Class Energética De Imóvel para arrendar

[Lyma69]

Boas
Estou num dilema, e queria que dessem alguma opinião. Recentemente vi um T2 para alugar, e lancei uma proposta de 250€ mês, acontece que pedi o certificado energético e é do tipo E. Ora A+ é muito bom, o E deve ser quase péssimo. Agora pergunto será que se comprar electrodomésticos com class A++ irá adiantar de alguma coisa?

Obrigado

[rks]

Boas
Estou num dilema, e queria que dessem alguma opinião. Recentemente vi um T2 para alugar, e lancei uma proposta de 250€ mês, acontece que pedi o certificado energético e é do tipo E. Ora A+ é muito bom, o E deve ser quase péssimo. Agora pergunto será que se comprar electrodomésticos com class A++ irá adiantar de alguma coisa?

Obrigado

A eficiência dos electrodomésticos não tem nada a ver com a da casa.

[farrapo]

A eficiência energética nos imóveis tem haver com isolamento térmico, por ex.

[Lyma69]

Hum então é caso para pensar bem.

[farrapo]

Sendo E, deve ser péssimo. E nem quero pensar se algumas avaliações sobem valores, de forma a ajudar na nota

[Lyma69]

Pois provavelmente. Tenho que pensar bem

[MVA]

Um imóvel com classificação energética E significa que vais pagar autenticas fortunas para aquecer a casa no inverno (o calor vai dissipar-se todo pela fachada, cobertura e janelas devido à falta de isolamento) e prepara-te para elevados graus de humidades e aparecimento de bolores em casa.

Mas por 250 euros não podes exigir muito mais que isso.

[petrus]

Realmente a classificação E não abona nada a favor do imóvel que pode ser antigo, ter um péssimo isolamento, não ter ainda vidros duplos, mas a aquisição de eletrodomésticos de classe A ou A+ fará com que, ao menos a tua fatura energética (gás, eletricidade...) seja mais baixa.

Tens que fazer bem as contas. Agora outro exemplo:

Vais ver um andar também na zona cuja classificação é A, mas a renda apresentada é de 300 euros não negociáveis. Qual a proposta mais interessante? Ao final de um ano são 600 Euros! Vais gastar isso em aquecimento/arrefecimento?

[M101]

Pois provavelmente. Tenho que pensar bem

Se o imovel for na serra da estrela ou na Amareleja, tens um problema. Se for em Peniche não ligues.

[Lyma69]

O imóvel é em Valongo.

[M101]

O imóvel é em Valongo.

Pois... nessa zona é melhor procurares algo melhor. Os invernos fazem mossa.

[Lyma69]

Já vi que sim. Tenho outro em vista com class C. Mas como um user disse aqui a pouco, muitos podem aumentar as letras para aumentarem as possibilidades de venda.
Outra coisa, estes problemas humidade e bolor, os encargos se for necessário arranjar é do senhorio ou do arrendatário?

[farrapo]

Já vi que sim. Tenho outro em vista com class C. Mas como um user disse aqui a pouco, muitos podem aumentar as letras para aumentarem as possibilidades de venda.
Outra coisa, estes problemas humidade e bolor, os encargos se for necessário arranjar é do senhorio ou do arrendatário?

O que quis dizer foi que eles nao aumentam assim as letras, no entanto, devem sempre puxar ao maximo. Eu penso assim, se e' classe E deve ser um F ou G.. Existe pouca honestidade em Portugal, principalmente, nestas areas..

[Lyma69]

Pois isso é normal aqui. Vou ponderar bem. Obrigado pelas explicações sempre já sei o que significa cada letra