Construir: Planta de ordenamento, planta de condicionantes

[NMiguel]

Boa tarde!

Ora tenho alguma dúvidas...

É possivel contruir aqui:

Na planta de condicionantes, o terreno onde pretendo não está afectado por nada, ou sejá o solo não está classificado... Nem como area RAN, nem REN etc..Na planta de ordenamento está afectado de espaços agricolas RAN, e outra parte de espaços naturais...É possivel construir?

Qual a diferença entre espaço ran e area ran? entre as duas plantas?

O PDM é este:
http://dre.pt/pdf1sdip/1994/10/251B00/65106518.pdf

O meu obrigado,
Miguel.

[Alpiger]

RAN - Reserva Agricola Nacional (mau)
REN - Reserva Ecologica Nacional (pessimo)

O que está inscrito no PDM para o teu terreno?

Isso é que tens de saber.

Se o teu terreno estiver afecto a alguns desses pontos, então a construção é praticamente impossivel.

[NMiguel]

RAN - Reserva Agricola Nacional (mau)
REN - Reserva Ecologica Nacional (pessimo)

O que está inscrito no PDM para o teu terreno?

Isso é que tens de saber.

Se o teu terreno estiver afecto a alguns desses pontos, então a construção é praticamente impossivel.

http://dre.pt/pdf1sdip/1994/10/251B00/65106518.pdf é este...

[Nephilim]

RAN - Reserva Agricola Nacional (mau)
REN - Reserva Ecologica Nacional (pessimo)

O que está inscrito no PDM para o teu terreno?

Isso é que tens de saber.

Se o teu terreno estiver afecto a alguns desses pontos, então a construção é praticamente impossivel.

Nao acho mau acho é mto bem, se o terreno é uma reserva ecologica nao se deve mesmo construir, alias é das coisas mais condenaveis neste país é algumas camaras autorizarem construções em areas protegidas e reservas naturais.

[Alpiger]

Nao acho mau acho é mto bem, se o terreno é uma reserva ecologica nao se deve mesmo construir, alias é das coisas mais condenaveis neste país é algumas camaras autorizarem construções em areas protegidas e reservas naturais.

Estava a dizer é que é mau para ele que ali não vai poder construir.

[freefall2900]

Fala com o Sócrates, ele resolve-te isso.

[Nephilim]

Estava a dizer é que é mau para ele que ali não vai poder construir.

mau é relativo... na realidade um terreno agricula é barato por nao dá para se construir, já um que dê para construir é por vezes bastante caro... logo o dar ou nao dar está directamente ligado ao preço m2 do terreno.

[Alpiger]

mau é relativo... na realidade um terreno agricula é barato por nao dá para se construir, já um que dê para construir é por vezes bastante caro... logo o dar ou nao dar está directamente ligado ao preço m2 do terreno.

Mas se ele tiver um terreno que esteja classificado como RAN ou REN, é mau para ele que não vai lá poder construir.
Será mais uma propriedade decorativa que não lhe vai servir para nada.

[Nephilim]

Mas se ele tiver um terreno que esteja classificado como RAN ou REN, é mau para ele que não vai lá poder construir.
Será mais uma propriedade decorativa que não lhe vai servir para nada.

serve para cultivar ou por gado a pastar...

Nao acho que seja mau porque o preço de venda m2 tb é mto baixo...

mau era pagar bem por um terreno e nao dar para construir, agora se o herdamos ou pagamos a um custo irrisório é perfeitamente normal ser um terenos rustico destinado á agricultura.

[Ment0r]

Fala com o Sócrates, ele resolve-te isso.

LOL

Na, na.....
Primeiro tem que falar com o Charles Smith.

[NMiguel]

Nephilim, se queres ser útil para o tópico, deixa o lugar de assassino. O terreno é um terreno de familia. Foi do Bizavo, para o Avo, para o Pai e para o filho. Todos com a ambição de construir lá, pena que nunca chegou o dinheiro.

E sim, já andei a pesquisar e é possivel em principio. Se for RAN, por vezes podem abrir excepções, desde que não se altere a traça local. E seja com motivos. Parece-me que é o caso. E ainda bem! O meu objectivo não é destoar, mas sim construir uma pequena habitação num dos sitios mais marcantes para mim. Um terreno que sempre foi para construir, mas que nunca houve possibilidades(leia-se monetárias). Agora chegou a minha vez de concretizar um sonho, meu, e dos meus.

Algum dia ia comprar um terreno no meio de um ermo para construir? Só por ser mais barato? Lembra-te, nem todos são como os que conheces.

Já é a segunda vez que tens atitudes ofensivas e a meu ver impróprias para comigo.

Aos que ajudaram, o meu obrigado!

Alpiger, obrigado!

[Nephilim]

Nephilim, se queres ser útil para o tópico, deixa o lugar de assassino. O terreno é um terreno de familia. Foi do Bizavo, para o Avo, para o Pai e para o filho. Todos com a ambição de construir lá, pena que nunca chegou o dinheiro.

E sim, já andei a pesquisar e é possivel em principio. Se for RAN, por vezes podem abrir excepções, desde que não se altere a traça local. E seja com motivos. Parece-me que é o caso. E ainda bem! O meu objectivo não é destoar, mas sim construir uma pequena habitação num dos sitios mais marcantes para mim. Um terreno que sempre foi para construir, mas que nunca houve possibilidades(leia-se monetárias). Agora chegou a minha vez de concretizar um sonho, meu, e dos meus.

Algum dia ia comprar um terreno no meio de um ermo para construir? Só por ser mais barato? Lembra-te, nem todos são como os que conheces.

Já é a segunda vez que tens atitudes ofensivas e a meu ver impróprias para comigo.

Aos que ajudaram, o meu obrigado!

Alpiger, obrigado!

Estava a falar dos terrenos de uma forma geral, nunca a referir-me directamente ao teu caso que nem sei que tipo de terreno é, nem sabia que era teu, mas se é teu e queres e te deixam construir optimo se é isso que pretendes.
Então o terreno é aqui que mostraste a foto e onde queres construir a casa como se falou no topico dos valores da construção?

tem uma bela vista.


Mas sobre os terrenos quer tava a falar, realmente um terreno agricula por norma sao terrenos que tem o seu valor na mesma porque geralmente sao enormes e a area equilibra o baixo custo por m2.
Há pessoas que vendem ou trocam grandes terrenos agriculas por pequenos lotes urbanizados e coisas do estilo.