[Economia] Dúvida técnica sobre leasing

[TIFFOSI]

Num leasing, o pagamento do valor residual, também conhecido como opção de compra, é ou não obrigatório? Ie, um contrato de leasing obriga a que se exerça a opção de compra sobre o bem?

[Troglodita]

Não. Se não exercemos a opção, o locador fica com o bem, que é sua propriedade.

[PeugeotSales]

Num leasing, o pagamento do valor residual, também conhecido como opção de compra, é ou não obrigatório? Ie, um contrato de leasing obriga a que se exerça a opção de compra sobre o bem?

Claro que sim. O Leasing é um contracto de financiamento, tens de pagar até ao fim.

Imagina que é um automovel que têm um valor residual de 10% e são 1500 euros.....tu vais-te recusar a pagar e a financeira fica-te com ele ?

Claro que não...!!!

Se não disseres nada, o dinheiro é movimentado da tua conta como qualquer outra renda antes.

Não é nenhuma opção de compra, no AOV/Renting é que existe opção de compra.

[Troglodita]

Tive um leasing que terminou há três anos atrás. Umas semanas antes do final do contrato, a locadora enviou-me a documentação para me tornar proprietário e debitou automaticamente o valor residual. Toda a gente adquire o bem; o valor residual é simbólico.

O pagamento das rendas só confere ao locatário o direito de utilização do bem durante o período do contrato.

Imaginemos que eu não tinha pago o valor residual; a locadora ficava com o automóvel. Isto é altamente improvável e nunca acontece.

[momentos]

Existem dois tipos de leasing: o operacional e o financeiro!

O leasing de que falas é o financeiro, em que no fim do contrato tens sempre a opção de adquirir o bem pelo valor residual.

Ainda assim, tu não és obrigado a ficar com o bem, ou seja, quando terminar o contracto podes não exercer o direito de aquisição do bem.

[momentos]

Tive um leasing que terminou há três anos atrás. Umas semanas antes do final do contrato, a locadora enviou-me a documentação para me tornar proprietário e debitou automaticamente o valor residual. Toda a gente adquire o bem; o valor residual é simbólico.

O pagamento das rendas só confere ao locatário o direito de utilização do bem durante o período do contrato.

Imaginemos que eu não tinha pago o valor residual; a locadora ficava com o automóvel. Isto é altamente improvável e nunca acontece.

Isso não é verdade.

[Troglodita]

Isso não é verdade.

Penso que me exprimi mal. Quando escrevi "isto é altamente improvável e nunca acontece" pretendia dizer que é altamente improvável alguém não exercer o direito de compra.

[TIFFOSI]

A conclusão a que chegámos nestas respostas foi exactamente a mesma que a minha até agora e após várias horas de pesquisa, que foi: nenhuma!

Interessa-me a resposta por legislação nacional, mas pelo que li até ao momento, a resposta é sempre vaga e dúbia.

[Two]

Num leasing, o pagamento do valor residual, também conhecido como opção de compra, é ou não obrigatório? Ie, um contrato de leasing obriga a que se exerça a opção de compra sobre o bem?

Não.
Como qualquer renda podes deixar de pagar a qualquer momento e entregar o bem ao legítimo propritário ou seja a locadora.

[TIFFOSI]

Hmm.. acho que já andamos a misturar alhos com bugalhos.
O plano financeiro tem que (ou deve) ser cumprido na íntegra. Agora o VR faz ou não parte desse plano?

[ragazzito]

Se ainda me lembro desta temática, no leasing não és obrigado a pagar o VR e ficar com o automovel, ja no ALD, grande maioria das vezes, tem um contrato promessa compra e venda associado que te obriga a ficar com o veiculo no fim do contrato e naturalmente a pagar o VR.

[mundano]

Na pratica todos os leasing são pagos até ao fim, incluindo valor residual. O valor residual aqui não é entendido como um valor para opção de compra, mas sim como uma postecipação de valores a pagar para o final do contrato de forma a baixar o custo das rendas.

No Renting, ou aluguer operacional, é que a compra no final pode ou não ser exercida. Normalmente ao preço de mercado.. Durante o contrato paga-se as rendas, não existindo compromisso pré-definido de adquirir o veiculo no final do contrato.

[momentos]

A conclusão a que chegámos nestas respostas foi exactamente a mesma que a minha até agora e após várias horas de pesquisa, que foi: nenhuma!

Interessa-me a resposta por legislação nacional, mas pelo que li até ao momento, a resposta é sempre vaga e dúbia.

Foi a ultima matéria que dei em Contabilidade Financeira, este ano pelo que a minha resposta está certa.
Podes confiar.

[amora]

normalmente as locadoras retiram 15% do que se dá de entrada para cobrir o valor residual no final do contrato, ou seja pagamos o valor residual logo à cabeça e não temos que nos preocupar em fazer esse pagamento no final.

[PeugeotSales]

Foi a ultima matéria que dei em Contabilidade Financeira, este ano pelo que a minha resposta está certa.
Podes confiar.

Então das duas uma: ou te deram a materia errada e que te explicou não percebe nada disto, ou percebeste mal as coisas.

Leasing operacional nem sequer existe, o que existe é aluguer operacional....conhecido como AOV ou Renting.

A explicação dada pelo mundano esta 100% correcta.

[momentos]

Então das duas uma: ou te deram a materia errada e que te explicou não percebe nada disto, ou percebeste mal as coisas.

Leasing operacional nem sequer existe, o que existe é aluguer operacional....conhecido como AOV ou Renting.

A explicação dada pelo mundano esta 100% correcta.

Existem 2 tipos de leasing (locação): Financeira e Operacional.

Se dizes que não existe então estás a dizer que o Sistema de Normalização Contabilístico está errado.
Não me ensinaram mal nem tão pouco compreendi mal.


PS: No Operacional não existe a opção de aquisição e durante todo o contrato o bem é detido pela locadora, constando no activo desta.

[momentos]

normalmente as locadoras retiram 15% do que se dá de entrada para cobrir o valor residual no final do contrato, ou seja pagamos o valor residual logo à cabeça e não temos que nos preocupar em fazer esse pagamento no final.

O facto de o valor residual ser logo pago pode ser uma condição de pagamento corrente presente no contrato. Em todo o caso, no fim do dado contrato podes não ficar com o bem, sendo que nesse caso a locadora é obrigada a devolver-te o Valor Residual e tu és, obviamente, obrigado a devolver o bem.

[PeugeotSales]

Existem 2 tipos de leasing (locação): Financeira e Operacional.

Se dizes que não existe então estás a dizer que o Sistema de Normalização Contabilístico está errado.
Não me ensinaram mal nem tão pouco compreendi mal.


PS: No Operacional não existe a opção de aquisição e durante todo o contrato o bem é detido pela locadora, constando no activo desta.

Volto a dizer-te o mesmo, uma coisa é um Aluguer Operacional....inclui serviços e o bem é detido pela locadora e no final existe possibilidade de aquisição, Leasing "Automovel" o cliente é obrigado a pagar o valor residual senão a livrança ou letra é activada....senão nem fazia sentido esta ultima existir como não existe em grande parte dos AOV's ( Alugueres Operacionais )

[momentos]

Volto a dizer-te o mesmo, uma coisa é um Aluguer Operacional....inclui serviços e o bem é detido pela locadora e no final existe possibilidade de aquisição, Leasing "Automovel" o cliente é obrigado a pagar o valor residual senão a livrança ou letra é activada....senão nem fazia sentido esta ultima existir como não existe em grande parte dos AOV's ( Alugueres Operacionais )

Mas o autor do tópico no post nem sequer falou em carros.... Porque estás a mencionar condições contratuais de Leasing "Automóvel"?

[PeugeotSales]

Mas o autor do tópico no post nem sequer falou em carros.... Porque estás a mencionar condições contratuais de Leasing "Automóvel"?

Porque no seguimento da conversa foi ao que percebi que se referia.