Arrendar em Lisboa: dicas e conselhos?

[MariaAna]

Olá a todos,

Procuro um T2 em Lisboa em zona calma e segura mas perto de transportes. Como não gosto de zonas de prédios altos e não quero acordar com o canto dos aviões, terei de ter muito cuidado na procura. Que zonas me desaconselhariam? Não terei carro tão cedo, por isso, o estacionamento não é problema. Tenho visto alguns anúncios "suspeitos" pelo baixo preço que pedem por casas aparentemente em bom estado e com boas áreas...
O meu orçamento anda pelos 600e.
Obrigada pelas vossas respostas.

[jeremiasforalei]

Olá a todos,

Procuro um T2 em Lisboa em zona calma e segura mas perto de transportes. Como não gosto de zonas de prédios altos e não quero acordar com o canto dos aviões, terei de ter muito cuidado na procura. Que zonas me desaconselhariam? Não terei carro tão cedo, por isso, o estacionamento não é problema. Tenho visto alguns anúncios "suspeitos" pelo baixo preço que pedem por casas aparentemente em bom estado e com boas áreas...
O meu orçamento anda pelos 600e.
Obrigada pelas vossas respostas.

Recomendo a zona de Alvalade, Avenida dos EUA, Avenida de Roma, etc. Mas por esse preço terão de ser áreas pequenas.

[pjota]

Recomendo a zona de Alvalade, Avenida dos EUA, Avenida de Roma, etc. Mas por esse preço terão de ser áreas pequenas.

Para quem não quer "acordar com o canto dos aviões" essa é mesmo a zona ideal.

[jeremiasforalei]

Olivais também é muito sossegado e Campo de Ourique/Campolide, também.

[jeremiasforalei]

Para quem não quer "acordar com o canto dos aviões" essa é mesmo a zona ideal.

Nunca dei por eles.

É mais fácil ouvires os autocarros.

[ritazza]

Acho que vais ouvir quem diga que a zona X e maravilhosa e alguns a dizer que a zona X não é grande coisa...é como em tudo, uma questão de gosto. E depois da própria casa. Uma vez que não tens carro, procura próximo do metro.
Como não queres prédios altos, tens mais probabilidade de os encontrar nas zonas mais antigas.

Quanto a ouvir os aviões, eu moro no Bairro da Encarnação e não oiço nada. Mas quando morava na Penha de França e na Graça ouvia de vez em quando. Curioso não é?

[AMGfan]

Para quem não quer "acordar com o canto dos aviões" essa é mesmo a zona ideal.

Se me falares de ambulâncias e bombeiros , agora aviões não dou por eles...

[Blue16v]

Barulho dos aviões é uma questão de hábito.

[mdbc]

Só ouves os aviões na 1ª noite. Na 2ª já nem dás por eles.

[Gmigas]

Realmente a questão dos aviões é uma não questão.

Antigamente morava em Oeiras e eles passavam mesmo por cima da minha casa, quando iam dar a volta à Costa da Caparica para aterrar.
Agora moro em Lisboa, numa zona onde eles passam aqui por cima, mas já vão mais baixos que em Oeiras, porque vão mesmo directos à pista, e ouve-se um bocadinho mais, mas não é algo que me tire da cama.
Para além que os aviões a partir das 23h-0h são praticamente inexistentes... Pelo menos que eu ouça. De manhã não sei a que horas começam, mas eu costumo acordar pelas 8h-8h30m e nunca acordei com nenhum.

Aliás, preocupava-me mais se morasse perto de um quartel de bombeiros ou de um hospital, o barulho das sirenes é bem mais incomodativo que o dos aviões, em Oeiras morava perto do quartel dos bombeiros, e de noite não havia barulho porque eles não ligavam as sirenes (exceptuando um ou outro caso), aqui, parece que gostam de andar com a buzinar com aquela buzina que eles têm às tantas da manhã, mas também não os condeno, há muitos semáforos e há muita movimentação na rua.

Com esse valor ia para Telheiras, Alvalade, Quinta das Conchas, zona envolvente à cidade universitária/hospital de Santa Maria. Mas isto sou eu que não gosto muito de morar muito no centro de Lisboa.

[MariaAna]

Obrigada pelas vossas respostas
Duvido que me habituasse ao barulho dos aviões, sobretudo se vivesse numa zona onde eles voam muito baixo. Claro que a sensibilidade ao ruído é muito pessoal mas eu tenho sono leve. Talvez se ouçam pouco quando o barulho do trânsito é intenso...
Ritazza, essas zonas são altas, talvez por isso se ouvisse mais do que na Encarnação.
Gosto do centro e de zonas antigas: gostava de morar num apartamento antigo mas bem conservado. A área não é muito importante mas não queria nada abaixo dos 60m2.

[Danone]

Se me falares de ambulâncias e bombeiros , agora aviões não dou por eles...

Verdade verdadinha, podia viver por cá 20 anos, que NUNCA me iria habituar ao barulho das sirenes.

[nogueiraribeiro]

Vou dar uma dia mas sou suspeito porque vivi lá e gostei, ainda assim só posso recomendar Carnaxide, acho uma boca aposta. Não é tão bem servido em termos de transportes (só tem BUS), mas é um sítio excelente para viver e sossegado. Vivi lá quase 5 anos e não me recordo de ouvir aviões (pelo menos de ouvir muito).

[felyzardo]

Tudo depende para onde vais todos dias.

Se fores trabalhar para o saldanha há zonas tranquilas ai pert, por exemplo.

[pgainf]

Greetings!

Eu recomendava a zona dos Olivais (muitas zonas verdes e perto da Expo).

E se conseguires achar algo, o bairro onde mora o Eanes.
Bairro Madre Deus. Impéc!

Bairro Madre de Deus

Tal como o Bairro do Arco do Cego, o Restelo, e outros bairros da época, é composto por um tecido caracteristicamente suburbano de baixa densidade populacional, procurando imitar o ambiente de uma aldeia.

É servido por 3 autocarros que estão sempre a passar. Até é esquisito.

Cumprimentos

[MariaAna]

Olivais antigo, talvez. Os outros 2 parecem-me interessantes.
Ainda não sei onde vou trabalhar mas a distância é sempre relativa dependendo dos acessos/transportes. Gostava de estar perto do metro, claro, mas não é imperativo.

[Gmigas]

Carnaxide é bom para quem tem carro, porque está muito bem localizado, relativamente perto de tudo e com muitos acessos. Melhor que Carnaxide ainda é Alfragide Norte (junto à Santogal), mas lá está transportes ficas reduzida ao autocarro. Eu vivia bem num desses dois sitios pq trabalho no Saldanha, com o túnel do Marquês é num ápice mas para quem não tem carro é muito limitativo.

[Hecho]

Marca casas que pareça bem no papel e vais ver ao vivo...

Vais ver tanta porcaria e casas tão inflacionadas, que os teus critérios de zona e afins vão deixar de ser tão picuinhas num instante . E passa a ser apenas encontrar apenas um casa de jeito numa zona não má.

[Jbranco]

Isso das zonas e dos aviões... Enquanto vivi com os pais morei em Alvalade e os aviões passavam por cima da casa... Quando fui viver sozinho mudei-me para o outro lado da cidade, para as Amoreiras, e os aviões continuam a passar por cima da casa! Isto é que é pouca sorte!!!

Mas pronto, com esta experiência de vida posso assegurar que é coisa que nunca me incomodou.

[Scientist]

Olá a todos,

Procuro um T2 em Lisboa em zona calma e segura mas perto de transportes. Como não gosto de zonas de prédios altos e não quero acordar com o canto dos aviões, terei de ter muito cuidado na procura. Que zonas me desaconselhariam? Não terei carro tão cedo, por isso, o estacionamento não é problema. Tenho visto alguns anúncios "suspeitos" pelo baixo preço que pedem por casas aparentemente em bom estado e com boas áreas...
O meu orçamento anda pelos 600e.
Obrigada pelas vossas respostas.

Daquilo que eu conheco...
O eixo que vai do Marques ate Belem, passando portanto Rato, Alcantara e, eventualmente, Ajuda.

[Gmigas]

Daquilo que eu conheco...
O eixo que vai do Marques ate Belem, passando portanto Rato, Alcantara e, eventualmente, Ajuda.

Essa zona só tem a desvantagem de, a partir do Rato, não haver metro para ninguém.

[fabiodobill20]

Queria acrescentar, Moscavide.

Mas acho que estás a meter muitos "se´s", para "tão pouco €".

[Scientist]

Essa zona só tem a desvantagem de, a partir do Rato, não haver metro para ninguém.

Certo, mas ha imensas linhas de autocarro.
Em termos de preco, parece-me estar enquadrado no limite estipulado, a nao ser que se faca o desvio ali para os lados do Bairro Alto/Principe Real ou Santos.
De qualquer maneira, fiquei curioso quanto a zona do Bairro Madre Deus, confesso que nao conheco esses lados...

[AMGfan]

Uma zona que para mim está muito bem equilibrada em termos de qualidade (nos items que valorizo) e preço é Olivais e Moscavide.

[petrus]

Carnide (> 6 letras). Por exemplo o do link abaixo que saquei da net:

http://carnide.olx.pt/nl1718-carnide...-iid-475328300

É sossegado, está na faixa do preço/área, longe dos aviões, baixinho, casa já equipada, perto do Metro... mesmo à tua medida!

[RuIzInHo0o]

Se os arredores de Lisboa também contarem, Odivelas pode ser uma boa opção!

[MariaAna]

Tenho vistos muitos T2 por esse preço e não estão (na foto) a cair aos pedaços. Na verdade, tenho muitos mais "se" mas é melhor nem dizer, a lista é extensiva

[MariaAna]

Carnide (> 6 letras). Por exemplo o do link abaixo que saquei da net:

http://carnide.olx.pt/nl1718-carnide...-iid-475328300

É sossegado, está na faixa do preço/área, longe dos aviões, baixinho, casa já equipada, perto do Metro... mesmo à tua medida!

Cafés e esplanadas à porta, não.

[MariaAna]

Uma zona que para mim está muito bem equilibrada em termos de qualidade (nos items que valorizo) e preço é Olivais e Moscavide.

Dessas zonas, só conheço as zonas de prédios e a proximidade ao aeroporto...

[MariaAna]

Daquilo que eu conheco...
O eixo que vai do Marques ate Belem, passando portanto Rato, Alcantara e, eventualmente, Ajuda.

São zonas bastante expostas ao ruído, ou não?