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Dúvidas sobre casas

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    Dúvidas sobre casas

    Ontem tinha um daqueles folhetos de imbiliárias no correio. E vi que as casas no Montijo andam a preço da chuva!
    Só que há nomenclaturas que não entendo bem e se houvesse alguém aqui que soubesse explicar era bem
    Por exemplo, o que é um T2+1? Ou V2+1? O que raio é uma box? E um logradouro?E que raio são duplex?
    Editado pela última vez por Peacelove; 12 November 2008, 14:10.

    #2
    Ora bem t2 + 1 é um apartamento com 2 quartos mais uma sala ou um WC, consoante o caso.

    Um V2 + 1 é a mesma coisa que descrevi em cima, mas para uma moradia.

    Um logradouro é um espaço anexo á casa (palavra fina para quintal ou alpendre).

    Box é outra palavra fina para designar algo similar a uma garagem

    Duplex é um apartamento por norma com 2 pisos sendo que o piso de baixo por norma é quase cópia do de cima, ou seja, é como se fossem 2 apartamentos iguais mas com ligação interna

    Comentário


      #3
      Originalmente Colocado por EL PAKITO Ver Post
      Ora bem t2 + 1 é um apartamento com 2 quartos mais uma sala ou um WC, consoante o caso.
      eu entendo t2+1 como um apartamento com sala, 2 quartos e mais uma sala pequena sem janelas que pode ser usada como quarto extra, mas algo limitado.

      Comentário


        #4
        Mas tipo, quando vejo T3 presumo que é 3 quartos+sala+cozinha+wc.. Ou é tipo cozinha+wc+3 divisões?

        Comentário


          #5
          Originalmente Colocado por Peacelove Ver Post
          Mas tipo, quando vejo T3 presumo que é 3 quartos+sala+cozinha+wc.. Ou é tipo cozinha+wc+3 divisões?
          t3 só indica que tem 3 quartos.

          Comentário


            #6
            Pakito,

            discordo de duas coisas:

            "Ora bem t2 + 1 é um apartamento com 2 quartos mais uma sala ou um WC, consoante o caso.
            "

            pelo menos por aqui um T2+1 é um apartamento com 2 quartos "normais" e outro sem luz directa, isto é, sem janelas

            e

            "Duplex é um apartamento por norma com 2 pisos sendo que o piso de baixo por norma é quase cópia do de cima, ou seja, é como se fossem 2 apartamentos iguais mas com ligação interna
            "

            um duplex pode ser assim se for uma adaptação feita à posteriori em que alguem comprou dois apartamentos sobrepostos e os uniu, mas normalmente e se feito de raiz é um apartamento com os quartos no andar de cima e a zona social no andar de baixo

            penso eu de que

            MCunha

            Comentário


              #7
              Também ainda não percebi o que são moradias em banda..

              Comentário


                #8
                O sr marcunha tem razão no que diz.
                T(x) , significa o numero de quartos
                T(x) +1 significa que possui mais um compartimento que poderá ser utilizado como um "quarto", mas que eventualmente poderá não ter janelas, ou a area regulamentar para quarto.

                duplex, são como bem diz o marcunha, habitações distruibuidas em dois pisos

                logradouro, é o "quintal"
                moradias em banda, são habitações construidas encostadas umas ás outras

                Já agora, acrescento.
                moradias geminadas, são 2 habitações construidas encostadas uma á outra

                Comentário


                  #9
                  são aquelas todas encostadas umas às outras

                  só tem frente e traseira, não tem "lados"

                  (salvo a primeira e a última que tem um "lado")

                  MCunha

                  Comentário


                    #10
                    t2+1 é um t2(2quartos e 1sala) mas tem mais um pequena divisão ou a possibilidade de dividir uma das divisões e passar a t3

                    v2+1 é a mesma coisa mas em moradias

                    logradouro é um espaço ao ar livre que nem é jardim nem é quintal, muitas vezes é um espaço na lateral da casa.

                    box o parqueamento do prédio tem lugares fechados como uma garagem

                    duplex as divisões do apartamento estão divididos em 2pisos

                    Comentário


                      #11
                      Originalmente Colocado por Peacelove Ver Post
                      Ontem tinha um daqueles folhetos de imbiliárias no correio. E vi que as casas no Montijo andam a preço da chuva!
                      Só que há nomenclaturas que não entendo bem e se houvesse alguém aqui que soubesse explicar era bem
                      Por exemplo, o que é um T2+1? Ou V2+1? O que raio é uma box? E um logradouro?E que raio são duplex?
                      Já agora, uma "Box" é uma garagem individual fechada. Um "lugar de garagem" é um lugar tipo estacionamento dos shoppings.

                      Comentário


                        #12
                        já agora e para lançar um bocado de confusão

                        penso que as designações T1 T2 etc são (eram?) mais usadas por aqui pelo norte e tenho a ideia que pelo Sul falam muito mais em "assoalhadas"

                        ora o termo "assoalhadas" acho que junta a sala ao barulho e portanto:

                        um T3 é o mesmo que 4 assoalhadas

                        um T2 o mesmo que 3 assoalhadas etc

                        MCunha

                        Comentário


                          #13
                          Originalmente Colocado por marcunha Ver Post
                          já agora e para lançar um bocado de confusão

                          penso que as designações T1 T2 etc são (eram?) mais usadas por aqui pelo norte e tenho a ideia que pelo Sul falam muito mais em "assoalhadas"

                          ora o termo "assoalhadas" acho que junta a sala ao barulho e portanto:

                          um T3 é o mesmo que 4 assoalhadas

                          um T2 o mesmo que 3 assoalhadas etc

                          MCunha
                          As assoalhadas contam as salas.

                          Uma casa com 5 assoalhadas, pode ser um T3 com duas salas, um T3+1 com 1 sala ou um T4 com uma sala (foi assim que me explicaram).

                          Vx não conhecia. Já vi foi anúncios do tipo "Moradia T4" e "Moradia M4", que designam o mesmo.

                          Comentário


                            #14
                            Originalmente Colocado por EL PAKITO Ver Post
                            Ora bem t2 + 1 é um apartamento com 2 quartos mais uma sala ou um WC, consoante o caso.

                            Um V2 + 1 é a mesma coisa que descrevi em cima, mas para uma moradia.

                            Um logradouro é um espaço anexo á casa (palavra fina para quintal ou alpendre).

                            Box é outra palavra fina para designar algo similar a uma garagem

                            Duplex é um apartamento por norma com 2 pisos sendo que o piso de baixo por norma é quase cópia do de cima, ou seja, é como se fossem 2 apartamentos iguais mas com ligação interna
                            Desculpa lá, mas não acertaste nenhuma...

                            T2+1 é uma casa com 2 QUARTOS + um espaço interior sem janelas ou uma subdivisão da sala (por exemplo).

                            V2+1 é a mesma coisa para uma moradia.

                            Logradouro tem hoje em dia uma utilização completamente errada da sua definição original, e só vendo o anuncio é que se pode saber ao certo o que querem dizer. Mas na maior parte dos casos é a definição da parte interior de um quarteirão, ou seja por norma uma casa + logradouro é uma andar R/C ou 1º andar que tem um espaço de terreno não ocupado no interior do quarteirão! (esta é a definição mais usada! mas não quer dizer que seja a correcta)

                            Box é uma garagem completamente fechada. Pode ser um espaço fechado dentro da garagem do prédio. Ou seja não é comum.

                            Duplex é um apartamento COM 2 pisos (não é por norma, tem SEMPRE 2 pisos) E em nada é uma cópia do de baixo para o de cima! Não tem nada a ver. até podem ser 100% diferentes.

                            Comentário


                              #15
                              Originalmente Colocado por marcunha Ver Post
                              Pakito,

                              discordo de duas coisas:



                              MCunha


                              POdes discordar á vontade ........também não sou dono da verdade e estamos sempre a aprender

                              Comentário


                                #16
                                Originalmente Colocado por SilverArrow Ver Post
                                Desculpa lá, mas não acertaste nenhuma...

                                T2+1 é uma casa com 2 QUARTOS + um espaço interior sem janelas ou uma subdivisão da sala (por exemplo).

                                V2+1 é a mesma coisa para uma moradia.

                                Logradouro tem hoje em dia uma utilização completamente errada da sua definição original, e só vendo o anuncio é que se pode saber ao certo o que querem dizer. Mas na maior parte dos casos é a definição da parte interior de um quarteirão, ou seja por norma uma casa + logradouro é uma andar R/C ou 1º andar que tem um espaço de terreno não ocupado no interior do quarteirão! (esta é a definição mais usada! mas não quer dizer que seja a correcta)

                                Box é uma garagem completamente fechada. Pode ser um espaço fechado dentro da garagem do prédio. Ou seja não é comum.

                                Duplex é um apartamento COM 2 pisos (não é por norma, tem SEMPRE 2 pisos) E em nada é uma cópia do de baixo para o de cima! Não tem nada a ver. até podem ser 100% diferentes.
                                Exactamente.

                                O meu duplex tem 2 pisos diferentes. O de cima tem pouco mais de metade do de baixo, o resto são varandas... e não deixa de ser um duplex, tal como dizes.

                                Comentário


                                  #17
                                  Originalmente Colocado por SilverArrow Ver Post
                                  Desculpa lá, mas não acertaste nenhuma...

                                  T2+1 é uma casa com 2 QUARTOS + um espaço interior sem janelas ou uma subdivisão da sala (por exemplo).

                                  V2+1 é a mesma coisa para uma moradia.

                                  Logradouro tem hoje em dia uma utilização completamente errada da sua definição original, e só vendo o anuncio é que se pode saber ao certo o que querem dizer. Mas na maior parte dos casos é a definição da parte interior de um quarteirão, ou seja por norma uma casa + logradouro é uma andar R/C ou 1º andar que tem um espaço de terreno não ocupado no interior do quarteirão! (esta é a definição mais usada! mas não quer dizer que seja a correcta)

                                  Box é uma garagem completamente fechada. Pode ser um espaço fechado dentro da garagem do prédio. Ou seja não é comum.

                                  Duplex é um apartamento COM 2 pisos (não é por norma, tem SEMPRE 2 pisos) E em nada é uma cópia do de baixo para o de cima! Não tem nada a ver. até podem ser 100% diferentes.
                                  Por acaso ultimamente tenho visto me construção umas moradias V(X) e não sabia o significado daquilo. Sempre a complicar...

                                  Também temos os "Triplex"... quadriplex nunca ouvi, mas nunca se sabe...

                                  Entretanto surgem os "Fundex" "Fundexx"...são subterrâneos!!

                                  Comentário


                                    #18
                                    Originalmente Colocado por Zylmhuin VII Ver Post
                                    Exactamente.

                                    O meu duplex tem 2 pisos diferentes. O de cima tem pouco mais de metade do de baixo, o resto são varandas... e não deixa de ser um duplex, tal como dizes.
                                    A área depende da arquitectura e do duplex. Pode ter e a mesma, pode ter mais, pode ter menos. Depende de muita coisa.

                                    Comentário


                                      #19
                                      Duplex: apartamento que tem em cima aproveitamento -geralmente do sotão- para ter mais divisões. Ficam sempre no andar mais alto.

                                      BOX: garagem colectiva, com uma marcação no chão, que delimita o espaço

                                      T2+1: Andar com 2 quartos, e aproveitamento de uma divisão em cima.

                                      V2+1: Igual, mas numa moradia.

                                      Moradia em banda: São aquelas moradias todas pegadas, com paredes comuns.

                                      Logradouro: é um espaço em torno da casa, que pertence ao imovel. Imagina uma moradia implantada num terreno com 5000m2. A área da casa pode ser 200m2, e ter em volta, mais 100m2 de logradouro. É um terreno que se define, em torno da área habitacional.

                                      PS: A definição do SILVERARROW está errada(em relação á BOX).As outras estão correctas.
                                      Editado pela última vez por AutoFan; 12 November 2008, 15:54.

                                      Comentário


                                        #20
                                        Originalmente Colocado por HMorim Ver Post
                                        Por acaso ultimamente tenho visto me construção umas moradias V(X) e não sabia o significado daquilo. Sempre a complicar...

                                        Também temos os "Triplex"... quadriplex nunca ouvi, mas nunca se sabe...

                                        Entretanto surgem os "Fundex" "Fundexx"...são subterrâneos!!
                                        Isso são invenções de Construtores... E depois há uns que inventaram o M2 e M2+1 Que é de Moradia... V é de Vivenda...

                                        É coisa de pato bravo.

                                        Triplex há vários.

                                        Comentário


                                          #21
                                          Originalmente Colocado por AutoFan Ver Post
                                          Duplex: apartamento que tem em cima aproveitamento -geralmente do sotão- para ter mais divisões. Ficam sempre no andar mais alto.

                                          BOX: garagem colectiva, com uma marcação no chão, que delimita o espaço

                                          T2+1: Andar com 2 quartos, e aproveitamento de uma divisão em cima.

                                          V2+1: Igual, mas numa moradia.

                                          Moradia em banda: São aquelas moradias todas pegadas, com paredes comuns.

                                          Logradouro: é um espaço em torno da casa, que pertence ao imovel. Imagina uma moradia implantada num terreno com 5000m2. A área da casa pode ser 200m2, e ter em volta, mais 100m2 de logradouro. É um terreno que se define, em torno da área habitacional.

                                          PS: A definição do SILVERARROW está completamente errada(em relação á BOX)
                                          O duplex não tem de ser no último andar, e não é necessáriamente aproveitamento do sótão. Aliás quando há duplex com aproveitamento do sótão são na sua garnde maioria ilegais!

                                          Box é uma garagem com divisão física das outras e com portão e não linhas no chão... Isso é um lugar de garagem.

                                          T2+1 não é nenhum aproveitamento de algo por cima... Pode ser, mas isso é raro! É por norma um quarto interior (sem janelas) ou com área mais pequena que a legal!

                                          Ou uma possivel subdivisão da sala.

                                          Comentário


                                            #22
                                            Não vou entrar em discussões aqui -ainda por cima com users que não vale a pena- Silver,diz o que quiseres. BOX é um espaço MARCADO no chão, e COMPLETAMENTE AMPLO. Um Duplex não fica em cima... então deve ser um duplex especial num res do chão talvez??

                                            Acho curioso esse modo de dedução, que é tudo ilegal. Também deveria ser ilegal dizer mt coisa que por aí se diz. Como que fosse dificil saber, se está ilegal, ou legal, alguma construção.

                                            Cumps
                                            Editado pela última vez por AutoFan; 12 November 2008, 15:59.

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                                              #23
                                              Originalmente Colocado por AutoFan Ver Post

                                              BOX: garagem colectiva, com uma marcação no chão, que delimita o espaço

                                              PS: A definição do SILVERARROW está errada(em relação á BOX).As outras estão correctas.
                                              Isso é um lugar de garagem. Sempre que fui ver apartamentos a box era um espaço de garagem mais arrecadação fechado e independente. Pelo menos sempre vi assim.

                                              Comentário


                                                #24
                                                Originalmente Colocado por AutoFan Ver Post
                                                T2+1: Andar com 2 quartos, e aproveitamento de uma divisão em cima.

                                                V2+1: Igual, mas numa moradia.
                                                Em cima, se for duplex. Se for normal, é no mesmo piso...

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                                                  #25
                                                  Originalmente Colocado por AutoFan Ver Post
                                                  Não vou entrar em discussões aqui -ainda por cima com users que não vale a pena- Silver,diz o que quiseres. BOX é um espaço MARCADO no chão, e COMPLETAMENTE AMPLO. Um Duplex não fica em cima... então deve ser um duplex especial num res do chão talvez??

                                                  Acho curioso esse modo de dedução, que é tudo ilegal. Também deveria ser ilegal dizer mt coisa que por aí se diz. Como que fosse dificil saber, se está ilegal, ou legal, alguma construção.

                                                  Cumps
                                                  Ok. cada um pode dizer o que queres....

                                                  podes ter um predio só de duplex...

                                                  1+2 / 3+4 / 5+6 etc etc

                                                  Podes ter duplex R/c+1º andar e depois 1 por andar...

                                                  Podes ter imensas configurações! Duplex não é obrigatoriamente no último andar... Isso podes ter a certeza!

                                                  Quanto a BOX idem...

                                                  Comentário


                                                    #26
                                                    Originalmente Colocado por AutoFan Ver Post
                                                    Não vou entrar em discussões aqui -ainda por cima com users que não vale a pena- Silver,diz o que quiseres. BOX é um espaço MARCADO no chão, e COMPLETAMENTE AMPLO. Um Duplex não fica em cima... então deve ser um duplex especial num res do chão talvez??

                                                    Acho curioso esse modo de dedução, que é tudo ilegal. Também deveria ser ilegal dizer mt coisa que por aí se diz. Como que fosse dificil saber, se está ilegal, ou legal, alguma construção.

                                                    Cumps
                                                    Mas quem é que disse que é tudo ilegal?

                                                    Eu disse que muitos desses casos são ilegais... Alguns são legais, mas muitos aproveitamentos de sótão são ilegais!

                                                    Comentário


                                                      #27
                                                      Originalmente Colocado por AutoFan Ver Post
                                                      Não vou entrar em discussões aqui -ainda por cima com users que não vale a pena- Silver,diz o que quiseres. BOX é um espaço MARCADO no chão, e COMPLETAMENTE AMPLO. Um Duplex não fica em cima... então deve ser um duplex especial num res do chão talvez??

                                                      Acho curioso esse modo de dedução, que é tudo ilegal. Também deveria ser ilegal dizer mt coisa que por aí se diz. Como que fosse dificil saber, se está ilegal, ou legal, alguma construção.

                                                      Cumps
                                                      O Silver disse bem!

                                                      Uma box é e sempre foi um lugar fechado e individual, seja uma garagem , seja um espaço para guardar um cavalo, etc...

                                                      um lugar de parqueamento marcado no chão NÃO É UMA BOX.

                                                      Comentário


                                                        #28
                                                        Originalmente Colocado por SilverArrow Ver Post

                                                        V2+1 é a mesma coisa para uma moradia.
                                                        Essa expressao de V2...nunca ouvi e desconhecia por completo..mas isso é usado oficialmente? sempre ouvi e tratei tudo por T.


                                                        Logradouro tem hoje em dia uma utilização completamente errada da sua definição original, e só vendo o anuncio é que se pode saber ao certo o que querem dizer. Mas na maior parte dos casos é a definição da parte interior de um quarteirão, ou seja por norma uma casa + logradouro é uma andar R/C ou 1º andar que tem um espaço de terreno não ocupado no interior do quarteirão! (esta é a definição mais usada! mas não quer dizer que seja a correcta)

                                                        .
                                                        logradouro oficialmente é o espaço das traseiras de uma moradia até ao fim do lote...

                                                        Comentário


                                                          #29
                                                          Originalmente Colocado por Nephilim Ver Post
                                                          Essa expressao de V2...nunca ouvi e desconhecia por completo..mas isso é usado oficialmente? sempre ouvi e tratei tudo por T.



                                                          logradouro oficialmente é o espaço das traseiras de uma moradia até ao fim do lote...
                                                          Há V2 e M2... São coisas de Pato Bravo...

                                                          Logradouro como disse tem diversas interpretações. Oficialmente até tem uma interpretação bem diferente...

                                                          s. m., o que é ou pode ser fruído por alguém;

                                                          passeio público;

                                                          pastagem pública para o gado.

                                                          Ou até mesmo: um termo que designa qualquer espaço público reconhecido pela administração avenidas, ruas, praças, jardins, parques etc. Os logradouros são sempre de uso comum


                                                          Mas por norma o termo é usado para algo diferente. Por isso é que disse que é dificil dizer exactamente o que querem dizer.

                                                          Numa moradia é o terreno atrás da casa e por norma só é usado em moradias em banda... Que não têm terrno de lado.
                                                          Num prédio é o espaço que se estende para dentro do quarteirão.

                                                          etc etc

                                                          Comentário


                                                            #30
                                                            Box é sem dúvida uma garagem individual. T2+1 sempre interpretei como dois quartos + uma sala de estar com um espaço aparte que pode ser aproveitado para terceiro quarto ou sala de jantar, bastando para isso meter lá uma porta pois as paredes já lá estão.

                                                            Comentário

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