o que é preciso saber para alugar um quarto?

[joaquimvalpacos]

ola.quem ja passou pelo mesmo que diga,o que é preciso saber e que documentes
e preciso ter e qual a maneira correta para alugar um quarto? ,obrigado.

[Obtuso]

Não precisas de saber nada à priori. O que tens de fazer é pesquisar o quarto, perguntar as condições e analisares se as podes cumprir ou não.

[sgtscales]

Convém saber falar português, pelo menos melhor do que escreves.

[Fenicio31]

As condições devem depender muito do valor da renda do quarto.

Se for tipo 500€ por mês, deve ter N condições! Caso o valor de renda seja menor, as exigências devem ser mais baixas.

Nada como ligar e perguntares.

[Wisy]

ola.quem ja passou pelo mesmo que diga,o que é preciso saber e que documentes
e preciso ter e qual a maneira correta para alugar um quarto? ,obrigado.

Boas, o teu objectivo é alugar um quarto teu, a terceiros ou alugar um quarto para ti?

[joaquimvalpacos]

obrigado por reparares só por me ter enganado a escrever,pá.

[joaquimvalpacos]

é para mim,obrigado.

[ZylmhuinVII]

Como já te disseram, liga e pergunta. Cada senhorio pode ter os seus "requisitos" e cabe a ti aceitar ou não.

Documento de identifição certamente será necessário, mas imagina que só alugam a estudantes, podem pedir-te um comprovativo...

[jktfah]

arrendar
não é alugar
alugar é bens moveis

[jimbo]

és estudante? Eu nunca arrendei quartos a estudantes, por isso sinceramente não sei o que é normal pedir.

se não, o que normalmente pedia (agora alugo as casas por inteiro, mas peço praticamente a mesma coisa) era:

- comprovativo de emprego permanente;
- 3 recibos de ordenado;
- IRS do ano passado;
- referências de outros senhorios;
- 1 mês de caução + primeiro mês de renda;
- cópia de BI/CC

quem respondesse "ai não posso", "ai não tenho", "não é legal", "não é ético" e o crl, é porque queria comprar uma coisa diferente daquilo que estava a vender, por isso bem que podia ir dar uma volta ao bilhar grande que era para o lado que eu dormia melhor.

[ClintEastwood]

arrendar
não é alugar
alugar é bens moveis

Depende, sempre ouvi dizer que quem nao hode aluga. E costumam ser moveis, moveis demais por vezes

[LinoMarques]

Convinha haver quarto também!!

[midnightblack]

és estudante? Eu nunca arrendei quartos a estudantes, por isso sinceramente não sei o que é normal pedir.

se não, o que normalmente pedia (agora alugo as casas por inteiro, mas peço praticamente a mesma coisa) era:

- comprovativo de emprego permanente;
- 3 recibos de ordenado;
- IRS do ano passado;
- referências de outros senhorios;
- 1 mês de caução + primeiro mês de renda;
- cópia de BI/CC

quem respondesse "ai não posso", "ai não tenho", "não é legal", "não é ético" e o crl, é porque queria comprar uma coisa diferente daquilo que estava a vender, por isso bem que podia ir dar uma volta ao bilhar grande que era para o lado que eu dormia melhor.

Isso para um aluguer segundo a lei...mas tens "senhorios" que só querem o dinheiro no bolso...não declarando a obtenção de valor.

[mok]

és estudante? Eu nunca arrendei quartos a estudantes, por isso sinceramente não sei o que é normal pedir.

se não, o que normalmente pedia (agora alugo as casas por inteiro, mas peço praticamente a mesma coisa) era:

- comprovativo de emprego permanente;
- 3 recibos de ordenado;
- IRS do ano passado;
- referências de outros senhorios;
- 1 mês de caução + primeiro mês de renda;
- cópia de BI/CC

quem respondesse "ai não posso", "ai não tenho", "não é legal", "não é ético" e o crl, é porque queria comprar uma coisa diferente daquilo que estava a vender, por isso bem que podia ir dar uma volta ao bilhar grande que era para o lado que eu dormia melhor.

eu mandava dar uma volta a um senhorio que me pedisse referências de senhorios anteriores.

[elbmurcs220]

eu mandava dar uma volta a um senhorio que me pedisse referências de senhorios anteriores.

E tu ficavas sem casa alugada, e haveria de aparecer outro que concorda com as condições. Ou pode nunca aparecer, e aí o problema é dele.

Isto chama-se mercado. Quem oferece o produto, estabelece as condições.

[elbmurcs220]

és estudante? Eu nunca arrendei quartos a estudantes, por isso sinceramente não sei o que é normal pedir.

se não, o que normalmente pedia (agora alugo as casas por inteiro, mas peço praticamente a mesma coisa) era:

- comprovativo de emprego permanente;
- 3 recibos de ordenado;
- IRS do ano passado;
- referências de outros senhorios;
- 1 mês de caução + primeiro mês de renda;
- cópia de BI/CC

quem respondesse "ai não posso", "ai não tenho", "não é legal", "não é ético" e o crl, é porque queria comprar uma coisa diferente daquilo que estava a vender, por isso bem que podia ir dar uma volta ao bilhar grande que era para o lado que eu dormia melhor.

Normalmente existe menos exigência para quartos, até porque é mais fácil de expulsar em caso de não pagamento

[midnightblack]

eu mandava dar uma volta a um senhorio que me pedisse referências de senhorios anteriores.

Estás no teu direito assim como o jimbo no dele... Mas acredito que essas exigências façam logo uma "triagem" de possiveis arrendatários.

Também acredito que com essas exigências o serviço fosse acima da média com serventia de cozinha, eventualmente internet, enfim as comodidades que se espera quando o nível de exigência é elevado.... a chamada reciprocidade entre senhorio e arrendatário tudo declarado em termos de finanças como manda a lei.

[petrus]

É preciso saber se consegue pagar a renda. Essa é a mãe de todas as questões....

[SalvadorP]

Temos que ter a capacidade de perceber os dois lados da questão. O do proprietário e o do arrendatário.

Quando se aluga algo tem que se demonstrar que se pode pagar no mínimo, há quem exija fiadores, vários meses de caução, vários meses de adiantamento, proíba animais, fumadores, etc.

[jimbo]

eu mandava dar uma volta a um senhorio que me pedisse referências de senhorios anteriores.

por isso é que o mercado livre é lindo, cada cliente escolhe o que quer comprar, cada vendedor escolhe o seu mercado alvo e ninguém perde tempo desnecessariamente.

[jimbo]

o que é preciso saber para alugar um quarto?

e atenção que eu não falo só como senhorio - só recentemente comprei uma casa em Dublin, e até aí sempre fui inquilino aqui, e sempre entreguei todos esses elementos aos senhorios, de muito bom grado e com muita alegria.

tenho muito respeito pela propriedade privada, e quero que os senhorios estejam descansados quando lhes alugo a casa.

[Obtuso]

É preciso saber se consegue pagar a renda. Essa é a mãe de todas as questões....

Outro método é pedir logo 6 meses de renda, por exemplo...[emoji108]

[jktfah]

Depende, sempre ouvi dizer que quem nao hode aluga. E costumam ser moveis, moveis demais por vezes

nao percebi

[LIC]

nao percebi

Quem"pode" pode. Quem não "pode" sai de cima.

[elbmurcs220]

e atenção que eu não falo só como senhorio - só recentemente comprei uma casa em Dublin, e até aí sempre fui inquilino aqui, e sempre entreguei todos esses elementos aos senhorios, de muito bom grado e com muita alegria.

tenho muito respeito pela propriedade privada, e quero que os senhorios estejam descansados quando lhes alugo a casa.

Mas isso és tu, o jfath abomina o lucro. Seja do maquinista que ganha mais que o salário mínimo, seja do latifundiário proprietário de um T3 em arroios

[ambmorais]

eu mandava dar uma volta a um senhorio que me pedisse referências de senhorios anteriores.

Da última vez que arrendei casa, dei as ditas referências e fui eu que o sugeri por forma a deixar o senhorio mais descansado. Não havendo nada a esconder, acho que só tenho a ganhar em ser o mais transparente possível.
Se há confiança entre ambos, tudo se torna mais fácil no momento de resolver algum problema.

[Tictac]

és estudante? Eu nunca arrendei quartos a estudantes, por isso sinceramente não sei o que é normal pedir.

se não, o que normalmente pedia (agora alugo as casas por inteiro, mas peço praticamente a mesma coisa) era:

- comprovativo de emprego permanente;
- 3 recibos de ordenado;
- IRS do ano passado;
- referências de outros senhorios;
- 1 mês de caução + primeiro mês de renda;
- cópia de BI/CC

quem respondesse "ai não posso", "ai não tenho", "não é legal", "não é ético" e o crl, é porque queria comprar uma coisa diferente daquilo que estava a vender, por isso bem que podia ir dar uma volta ao bilhar grande que era para o lado que eu dormia melhor.

Por cá tem-se pedido tudo isso mas mais 5-6meses caução, mas não se pedem referências dos antigos senhorios, uma vez que isso pode ser facilmente forjado...

[Fenicio31]

Da última vez que arrendei casa, dei as ditas referências e fui eu que o sugeri por forma a deixar o senhorio mais descansado. Não havendo nada a esconder, acho que só tenho a ganhar em ser o mais transparente possível.
Se há confiança entre ambos, tudo se torna mais fácil no momento de resolver algum problema.

É de louvar essa atitude! Por vezes é difícil de explicar o porquê de uma serie de "requisitos elevados" no arrendamento, esquecem-se que o senhorio investiu umas dezenas de milhares de euros num imóvel e que o contrato de arrendamento apresenta riscos elevados, podendo originar prejuízos significativos!

Sei de um caso que arrendou um apartamento a uma Sra. que após uns meses de renda em atraso, fugiu para o Brasil, mas deixou de presente o ferro ligado em cima da cama, provocando um incêndio no imóvel de valor incalculável. E o nosso sistema de justiça não dá resposta a estas questões com a brevidade que seria adequada.

Qualquer pessoa que vá pedir um crédito de 10.000€ a um Banco, é lhe exigido os documentos supra referidos e mais alguns elementos, de forma a atestar uma boa situação e capacidade do cliente em honrar o seus compromissos financeira, inclusive têm acesso à base de dados do Banco de Portugal para ver se existem irregularidades de pagamentos e outras "fraudes" que por aí andam.