Orientação solar - planta de construção - Opiniões :)

[Mazzeo]

Boas!
Há algum símbolo para indicar a orientação solar (Nascente/poente) de um imóvel na planta?

obrigado

[blah]

Boas!
Há algum símbolo para indicar a orientação solar (Nascente/poente) de um imóvel na planta?

obrigado

Nas plantas é habitual ser colocado o Norte e a partir daí consegues chegar às outras orientações.

[Mazzeo]

Era o que eu estava à espera mas não têm...
Por outro lado tem um símbolo de um triângulo a apontar para uma linha pontilhada, tipo isto:

aaa .
aaa .
aaa .
a|> .
aaa .
aaa .
aaa .
Será isto?

[Nephilim]

Sim uma seta a indicar o norte

[Mazzeo]

esta seta está a apontar para o norte, é isso?

##EDIT##

É, parece-me que é mesmo isso...

[blah]

Se souberes onde fica a habitação, vai lá pelo maps.google.pt e vê qual a orientação. O norte fica para cima

[Mazzeo]

Aproveitando o tópico, no apartamento seguinte:






que me podem dizer acerca da exposição solar deste apartamento? Trata-se do último andar de um prédio de 4 pisos...

[Agent]

Os 3 quartos que estão juntos + parte da sala vão ser bastante privilegiados a receber sol.

A cozinha nem por isso.

Penso eu.

[Agent]

[Nephilim]

Os 3 quartos que estão juntos + parte da sala vão ser bastante privilegiados a receber sol.

A cozinha nem por isso.

Penso eu.

Exacto!

[blah]

Era o que eu estava à espera mas não têm...
Por outro lado tem um símbolo de um triângulo a apontar para uma linha pontilhada, tipo isto:

aaa .
aaa .
aaa .
a|> .
aaa .
aaa .
aaa .
Será isto?

Aquilo não tem nada a ver com a orientação. É uma linha de corte!

Aproveitando o tópico, no apartamento seguinte:






que me podem dizer acerca da exposição solar deste apartamento? Trata-se do último andar de um prédio de 4 pisos...

Em relação à exposição solar, concordo com aquilo que já foi dito. Apenas quero acrescentar que é "preferível" que a cozinha ou uma casa de banho esteja orientada a Norte do que um quarto...

Eu sei que não perguntaste nada, mas a disposição desse apartamento é muito, muito confusa.
Julgo que com uns "pequenos toques" dava para melhorar a disposição...

[Diamondplus]

Aquilo não tem nada a ver com a orientação. É uma linha de corte!



..

Exacto, é só uma linha de corte.

[AMGfan]

Aquilo é claramente uma linha de corte! Nunca o Norte poças!

Além disso é comum o Norte vir sempre representado para cima e todas os desenhos em plantas se colocarem em função desse referencial..."é comum"...

Em todo o caso, coincidências do camandro de facto, a melhor exposição solar é a sul sempre! Pois é a orientação para a qual as fachadas apanham mais sol durante todo o dia seja em que solstício for..

[erc]

Se o enquadramento for este eu diria q o apartamento tem fraca exposiçao solar, tendo em conta q o sol nasce sensivelmente a este(E) e poe-se sensivelmente a oeste (O).
O ponto medio(12h a.m.) do ciclo (sul), nao tem aproveitamento algum.

[Mazzeo]

Aquilo é claramente uma linha de corte! Nunca o Norte poças!

Além disso é comum o Norte vir sempre representado para cima e todas os desenhos em plantas se colocarem em função desse referencial..."é comum"...

Em todo o caso, coincidências do camandro de facto, a melhor exposição solar é a sul sempre! Pois é a orientação para a qual as fachadas apanham mais sol durante todo o dia seja em que solstício for..

Claramente para quem percebe disso... tenho muitas vezes plantas na mão mas só o que me interessa são distâncias, não perco muito tempo com o resto. E aquela linha de corte coincide com um pequeno erro com o Norte, para ajudar a minha confusão..

Isso da exposição a Sul é que foi uma excelente informação

Blah, a disposição é realmente estranha mas ao vivo resulta bastante bem. Se fosse em construção também pensava em alterar mas não é o caso...

Voltando, a Suite, o quarto pequeno e a Sala apanham sol grande parte do dia.

E o quarto grande e a cozinha? apanham sol ao menos? Não há nenhum tipo de obstrução de linha de vista...

[Mazzeo]

Se o enquadramento for este eu diria q o apartamento tem fraca exposiçao solar, tendo em conta q o sol nasce sensivelmente a este(E) e poe-se sensivelmente a oeste (O).
O ponto medio(12h a.m.) do ciclo (sul), nao tem aproveitamento algum.

Vê mais acima na imagem do Google Earth, ali mostra a orientação correcta do apartamento...

[erc]

Vê mais acima na imagem do Google Earth, ali mostra a orientação correcta do apartamento...

Ah ok, distracçao minha. Obrigado pelo esclarecimento.



Assim sendo, está perto da perfeiçao em termos de exposiçao solar.

[Trek8500]

aqui tens aproximadamente o Norte/Sul/Nascente/Poente



trek

[Nephilim]

aqui tens aproximadamente o Norte/Sul/Nascente/Poente



trek

Exacto é isso mesmo.

Resta salientar que essa orientação solar é apenas um pormenor teórico por vezes sem importancia devido a outros factores a nivel pratico, pois a orientação depende de outros factores bem mais importantes na arquitectura como o numero de fogos, o ordenamento das rua, a disposição disponivel, o clima da região, a vista, e o declive do terreno. Como tal só depois destas coisas se liga(ou não) ao pormenor da orientação solar.

[erc]

Exacto é isso mesmo.

Resta salientar que essa orientação solar é apenas um pormenor teórico por vezes sem importancia devido a outros factores a nivel pratico, pois a orientação depende de outros factores bem mais importantes na arquitectura como o numero de fogos, o ordenamento das rua, a disposição disponivel, o clima da região, a vista, e o declive do terreno. Como tal só depois destas coisas se liga(ou não) ao pormenor da orientação solar.

Subscrevo. No entanto para poder averiguar um unico elemento fiz uma analise ceteris paribus.

[xsaraman]

Claramente para quem percebe disso... tenho muitas vezes plantas na mão mas só o que me interessa são distâncias, não perco muito tempo com o resto. E aquela linha de corte coincide com um pequeno erro com o Norte, para ajudar a minha confusão..

Isso da exposição a Sul é que foi uma excelente informação

Blah, a disposição é realmente estranha mas ao vivo resulta bastante bem. Se fosse em construção também pensava em alterar mas não é o caso...

Voltando, a Suite, o quarto pequeno e a Sala apanham sol grande parte do dia.

E o quarto grande e a cozinha? apanham sol ao menos? Não há nenhum tipo de obstrução de linha de vista...

Eu não o comprava!
Só pelo facto de ser ultimo piso, o que normalmente acarreta um comportamento térmico medíocre e os inevitáveis problemas de infiltração na cobertura!
A localização ao contrário do que é afirmado acima está longe de ser a ideal!
Ideal é uma fracção cujas fachadas estão a Este, Sul e Oeste, o que não é o caso!
A distribuição interior também não é exemplar com um quarto ao lado da cozinha, uma despensa a dar para o hall e um percurso longo e sinuoso da cozinha à sala!
E na minha opinião é preferível uma cozinha e sala com uma boa exposição solar do que um quarto! Passas muito mais tempo na cozinha e na sala do que no quarto em que entras à noite para dormir e sais logo de manhã!
Uma cozinha sem sol é deprimente!

[erc]

Eu não o comprava!
Só pelo facto de ser ultimo piso, o que normalmente acarreta um comportamento térmico medíocre e os inevitáveis problemas de infiltração na cobertura!
A localização ao contrário do que é afirmado acima está longe de ser a ideal!
Ideal é uma fracção cujas fachadas estão a Este, Sul e Oeste, o que não é o caso!
A distribuição interior também não é exemplar com um quarto ao lado da cozinha, uma despensa a dar para o hall e um percurso longo e sinuoso da cozinha à sala!
E na minha opinião é preferível uma cozinha e sala com uma boa exposição solar do que um quarto! Passas muito mais tempo na cozinha e na sala do que no quarto em que entras à noite para dormir e sais logo de manhã!
Uma cozinha sem sol é deprimente!

Isso é uma opiniao muito pessoal tua.E pensava q estariamos a falar de exposiçao solar somente.

Ideal é uma fracção cujas fachadas estão a Este, Sul e Oeste, o que não é o caso!

Isso é relativo, mesmo em termos teoricos. Alem disso visualizando a planta, as fachadas n estao assim tao diferentes do q mencionas.

Contudo subscrevo, mas é pessoal, que a cozinha nessa localizaçao vai ficar demasiado fria e sombria, até atendendo aos materiais normalmente utilizados no revestimento.

[Nephilim]

Eu não o comprava!
Só pelo facto de ser ultimo piso, o que normalmente acarreta um comportamento térmico medíocre e os inevitáveis problemas de infiltração na cobertura!

Se estiver tecnicamente bem feito nao tem esse problema e esse "inevitavel" problema de infiltrações nao é bem assim e se o for pode ser facilmente reparado.

A localização ao contrário do que é afirmado acima está longe de ser a ideal!
Ideal é uma fracção cujas fachadas estão a Este, Sul e Oeste, o que não é o caso!

No predio nao ha o ideal, por vezes nem numa moradia mas sim o possivel e esta até é boa por para ter sol de um lado nao tem do outro obviamente.

A distribuição interior também não é exemplar com um quarto ao lado da cozinha, uma despensa a dar para o hall e um percurso longo e sinuoso da cozinha à sala!
E na minha opinião é preferível uma cozinha e sala com uma boa exposição solar do que um quarto! Passas muito mais tempo na cozinha e na sala do que no quarto em que entras à noite para dormir e sais logo de manhã!
Uma cozinha sem sol é deprimente!

Este projecto nota-se que tem uns anos valentes, mas está correcto, o ter sol na sala pode trazer o problema de sobre aquecimento no verão depende do clima e da região tal como disse a orientação é apenas um pormenor que depende de outros factores mais importantes.

Não percebi essa da cozinha sem sol nem a falta que o sol faz numa cozinha...mas tudo bem.

[xsaraman]

Se estiver tecnicamente bem feito nao tem esse problema e esse "inevitavel" problema de infiltrações nao é bem assim e se o for pode ser facilmente reparado.



No predio nao ha o ideal, por vezes nem numa moradia mas sim o possivel e esta até é boa por para ter sol de um lado nao tem do outro obviamente.





Este projecto nota-se que tem uns anos valentes, mas está correcto, o ter sol na sala pode trazer o problema de sobre aquecimento no verão depende do clima e da região tal como disse a orientação é apenas um pormenor que depende de outros factores mais importantes.

Não percebi essa da cozinha sem sol nem a falta que o sol faz numa cozinha...mas tudo bem.

As telas tem x anos de duração pelo que mais tarde ou mais cedo terão de ser substituidas, o que por tratar-se de um prédio está dependente de autorização do condominio! Os condominios por norma funcionam mal!
Por se tratar de um prédio com alguns anos o isolamento térmico da cobertura não deve existir sequer!
Num prédio há o ideal! Há fracções com as empenas exteriores a ESTE SUL e OESTE! Depende apenas da configuração e localização do mesmo!
É muito mais fácil combater um problema de sobreaquecimento no verão do que um problema de infiltrações, humidade ou excessivo arrefecimento no inverno!
Por precaução nunca se devem adquirir fracções no ultimo piso ou no 1º andar por cima de actividades comerciais ruidosas como restaurantes e cafés!
O seguro morreu de velho!

[Nephilim]

As telas tem x anos de duração pelo que mais tarde ou mais cedo terão de ser substituidas!

E quem te disse a ti que um predio ou uma casa precisa de telas e que estas tem de ser mudadas ao fim de X anos?

Então e uma moradia terrea por esse andar era só humidades e frio e calor...o que nao é bem assim.
Alem disso uma construção bem feita nao leva tela á vista que representa sempre um perigo enorme, sendo uma pessima opção, mas sim uma construção normal pensada para proteger das chuvas, do frio o do calor, e NÃO precisa de manutenção e tem uma duração ilimitada.

Entrar humidades pelo tecto ou pelas paredes só mesmo por defeito grave construtivo, pois numa situação normal isso nunca acontece nem pode acontecer.

Mas tambem é facil saber isso, basta ir ver a casa e com o inverno que tem estado é facil ver a olho nú se a casa tem humidade ou não.

[Mazzeo]

Bem, como diria Jack o Estripador, vamos por partes...

- O prédio fica numa zona relativamente húmida (Mafra), tem 4 pisos e está acima da linha as casas circundantes. Apanha sol desde o nascer ao pôr.

- o projecto talvez seja antigo mas o prédio é de 2003 ou 2004, têm vidros duplos em janelas "estanques" (daquelas de dobradiças, não sei como se chamam), aquecimento central e a cozinha tem uma varanda fechada também com vidros duplos.
Vi-o num dia chuvoso por volta das 14h e a cozinha tinha muita luminosidade, mas se tem exposição directa não consegui perceber..

- A casa não foi pintada recentemente, excepto duas paredes com cores decorativas e não têm nenhum tipo de manchas humidade, os cantos das janelas também não têm humidade ou bolor... é a primeira coisa que reparo numa casa.

- A disposição dos espaços parece bastante confusa mas como disse, ao vivo resulta muito bem! a despensa fica de frente para a cozinha e o caminho para a sala faz-se sem nenhum problema. O hall de entrada tem ~12m2.

- Todo o prédio e o apartamento estão em excelentes condições, sendo que com esta idade (~6 anos) os defeitos de construção já estão bastante visíveis..

[xsaraman]

E quem te disse a ti que um predio ou uma casa precisa de telas e que estas tem de ser mudadas ao fim de X anos?

Então e uma moradia terrea por esse andar era só humidades e frio e calor...o que nao é bem assim.
Alem disso uma construção bem feita nao leva tela á vista que representa sempre um perigo enorme, sendo uma pessima opção, mas sim uma construção normal pensada para proteger das chuvas, do frio o do calor, e NÃO precisa de manutenção e tem uma duração ilimitada.

Entrar humidades pelo tecto ou pelas paredes só mesmo por defeito grave construtivo, pois numa situação normal isso nunca acontece nem pode acontecer.

Mas tambem é facil saber isso, basta ir ver a casa e com o inverno que tem estado é facil ver a olho nú se a casa tem humidade ou não.

As águas pluviais de uma moradia escoam naturalmente para o terreno ou para caleira exterior ao edificio! Logo não leva telas!
Num edificio de 4 º andar o escoamento não pode ser feito directamente para a rua pelo que a maioria tem necessidade de levar telas que à vista ou recobertas têm sempre de ser substituidas, isto se a coisa correr bem, porque se o edificio sofrer fissuras que rachem as telas pior ainda!
Quanto a humidade, nem sempre vem de fora! Num compartimento com uma empena a norte mal isolada basta ligares um aquecedor e pores lá 2 ou três pessoas dentro a respirar, começas logo a ter condensação na parede ou nas zonas estruturais!
Há muitas moradias térreas que são desconfortáveis termicamente! Basta que não tenham isolamento e não estejam no Algarve!

[xsaraman]

Bem, como diria Jack o Estripador, vamos por partes...

- O prédio fica numa zona relativamente húmida (Mafra), tem 4 pisos e está acima da linha as casas circundantes. Apanha sol desde o nascer ao pôr.

- o projecto talvez seja antigo mas o prédio é de 2003 ou 2004, têm vidros duplos em janelas "estanques" (daquelas de dobradiças, não sei como se chamam), aquecimento central e a cozinha tem uma varanda fechada também com vidros duplos.
Vi-o num dia chuvoso por volta das 14h e a cozinha tinha muita luminosidade, mas se tem exposição directa não consegui perceber..

- A casa não foi pintada recentemente, excepto duas paredes com cores decorativas e não têm nenhum tipo de manchas humidade, os cantos das janelas também não têm humidade ou bolor... é a primeira coisa que reparo numa casa.

- A disposição dos espaços parece bastante confusa mas como disse, ao vivo resulta muito bem! a despensa fica de frente para a cozinha e o caminho para a sala faz-se sem nenhum problema. O hall de entrada tem ~12m2.

- Todo o prédio e o apartamento estão em excelentes condições, sendo que com esta idade (~6 anos) os defeitos de construção já estão bastante visíveis..

Meu caro cada um sabe de si!
Eu apenas estou aqui a postar conselhos recolhidos da minha experiência profissional e particular para quem os quiser aproveitar.
Não confundas isolamento térmico com janelas de vidro duplo! Num ultimo andar as janelas são um pormenor insignificante, quando comparadas com a cobertura. Se a cobertura não estiver isolada será responsável 70% do calor perdido no inverno!

[Nephilim]

- o projecto talvez seja antigo mas o prédio é de 2003 ou 2004, têm vidros duplos em janelas "estanques" (daquelas de dobradiças, não sei como se chamam), aquecimento central e a cozinha tem uma varanda fechada também com vidros duplos.
Vi-o num dia chuvoso por volta das 14h e a cozinha tinha muita luminosidade, mas se tem exposição directa não consegui perceber..



- A disposição dos espaços parece bastante confusa mas como disse, ao vivo resulta muito bem! a despensa fica de frente para a cozinha e o caminho para a sala faz-se sem nenhum problema. O hall de entrada tem ~12m2.

- Todo o prédio e o apartamento estão em excelentes condições, sendo que com esta idade (~6 anos) os defeitos de construção já estão bastante visíveis..

O projecto só de olhar para ele aposto que deve ser de 1994 ou antes disso até...pois parece ainda feito á mão e apartir de 1994 já praticamente ninguem trabalhava á mão.... actualmente ha uma tendencia para separar a sala e cozinha dos quartos, nessa altura essa tendencia não era tao marcante, no entanto gosto da disposição do apartamento.

Se o predio tem 6 ou 7 anos é a melhor idade em varios aspectos para se comprar um apartamento... e não em novo como muita gente julga por pura ignorância.

[xsaraman]

O projecto só de olhar para ele aposto que deve ser de 1994 ou antes disso até...pois parece ainda feito á mão e apartir de 1994 já praticamente ninguem trabalhava á mão.... actualmente ha uma tendencia para separar a sala e cozinha dos quartos, nessa altura essa tendencia não era tao marcante, no entanto gosto da disposição do apartamento.

Se o predio tem 6 ou 7 anos é a melhor idade em varios aspectos para se comprar um apartamento... e não em novo como muita gente julga por pura ignorância.

O ter 7 anos ou ser novo é irrelevante!
O que conta é a qualidade de construção, a qualidade do projecto, e a relação preço/qualidade!
Mas teoricamente qualquer edificio projectado e construido ao abrigo da nova certificação energética e das novas exigências em termos acústicos será melhor! E terá 5 anos de garantia!