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Despejo de uma Casa

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    Despejo de uma Casa

    E a seguinte situacao;

    Eu tenho um tio meu que alugou a sua casa a uma familia a cerca de 12 anos. No entanto nunca foi feito um contrato legal(o maroto quis evitar impostos) nem nunca passou recibos, sempre foi a dinheiro.
    Essa familia desde ai sempre pagou certinho, ja tem a morada fiscal da a muitos anos da morada da casa e tudo.

    Mas acontece que se recusaram a pagar este mes, e dizem que nao pagar mais e para o meu tio usar os meios judiciais que puder, ameacando o que o vai denunciar as financas.

    A minha pergunta e, que meios e que o meio tio os tem para os despejar? E se existe possibilidade de eles provarem que o meu tio de facto fugiu aos impostos.
    E que meios, se tem de ficar la sem que nada possamos fazer.

    #2
    No lugar do teu tio e se o imóvel fosse meu, contratava alguém para lhes fazer a folha até irem embora dali.

    Se o teu tio for tão tolo quanto o meu, vai lá de revólver não mão e diz " PUT@S, que este galinheiro é meu e se não pões ovos não ficas cá". Para além disto ainda os obrigadou a assinar um documento, na hora, feito pelo advogado dele a dizer que compareceram com a situação Bla Bla e que aceitam abandonar a casa.

    O meu tio é chanfrado, não sejam como meu tio.

    Comentário


      #3
      Contratar um bom advogado e "terminar" o contrato verbal , se for caso disso, pagar tributação e coimas.
      Os arrendatários podem denunciar, mas também foram coniventes com a situação.

      Agora se os deixar lá ficar sem pagarem, com medo das finanças, fica com um problema maior.

      Comentário


        #4
        Originalmente Colocado por Tictac Ver Post
        No lugar do teu tio e se o imóvel fosse meu, contratava alguém para lhes fazer a folha até irem embora dali.

        Se o teu tio for tão tolo quanto o meu, vai lá de revólver não mão e diz " PUT@S, que este galinheiro é meu e se não pões ovos não ficas cá". Para além disto ainda os obrigadou a assinar um documento, na hora, feito pelo advogado dele a dizer que compareceram com a situação Bla Bla e que aceitam abandonar a casa.

        O meu tio é chanfrado, não sejam como meu tio.
        Pode resolver ou sair o tiro pela culatra.

        Comentário


          #5
          Esperas que eles saiam de casa , nova fechadura tiras tudo para fora e deixas ao lado da estrada.

          Acabou

          Comentário


            #6
            Eles chamam a polícia, fazem queixa do senhorio e voltam a entrar lá para dentro.

            Depende do tipo de gente que estamos a lidar.

            Comentário


              #7
              Originalmente Colocado por NoEnd Ver Post
              Esperas que eles saiam de casa , nova fechadura tiras tudo para fora e deixas ao lado da estrada.

              Acabou
              Era bom.
              Mas como pode ele fazer isso sem ter problemas com a policia ou com a justica? Salvo erro so se pode despejar com ordem do tribunal.

              Comentário


                #8
                Originalmente Colocado por Varejo Ver Post
                Eles chamam a polícia, fazem queixa do senhorio e voltam a entrar lá para dentro.

                Depende do tipo de gente que estamos a lidar.
                Fazer queixa de que para começar não há nada que fazer queixa a casa não é de eles nao podem provar nada.

                Comentário


                  #9
                  Originalmente Colocado por Varejo Ver Post
                  Contratar um bom advogado e "terminar" o contrato verbal , se for caso disso, pagar tributação e coimas.
                  Os arrendatários podem denunciar, mas também foram coniventes com a situação.

                  Agora se os deixar lá ficar sem pagarem, com medo das finanças, fica com um problema maior.
                  Sim vai ter que ser esssa a solucao. Mas ele diz que queria evitar ir por esse caminho porque a justica e muito lenta.

                  Estamos a falar de quanto tempo? Os inquilinos depois tambem teriam alguma divida? Nao me parece justo andar se empatado nisso meses, e depois eles nao pagarem esses meses.

                  Comentário


                    #10
                    Vê se tens por aí na zona pessoal que ande nas ford transit e pede ajuda.

                    Comentário


                      #11
                      Originalmente Colocado por NoEnd Ver Post
                      Fazer queixa de que para começar não há nada que fazer queixa a casa não é de eles nao podem provar nada.
                      Mas eles tem a morada fiscal durante anos daquela residencia. Como pode uma pessoa estar anos com um morada fiscal se nunca a arrendaram? E se arrendaram nao se pode expulsar sem ordem do tribunal certo?

                      Alem de todas as testumunhas que tem como estao la a anos, nao me parece o caminho, talvez possas elaborar mais como se processa isso.

                      Comentário


                        #12
                        Tem que ir a um advogado nao? Para ele meter uma ação.

                        Comentário


                          #13
                          Originalmente Colocado por marioneves Ver Post
                          Mas eles tem a morada fiscal durante anos daquela residencia. Como pode uma pessoa estar anos com um morada fiscal se nunca a arrendaram? E se arrendaram nao se pode expulsar sem ordem do tribunal certo?

                          Alem de todas as testumunhas que tem como estao la a anos, nao me parece o caminho, talvez possas elaborar mais como se processa isso.
                          La está, tem que assinar documento a dizer x e Y. Depois ate podem estrebuchar para a polícia ou para o caraças, mas já não tão lá.

                          Comentário


                            #14
                            Originalmente Colocado por Tictac Ver Post
                            La está, tem que assinar documento a dizer x e Y. Depois ate podem estrebuchar para a polícia ou para o caraças, mas já não tão lá.
                            Oh mas agora e evidente que nao vao assinar, so se forem burros, oxala.

                            Comentário


                              #15
                              Originalmente Colocado por jktfah Ver Post
                              Tem que ir a um advogado nao? Para ele meter uma ação.
                              Nao resolve muito. Tenho uma acção metida desde setembro e nada...

                              Fosse o imóvel meu e era de ponte 22 lá.

                              São casos complicados, a justiça não funciona!

                              Comentário


                                #16
                                Originalmente Colocado por marioneves Ver Post
                                Oh mas agora e evidente que nao vao assinar, so se forem burros, oxala.
                                Dahhh, daí o revólver! Quem tem c. tem medo.

                                Comentário


                                  #17
                                  Originalmente Colocado por Tictac Ver Post
                                  Nao resolve muito. Tenho uma acção metida desde setembro e nada...

                                  Fosse o imóvel meu e era de ponte 22 lá.

                                  São casos complicados, a justiça não funciona!
                                  Funciona devagar, mas funciona .

                                  Comentário


                                    #18
                                    Originalmente Colocado por marioneves Ver Post
                                    Mas eles tem a morada fiscal durante anos daquela residencia. Como pode uma pessoa estar anos com um morada fiscal se nunca a arrendaram? E se arrendaram nao se pode expulsar sem ordem do tribunal certo?

                                    Alem de todas as testumunhas que tem como estao la a anos, nao me parece o caminho, talvez possas elaborar mais como se processa isso.
                                    O teu tio não tem nada a ver com a morada fiscal que eles impuseram não há nada assinado pode se dizer mil e 1 coisa etc... ninguém conhece melhor a situação que tu e teu tio.

                                    É assim 1 de tudo fica tranquilo tu e teu tio, falem apenas o necessário e após falarem com um advogado.

                                    O teu tio que procure um advogado especializado no assunto nao um totó que eles saiem de lá a correr.

                                    Se fosse comigo já estavam a milhasnao era preciso advogado mas isso sou eu, só por esse tipo de resposta até levantavam voo.
                                    Editado pela última vez por NoEnd; 04 September 2020, 01:22.

                                    Comentário


                                      #19
                                      Originalmente Colocado por jktfah Ver Post
                                      Funciona devagar, mas funciona .
                                      Pois o mal e esse, e dinheiro que se gasta nisso tudo. Era interessante se existe alguma lei que obrigue o inquilino caso perca o processo em tribunal.

                                      Comentário


                                        #20
                                        Têm residência fiscal, têm testemunhas, têm contrato de comunicações naquela morada, provavelmente têm contrato de água e luz em nome deles.

                                        Portanto, meter na rua, ou ameaças, pode resolver o problema na hora, ou arranjar um bem pior.

                                        Se o inquilino perder em tribunal tem de pagar a dívida, se tiver rendimentos(penhoráveis) ou bens, se não tiver nada, fica a arder.
                                        Editado pela última vez por Varejo; 04 September 2020, 01:21.

                                        Comentário


                                          #21
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                                          Comentário


                                            #22
                                            Originalmente Colocado por Varejo Ver Post
                                            Têm residência fiscal, têm testemunhas, têm contrato de comunicações naquela morada, provavelmente têm contrato de água e luz em nome deles.

                                            Portanto, meter na rua, ou ameaças, pode resolver o problema na hora, ou arranjar um bem pior.

                                            Se o inquilino perder em tribunal tem de pagar a dívida, se tiver rendimentos(penhoráveis) ou bens, se não tiver nada, fica a arder.
                                            Na verdade o contrato de agua e luz esta no nome do meu tio, isso ajuda? Embora o de comunicacoes no deles sim.

                                            Comentário


                                              #23
                                              Ou seja, mesmo sem recibos de renda ou transferências, têm como provar que moram lá.

                                              O tio que mande cortar água e luz, de certeza que sem contrato de arrendamento, não conseguem fazer contrato de água e luz.
                                              Editado pela última vez por Varejo; 04 September 2020, 01:31.

                                              Comentário


                                                #24
                                                Em princípio sim, mas se queres ficar tranquilo bota um advogado não vais perder uma fortuna.
                                                Os gajos querem se apoderar do local ou ficar um tempo sem pagar para depois moverem para outro

                                                Comentário


                                                  #25
                                                  Originalmente Colocado por Varejo Ver Post
                                                  Ou seja, mesmo sem recibos de renda ou transferências, têm como provar que morar lá.
                                                  Pois disso nao absolutamente duvida nenhuma que conseguem provar de tantas maneiras, testemunhas, esses contratos, morada fiscal, etc.. bela alhada que o meu tio se meteu.
                                                  Mas qual e comigo que achas que se deve seguir? O de levar para tribunal demora muito tempo.

                                                  Comentário


                                                    #26
                                                    São ciganos ?

                                                    Comentário


                                                      #27
                                                      Originalmente Colocado por NoEnd Ver Post
                                                      São ciganos ?
                                                      Sao portugueses de gema .

                                                      Comentário


                                                        #28
                                                        Originalmente Colocado por marioneves Ver Post
                                                        Pois disso nao absolutamente duvida nenhuma que conseguem provar de tantas maneiras, testemunhas, esses contratos, morada fiscal, etc.. bela alhada que o meu tio se meteu.
                                                        Mas qual e comigo que achas que se deve seguir? O de levar para tribunal demora muito tempo.
                                                        O mesmo para eles se eles se saírem de casa e encontraremn tudo na rua ainda por cima sem documento algum de arrendamento ou pagamento para além de documentação que se pode fazer sem consentimento do proprietário.

                                                        Comentário


                                                          #29
                                                          Originalmente Colocado por NoEnd Ver Post
                                                          São ciganos ?
                                                          Se fossem ciganos não estavam 12 anos a pagar a renda a tempo e horas.

                                                          Comentário


                                                            #30
                                                            Originalmente Colocado por NoEnd Ver Post
                                                            O mesmo para eles se eles se saírem de casa e encontraremn tudo na rua ainda por cima sem documento algum de arrendamento ou pagamento para além de documentação que se pode fazer sem consentimento do proprietário.
                                                            Acho que essa via nao e muito boa, pelo o facto que so tribunal pode despejar alguem, agora nao ter contrato invalida muita coisa.

                                                            Comentário

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