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Comprar arrendamento?!

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    Comprar arrendamento?!

    Pessoal, alguém sabe se é possivel comprar uma propriedade que está arrendada a outra pessoa e comprar o arrendamento?
    Eu explico, existe uma propriedade que me interessa, só que o actual proprietário arrendou-a a outra pessoa por 10 anos na altura. O que eu gostaria de saber é se existe a possibilidade legal de eu comprar a propriedade, pagar o que falta de arrendamento também, e o actual arrendatário em vez de pagar ao actual proprietário, pagava-me a mim.

    #2
    Originalmente Colocado por The Hunter Ver Post
    Pessoal, alguém sabe se é possivel comprar uma propriedade que está arrendada a outra pessoa e comprar o arrendamento?
    Eu explico, existe uma propriedade que me interessa, só que o actual proprietário arrendou-a a outra pessoa por 10 anos na altura. O que eu gostaria de saber é se existe a possibilidade legal de eu comprar a propriedade, pagar o que falta de arrendamento também, e o actual arrendatário em vez de pagar ao actual proprietário, pagava-me a mim.
    É possivel comprar uma propriedade que está arrendada.O arrendatário pagará ao proprietário. Se este muda, é a ele que continuará a pagar. Os arrendamentos nao se compram.
    Tenha em atenção, que o arrendatário, tem direito de preferencia, sobre a venda.

    Comentário


      #3
      Originalmente Colocado por AutoFan Ver Post
      É possivel comprar uma propriedade que está arrendada.O arrendatário pagará ao proprietário. Se este muda, é a ele que continuará a pagar. Os arrendamentos nao se compram.
      Tenha em atenção, que o arrendatário, tem direito de preferencia, sobre a venda.
      Deixa ver se entendi.
      Neste caso eu comprando a propriedade, é a mim que o actual arrendatário terá que pagar.

      Comentário


        #4
        Originalmente Colocado por The Hunter Ver Post
        Deixa ver se entendi.
        Neste caso eu comprando a propriedade, é a mim que o actual arrendatário terá que pagar.
        Precisamente.

        Comentário


          #5
          O que o AutoFan disse está correcto


          Atenção que se o arrendatário quiser, pode ser ele a comprar o imóvel, por isso é uma questão a confirmar


          Outra questão é o prazo do arrendamento, pois poderá ser extendido dependendo mais uma vez do contrato

          Comentário


            #6
            Só por curiosidade, porque o interesse nessa propriedade se não a podes usufuir?
            É puramente investimento imobiliário ou pensas em dividir a propriedade e usa-la parcialmente?

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              #7
              Originalmente Colocado por AutoFan Ver Post
              É possivel comprar uma propriedade que está arrendada.O arrendatário pagará ao proprietário. Se este muda, é a ele que continuará a pagar. Os arrendamentos nao se compram.
              Tenha em atenção, que o arrendatário, tem direito de preferencia, sobre a venda.
              Pensava que sim , que é um trespasse se não isso?

              Comentário


                #8
                Originalmente Colocado por Nephilim Ver Post
                Pensava que sim , que é um trespasse se não isso?
                Mas os trespasses já não se fazem. Quando referiaste que o arrendatário, se quiser compra, quererias dizer, que tem direito de preferencia.(ja referido antes). Para comprar, terá que ter condições para isso.Apenas tem a preferencia, como arrendatário.

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                  #9
                  Originalmente Colocado por AutoFan Ver Post
                  Mas os trespasses já não se fazem. Quando referiaste que o arrendatário, se quiser compra, quererias dizer, que tem direito de preferencia.(ja referido antes). Para comprar, terá que ter condições para isso.Apenas tem a preferencia, como arrendatário.
                  Nas lojas não se fazem actualmente?

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