É impressão minha ou ainda mais ninguém reparou? Na zona da Av. da República e 5 de Outubro, os apartamentos T1's novos custam a módica cuantia de 60 mil contos!!!!! Anda tudo louco!!!!
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T1's a 300.000 euros (60.000 contos)
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citação:Originalmente colocada por SilverArrow
Infelismente está a tornar-se "normal" em Lisboa.
No Restelo ao lado do estádio do Belém, fizeram uns p´redios novos e o T2 custa 350.000€ e o T1 270.000€
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Não me admiro nada... na Amadora quem me vendeu a minha casa comprou um T2 por... 250.000€ (e com divisões ainda mais pequenas do que a casa de onde saiu) e numa zona quem... nem dado.
A estes Srs. só lhes tenho a agradecer, principalmente pelo preço pelo qual me venderam a casa deles (agora minha). [^][^]
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citação:Originalmente colocada por Manuel Jasmim
citação:Originalmente colocada por CrazzyMax
Que bruta vivenda comprava com essa cheta toda aqui na minha zona
Está tudo doido [xx(]
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citação:Originalmente colocada por Bolide
Onde está a surpresa? Nessa zona apartamentos novos são poucos, fica no centro de Lisboa, surpresa era se estivessem mais baratos, ia já comprar um
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Desde que vi um T2 remodelado no Chiado por 600 mil Euros.... passei a considerar esses valores bastante normais :D
Lembro-me de ter visto um anuncio deste tipo à uns 3 anos:
"T1 usado no Arco Do Cego, 279 mil Euros.
Prédio com muito cache"
As justificações que arranjam para um T1 usado valer essa quantia :D [xx(]
PS: Viva a especulação mobiliária [:P]
Aposto que depois declaram um valor bastante inferior para terem isenção autárquica.
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Realmente isto para quem mora em Lisboa é complicado...
Depois fala-se muito na crise...pudera...vocês aí em baixo ganham o mesmo do que nós cá em cima e gastam muito, muito mais.
E ou pagam quantias astronómicas para ter um apartamento em Lisboa, ou então vão morar para a periferia, obrigando a fastidiosas viagens de carro todos os dias...
Qualidade de vida? Nula...
São opções.
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citação:Originalmente colocada por KarmaCop213
citação:Originalmente colocada por RTC
Um amigo meu comprou esta semana um T4, na Graça, por 85 mil euros;)
Comprou a 2 idosos(ele com 81 anos e ela com 79) sem familiares, que vão ficar lá a viver até um morrer. Depois o outro terá que ir para um lar, altura que o meu amigo pode ocupar a casa.
Até lá os senhores irão pagar uma renda simbólica ao meu amigo de 50€ mensais.
Segundo ele me disse, na Europa está muito em voga em sistema.
Eu na verdade, já tinha ouvido qualquer coisa sobre isso mas não sabia como se fazia.
;)
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A média do metro quadrado em lisboa ronda os 1500-1700 euros... nunca vi nada em Lisboa por esse preço...
O que acontece é que vendem-se cada vez menos casas... só aqui da janela do trabalho (AV Republica) vejo 5 cartazes a dizer vende-se, já ´todos comidos pelo sol.
Simplesmente os preços que estão a pedir são perfeitamente incomportaveis. É claro que sempre haverá mercado para o luxo e quem tem dinheiro, terá sempre dinheiro. O problema é que todos querem vender para o luxo, e os consumidores de luxo são poucos...
Só na oscar monteiro torres existe uma dezena de présdios (não aprtamentos, mas predios inteiros) abandonados... A oferta de casas em Lisboa é enorme, basta olhar para a quantidade de placas a dizer vende-se.
Ainda existe a ideia de que, se por acaso, se tiver uma casa vaga (por herança por exemplo), que se pode ou vender a casa e não ter dde trabalhar mais na vida, ou então viver do aluguer da casa e nunca mais trabalhar... desconheço qualquer capital europeia onde a prestação ao banco para uma hipoteca é igual ou menor que o preço do arrendamento.
Daqui a uns anos a situação é que vai estourar, como inevitavelmente vai acontecer em Espanha.
Quem está em idade de sair de casa, casar, etc. não o faz. O desemprego é muito e a precariedade também. Logo ficam em casa dos pais... Logo não se vende casas. Também o perfeito exagero de construção na periferia (pelo menos de Lisboa) faz com que o preço desça. Os que conseguem sair de casa (na sua grande maioria) vão para os arredores. Vejam que lisboa tem menos habitantes hoje que nos anos 60.
A especulação (que até pode ser uma coisa boa) está a matar o negócio do imobiliario. A solução passa por apostar na recuperação dos prédios existentes... mas como todos querem que lhes saia o euromilhoes de uma vez só, deixa-se que os prédios caiam para se vender o terreno...
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"Só na oscar monteiro torres existe uma dezena de présdios (não aprtamentos, mas predios inteiros) abandonados... A oferta de casas em Lisboa é enorme, basta olhar para a quantidade de placas a dizer vende-se."
Tenho reparado nesse fenómeno..a crescente quantidade de placas a anunciar a venda! na zona do alto dos moinhos, há predios já habitados com 4 e 5 apartamentos para venda.
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citação:Originalmente colocada por ebay
"Só na oscar monteiro torres existe uma dezena de présdios (não aprtamentos, mas predios inteiros) abandonados... A oferta de casas em Lisboa é enorme, basta olhar para a quantidade de placas a dizer vende-se."
Tenho reparado nesse fenómeno..a crescente quantidade de placas a anunciar a venda! na zona do alto dos moinhos, há predios já habitados com 4 e 5 apartamentos para venda.
Só que como essas casas não pagam impostos nenhuns que façam mossa (por enquanto, até a CML se passar de vez e começar a actualizar o valor matricial das casas para valores de mercado), ficam à espera que o barro cole à parede a apareça algum pacóvio cheio de dinheiro que compre um apartamento a cair de podre, com papel de parede e louça cor de rosa no WC, canos de chumbo e condominio falido por 300 mil euros...;) mas, repita-se, em placa e com muito cachet:D:D
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