Juro Crédito Habitação desde 2005 até hoje.

[apagdo]

Pois bem caros amigos, serve o presente para analisarmos o valor de renda que pagávamos no final de 2005/início de 2006 e o que pagamos presentemente em termos de aumento.

Desde Dezembro de 2005 até hoje, a minha renda aumentou 160€.
Pago neste momento 480€. No meu caso não é preocupante felizmente, mas para muita gente, a corda na garganta está cada vez mais apertada.....

E vocês? Qual foi o vosso aumento? Que impacto tem tido nas vossas vidas e quais as perspectivas para o futuro? Quando irá parar esta subida dos juros pelo BCE?

[LelodasTshirts]

Em 2006 pagava 535€.
Entretanto fiz uma revisão ao spread, passou de 0,69 para 0,29.
Com o aumento previsto fico a pagar 511€

[100do]

Em 2006 pagava 535€.
Entretanto fiz uma revisão ao spread, passou de 0,69 para 0,29.
Com o aumento previsto fico a pagar 511€

Só por curiosidade, à qt tempo é q fizeste essa revisao? Cerca de 1 ano?

Eu teria que fazer contas... Tenho o CH à pouco mais de um ano e aumentou cerca de 50€, mas já amortizei um bocado. Infelizmente, mesmo amortizando, ela continua a subir.
Não estou apertado, mas se um de nós ficar sem trabalho, vai ser muito complicado gerir.

[LelodasTshirts]

Só por curiosidade, à qt tempo é q fizeste essa revisao? Cerca de 1 ano?

Fiz em Março de 2007. Hoje em dia dificilmente se consegue um valor destes em novos contratos.

[pmct]

em 2005 pagava 600 agora pago 1300





















mudei de casa em 2006

[100do]

Fiz em Março de 2007. Hoje em dia dificilmente se consegue um valor destes em novos contratos.

Ah, ok. Foi por isso que perguntei. Actualmente não há disso

[100do]

em 2005 pagava 600 agora pago 1300





















mudei de casa em 2006

Se eu tivesse possibilidades de pagar 1300€ de prestação, comprava uma casa que conseguisse pagar em poucos anos Livra

[Tomahawk]

Em 2006 pagava 411 euros.

Depois de uma amortizaçao extraordinaria de 11000 euros, da revisão do spread, para 0.3, e depois da passagem do arredondamento para a milesima estou a pagar 433 euros

mais 22 euros

[pmct]

Se eu tivesse possibilidades de pagar 1300€ de prestação, comprava uma casa que conseguisse pagar em poucos anos Livra

tenho uma taxa de juro imbativel sem spread a maria é bancaria.
nun credito normal pagaria cerca de 1600 €ou ate mais.

dai que não vale a pena amortizar, é mais vantajoso aplicar o dinheiro com taxa de juro superior

[Superfast]

Não faço ideia.
Sei que actualmente em casa pago 525 euros.
Há uns anos o crédito era bonificado mas como agora o agregado é de 2500 euros já não é e tem sentido

[100do]

tenho uma taxa de juro imbativel sem spread a maria é bancaria.
nun credito normal pagaria cerca de 1600 €ou ate mais.

dai que não vale a pena amortizar, é mais vantajoso aplicar o dinheiro com taxa de juro superior

Compreendo.
Só quiz dizer é que eu tenho uma maneira de pensar diferente.
Não sei que casa tens, mas se eu tivesse assim poder de compra, acho que preferia uma casa mais "razoável" e pedia menos ou se possível paga a pronto.

Mas se podes, acho que fazes muito bem. Desde que não sejas como um casal que conheci à tempos, que deu 45 mil contos por uma casa e quando lhe disse que dei 500 contos por uma mobilia de quarto, achou muito caro.
Ainda por cima nao tinham dinheiro para uma casa daquelas. Penso que terão pedido mais de metade. A isso chamo orgulho e vaidade

[100do]

Em 2005 a Euribor a 3 meses variou entre 2,1 e 2,9.

Em 2008 começou em 4.66 e ontem estava a 4.959.

Mesmo para mim, que comprei com a euribor a 3,8, hoje ja levo com um grande aumento, e só passou um ano.

[ClioII]

tenho uma taxa de juro imbativel sem spread

P0rra, pá, nasceste mesmo com o cú virado para a lua...

[pmct]

P0rra, pá, nasceste mesmo com o cú virado para a lua...

achas?

isso seria verdade de a maria fosse banqueira em vez de bancaria

[Axxantis]

tenho uma taxa de juro imbativel sem spread a maria é bancaria.
nun credito normal pagaria cerca de 1600 €ou ate mais.

dai que não vale a pena amortizar, é mais vantajoso aplicar o dinheiro com taxa de juro superior

Qual spread zero! Tens é spread negativo. Segundo sei, os bancários têm direito a crédito habitação com taxa de x% dq euribor (x<1).
Bem bom!

[SilverArrow]

Compreendo.
Só quiz dizer é que eu tenho uma maneira de pensar diferente.
Não sei que casa tens, mas se eu tivesse assim poder de compra, acho que preferia uma casa mais "razoável" e pedia menos ou se possível paga a pronto.

Mas se podes, acho que fazes muito bem. Desde que não sejas como um casal que conheci à tempos, que deu 45 mil contos por uma casa e quando lhe disse que dei 500 contos por uma mobilia de quarto, achou muito caro.
Ainda por cima nao tinham dinheiro para uma casa daquelas. Penso que terão pedido mais de metade. A isso chamo orgulho e vaidade

Depende.

Há quem tenha 200.000€ no banco e compre a casa a crédito. Espremendo o banco com boas propostas ou como no caso do pmct com vantagens de bancários.

É que em vez de dar os 200.000 e ficares com 0. Podes investir os 200.000 e ir pagando a casa aos poucos.

Muita gente tem a ideia errada que os ricos compram tudo a pronto... Os ricos são os que mais negoceiam e os que mais tentam pagar fiado!

[SilverArrow]

achas?

isso seria verdade de a maria fosse banqueira em vez de bancaria

Ou fossem duas Marias... Uma banqueira e uma Bancária!

[MrsX]

Em 2005 pagava 240€, agora pago 700€.

Já estou como o pmct... troquei de casa em 2007.

[100do]

Depende.

Há quem tenha 200.000€ no banco e compre a casa a crédito. Espremendo o banco com boas propostas ou como no caso do pmct com vantagens de bancários.

É que em vez de dar os 200.000 e ficares com 0. Podes investir os 200.000 e ir pagando a casa aos poucos.

Muita gente tem a ideia errada que os ricos compram tudo a pronto... Os ricos são os que mais negoceiam e os que mais tentam pagar fiado!

Por isso é que até compreendo a situação do pmct. Só não entendo é situações como a do casal, que eu relatei.

[Cobra]

Em 2005 pagava 240€, agora pago 700€.

Já estou como o pmct... troquei de casa em 2007.

Em 2005 pagava 500€ e hoje em dia pago 550€, troquei de casa em 2006 mas a casa é 55% mais cara do que a anterior...

Sou funcionário de um banco

Sou verde e fico iluminado de noite, e tenho umas letras na testa

[MrsX]

Em 2005 pagava 500€ e hoje em dia pago 550€, troquei de casa em 2006 mas a casa é 55% mais cara do que a anterior...

Sou funcionário de um banco

Sou verde e fico iluminado de noite, e tenho umas letras na testa

Chulo!!!

(Cambada de má raça essa a dos bancários que depois andam sempre a vangloriar-se das taxas de juro e dos spreads inexistentes...)

[LelodasTshirts]

Em 2005 pagava 500€ e hoje em dia pago 550€, troquei de casa em 2006 mas a casa é 55% mais cara do que a anterior...

Sou funcionário de um banco

Sou verde e fico iluminado de noite, e tenho umas letras na testa

Então empresta-me aí 4000€...

[zerorpm]

Pago agora mais 150 euros (sensivelmente)

[apagdo]

Depende.

Há quem tenha 200.000€ no banco e compre a casa a crédito. Espremendo o banco com boas propostas ou como no caso do pmct com vantagens de bancários.

É que em vez de dar os 200.000 e ficares com 0. Podes investir os 200.000 e ir pagando a casa aos poucos.

Muita gente tem a ideia errada que os ricos compram tudo a pronto... Os ricos são os que mais negoceiam e os que mais tentam pagar fiado!

O crédito nos seus primórdios foi inventado para quem tinha dinheiro, mas que não queria descapitalizar-se.....não foi inventado para quem era pobre....

[kushinadaime]

Só uma correcção, os juros dos empréstimos não são influenciados pela taxa de juro do BCE, é precisamente o contrário.
Os bancos compram empréstimos a outros bancos num estilo de bolsa de valores, e é os juros desses empréstimos, que ditam a taxa euribor usada.
Os juros também são influenciados pela bolsa de derivados, vendem-se juros, quem compra perde se subirem mais que um limite, e ganha se subirem menos, ou o contrário conforme aquilo que comprarem.
As taxas de juro do BCE são controladas por estes dois mercados, e não o contrário, mas o BCE tem uma influencia séria neste mecanismo porque os bancos centrais são grandes vendedores de empréstimos.

[pmct]

Chulo!!!

(Cambada de má raça essa a dos bancários que depois andam sempre a vangloriar-se das taxas de juro e dos spreads inexistentes...)

melhor e ter essas benecsses sem ser bancario ....
mas diga-se em abono da verdade que ate ganham muito mal, são sujeitos a um stress tremendo e não é emprego que inveje ..

PS a maria é verde tem cartazes afixados nela e esta iluminada a noite

[zerorpm]

melhor e ter essas benecsses sem ser bancario ....
mas diga-se em abono da verdade que ate ganham muito mal, são sujeitos a um stress tremendo e não é emprego que inveje ..

PS a maria é verde tem cartazes afixados nela e esta iluminada a noite

Qualquer dia esses juros especiais também acabam...

A partir do dia x de mmm de 2009 a taxa de juro passa a ser esta...

[Cobra]

Chulo!!!

(Cambada de má raça essa a dos bancários que depois andam sempre a vangloriar-se das taxas de juro e dos spreads inexistentes...)

Por acaso... Tenho de ir ver o que quer dizer isso do Spread, já ouvi falar disso em algum lado

Então empresta-me aí 4000€...

Se fizeres 5 PPR's e 4 seguros de vida, o teu empréstimo está garantido

(Qualquer semelhança com a realidade, não é pura coincidência)!!!!

[MrsX]

melhor e ter essas benecsses sem ser bancario ....
mas diga-se em abono da verdade que ate ganham muito mal, são sujeitos a um stress tremendo e não é emprego que inveje ..

PS a maria é verde tem cartazes afixados nela e esta iluminada a noite

Tou a ver que ando a pagar a tua casa, então, além da casa do Cobra

(já agora, isso de de estarem iluminados toda a noite deve ser um pouco desagradável não? Por outro lado poupa-se na conta da luz )

[pmct]

Qualquer dia esses juros especiais também acabam...

A partir do dia x de mmm de 2009 a taxa de juro passa a ser esta...

enquanto nao acabam aproveita-se