, em percentagem do valor total do empréstimo, de uma moradia que já tenha a estutura feita...

    Se alguém puder dar umas dicas...

    Obrigado.
    Editado pela última vez por RAPZ; 02 October 2008, 12:34.

    #2
    é só para informar que eu não sou avaliador, portanto não contes comigo

    Comentário


      #3
      Originalmente Colocado por fcp2008 Ver Post
      é só para informar que eu não sou avaliador, portanto não contes comigo
      OK...

      Comentário


        #4
        não sendo avaliador, mas mandando a minha posta de pescada ao ar

        o que entendes por estrutura feita?

        estás a falar de toda a alvenaria?

        se sim, então isso costuma ficar em metade do preço final da casa.

        isto falando de uma forma grosseira, e dependendo muito dos materiais que vais utilizar no interior.

        Comentário


          #5
          Obrigado.

          Mais alguém que tenha "recebido" avaliações recentemente?

          Comentário


            #6
            Originalmente Colocado por fcp2008 Ver Post
            é só para informar que eu não sou avaliador, portanto não contes comigo


            Comentário


              #7
              Originalmente Colocado por RAPZ Ver Post
              Tenho uma moradia em construção e estou a pensar em pedir ao banco para mandar um avaliador lá pela primeira vez desde que começou a obra. O problema é que precisava de saber mais ou menos em que fase da obra o tenho que chamar em função do dinheiro que preciso que me libertem...

              Preciso de avaliadores que andem por aqui pelo forum e que me possam dar uma ideia do valor, em percentagem do valor total do empréstimo, de uma moradia que já tenha a estutura feita...

              Se alguém puder dar umas dicas...

              Obrigado.
              O que tu queres saber é a percentagem de obra que está concluida certo? Meu caro terás mesmo que chamar um avaliador, pois esse factor depende dos outros nomeadamente (aplicando o método do custo da construção ou até o comparativo caso seja possível): valor do terreno, custo de construção de reposição a novo, margem do promotor e encargos. Essas percentagens ou pesos variam para cada mercado que se exista isoladamente numa dada localização específica.

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                #8
                Originalmente Colocado por psantos Ver Post
                não sendo avaliador, mas mandando a minha posta de pescada ao ar

                o que entendes por estrutura feita?

                estás a falar de toda a alvenaria?

                se sim, então isso costuma ficar em metade do preço final da casa.

                isto falando de uma forma grosseira, e dependendo muito dos materiais que vais utilizar no interior.


                Se ele está a falar da estrutura é porque não está a falar de alvenaria, são coisas distintas e pode existir qualquer uma das 2 sem a outra.

                Essa de metade do preço...nao tem nada de verdadeiro, pode acontecer como pode não acontecer...alem disso o preço de uma casa pode disparar muito em função do terreno.

                Comentário

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