Manutenção de elevadores. Quem recomendam?

[jiboya]

Sou administrador de um prédio, e tenho intenção de mudar de empresa de manutenção de elevadores. (Marca e assistencia Thyssen)
O motivo prende-se com os elevados custos para uma manutenção normal.
Alguem recomenda alguma empresa de manutenção, tendo em conta a experiencia(s) anteriore(s)??
Obrigado.

[Crimson]

Otis, mas sendo o material Thyssen não sei.

[Tux]

a OTIS costuma ser boa.

[JDEM]

Otis ainda deve ser mais cara!
Temos um orçamento de alguns milhares de euros para tratar dos elevadores da Otis!

[jiboya]

e faz manutenção de elevadores Thyssen?

[jiboya]

sei que existem empresas multi-marcas, agora não sei se são boas.

[Obtuso]

Experimenta pedir orçamento à Grupnor.

[blink]

No meu prédio mudádos há uns anos da OTIS para a KONE.
Até agora sem problemas, e muito mais barato.

[jiboya]

ok muito obrigado pelas sugestões, por vezes nem sempre o mais barato é o melhor, tem que haver um certo equilibrio entre a qualidade e preço.

[Float]

Desde que mudamos para a CLEFTA que passamos a pagar muito menos e os elavadores a darem muito menos problemas.

Thyssen e OTIS são boas é a levar dinheiro.

Mas atenção que há elevadores que não podes alterar a assistência, o "computador" que os controla está selado e o contracto de instalação não permite que sejam abertos por outras empresas, só na fábrica.

Nem as outras empresas aceitam fazer a manutenção nesses casos para não terem problemas legais. Se quiseres trocar de assistência tens de comprar outro por uns módicos 5 mil euros cada.

[Diamondplus]

Do que sei é que a OTIS é boa, mas é cara!
Da Thyssen tenho uma má impressão deles, a manutenção não é grande coisa e não fazem quase arranjos nenhuns nos elevadores, mas isso também depende de localidade para localidade, e a manutenção não é tão cara como a da Otis.

Das outras empresas não conheço para meter aqui uma opinião fundamentada

[jiboya]

o nosso contrato foi feito em 1999 e é renovado de 3 em 3 anos automáticamente e a denûncia do contrato pode ser feita com 90 dias de antecedência.
Mas, qualquer empresa que contacte deve de saber se pode mexer no equipamento sem terem problemas .

[Diamondplus]

citação:Originalmente colocada por jiboya

o nosso contrato foi feito em 1999 e é renovado de 3 em 3 anos automáticamente e a denûncia do contrato pode ser feita com 90 dias de antecedência.
Mas, qualquer empresa que contacte deve de saber se pode mexer no equipamento sem terem problemas .

Apesar dos elevadores serem da Thyssen, a Otis pode perfeitamente fazer a sua manutenção, não é entrave para eles.

[zerorpm]

E2Mec, Manutenção de Ascensores, Lda
Membro Glopy desde 2004-05-01



CONTACTO
Sr./Sra. Eduardo Arraia
Telefone: 214216646
Fax: 911917446472
E-mail:
Website: www.e2mec.com

LOCALIZAÇÃO
Rua Alfredo Marceneiro 1 - B
2740-009 Porto Salvo - Oeiras
Portugal

Fiz um consulta, têm o preço mais barato do mercado e o serviço é bom!

Eu estava indeciso entre esta empresa e a Kone... A E2mec apresentou preços mais baratos.

[jiboya]

Já lhe recomendarm esta empresa ou foi exclusivamente pelo preço do serviço?
A responsabilidade em mudar é grande para o administrador, porque se as coisas não correm bem...,
tenho os condóminos á perna.
Neste momento pagamos pela manutênção normal(Sem peças) de dois elevadores cerca de 1.700€ por cada semestre.Acho um absurdo este valor para um elevador com 8 anos.

[air]

Bem, não estou a par da realidade de viver num prédio, mas estou a ver que grande parte do dinheiro que se dá para condominio vai para o elecador.. Não sabia que as manutenções eram tão caras..

[zerorpm]

citação:Originalmente colocada por jiboya

Já lhe recomendarm esta empresa ou foi exclusivamente pelo preço do serviço?
A responsabilidade em mudar é grande para o administrador, porque se as coisas não correm bem...,
tenho os condóminos á perna.
Neste momento pagamos pela manutênção normal(Sem peças) de dois elevadores cerca de 1.700€ por cada semestre.Acho um absurdo este valor para um elevador com 8 anos.

É uma empresa certificada pelo IMOPI... Já fazem a manutenção há cerca de 6 meses e até agora tudo bem.

Aliás os elevadores de prédios novos têm pouca manutenção... É vir pôr óleo semanalmente...

Estamos satiseitos, andamos a ser chulados pela thyssen e eles nunca faziam nada, pois tinhamos o elevador sempre avariado.

Poupamos mil euros por ano.

[zerorpm]

citação:Originalmente colocada por jiboya

Já lhe recomendarm esta empresa ou foi exclusivamente pelo preço do serviço?
A responsabilidade em mudar é grande para o administrador, porque se as coisas não correm bem...,
tenho os condóminos á perna.
Neste momento pagamos pela manutênção normal(Sem peças) de dois elevadores cerca de 1.700€ por cada semestre.Acho um absurdo este valor para um elevador com 8 anos.

É uma empresa certificada pelo IMOPI... Já fazem a manutenção há cerca de 6 meses e até agora tudo bem.

Aliás os elevadores de prédios novos têm pouca manutenção... É vir pôr óleo semanalmente...

Estamos satiseitos, andamos a ser chulados pela thyssen e eles nunca faziam nada, pois tinhamos o elevador sempre avariado.

Poupamos mil euros por ano.

[GJP]

aqui é a thssen... mas cada x é pior... quando mexem so estragam

[ClioII]

Claro que, se dissesses onde moras, as sugestões poderiam ser mais localizadas.

[jiboya]

Moro na Povoa de Santa Iria

[ClioII]

citação:Originalmente colocada por jiboya

Moro na Povoa de Santa Iria

Well, nesse caso não conheço nenhum independente.

É claro que não há nada como pegar nas páginas amarelas e telefonar a pedir orçamentos.

[eu]

Desenterro este tópico porque estou na mesma situação. Sou administrador de um prédio na zona centro e estamos a pagar demasiado pela manutenção de dois elevadores.

Alguém conhece uma boa empresa, mais barata que a Thyssen ?

[AMGfan]

Só te posso dizer um que não recomendo: OTIS. No entanto estou a balizar-me num nível de serviço que se exige num grande edifício de escritórios. Num edifício residencial, provavelmente a condescendência será outra...

[RuiTurbo]

Essas empresas são todas iguais, só existem para sugar dinheiro aos condominios.

[callinas]

A otis é boa, para quem não consegue contar os trocos que tem no banco. Estive num perdio que a divida à otis era descomunal, eles nas inspecções não podem mudar lâmpadas. Cada vez que é preciso mudar uma lâmpada levam 350 euros de lâmpada+deslocação+maõ de obra. Por isso foge deles.

Neste momento em outro prédio temos elevador shmith an sun. A empresa que contratamos leva-nos 65 euros por mês contra os 200 previstos pela marca. O curioso, é que é a marca que faz a manutenção, etc, etc

[dysplay21]

Essas empresas são todas iguais, só existem para sugar dinheiro aos condominios.

e manter os elevadores.

[RuiTurbo]

e manter os elevadores.

Que, muitas das vezes, aparecem avariados por culpa das próprias empresas que fazem a manutenção.

[Jbranco]

Recomendo a CNAS - Companhia Nacional de Ascensores, Lda.

Em quatro prédios, um com 18 pisos e três elevadores (Schindler), outros com 6 e 5 pisos e dois elevadores (Otis) e um com 4 pisos e um elevador (Thyssen) fui gradualmente (do último para o primeiro) dando a esta empresa a renovação e posterior manutenção dos elevadores e até agora (já lá vão uns anos desde o primeiro) tem tudo corrido bem. Claro que de vez em quando sofrem avarias (todos os elevadores de todas as marcas avariam com alguma frequencia) mas a diferença está na rapidez com que as têm sempre resolvido.

[pretobranco]

Eu, enviei uma mensagem