Problema em parqueamento, é com a policia ou outra entidade?

[Nephilim]

Tenho uma questão que é a seguinte:

Tenho um familiar que é dono de um apartamento mais o respectivo parqueamento, e tem isso tudo arrendado a um inquilino.
Entretanto liga o inquilino a dizer que ha uma pessoa no predio que marcou o lugar dele no lugar do meu familiar e diz que aquilo é tudo dele.
Ao que parece essa pessoa é nova no predio é brasuca e vive numa casa arrendada, ao chegar ao parqueamento as marcas estavam meu sumidas e ele marcou lá 2 lugares o dele e outro lugar(o do meu familiar) para colocar uma carrinha tambem e disse ao inquilino que agora aquilo é dele.

O meu familiar que já é uma pessoa de um certa idade e não se pode enervar ao ouvir isto já queria lá ir e destruir por completo a carrinha e tratar da saude ao gajo
Eu saber disto lá fui ajudar esse meu familiar a se acalmar e fomos lá os 2 e pintamos o limite do parquemento e escrevemos a que andar corresponde, isto com a carrinha do intruso lá estacionada, lá convenci o meu famlia que desviar ou destruir nao era solução e tal, e deixou um recado no vidro e fomos embora.

A pergunta é, num caso destes basta chamar a policia e eles rebocarem o carro visto estar num estacionamento que não lhe pertence? é que uma vizinha estava a dizer que assuntos de transito dentro de um predio a policia não manda nada, eu sinceramente não sei.

Alguem sabe o que fazer num caso destes se ele teimar em não tirar a carrinha?

[MetalKing]

A policia aí não faz nada.

Trata-se de um local privado e de uso exclusivo do condomínio.

A questão terá de passar pela administração.

[Pastis]

A policia aí não faz nada.

Trata-se de um local privado e de uso exclusivo do condomínio.

A questão terá de passar pela administração.

Exacto.

Contudo, convém saber se o lugar de garagem teve escritura própria ou se é parte comum.

É que se é com escritura, existe no arquivo do condomínio a planta com cotas exactas dos lugares. Não há margem pa dúvidas.

[Nephilim]

Exacto.

Contudo, convém saber se o lugar de garagem teve escritura própria ou se é parte comum.

É que se é com escritura, existe no arquivo do condomínio a planta com cotas exactas dos lugares. Não há margem pa dúvidas.

Ali não ha margem para duvidas, ele tem a escritura disso tudo e nenhum problema com os outros donos das casa, este é veio á pouco tempo e vive numa casa arrendada.

[MetalKing]

Exacto.

Contudo, convém saber se o lugar de garagem teve escritura própria ou se é parte comum.

É que se é com escritura, existe no arquivo do condomínio a planta com cotas exactas dos lugares. Não há margem pa dúvidas.

A administração deve ter algum documento/planta, onde conste a distribuição dos lugares.

[Valium]

Mas a carrinha nunca saí de lá?

Partindo do principio que isso está titulado, é uma questão de falar com o senhorio e alertar para a situação (infelizmente, poderá ter pouco interesse em chatear-se).
Mantendo-se, condomínio.

Se mesmo assim se mantiver, terá que judicialmente fazer valer o direito de proprietário.

[MetalKing]

Ali não ha margem para duvidas, ele tem a escritura disso tudo e nenhum problema com os outros donos das casa, este é veio á pouco tempo e vive numa casa arrendada.

O de ser arrendada nada tem a ver.
Se a essa fracção estiver destinado um lugar, ele tem esse direito, independentemente de ser proprietário ou não.

[Baiones]

Nas plantas da casa deverão estar bem definido quais os locais de parqueamento.

Pelo menos nas minhas estão...

[Movyk]

A policia aí não faz nada.

Trata-se de um local privado e de uso exclusivo do condomínio.

A questão terá de passar pela administração.

Lá porque é um local privado não significa que a polícia não pode intervir.

Se há registos que demonstram que o lugar pertence a alguém a polícia pode e deve intervir.

[Pastis]

Ali não ha margem para duvidas, ele tem a escritura disso tudo e nenhum problema com os outros donos das casa, este é veio á pouco tempo e vive numa casa arrendada.

Sendo assim pode chamar a polícia por invasão de propriedade privada.

Se há escritura há propriedade privada. Não é parte comum.

[Valium]

Pelo que parece é estacionamento "aberto" marcado no chão e não Box, duvido que a PSP faça mais que registar a ocorrência...

[MetalKing]

Lá porque é um local privado não significa que a polícia não pode intervir.

Se há registos que demonstram que o lugar pertence a alguém a polícia pode e deve intervir.

Poderia se a viatura não fosse propriedade/ou de uso de nenhum dos condóminos.

[Lagarto]

Tenho uma questão que é a seguinte:

Tenho um familiar que é dono de um apartamento mais o respectivo parqueamento, e tem isso tudo arrendado a um inquilino.
Entretanto liga o inquilino a dizer que ha uma pessoa no predio que marcou o lugar dele no lugar do meu familiar e diz que aquilo é tudo dele.
Ao que parece essa pessoa é nova no predio é brasuca e vive numa casa arrendada, ao chegar ao parqueamento as marcas estavam meu sumidas e ele marcou lá 2 lugares o dele e outro lugar(o do meu familiar) para colocar uma carrinha tambem e disse ao inquilino que agora aquilo é dele.

O meu familiar que já é uma pessoa de um certa idade e não se pode enervar ao ouvir isto já queria lá ir e destruir por completo a carrinha e tratar da saude ao gajo
Eu saber disto lá fui ajudar esse meu familiar a se acalmar e fomos lá os 2 e pintamos o limite do parquemento e escrevemos a que andar corresponde, isto com a carrinha do intruso lá estacionada, lá convenci o meu famlia que desviar ou destruir nao era solução e tal, e deixou um recado no vidro e fomos embora.

A pergunta é, num caso destes basta chamar a policia e eles rebocarem o carro visto estar num estacionamento que não lhe pertence? é que uma vizinha estava a dizer que assuntos de transito dentro de um predio a policia não manda nada, eu sinceramente não sei.

Alguem sabe o que fazer num caso destes se ele teimar em não tirar a carrinha?

Então o mestre já foi administrador de um prédio e até tem o manual de leis da administração e não sabe que esse tipo de problemas é com a administração que se resolvem?

[Valium]

Então o mestre já foi administrador de um prédio e até tem o manual de leis da administração e não sabe que esse tipo de problemas é com a administração que se resolvem?

Depois digam que a culpa é do Nephlim, ele é que desvirtua os tópicos todos, tem ideias contrárias, etc.

E essa história já tem barbas... bem informado.

[Real]

A meu ver, se há escritura da garagem, então é propriedade privada, mesmo que não tenha muros ou paredes a delimitar. Se o vizinho mete lá o carro, é violação de propriedade.

Eu chamava a polícia...

[Patalogika]

Impressionante !!!!!!!!!

Vives para deitar abaixo o Neph !

[Nephilim]

A meu ver, se há escritura da garagem, então é propriedade privada, mesmo que não tenha muros ou paredes a delimitar. Se o vizinho mete lá o carro, é violação de propriedade.

Eu chamava a polícia...

Pois eu tambem acho que é caso de policia mas amanha vai haver uma reunião com o administrador do condominio.

É um bocado mau uma pessoa ter um parqueamento, ou seja um lugar marcado no chão numa garagem colectiva e ter um camelo a lhe ocupar o lugar e a dizer que aquilo é dele.

Já agora quando fui administrador foi num predio sem garagem, e neste caso a duvida é a quem recorrer.

[zerorpm]

Ali não ha margem para duvidas, ele tem a escritura disso tudo e nenhum problema com os outros donos das casa, este é veio á pouco tempo e vive numa casa arrendada.

Com a escritura e os documentos todos chame a Polícia, au, au, au

[Lagarto]

Pois eu tambem acho que é caso de policia mas amanha vai haver uma reunião com o administrador do condominio.

É um bocado mau uma pessoa ter um parqueamento, ou seja um lugar marcado no chão numa garagem colectiva e ter um camelo a lhe ocupar o lugar e a dizer que aquilo é dele.

Já agora quando fui administrador foi num predio sem garagem, e neste caso a duvida é a quem recorrer.

É fácil de resolver esse problema, desde que tenhas documentação a comprovar que aquele lugar de parqueamento é efectivamente teu. Ninguém pode ocupá-lo sem a tua autorização, não como está a ser ocupado agora. Fala com a administração do prédio para que intervenha, com urgência, sobre este assunto. É a administração quem tem mais poderes para o resolver.

[JPedroM]

Então o mestre já foi administrador de um prédio e até tem o manual de leis da administração e não sabe que esse tipo de problemas é com a administração que se resolvem?

Incrível como qualquer questão do Nephilim tornou-se uma obsessão para estragar os tópicos ou para o provocar....

Respondendo ao tópico, Nephilim, as pessoas já te resolveram a questão. Vai à administração do condomínio, e expões o problema e pedes a resolução

Abraço

[Real]

Sinceramente, acho que ele deve reportar à Administração, mas não são eles que lhe vão resolver o problema...

Vão fazer o quê? Obrigar o homem a retirar o carro à força? E se ele não tirar? Vão chamar a polícia?

Coisa que o dono do lugar também pode (e a meu ver, deve) fazer.

[Nephilim]

Respondendo ao tópico, Nephilim, as pessoas já te resolveram a questão. Vai à administração do condomínio, e expões o problema e pedes a resolução

Abraço

Obrigado pelos esclarecimentos.

Hoje vai haver uma reunião, e sim espero se o outro tire a carrinha e nao ocupe o lugar, senao vai-se te de chamar mesmo a policia.

Depois eu conto o desenrolar desta situação, que não é comigo mas com um familiar mas pode acontecer a qualquer pessoa que tenha um parqueamento.

[NunoMCCII]

Falam aí na Administração mas que raio de poderes é que a administração tem para resolver este caso???

Só se algum dos administradores tiver uma empresa de reboques ou se for agente da autoridade, tirando isso não estou mesmo a ver!

Sou administrador do meu prédio neste momento por isso gostava de saber.

[SilverArrow]

Falam aí na Administração mas que raio de poderes é que a administração tem para resolver este caso???

Só se algum dos administradores tiver uma empresa de reboques ou se for agente da autoridade, tirando isso não estou mesmo a ver!

Sou administrador do meu prédio neste momento por isso gostava de saber.

Acho que o que se deve fazer é juntar os elementos que provem os lugares. Ou testemunhos. E chamar a policia e apresentar queixa.

[Pitest]

Então o mestre já foi administrador de um prédio e até tem o manual de leis da administração e não sabe que esse tipo de problemas é com a administração que se resolvem?

Não queiras buscar protagonismo. Como disse o Valium, não venham dizer que é o Neph que vem desestabilizar os tópicos.

[Pitest]

Julgo que a polícia nada pode fazer. Se a coisa não se resolver com a administração do condomínio, ai entra-se pela via jurídica e só aí julgo que a polícia poderá intervir!

[Mazzeo]

Acho que antes de mais deverias tentar falar com o inquilino (o "brasuca", como tu chamas) e com o senhorio para tentar esclarecer. Não me admirava que o senhorio tivesse dito ao inquilino que aqueles lugares eram dele.

A maior parte dessas situações não passam de mal entendidos e resolveria-se com 20 min de conversa civilizada, mas é logo tudo a partir carrinhas e tratar saúdes...

[xiko]

Tive um caso parecido, uma noite ao chegar a casa estava um carro de um vizinho no meu lugar de estacionamento, o lugar dele era pouco afastado mas obrigava a mais manobras para estacionar.

Fui a casa dele a toquei chamando-o para que fosse retirar o carro. O tipo não me atendeu. Chamei a policia, compareceram no local e contei o que se passava. Primeira resposta do policia foi para que eu fosse estacionar no lugar dele. Disse de caras que não porque aí estaria a dar-lhe razão para estacionar sempre que quizesse no meu lugar.

Foram comigo a casa dele estiveram a tocar-lhe à porta, o tipo continuou a não abrir nem responder. Depois disso disseram-me que não podiam de momento fazer mais nada, não podiam dentro do parqueamento remover a viatura. Aconselharam-me a no dia seguinte passar na esquadra para apresentar queixa por ocupação de propriedade privada e só a partir daí teria mais desenvolvimentos.

Agradeci, estacionei o carro na rua nessa noite e de manhã aguardei o meu vizinho junto do carro dele no meu parqueamento. A história nunca mais se repetiu

[rucsantos]

Tive um caso parecido, uma noite ao chegar a casa estava um carro de um vizinho no meu lugar de estacionamento, o lugar dele era pouco afastado mas obrigava a mais manobras para estacionar.

Fui a casa dele a toquei chamando-o para que fosse retirar o carro. O tipo não me atendeu. Chamei a policia, compareceram no local e contei o que se passava. Primeira resposta do policia foi para que eu fosse estacionar no lugar dele. Disse de caras que não porque aí estaria a dar-lhe razão para estacionar sempre que quizesse no meu lugar.

Foram comigo a casa dele estiveram a tocar-lhe à porta, o tipo continuou a não abrir nem responder. Depois disso disseram-me que não podiam de momento fazer mais nada, não podiam dentro do parqueamento remover a viatura. Aconselharam-me a no dia seguinte passar na esquadra para apresentar queixa por ocupação de propriedade privada e só a partir daí teria mais desenvolvimentos.

Agradeci, estacionei o carro na rua nessa noite e de manhã aguardei o meu vizinho junto do carro dele no meu parqueamento. A história nunca mais se repetiu

É a única coisa que a polícia pode fazer nestes casos, 1º tentar a mediação do conflito entre as partes, caso seja negativo, a parte lesada tem de apresentar queixa numa esquadra e ir para tribunal às suas expensas.

[Lagarto]

É a única coisa que a polícia pode fazer nestes casos, 1º tentar a mediação do conflito entre as partes, caso seja negativo, a parte lesada tem de apresentar queixa numa esquadra e ir para tribunal às suas expensas.

Por isso é que o primeiro passo passa por falar com a administração.