Opiniao advogado/eng. civil

[ZeroZeroSete]

Nas partilhas um irmao herdou a casa dos meus pais, e o quintal existente tinha me calhado no inventario de menores quando a minha mae faleceu atribuido pelo tribunal na altura.
Como nao me dou com o irmao, e uma vez que ele nao quer comprar o quintal, quero fazer um muro para vedar o que é meu. De tal forma, e pelo esquema que apresento, onde o tracejado a vermelho é o muro que quero fazer.
A que distancio devo fazer o muro da casa?

[kursk]

E quem é que ficou com o chão/solo da casa..? São fracções distintas?

[SilverArrow]

Mas são terrenos separados?

[ZeroZeroSete]

O terreno é um numero, a casa é outro, e o unico acesso que existe para a estrutura da casa pelo terreno é para um armazem de arrumacoes.
A minha intencao é deixar ficar um espaco entre a casa e o futuro muro, de modo a terem acesso a esse armazem.

[AMGfan]

Só por curiosidade, quantos m2 tem o quintal?

[ZeroZeroSete]

Só por curiosidade, quantos m2 tem o quintal?

Cerca de 800 metros quadrados

[2RF]

a não ser que tenhas o ónus de passagem registada no teu quintal/terreno, precisas de deixar uma servidão de passagem com uma largura de 0(zero)metros

[ZylmhuinVII]

a não ser que tenhas o ónus de passagem registada no teu quintal/terreno, precisas de deixar uma servidão de passagem com uma largura de 0(zero)metros

Ou menos

[Obtuso]

a não ser que tenhas o ónus de passagem registada no teu quintal/terreno, precisas de deixar uma servidão de passagem com uma largura de 0(zero)metros

Penso que não precisa de estar registada. Não se pode impedir o acesso a uma propriedade.

Esse registos penso que acontecem quando são passagens facultativas.

[Jbranco]

Penso que não precisa de estar registada. Não se pode impedir o acesso a uma propriedade.

Esse registos penso que acontecem quando são passagens facultativas.

Não se pode de facto.

[Trek8500]

não há marcações dos dois terrenos?

o que tem a casa e o "quintal" ?

à pergunta: A que distancio devo fazer o muro da casa? a resposta é : onde terminar a TUA propriedade, que seguramente não é encostado à casa.

podes ver de outro modo, manda medir e vê onde calham os tais 800m2

tem tudo para dar m*rda

[TommyTosser]

Se o OP vedar o terreno dele e deixar a tal passagem, o que impede o proprietário da casa de aumentar a casa de modo a ocupar o espaço da passagem?

[ZeroZeroSete]

Se o OP vedar o terreno dele e deixar a tal passagem, o que impede o proprietário da casa de aumentar a casa de modo a ocupar o espaço da passagem?

Nao pode aumentar porque a casa nao tem direito a nenhum terreno, e estou a pensar deixar 1,5 metros, dai nao ia acrescentar muito á casa tambem

[M101]

A casa tem janelas viradas para o teu terreno?

[ZeroZeroSete]

A casa tem janelas viradas para o teu terreno?

Nao, so mesmo a entrada para o armazem

[PePa]

Pergunta práctica, Tens uso para o terreno? Ou é só despesa?

Se descontares o preço da vedação e do IMI ao preço que pediste pelo terreno, não farias negócio?

[ZeroZeroSete]

Pergunta práctica, Tens uso para o terreno? Ou é só despesa?

Se descontares o preço da vedação e do IMI ao preço que pediste pelo terreno, não farias negócio?

Ainda nao pago Imi do terreno, estou a tratar de por no meu nome, ate porque quero la fazer um furo para captar agua, apenas foi-me atribuido pelo meu pai em tribunal no inventario de menores, porque eu era menor quando a minha mae faleceu.
O uso que dou ao terreno é o de colher frutas, porque plantei la á uns anos cerca de 60 arvores de varios frutos

[PePa]

Ainda nao pago Imi do terreno, estou a tratar de por no meu nome, ate porque quero la fazer um furo para captar agua, apenas foi-me atribuido pelo meu pai em tribunal no inventario de menores, porque eu era menor quando a minha mae faleceu.
O uso que dou ao terreno é o de colher frutas, porque plantei la á uns anos cerca de 60 arvores de varios frutos

Se estás em "disputas" tem atenção que isso agora precisa de licenciamento