tresspasse vs aluguer

[offpring]

boas!! alguem sabe qual é a diferença entre o aluguer e o tresspasse?
thanks.

[Alpiger]

boas!! alguem sabe qual é a diferença entre o aluguer e o tresspasse?
thanks.

O aluguer é ficares a usufruir de um imovel e pagares uma renda por ele ao senhorio.
O trespasse é pagares a alguem para te ceder o espaço que ele utiliza.

[offpring]

O aluguer é ficares a usufruir de um imovel e pagares uma renda por ele ao senhorio.
O trespasse é pagares a alguem para te ceder o espaço que ele utiliza.

ah ok. mais em ambos casos paga-se uma renda? no caso do aluguer a que dar uma "entrada" e pagar renda?

[kortese]

Aluguer (para bens móveis ou serviços):
s. m.,
cessão ou aquisição de um objecto ou serviço por tempo e preço determinado;
o preço dessa cessão ou aquisição.

Arrendamento (para bens imóveis):
s. m.,
acto de arrendar;
convenção, contrato entre duas partes pelo qual, mediante prazo e preço estipulado, uma cede à outra o uso e gozo de determinada propriedade ou prédio;
o título deste contrato.


Trespasse:
s. m.,
acto ou efeito de trespassar;
cedência;
transferência;
falecimento.

[Excalibur]

O trespasse não foi proibido ?

[Neptuno74]

O trespasse não foi proibido ?

Acho que sim, já há alguns anos, mas mesmo assim continua a ser feito.

[Excalibur]

Acho que sim, já há alguns anos, mas mesmo assim continua a ser feito.

Pois !!

Conheci um caso, cuja renda do estabelecimento comercial era de cerca de 150€, mas pediam de trespasse 50.000€.

E isto porque o sr. tinha já alguma idade e não podia continuar a manter o negócio.

[Nero]

Assim curto e grosso:

- o aluguer é uma das modalidades da locação (contrato pelo qual alguém cede o gozo de uma coisa a outrém mediante retribuição). Alugam-se móveis e arrendam-se imóveis. Não há alugueres de apartamentos, mas sim arrendamentos.

- o trespasse refere-se a um estabelecimento comercial e no fundo é uma venda desse estabelecimento comercial. O que se passa é que resulta da lei comercial e civil que na venda de um estabelecimento comercial, quando esse estabelecimento está a ser explorado num imóvel arrendado, o adquirente do estabelecimento comercial adquire também o direito ao arrendamento desse imóvel, mas mesmas condições em que o contrato de arrendamento existia antes do trespasse.

Vantagens? Por exemplo, continuar a pagar a mesma renda que pagava o anterior arrendatário.

Isto é uma visão muito simplista, mas talvez dê para ficarem com uma ideia.