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Onde viver em Vila Nova de Gaia

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    Onde viver em Vila Nova de Gaia

    Viva, vou dentro de 15 dias trabalhar para Gaia, para a zona da Arrábida e preciso de definir rapidamente duas ou três áreas onde procurar casa para arrendar / comprar.

    O ideal seria algures próximo do local de trabalho (até 5-7Km seria o ideal) mas é importante que esteja também perto de transporte públicos / metro / caminho-de-ferro.

    Numa primeira análise (Google Maps) a zona de Mafamude / Santa Marinha, Avenida da Républica parece bem. Que zonas me aconselham, tendo em conta as condicionantes referidas? Obviamente bom e barato...

    #2
    Originalmente Colocado por MercuroCromo Ver Post
    Viva, vou dentro de 15 dias trabalhar para Gaia, para a zona da Arrábida e preciso de definir rapidamente duas ou três áreas onde procurar casa para arrendar / comprar.

    O ideal seria algures próximo do local de trabalho (até 5-7Km seria o ideal) mas é importante que esteja também perto de transporte públicos / metro / caminho-de-ferro.

    Numa primeira análise (Google Maps) a zona de Mafamude / Santa Marinha, Avenida da Républica parece bem. Que zonas me aconselham, tendo em conta as condicionantes referidas? Obviamente bom e barato...
    zona da arrábida só é servida por autocarros demoram cerca de 30 min desde a avenida até ao arrabidashopping

    A zona onde poderás encontrar casa é por aí tenta na zona de coimbrões algo mas acho que a zona da avenida ficarás melhor servido devido à proximidade de todos os bens essenciais e vias de acesso extraordinários,

    Mas sim de facto as zonas que referiste são as melhores até porque também têm acesso ao comboio. (Devesas)

    a nível de segurança a zona de avenida santa marinha é relativamente calma
    na zona de arrábida é preciso saber que na afurada não é muito aconselhável andar lá!

    Evita vila-d'este.

    Do resto agora procura casa,

    PS: procura também na zona do Candal, fica perto da Arrábida, e também há lá prédios relativamente recentes. (do lado do antigo estádio do Candal.)

    Comentário


      #3
      A Zona da avenida, toda ela deverá ser cara comparativamente mas está muito bem servida em transportes.

      Metro não interessa muito porque não há para o Arrábida (ainda), em termos de transporte tens três autocarros a servir o Arrábida que são o 902, 903 e 907. Podes ver no site do STCP os percursos e os locais onde passam.

      Pessoalmente aconselharia Candal (que é na zona do Arrábida), Madalena e Valadares (pelos preços talvez e porque utilizarias o comboio e o autocarro) ou então Laborim/Monte da Virgem mas já fica para aí a 30min de autocarro, apesar de estar bem servido.

      Qualquer dúvida diz.

      Comentário


        #4
        Originalmente Colocado por HPseanpaul Ver Post
        zona da arrábida só é servida por autocarros demoram cerca de 30 min desde a avenida até ao arrabidashopping

        A zona onde poderás encontrar casa é por aí tenta na zona de coimbrões algo mas acho que a zona da avenida ficarás melhor servido devido à proximidade de todos os bens essenciais e vias de acesso extraordinários,

        Mas sim de facto as zonas que referiste são as melhores até porque também têm acesso ao comboio. (Devesas)

        a nível de segurança a zona de avenida santa marinha é relativamente calma
        na zona de arrábida é preciso saber que na afurada não é muito aconselhável andar lá!

        Evita vila-d'este.


        Do resto agora procura casa,

        PS: procura também na zona do Candal, fica perto da Arrábida, e também há lá prédios relativamente recentes. (do lado do antigo estádio do Candal.)
        Que exagero.


        Quem ouvir dizer até pensa que isto é a Margem Sul.

        Comentário


          #5
          Originalmente Colocado por ricardodsb Ver Post
          Que exagero.


          Quem ouvir dizer até pensa que isto é a Margem Sul.
          Eu vejo muito "Vila d'este" escrito nas bandeiras do super dragões..

          A margem sul ao pé da Murcolândia é um terreno sagrado.

          Comentário


            #6
            Originalmente Colocado por ricardodsb Ver Post
            Que exagero.


            Quem ouvir dizer até pensa que isto é a Margem Sul.
            conheço muita boa gente que vive lá e anda de taco luva e bola de basebol no carro porque é um aficionado no desporto.
            por acaso até já foi pior..
            Eu sei exagero claro.

            Mas Valadares não ia porque já fica fora do raio definido pelo MercuroCromo.

            Ia ver pelo candal.

            Comentário


              #7
              Originalmente Colocado por HPseanpaul Ver Post
              conheço muita boa gente que vive lá e anda de taco luva e bola de basebol no carro porque é um aficionado no desporto.
              por acaso até já foi pior..
              Eu sei exagero claro.

              Mas Valadares não ia porque já fica fora do raio definido pelo MercuroCromo.

              Ia ver pelo candal.
              Sim, a melhor opção é mesmo Candal. Se bem que tem uns grunhozitos.

              Falo em Valadares porque tem o comboio (5 min e está na Avenida) e o custo médio tende já a baixar.

              Comentário


                #8
                Originalmente Colocado por ricardodsb Ver Post
                Sim, a melhor opção é mesmo Candal. Se bem que tem uns grunhozitos.

                Falo em Valadares porque tem o comboio (5 min e está na Avenida) e o custo médio tende já a baixar.
                com esses posso eu bem..

                hum sim 5 min está lá mas tem o inconveniente de estar a fugir do local de trabalho.
                e além do mais teria que apanhar dois meios de transporte o que causa o gasto de muito tempo em transportes.

                Comentário


                  #9
                  De vila-d'este já tinha ouvido falar "bem"...

                  Comentário


                    #10
                    Originalmente Colocado por HPseanpaul Ver Post
                    com esses posso eu bem..

                    hum sim 5 min está lá mas tem o inconveniente de estar a fugir do local de trabalho.
                    e além do mais teria que apanhar dois meios de transporte o que causa o gasto de muito tempo em transportes.
                    Olha que não. Eu moro na zona do Cedro e, por exemplo, para ir para o Arrábida ou para o Porto demoro mais tempo daqui do que de Valadares, indo de comboio e autocarro.

                    Ainda assim quanto mais perto melhor mas é apenas uma sugestão devido ao custo da renda.

                    Comentário


                      #11
                      Originalmente Colocado por MercuroCromo Ver Post
                      De vila-d'este já tinha ouvido falar "bem"...
                      Aquilo é fama a mais. É uma zona relativamente pacífica e com casas boas e casas francamente más.

                      Comentário


                        #12
                        Para trabalhares na zona da arrábida é como disseram. Candal ou Canidelo (é quase a mesmo zona) com Canidelo a estender-se para as praias.

                        Evita a zona de mafamude SE não precisares de metro.

                        Agora dizerem que a Afurada é de evitar????? Só quem não passa lá! Neste momento é das zonas mais bonitas, melhor policiadas e com tanta gente bonita....Já para não falar do peixinho.

                        Qualquer coisa, como disse o ricardo, apita.

                        Ah..quanto a preços. As zonas indicadas são mais ou menos iguais, mesmo em relação a mafamude.

                        Barato é mais para os lados dos Carvalhos, Grijó, Avintes, etc.

                        Uma nota final: se precisares de comboio, dá preferência à zona de Coimbrões, pois além da estação das Devesas tens o apeadeiro mesmo lá no meio.

                        Comentário


                          #13
                          Boas!

                          Pelo que descreves, escolheria Candal.

                          Moro cá na quinta de vera cruz, é só googlar...

                          Ficas a 1m da auto-estrada, entre o arrabidashopping e o gaiashopping, 5m da praia, 5m da estação das devesas.

                          Como vim do Sul achei as casas baratas, mas o que vejo aqui pela zona serão das mais caras. Mas acho que compensa pelo ambiente e localização.

                          Boa sorte!

                          Comentário


                            #14
                            Originalmente Colocado por ricardodsb Ver Post
                            Sim, a melhor opção é mesmo Candal. Se bem que tem uns grunhozitos.

                            Falo em Valadares porque tem o comboio (5 min e está na Avenida) e o custo médio tende já a baixar.
                            Onde pá??? Onde??? Ai, ai ai... Coimbrões é bem pior!

                            Comentário


                              #15
                              Originalmente Colocado por TMoura Ver Post
                              Boas!

                              Pelo que descreves, escolheria Candal.

                              Moro cá na quinta de vera cruz, é só googlar...

                              Ficas a 1m da auto-estrada, entre o arrabidashopping e o gaiashopping, 5m da praia, 5m da estação das devesas.

                              Como vim do Sul achei as casas baratas, mas pelo que vejo aqui pela zona será das mais caras. Mas acho que compensa pelo ambiente e localização.

                              Boa sorte!
                              Olha um vizinho...não moro aí mas muito perto....quando vires (passo aí todos os dias várias vezes) um carro verde, grande e bonito, que nunca viste. Sou eu!

                              Comentário


                                #16
                                Dois casos de pessoas que se mudaram para aí. Compensou a nivel financeiro?

                                Comentário


                                  #17
                                  Originalmente Colocado por cuto Ver Post
                                  Olha um vizinho...não moro aí mas muito perto....quando vires (passo aí todos os dias várias vezes) um carro verde, grande e bonito, que nunca viste. Sou eu!
                                  Vou estar atento!

                                  Quando vires o do meu Avatar sou eu, aqui pela zona é o único azul!

                                  Entre o Canidelo e Candal existem alguns empreendimentos interessantes, com a crise que está deves fazer bons negócios! Pior é os emprestimos bancários!!

                                  Comentário


                                    #18
                                    Originalmente Colocado por MerryBerry Ver Post
                                    Dois casos de pessoas que se mudaram para aí. Compensou a nivel financeiro?
                                    Para mim compensou porque na altura em que terminei o curso o mercado de trabalho em Lx estava esgotado. Também tenho uma profissão bastante especifica. A nível remunoratório é igual porque sou FP.

                                    A diferença encontra-se no custo de vida, nomeadamente no preço das casas. Posso dizer que o meu T2 de Gaia, com as mesmas condições em Torres Vedras, para não falar de Lx custaria sem qualquer problema mais 50mil€.

                                    Comentário


                                      #19
                                      Originalmente Colocado por cuto Ver Post
                                      Onde pá??? Onde??? Ai, ai ai... Coimbrões é bem pior!
                                      Para mim andam ela por ela.

                                      E jogo Candal-Coimbrões ou vice-versa? Pior que Porto-Benfica.

                                      Comentário


                                        #20
                                        Originalmente Colocado por TMoura Ver Post
                                        Vou estar atento!

                                        Quando vires o do meu Avatar sou eu, aqui pela zona é o único azul!

                                        Entre o Canidelo e Candal existem alguns empreendimentos interessantes, com a crise que está deves fazer bons negócios! Pior é os emprestimos bancários!!
                                        Mas eu não trabalho no ramo imobiliário.

                                        Uma boa opção, cara mas muito boa é o Edifício VL8 (também fica perto da Quinta V. Cruz)

                                        Home :: Santa Marinha

                                        Cara...mas excelente. Mas aos preços praticados em LX...isto aqui é de borla!

                                        T1 de luxo por 100 mil (mais uns trocos). Com o Virgin Life à beirinha e tudo.

                                        Comentário


                                          #21
                                          Originalmente Colocado por TMoura Ver Post
                                          Para mim compensou porque na altura em que terminei o curso o mercado de trabalho em Lx estava esgotado. Também tenho uma profissão bastante especifica. A nível remunoratório é igual porque sou FP.

                                          A diferença encontra-se no custo de vida, nomeadamente no preço das casas. Posso dizer que o meu T2 de Gaia, com as mesmas condições em Torres Vedras, para não falar de Lx custaria sem qualquer problema mais 50mil€.
                                          Pois, eu estou no ultimo semestre da Licenciatura e agora que ando a enviar o curriculum indico o Porto como zona preferencial, além de Lisboa.

                                          Comentário


                                            #22
                                            Originalmente Colocado por ricardodsb Ver Post
                                            Para mim andam ela por ela.

                                            E jogo Candal-Coimbrões ou vice-versa? Pior que Porto-Benfica.
                                            Eu vivi sempre em Gaia, embora a minha geração nascesse quase toda no Porto (graças a Deus).

                                            Vivi até aos 18 em Quebrantões, depois a ponte S. João destruiu a casa dos meus pais e fui morar para Coimbrões. Da janela do meu quarto via os jogos todos. Muita porrada vi...

                                            Comentário


                                              #23
                                              Originalmente Colocado por cuto Ver Post
                                              Mas eu não trabalho no ramo imobiliário.

                                              Uma boa opção, cara mas muito boa é o Edifício VL8 (também fica perto da Quinta V. Cruz)

                                              Home :: Santa Marinha

                                              Cara...mas excelente. Mas aos preços praticados em LX...isto aqui é de borla!

                                              T1 de luxo por 100 mil (mais uns trocos). Com o Virgin Life à beirinha e tudo.
                                              Esses estão ás moscas, eles pediam muita massa por aquilo. Nem cheguei a ir ver.

                                              O pior é que no projecto eles vão fazer mais uma torre como a espelhada onde têm neste momento o stand de vendas, tapando completamente as vistas de quem compra no predio!

                                              Da minha casa ao Virgin são 500m, faz-se na boa a pé.

                                              Comentário


                                                #24
                                                Originalmente Colocado por TMoura Ver Post
                                                Para mim compensou porque na altura em que terminei o curso o mercado de trabalho em Lx estava esgotado. Também tenho uma profissão bastante especifica. A nível remunoratório é igual porque sou FP.

                                                A diferença encontra-se no custo de vida, nomeadamente no preço das casas. Posso dizer que o meu T2 de Gaia, com as mesmas condições em Torres Vedras, para não falar de Lx custaria sem qualquer problema mais 50mil€.
                                                E um T2 aí é dos mais caros de Gaia.

                                                Comentário


                                                  #25
                                                  Originalmente Colocado por cuto Ver Post
                                                  Para trabalhares na zona da arrábida é como disseram. Candal ou Canidelo (é quase a mesmo zona) com Canidelo a estender-se para as praias.

                                                  Evita a zona de mafamude SE não precisares de metro.

                                                  Agora dizerem que a Afurada é de evitar????? Só quem não passa lá! Neste momento é das zonas mais bonitas, melhor policiadas e com tanta gente bonita....Já para não falar do peixinho.

                                                  Qualquer coisa, como disse o ricardo, apita.

                                                  Ah..quanto a preços. As zonas indicadas são mais ou menos iguais, mesmo em relação a mafamude.

                                                  Barato é mais para os lados dos Carvalhos, Grijó, Avintes, etc.

                                                  Uma nota final: se precisares de comboio, dá preferência à zona de Coimbrões, pois além da estação das Devesas tens o apeadeiro mesmo lá no meio.
                                                  policiada??
                                                  hum polícia que se recusa a sair do quartel porque dizem que não é da competência deles (isto quando tinham denuncia de uma situação de flagrante delito) e que tem que ir a policia de canidelo pois a da afurada não tem carro de facto....
                                                  é daquelas coisas, há melhor para viver,
                                                  e gente bonita só se for a grunhas..

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                                                    #26
                                                    Originalmente Colocado por TMoura Ver Post
                                                    Esses estão ás moscas, eles pediam muita massa por aquilo. Nem cheguei a ir ver.

                                                    O pior é que no projecto eles vão fazer mais uma torre como a espelhada onde têm neste momento o stand de vendas, tapando completamente as vistas de quem compra no predio!

                                                    Da minha casa ao Virgin são 500m, faz-se na boa a pé.
                                                    Compraste bem. Não sabia da torre. Mas aquilo em LX era uma pipa!

                                                    Da minha casa à tua são...3 minutos a pé. Vá...5, Sei pq ainda hoje fiquei sem bateria mesmo aí perto e tive de vir pra casa a pé, à espera que o mecânico amigo me viesse trazer os 20 kg ao carro...

                                                    Comentário


                                                      #27
                                                      Se vais trabalhar na zona da arrábida o melhor é ficares pela zona da arrábida. O metro não serve esta zona, como tal viveres numa zona com metro não te dá vantagens no percurso casa-trabalho.

                                                      Eu moro na arrábida, a freguesia é são pedro da afurada. Ando pela zona de noite (tanto ao pé do shopping como na marginal) para passear a cadela e não tenho razão de queixas. Nunca fui abordada por miliantes nem sequer avistei um.

                                                      Quanto aos transportes, há vários autocarros que servem a zona. O 902, 903 e o 907. Podes pesquisar os seus trajectos no site da stcp.

                                                      Falando de preços, posso dizer que flutuam consoante a época do ano e o desespero do proprietário. Ainda há meses no meu edificio havia um T2 para arrendar por 300 euros. Bastante menos do que pago pelo meu apartamento.

                                                      Comentário


                                                        #28
                                                        Ao autor do tópico, se tiveres carro próprio circulas na cidade à vontade. Podes até morar mais longe mas chegas ao Arrábida em pouco tempo.

                                                        Comentário


                                                          #29
                                                          Originalmente Colocado por ricardodsb Ver Post
                                                          Que exagero.


                                                          Quem ouvir dizer até pensa que isto é a Margem Sul.
                                                          Deixa estar que se precisares de vir a Margem Sul, dás-me uma apitadela e ninguém te faz mal.

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                                                            #30
                                                            Originalmente Colocado por HPseanpaul Ver Post
                                                            policiada??
                                                            hum polícia que se recusa a sair do quartel porque dizem que não é da competência deles (isto quando tinham denuncia de uma situação de flagrante delito) e que tem que ir a policia de canidelo pois a da afurada não tem carro de facto....
                                                            é daquelas coisas, há melhor para viver,
                                                            e gente bonita só se for a grunhas..
                                                            Há quanto tempo não andas pela Afurada? E Afurada inclui o arrábida shopping e toda a zona envolvente. Incluindo grandes àreas habitacionais.

                                                            Claro que podes encontrar o Madureira dos SD no Holmes (pera..acho que agora levanta ferro no Virgin...nas bombas do continente. Mas o rapaz é um paz de alma fora dos estádios.

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