Quando o dinheiro falta toda a gente trabalha: Arrendamento sem contrato

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Título: Quando o dinheiro falta toda a gente trabalha: Arrendamento sem contrato

  1. #1
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    Por Defeito Quando o dinheiro falta toda a gente trabalha: Arrendamento sem contrato

    Pois é parece que as finanças decidiram finalmente trabalhar, começaram a cruzar a informação dos contratos de água e luz e a pedir esclarecimentos aos titulares desses mesmos contratos o porque de o serem visto não serem os donos das casas ou apartamentos em causa. Não sei se isto é a nivel nacional ou só aqui em Melgaço. O que é um facto é que tenho aqui uma senhora junto a mim que tem 2 ou 3 predios todos com apartamentos alugados e todos sem recibo, acho que vai ter que vender as casas para pagar as finanças.


  2. #2
    Piloto de Testes smi1e's Avatar
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    Por Defeito

    Era bom que as finanças começassem a fazer cruzamentos e a fazer o seu trabalho de forma mais agressiva e mediática.

    Quem não deve, não teme!

  3. #3
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    Por Defeito

    Citação Originalmente Colocado por rosinha2000 Ver Post
    Pois é parece que as finanças decidiram finalmente trabalhar, começaram a cruzar a informação dos contratos de água e luz e a pedir esclarecimentos aos titulares desses mesmos contratos o porque de o serem visto não serem os donos das casas ou apartamentos em causa. Não sei se isto é a nivel nacional ou só aqui em Melgaço. O que é um facto é que tenho aqui uma senhora junto a mim que tem 2 ou 3 predios todos com apartamentos alugados e todos sem recibo, acho que vai ter que vender as casas para pagar as finanças.
    Este ano, a fiscalização terá de ser muito maior e mais eficiente!

    Não pela crise que passamos, não pelos "chicos espertos" mas sim porque o Estado incentiva a economia paralela. E ao mesmo tempo quer fiscalizá-la.

  4. #4
    Piloto Lendário PeLeve's Avatar
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    Por Defeito

    Eu não diria que começaram finalmente a trabalhar, porque já se "desunhavam". Digo é que estão no bom caminho perseguindo cada vez mais aqueles que estão entre os vários responsáveis pela desgraça em que Portugal caiu. E que "não lhes doam as mãos", nem lhes falte os meios, bem como a retribuição justa nessa tarefa de primeiríssima água!
    nto gosta disto.

  5. #5
    Banido cuto's Avatar
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    Por Defeito

    E algo que ainda não se lembraram: pedir aos senhorios de contratos de arrendamento registados nas finanças desde 2009 que exibam certifcado energético. É uma pipa de massa em taxas e a coima pode ir até aos 3000 e tal euros.

    Edit: ontem registei um contrato de um t0 e o tipo das finanças diz-me que devo ter sido o primeiro este mês...a certificação custou 259 euros, atenta a área.
    Última edição por cuto : 19-11-11 às 10:58:06


  6. #6
    Banido
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    A necessidade enguça o engenho como dizia o outro...É pena que só agora tenham compreendido isso. E é necessário que atinja todos e não só alguns.

  7. #7
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    Citação Originalmente Colocado por smi1e Ver Post
    Era bom que as finanças começassem a fazer cruzamentos e a fazer o seu trabalho de forma mais agressiva e mediática.

    Quem não deve, não teme!

    nem mais. Alias eu concordo com o que as finanças estão a fazer.

  8. #8
    nto
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    Onde tu mais querias estar!!!
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    Atendendo a todo as informações (sistemas informáticos), há muito que deveria ser feito esse cruzamento de dados.
    Dannymad gosta disto.

  9. #9
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    Por Defeito

    Mais vale tarde que nunca! Acho muito bem que se começe a dar uso à informação disponível, cruzando-a.

    Tenho plena convicção de que este é o caminho para uma sociedade mais justa e quem sabe um dia menos afogada em impostos!

  10. #10
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    Citação Originalmente Colocado por rosinha2000 Ver Post
    Pois é parece que as finanças decidiram finalmente trabalhar, começaram a cruzar a informação dos contratos de água e luz e a pedir esclarecimentos aos titulares desses mesmos contratos o porque de o serem visto não serem os donos das casas ou apartamentos em causa. Não sei se isto é a nivel nacional ou só aqui em Melgaço. O que é um facto é que tenho aqui uma senhora junto a mim que tem 2 ou 3 predios todos com apartamentos alugados e todos sem recibo, acho que vai ter que vender as casas para pagar as finanças.
    Não tenho pena nenhuma (de quem tem dívidas às finanças).

  11. #11
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    Citação Originalmente Colocado por cuto Ver Post
    E algo que ainda não se lembraram: pedir aos senhorios de contratos de arrendamento registados nas finanças desde 2009 que exibam certifcado energético. É uma pipa de massa em taxas e a coima pode ir até aos 3000 e tal euros.

    Edit: ontem registei um contrato de um t0 e o tipo das finanças diz-me que devo ter sido o primeiro este mês...a certificação custou 259 euros, atenta a área.
    Gaita, para não dizer F$&%/$&(

    Paguei 220€ por um apartamento com 205m de área bruta e 280€ por um de 310m com sotão e pés direitos irregulares.

  12. #12
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    Certificação energética a um T0 259€??? A quem andam a pedir esses serviços?:|

    Se não me engano isso foi o que paguei por uma moradia T4 há uns meses, com acústica incluída.

  13. #13
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    então a água e a luz tem de estar no nome do proprietario da casa (senhorio) ou de quem aluga a casa?

  14. #14
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    Por Defeito

    Peço desculpa pela ignorância, mas estou em processo de aquisição de um imóvel e gostava de saber se a certificação energética é obrigatória?

  15. #15
    Chefe de Equipa MrsX's Avatar
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    Citação Originalmente Colocado por cuto Ver Post
    E algo que ainda não se lembraram: pedir aos senhorios de contratos de arrendamento registados nas finanças desde 2009 que exibam certifcado energético. É uma pipa de massa em taxas e a coima pode ir até aos 3000 e tal euros.

    Edit: ontem registei um contrato de um t0 e o tipo das finanças diz-me que devo ter sido o primeiro este mês...a certificação custou 259 euros, atenta a área.
    Porra! Esse T0 deve ter uma área do caraças!!!
    Citação Originalmente Colocado por PedroMan Ver Post
    então a água e a luz tem de estar no nome do proprietario da casa (senhorio) ou de quem aluga a casa?
    Depende do que ficar estipulado no contrato ou for acordado entre senhorio e inquilino.

    Citação Originalmente Colocado por Brabus Ver Post
    Peço desculpa pela ignorância, mas estou em processo de aquisição de um imóvel e gostava de saber se a certificação energética é obrigatória?
    Sim, é.

  16. #16
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    Por Defeito

    MrsX obrigado pela resposta.

    Aproveitar para perguntar quem é o responsável pelo pedido? Quem vende ou quem compra?

  17. #17
    Banido cuto's Avatar
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    Citação Originalmente Colocado por HaagenDazs Ver Post
    Certificação energética a um T0 259€??? A quem andam a pedir esses serviços?:|

    Se não me engano isso foi o que paguei por uma moradia T4 há uns meses, com acústica incluída.
    Ora...ainda bem que avisam:
    Certificado Energético | Home Energy

    Segunda-feira já vou chatear os gajos para devolverem a diferença....

    É que de facto,

    https://spreadsheets.google.com/spre...Z0EtNk1YU3c6MA..
    Última edição por cuto : 19-11-11 às 18:11:09

  18. #18
    Banido Gonzas's Avatar
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    4ever? Mas o que é isto, hum??
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    Citação Originalmente Colocado por cuto Ver Post
    Ora...ainda bem que avisam:
    Certificado Energético | Home Energy

    Segunda-feira já vou chatear os gajos para devolverem a diferença....

    É que de facto,

    https://spreadsheets.google.com/spre...Z0EtNk1YU3c6MA..
    Essa do certificado energético não sabia.

    Existe algum sitio onde possa fazer uma simulação a fim de saber o quanto poderei pagar caso arrende a minha casa?

  19. #19
    Banido cuto's Avatar
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    Por Defeito

    Vê o segundo link que indiquei.

  20. #20
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    Citação Originalmente Colocado por Brabus Ver Post
    MrsX obrigado pela resposta.

    Aproveitar para perguntar quem é o responsável pelo pedido? Quem vende ou quem compra?
    É o vendedor que requer o certificado.

  21. #21
    Banido Gonzas's Avatar
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    4ever? Mas o que é isto, hum??
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    Citação Originalmente Colocado por cuto Ver Post
    Vê o segundo link que indiquei.
    Não tinha reparado nesse 2º link, obg.

  22. #22
    Banido cuto's Avatar
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    Citação Originalmente Colocado por cuto Ver Post
    Ora...ainda bem que avisam:
    Certificado Energético | Home Energy

    Segunda-feira já vou chatear os gajos para devolverem a diferença....

    É que de facto,

    https://spreadsheets.google.com/spre...Z0EtNk1YU3c6MA..
    Update: afinal pedi o serviço expresso 24 pois precisava do certificado até segunda-feira, acresceram 75 euros...

    Ou seja, por 4 dias o preço passou de 184 para 259. Mas o certificado chegou no dia seguinte....bahhhh.

    Resumindo: agendamento feito na quarta, visita das técnicas na quinta e certificado no email na sexta. Mesmo assim é caro, até pq as gajas não valiam a ponta dum corno.
    Última edição por cuto : 19-11-11 às 19:06:12

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