Credito habitação vs Tempo de pagamento o_o

[lviegas]

Boa tarde amigos foristas,

Tenho andado ultimamente a pensar em comprar um terreno para construção de uma habitação com algum espaco para criancas, um grande jardim, algo assim mais calmo, para fugir um pouco dos predios de cidade.

Tenho em vista um terreno bastante bom, numa zona calma fora de cidade, mas tenho pensado na quantidade de anos que andamos a pagar um emprestimo e assusta-me um pouco.

Visto estar aqui registadas pessoas com grandes emprestimos, como conseguem viver o dia a dia sabendo que têm um emprestimo de 10/20 anos para pagar, sabendo como está actualmente o pais, ou seja, com esta crise que afecta bastante a estabilidade no emprego.

PS: os meus rendimentos actuais andam á volta de 1200 euros por mes, não tenho emprestimo nenhum actualmente e o valor que eu estava a pensar pedir para emprestimo seria de entre 80 a 100 mil euros.

Cumprimentos

[jimbo]

100 mil a 40 anos vais pagar para aí uns €400 por mes.

Crédito - Crédito Habitação - Simulador Crédito Habitação

[eu]

É uma questão a que só tu podes responder. Por um lado, pode ser arriscado. Mas por outro... imagina que as coisas até te correm bem e daqui a 20 anos te arrependes de não ter construído a casa?

Eu estive nessa situação há uns anos atrás e acabei por avançar para a construção. Fiz bem? Não sei... para já as coisas têm corrido bem e a qualidade de vida que tenho na vivenda é 1000 vezes superior à que tinha no apartamento.

Mas se de repente ficar desempregado, tudo pode ruir muito rapidamente... a vida é um risco e por vezes temos mesmo que correr riscos se queremos viver. A pior coisa que podemos fazer é chegar ao fim da vida... sem termos vivido.

[eu]

100 mil a 40 anos vais pagar para aí uns €400 por mes.

Crédito - Crédito Habitação - Simulador Crédito Habitação

Eu não aconselho prazos tão dilatados, pois paga-se um balúrdio em juros. Se em vez de 40 anos, forem 20 anos, ao contrário do que se pensa, a prestação não é o dobro...

Neste caso dos 400 euros a 40 anos, se o prazo for de 20 anos, a prestação será cerca de 590 euros. Ou seja, 190 euros por mês a mais na prestação, permitem poupar cerca de 50,000 euros de juros.

[jimbo]

Eu não aconselho prazos tão dilatados, pois paga-se um balúrdio em juros. Se em vez de 40 anos, forem 20 anos, ao contrário do que se pensa, a prestação não é o dobro...

a ganhar 1200... não sei se fazia menos tempo. se tiver mais alguém a contribuir com dinheiro é diferente

[lviegas]

Eu não aconselho prazos tão dilatados, pois paga-se um balúrdio em juros. Se em vez de 40 anos, forem 20 anos, ao contrário do que se pensa, a prestação não é o dobro...

Ui 40 anos isso é bastante. 20 anos parece-me razoavel, mas mesmo assim acho bastante :/

[eu]

Ui 40 anos isso é bastante. 20 anos parece-me razoavel, mas mesmo assim acho bastante :/

Podes sempre fazer a 40 anos e depois fazes amortizações anuais com as poupanças que conseguires fazer...

[jimbo]

Ui 40 anos isso é bastante. 20 anos parece-me razoavel, mas mesmo assim acho bastante :/

a 20 anos vais pagar uns 600... e a ganhar 1200 nao aconselho.

especialmente porque vai estar indexado à euribor e esta está estupidamente baixa. se calha a subir 1 ou 2% já foste.

quando a euribor galgou para 5% em 2007 vi muita gente enrascada até ao pescoço

[Pastis]

Deixa te estar sosegado e procura tirar partido dos espaços verdes públicos.
Este país não está para brincadeiras.

[lviegas]

Podes sempre fazer a 40 anos e depois fazes amortizações anuais com as poupanças que conseguires fazer...

Sim tambem é uma hipotese.

Outra situacao. Herdei um terreno com habitação, a mesma é a meu gosto mas talvez precise de uns 15 a 20 mil euros para reconstrucao de alguns espacos interiores e exteriores. Que credito aconselham e qual será em media o tempo para pagamento de um credito destes?

Obrigado

[lviegas]

Deixa te estar sosegado e procura tirar partido dos espaços verdes públicos.
Este país não está para brincadeiras.

Pastis faço-te a mesma questão que fiz em cima. Visto transpareceres um caracter bastante serio e ponderado, que me aconselhas sobre a rescontrucao da tal habitacao?

Obrigado

[Gavela]

Sim tambem é uma hipotese.

Outra situacao. Herdei um terreno com habitação, a mesma é a meu gosto mas talvez precise de uns 15 a 20 mil euros para reconstrucao de alguns espacos interiores e exteriores. Que credito aconselham e qual será em media o tempo para pagamento de um credito destes?

Obrigado

Poupa os 600€ por mês que irias pagar na prestação que se falou mais acima dos 20 anos (para 100mil €) e em menos de 3 anos tens mais de 20 mil euros, sem recurso a créditos, sem pagamento de juros, mas sim com recebimento destes a teu favor.