[AJUDA] Que Negócio Montar em 100m2?

[TiagoMatias]

Boa Tarde,

Venho pedir ajuda a todos vós, que várias cabeças pensam melhor que uma.

Tenho uma Loja a nível do Rés-do-Chão com bastante envidraçado que não consigo vender nem arrendar, pelo que estou a pensar investir e por a render num futuro próximo.

Tem cerca de 100m2 de àrea útil. Situa-se perto de uma escola secundária e passam muitos miudos ao pé.

Não quero gastar muito dinheiro em stockagem e material que se estraga facilmente, ou seja, roupas ou minimercados estão fora de questão.

Pensei em algo tipo restauração que os miúdos de hoje em dia muito gostam das comidas de plástico, faz-se bom dinheiro e não é preciso ter quase nada em stock. Algo tipo hamburgaria ou bagueteria, etc...

Peço a todos vós que me dêem ideias, franchising não está fora de questão, porque até se vende bem melhor do que "marca branca".

Obrigado desde já,

Grande Abraço,
Tiago Matias

[pateta]

Boa Tarde,

Venho pedir ajuda a todos vós, que várias cabeças pensam melhor que uma.

Tenho uma Loja a nível do Rés-do-Chão com bastante envidraçado que não consigo vender nem arrendar, pelo que estou a pensar investir e por a render num futuro próximo.

Tem cerca de 100m2 de àrea útil. Situa-se perto de uma escola secundária e passam muitos miudos ao pé.

Não quero gastar muito dinheiro em stockagem e material que se estraga facilmente, ou seja, roupas ou minimercados estão fora de questão.

Pensei em algo tipo restauração que os miúdos de hoje em dia muito gostam das comidas de plástico, faz-se bom dinheiro e não é preciso ter quase nada em stock. Algo tipo hamburgaria ou bagueteria, etc...

Peço a todos vós que me dêem ideias, franchising não está fora de questão, porque até se vende bem melhor do que "marca branca".

Obrigado desde já,

Grande Abraço,
Tiago Matias

Lan House?

[eblase]

Lan House?

É rara a casa de comida já feita aqui no Montijo que não tem fila.

Lan house? Naa...

[TiagoMatias]

Lan House foi há 6 anos atrás.. isso sim dava dinheiro... Agora já todos têm portáteis e acesso à net para jogarem em rede...

[xsaraman]

É rara a casa de comida já feita aqui no Montijo que não tem fila.

Lan house? Naa...

Pronto a comer, está a dar muito dinheiro porque sai mais barato que um restaurante! Mas montar num estabelecimento novo com as exigências actuais da ASAE e burocracias camarárias fica uma pequena fortuna!
Neste país custa muito montar alguns negócios de raiz porque há demasiados parasitas a viver à conta disso!

[TiagoMatias]

É rara a casa de comida já feita aqui no Montijo que não tem fila.

Lan house? Naa...

Que tipo de casa de comida para uma classe etária até aos 17/18 anos? É que por exemplo "Vitaminas" ou "Loja das Sopas" já é para mais adultos...

McDonalds é caríssimo o franchising e é preciso muito mais espaço...

[pateta]

Lan House foi há 6 anos atrás.. isso sim dava dinheiro... Agora já todos têm portáteis e acesso à net para jogarem em rede...

Monta aí a McRonalds ganhas rios de dinheiro

[Bj40]

Uma casa que sirva cachorros, mistas, pregos, sopas, etc nas refeições e croissants de chocolate, mistos, folhados, etc aos lanches...

Em alternativa um casa de gomas/chocolates..

[Ruibadboy]

Escola secundária ao pé?

Monta rapidamente um snack-bar/pastelaria/café, que sirva refeições ao almoço (até 6€) e que sejam bons em pastelaria (lanches, croissants, pastelaria variada).

PS: Mas prepara sempre 40/50mil€, nunca menos do que isto).

[TiagoMatias]

Escola secundária ao pé?

Monta rapidamente um snack-bar/pastelaria/café, que sirva refeições ao almoço (até 6€) e que sejam bons em pastelaria (lanches, croissants, pastelaria variada).

PS: Mas prepara sempre 40/50mil€, nunca menos do que isto).

Cafés já há muitos mesmo =/

Por isso estava mesmo a pensar em fast-food mas que tenha adesão dos miúdos...

Ahh... esqueci-me de referir que também tenho uma zona para no verão fazer de esplanada mesmo em frente à loja...

Mas isto foi uma ideia.. vai na volta também há investimentos que não impliquem muito stock e que dêem dinheiro igual e não envolva miúdos (só não me estou é a lembrar )

Obrigado a todos

[xsaraman]

Cafés já há muitos mesmo =/

Por isso estava mesmo a pensar em fast-food mas que tenha adesão dos miúdos...

Ahh... esqueci-me de referir que também tenho uma zona para no verão fazer de esplanada mesmo em frente à loja...

Mas isto foi uma ideia.. vai na volta também há investimentos que não impliquem muito stock e que dêem dinheiro igual e não envolva miúdos (só não me estou é a lembrar )

Obrigado a todos

Primeiro vais ter de saber o que podes lá instalar! Se o loja fôr para comércio/serviços não podes lá ter fabrico de alimentos!

[SPV]

Uma loja de Gomas resulta sempre quando perto de uma escola !

Agora 100m2 é grande para ser só gomas ... Panikes , Baguetes etc...

Embora as baguetes requeiram mais preparação do dia anterior.


Serviços de impressão tambem podem resultar.

[TiagoMatias]

Uiii.. bem visto...

Actualmente está licenciada para Comércio. Para fabricação de alimentos tinha de ser licenciada como Indústria... É possível, mas não é fácil...

[TiagoMatias]

Uma loja de Gomas resulta sempre quando perto de uma escola !

Agora 100m2 é grande para ser só gomas ... Panikes , Baguetes etc...

Embora as baguetes requeiram mais preparação do dia anterior.


Serviços de impressão tambem podem resultar.

Loja de Gomes já existe aqui perto... Serviços de impressão é mais para ensino superior, grande quantidade de cópias, impressões e encadernações...

[SilverArrow]

assim como a licença para a esplanada!

[xsaraman]

Uiii.. bem visto...

Actualmente está licenciada para Comércio. Para fabricação de alimentos tinha de ser licenciada como Indústria... É possível, mas não é fácil...

Pois, vai depender do que está na escritura pública e caso esteja só comércio é muito dificil pelo menos se na autarquia local obrigarem a seguir todos os regulamentos em vigor!

[SPV]

Loja de Gomes já existe aqui perto... Serviços de impressão é mais para ensino superior, grande quantidade de cópias, impressões e encadernações...

Porque existe perto nao quer dizer que nao funcione ... averigua a afluência dessa loja ... e verifica se há lugar para ti.

Se tiveres melhores produtos e mais diversificados podes roubar a clientela.

Lembro-me dos meus tempos de liceu que todos os cafézinhos tinham uma bancada de gomas ... e gelados de gelo .... e panikes ... fartavam-se de vender.

[TiagoMatias]

assim como a licença para a esplanada!

Para isso já não é preciso, ou se é preciso não me preocupa... É zona "pertencente" ao imóvel não sai para a estrada/passeio...

[TiagoMatias]

Mesmo assim não estou a ver gomas a dar muito dinheiro... Fast-food dá muito mais, porque os garotos hoje em dia não gostam lá muito de cantinas..

Preferem um bom hambúrguer ou baguete. Mas essa da licenca agora é que me deixou desmotivado.

E sem ser o publico alvo pessoal da secundária? Algo para "adultos" que não envolva muito stock? Sei lá tipo SmartCartrige (não dá porque já existe mesmo em frente) ou Lavandaria Automática (Também não dá ), etc...

[xsaraman]

Mesmo assim não estou a ver gomas a dar muito dinheiro... Fast-food dá muito mais, porque os garotos hoje em dia não gostam lá muito de cantinas..

Preferem um bom hambúrguer ou baguete. Mas essa da licenca agora é que me deixou desmotivado.

E sem ser o publico alvo pessoal da secundária? Algo para "adultos" que não envolva muito stock? Sei lá tipo SmartCartrige (não dá porque já existe mesmo em frente) ou Lavandaria Automática (Também não dá ), etc...

SexShop!

[xsaraman]

Lavandaria também está a dar! Tipo 5 A SEC!

[TiagoMatias]

SexShop!

Não me parece...

[Danone]

Em 100 mt2 não sei se dá, mas os ginásios para gajas com um circuito pré definido, estão a ter muita saida.

[TiagoMatias]

Em 100 mt2 não sei se dá, mas os ginásios para gajas com um circuito pré definido, estão a ter muita saida.

Como por exemplo? Mas acho que é pequena demais para ter balneários e o raio =/

[TiagoMatias]

Pessoal... E uma espécie de Jacuzzi ou Sauna? Ou algo do género... Será que tem saída?

[xsaraman]

Em 100 mt2 não sei se dá, mas os ginásios para gajas com um circuito pré definido, estão a ter muita saida.

Em 100 mt2 só se fôr um mini-ginásio!

Epá a realidade é que no estado em que isto está, e tudo indica que vai para pior, roupas e sapatos nem pensar, minimercados não dá, lojas de electrodomésticos não dão, lojas de desporto também não! Continuam a dar alguma restauração e pastelaria, lojas de telemóveis, lavandarias e pouco mais!

[xsaraman]

Pessoal... E uma espécie de Jacuzzi ou Sauna? Ou algo do género... Será que tem saída?

Sem ginásio à mistura, duvido!
A não ser que seja uma sauna para encontros gay!

[silvertein]

Sempre tive o sonho de montar um pronto a comer, mas diferente dos restantes, nasci em Paris e lembro das casas de sandes gregas facturarem a valer, se aqui iria funcionar não sei. Mas com 100m2 de espaço torna pouco viável.
Não conheço bem o que rende actualmente, perto de uma escola, uma loja de bicicletas com pessoal especializado para manutenção, se render, parece-me uma boa aposta.

[Danone]

Como por exemplo? Mas acho que é pequena demais para ter balneários e o raio =/

Vivafit e afins. Mas dá-me ideia que não dá em tão pouco espaço.

E uma farmácia. Gente doente vai haver sempre!

[TiagoMatias]

Epah.. encontros gay também não me está a cheirar bem

Loja de bicicletas já existe uma na zona muito concorrida e com muito prestigio...

A porra das sandes e das baguetes é que era... Comida dá sempre! Mas a licença já me estragou os planos todos... Só se me informar como posso alterar a licença ou se é possível