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Quando o dinheiro falta toda a gente trabalha: Arrendamento sem contrato

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    Quando o dinheiro falta toda a gente trabalha: Arrendamento sem contrato

    Pois é parece que as finanças decidiram finalmente trabalhar, começaram a cruzar a informação dos contratos de água e luz e a pedir esclarecimentos aos titulares desses mesmos contratos o porque de o serem visto não serem os donos das casas ou apartamentos em causa. Não sei se isto é a nivel nacional ou só aqui em Melgaço. O que é um facto é que tenho aqui uma senhora junto a mim que tem 2 ou 3 predios todos com apartamentos alugados e todos sem recibo, acho que vai ter que vender as casas para pagar as finanças.

    #2
    Era bom que as finanças começassem a fazer cruzamentos e a fazer o seu trabalho de forma mais agressiva e mediática.

    Quem não deve, não teme!

    Comentário


      #3
      Originalmente Colocado por rosinha2000 Ver Post
      Pois é parece que as finanças decidiram finalmente trabalhar, começaram a cruzar a informação dos contratos de água e luz e a pedir esclarecimentos aos titulares desses mesmos contratos o porque de o serem visto não serem os donos das casas ou apartamentos em causa. Não sei se isto é a nivel nacional ou só aqui em Melgaço. O que é um facto é que tenho aqui uma senhora junto a mim que tem 2 ou 3 predios todos com apartamentos alugados e todos sem recibo, acho que vai ter que vender as casas para pagar as finanças.
      Este ano, a fiscalização terá de ser muito maior e mais eficiente!

      Não pela crise que passamos, não pelos "chicos espertos" mas sim porque o Estado incentiva a economia paralela. E ao mesmo tempo quer fiscalizá-la.

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        #4
        Eu não diria que começaram finalmente a trabalhar, porque já se "desunhavam". Digo é que estão no bom caminho perseguindo cada vez mais aqueles que estão entre os vários responsáveis pela desgraça em que Portugal caiu. E que "não lhes doam as mãos", nem lhes falte os meios, bem como a retribuição justa nessa tarefa de primeiríssima água!

        Comentário


          #5
          E algo que ainda não se lembraram: pedir aos senhorios de contratos de arrendamento registados nas finanças desde 2009 que exibam certifcado energético. É uma pipa de massa em taxas e a coima pode ir até aos 3000 e tal euros.

          Edit: ontem registei um contrato de um t0 e o tipo das finanças diz-me que devo ter sido o primeiro este mês...a certificação custou 259 euros, atenta a área.
          Editado pela última vez por cuto; 19 November 2011, 10:58.

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            #6
            A necessidade enguça o engenho como dizia o outro...É pena que só agora tenham compreendido isso. E é necessário que atinja todos e não só alguns.

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              #7
              Originalmente Colocado por smi1e Ver Post
              Era bom que as finanças começassem a fazer cruzamentos e a fazer o seu trabalho de forma mais agressiva e mediática.

              Quem não deve, não teme!

              nem mais. Alias eu concordo com o que as finanças estão a fazer.

              Comentário


                #8
                Atendendo a todo as informações (sistemas informáticos), há muito que deveria ser feito esse cruzamento de dados.

                Comentário


                  #9
                  Mais vale tarde que nunca! Acho muito bem que se começe a dar uso à informação disponível, cruzando-a.

                  Tenho plena convicção de que este é o caminho para uma sociedade mais justa e quem sabe um dia menos afogada em impostos!

                  Comentário


                    #10
                    Originalmente Colocado por rosinha2000 Ver Post
                    Pois é parece que as finanças decidiram finalmente trabalhar, começaram a cruzar a informação dos contratos de água e luz e a pedir esclarecimentos aos titulares desses mesmos contratos o porque de o serem visto não serem os donos das casas ou apartamentos em causa. Não sei se isto é a nivel nacional ou só aqui em Melgaço. O que é um facto é que tenho aqui uma senhora junto a mim que tem 2 ou 3 predios todos com apartamentos alugados e todos sem recibo, acho que vai ter que vender as casas para pagar as finanças.
                    Não tenho pena nenhuma (de quem tem dívidas às finanças).

                    Comentário


                      #11
                      Originalmente Colocado por cuto Ver Post
                      E algo que ainda não se lembraram: pedir aos senhorios de contratos de arrendamento registados nas finanças desde 2009 que exibam certifcado energético. É uma pipa de massa em taxas e a coima pode ir até aos 3000 e tal euros.

                      Edit: ontem registei um contrato de um t0 e o tipo das finanças diz-me que devo ter sido o primeiro este mês...a certificação custou 259 euros, atenta a área.
                      Gaita, para não dizer F$&%/$&(

                      Paguei 220€ por um apartamento com 205m de área bruta e 280€ por um de 310m com sotão e pés direitos irregulares.

                      Comentário


                        #12
                        Certificação energética a um T0 259€??? A quem andam a pedir esses serviços?:|

                        Se não me engano isso foi o que paguei por uma moradia T4 há uns meses, com acústica incluída.

                        Comentário


                          #13
                          então a água e a luz tem de estar no nome do proprietario da casa (senhorio) ou de quem aluga a casa?

                          Comentário


                            #14
                            Peço desculpa pela ignorância, mas estou em processo de aquisição de um imóvel e gostava de saber se a certificação energética é obrigatória?

                            Comentário


                              #15
                              Originalmente Colocado por cuto Ver Post
                              E algo que ainda não se lembraram: pedir aos senhorios de contratos de arrendamento registados nas finanças desde 2009 que exibam certifcado energético. É uma pipa de massa em taxas e a coima pode ir até aos 3000 e tal euros.

                              Edit: ontem registei um contrato de um t0 e o tipo das finanças diz-me que devo ter sido o primeiro este mês...a certificação custou 259 euros, atenta a área.
                              Porra! Esse T0 deve ter uma área do caraças!!!
                              Originalmente Colocado por PedroMan Ver Post
                              então a água e a luz tem de estar no nome do proprietario da casa (senhorio) ou de quem aluga a casa?
                              Depende do que ficar estipulado no contrato ou for acordado entre senhorio e inquilino.

                              Originalmente Colocado por Brabus Ver Post
                              Peço desculpa pela ignorância, mas estou em processo de aquisição de um imóvel e gostava de saber se a certificação energética é obrigatória?
                              Sim, é.

                              Comentário


                                #16
                                MrsX obrigado pela resposta.

                                Aproveitar para perguntar quem é o responsável pelo pedido? Quem vende ou quem compra?

                                Comentário


                                  #17
                                  Originalmente Colocado por HaagenDazs Ver Post
                                  Certificação energética a um T0 259€??? A quem andam a pedir esses serviços?:|

                                  Se não me engano isso foi o que paguei por uma moradia T4 há uns meses, com acústica incluída.
                                  Ora...ainda bem que avisam:
                                  Certificado Energético | Home Energy

                                  Segunda-feira já vou chatear os gajos para devolverem a diferença....

                                  É que de facto,

                                  https://spreadsheets.google.com/spre...Z0EtNk1YU3c6MA..
                                  Editado pela última vez por cuto; 19 November 2011, 18:11.

                                  Comentário


                                    #18
                                    Originalmente Colocado por cuto Ver Post
                                    Ora...ainda bem que avisam:
                                    Certificado Energético | Home Energy

                                    Segunda-feira já vou chatear os gajos para devolverem a diferença....

                                    É que de facto,

                                    https://spreadsheets.google.com/spre...Z0EtNk1YU3c6MA..
                                    Essa do certificado energético não sabia.

                                    Existe algum sitio onde possa fazer uma simulação a fim de saber o quanto poderei pagar caso arrende a minha casa?

                                    Comentário


                                      #19
                                      Vê o segundo link que indiquei.

                                      Comentário


                                        #20
                                        Originalmente Colocado por Brabus Ver Post
                                        MrsX obrigado pela resposta.

                                        Aproveitar para perguntar quem é o responsável pelo pedido? Quem vende ou quem compra?
                                        É o vendedor que requer o certificado.

                                        Comentário


                                          #21
                                          Originalmente Colocado por cuto Ver Post
                                          Vê o segundo link que indiquei.
                                          Não tinha reparado nesse 2º link, obg.

                                          Comentário


                                            #22
                                            Originalmente Colocado por cuto Ver Post
                                            Ora...ainda bem que avisam:
                                            Certificado Energético | Home Energy

                                            Segunda-feira já vou chatear os gajos para devolverem a diferença....

                                            É que de facto,

                                            https://spreadsheets.google.com/spre...Z0EtNk1YU3c6MA..
                                            Update: afinal pedi o serviço expresso 24 pois precisava do certificado até segunda-feira, acresceram 75 euros...

                                            Ou seja, por 4 dias o preço passou de 184 para 259. Mas o certificado chegou no dia seguinte....bahhhh.

                                            Resumindo: agendamento feito na quarta, visita das técnicas na quinta e certificado no email na sexta. Mesmo assim é caro, até pq as gajas não valiam a ponta dum corno.
                                            Editado pela última vez por cuto; 19 November 2011, 19:06.

                                            Comentário

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