Crise desde 2011, 2022,... 2099... Até quando?[AVISO Página#2709-Post#81255]

[rrrfff]

Mas afinal qual a solução da AD e Liberais para esta crise da habitação?
É que vocês fala e criticam tudo ma ideias nunca vi nenhuma.

Que não seja por isso: Os 4 Ds para resolver o problema da habitação

Agora, se não leres o artigo, que foi escrito há quatro anos, daqui a outros quatro anos podes dizer que nunca viste nenhuma ideia...

 

[rrrfff]

É hipocrisia porque a PSP já permitiu muitas manifestações com tendas e além disso há zonas de Lisboa onde sem abrigos vivem em tendas e a PSP ignora.

Esse vital moreira só pode ter interesses imobiliários como o arruaceiro do Ascenso simões que já foi condenado por agredir um polícia.

Imagino que a policia feche os olhos porque essas pessoas literalmente não têm onde dormir.

Achas que não deveria haver essa exceção?

 

[WildChild]

Não me surpreende nada mas mesmo nada esta conta, a esquerda não trabalha não fazem nada , estão acampados tem de ter dinheiro, o dinheiro com de mesadas, donativos, esmolas, financiadores variados se calhar até do narcotráfico .
Bem á pouco tempo o BE abriu uma linha de apoio a pedir dinheiro nem que fosse 5 euros...

O Miguel milhão mandou 1000 euros para lá e disse que quer que eles "nunca acabem"

 

[WildChild]

Que não seja por isso: Os 4 Ds para resolver o problema da habitação

Agora, se não leres o artigo, que foi escrito há quatro anos, daqui a outros quatro anos podes dizer que nunca viste nenhuma ideia...

O problema dos juros e quem não faz contas.

Os juros sobem e descem, as casas também em sentido oposto, anulando os valores uns dos outros.

Quando os juros estão baixos e o valor do imóvel é alto, as pessoas fazem contas às prestações que vão pagar na hora, esquecem-se que os juros vão subir.

Eu prefiro comprar quando os juros estão altos e os imóveis baixos, esperei pelo tempo certo (2016) quando o valor dos imóveis começou a subir. Os juros estão altos agora, mas o valor da dívida é baixo, quase não afeta a prestação.

 

[jimbo]

O Miguel milhão mandou 1000 euros para lá e disse que quer que eles "nunca acabem"

eu dinheiro não dou porque vai para a droga, mas posso enviar uns frascos de Quitoso.

 

[WildChild]

eu dinheiro não dou porque vai para a droga, mas posso enviar uns frascos de Quitoso.

Eish... Já não ouvia essa palavra há uns 30-35 anos.

 

[naturis]

Eu sei que este país está na fossa, mas não há mais juízes que peguem nessa aberração de situação e investiguem sem interferências externas ?
E que investiguem a decisão desse CRIMINOSO que tem o título de "juiz" ?


Ó @jfangio... anda cá ver isto " a criminalidade não é um problema na imigração " fangio...

Ó @naturi... quero dizer @jfangio... vê lá se eles " viram bem as estatísticas e usaram o ponderal ... pois é um país seguro Portugal " ...

Ó @jfangio... toda esta criminalidade são só " tretas de extrema-direita " fangio...

Ó professor @jfangio... chame-lhes também uns nomes pelo meio e ilumine-os sobre o que é ou não real ... pois " é tudo acéfalos " e não têm os seus estudos nem sabedoria para tal...

Tu estás bem?

 

[naturis]

O problema dos juros e quem não faz contas.

Os juros sobem e descem, as casas também em sentido oposto, anulando os valores uns dos outros.

Quando os juros estão baixos e o valor do imóvel é alto, as pessoas fazem contas às prestações que vão pagar na hora, esquecem-se que os juros vão subir.

Eu prefiro comprar quando os juros estão altos e os imóveis baixos, esperei pelo tempo certo (2016) quando o valor dos imóveis começou a subir. Os juros estão altos agora, mas o valor da dívida é baixo, quase não afeta a prestação.

Isso não é causa efeito e depende de muitas outras variáveis.
Nós saímos de juros negativos ali por altura da pandemia, para juros de perto de 5% e os imóveis continuaram sempre a subir como loucos.

 

[Ruie34]

Eu compreendo o drama que estas mães enfrentam diariamente, ao chegarem a casa e depararem-se com o seu fracasso, mas incitá-los a continuar a acampar não é a solução... Têm que assumir...

Mães Pela Acampada não querem Mercado de Natal no Rossio e propõem alternativa

Grupo defende que a cidade pode celebrar o Natal sem comprometer "a identidade dos seus espaços históricos"

cnnportugal.iol.pt

 

[Topolino]

A Imigração vai ter um impacto extremamente limitado nas rendas, é fogos fatus, pouco mais que espuma... a 2ª não me diz nada porque empresas estrangeiras podem criar sucursais nacionais e manter o status quo. a 3ª depende do que daí vier... a 4ª pode ser interessante, mas ainda mais interessante seria se houvessem reais incentivos para criação de polos habitacionais (prédios, etc) e não de vivendas que ocupam muito mais espaço para muito menos pessoas.
Construção pública em altura seria muito importante, mas não me parece que faça grande diferença real.

A imigração tem um impacto limitado nas rendas? Conseguiste escrever isso sem te rires? Impressionante!

 

[Topolino]

Enquanto antigo inquilino, actual senhorio, e membro de uma familia "de senhorios" há várias décadas, continuo a considerar que quanto mais "baterem" nos senhorios e derem direitos aos inquilinos, mais agravam a situação.

Exemplo prático:

"Vamos proteger os inquilinos idosos" com clausulas de salvaguarda nos despejos e aumentos de renda. Consequência? Fica mais difícil para os idosos que pretendem arrendar uma casa, e pode ficar mais difícil par aos senhorios idosos. Agora na expressão entre aspas substituam por mães solteiras, desempregados, etc.

Isto podia ser tão simples.
Ao senhorio cabe:
- Respeitar o contrato assinado por ambas as partes;
- Assegurar o bom estado de conservação do imóvel (obras de fundo)
- Pagar aos estado os respectivos impostos sobre o rendimento
- Pagar os custos inerentes à propriedade do imóvel (IMI, condomínio, se aplicável, seguros, etc.).

Ao inquilino cabe:
- Pagar a renda atempadamente (previamente acordada entre ambas as partes)
- Zelar pela correcta utilização do imóvel
- Respeitar as cláusulas do contrato de arrendamento

Ao estado cabe:
- Recolher os impostos sobre a posse e os rendimentos obtidos pelo senhorio, empregando-os na manutenção de instrumentos legais que permitam a célere correcção das anomalias (incumprimentos de pagamento e outras regras contratuais, utilização "incorrecta" do imóvel, e eventualmente auxilio no cumprimento do artigo do direito à habitação da CRP)

Se o estado cumprir a sua parte, os senhorios deixam de sentir necessidade de pedir "500 anos de rendas adiantadas e 2 milhões de euros de cauções". Porque não necessitam de um nível de salvaguarda tão elevado.

Quando fui inquilino, não me pediram cauções nem rendas adiantadas. Porquê? Confiança...

Tenta explicar isso aos piolhosos da acampada!

 

[Carpintaria4]

Que não seja por isso: Os 4 Ds para resolver o problema da habitação

Agora, se não leres o artigo, que foi escrito há quatro anos, daqui a outros quatro anos podes dizer que nunca viste nenhuma ideia...

Esse artigo é uma treta, em primeiro lugar já é antigo e com base numa realidade antiga, num mercado em evolução rapida, e por ultimo a solução dos liberais é sempre a mesma, construir mais.

Há construção, ninguem em Portugal deixa comprar uma casa nova por falta de construção , posso colocar aqui uma lista grande de construções novas só no distrito de Setúbal, o que acontece é que a construção está casa, vejo aqui apartamentos "desde 300 e tal " e dai para cima e as pessoas não tem dinheiro para isso.

Construir mais , a meio milhão de euros para estrangeiros ricos comprarem as casas não resolve o problema do povo português.

 

[naturis]

Tenta explicar isso aos piolhosos da acampada!

E ao Ventura. E a ti.

 

[Carpintaria4]

A imigração tem um impacto limitado nas rendas? Conseguiste escrever isso sem te rires? Impressionante!

Essa conversa é a tipica conversa fruto da lavagem cerebral de esquerda, como uma cara de pau incrivel dizem que a imigração nada tem a ver com a crise da habitação como se 2 milhões de estrangeiros não tivessem impacto nenhum...

 

[naturis]

Esse artigo é uma treta, em primeiro lugar já é antigo e com base numa realidade antiga, num mercado em evolução rapida, e por ultimo a solução dos liberais é sempre a mesma, construir mais.

Há construção, ninguem em Portugal deixa comprar uma casa nova por falta de construção , posso colocar aqui uma lista grande de construções novas só no distrito de Setúbal, o que acontece é que a construção está casa, vejo aqui apartamentos "desde 300 e tal " e dai para cima e as pessoas não tem dinheiro para isso.

Construir mais , a meio milhão de euros para estrangeiros ricos comprarem as casas não resolve o problema do povo português.

Olha uma coisa básica.

há 140000 mil casas à venda em Portugal. Se por um passe de magia amanhã houvesse 500000 casas à venda o que é que tu achas que aconteceria aos preços?

 

[Carpintaria4]

Olha uma coisa básica.

há 140000 mil casas à venda em Portugal. Se por um passe de magia amanhã houvesse 500000 casas à venda o que é que tu achas que aconteceria aos preços?

Essas coisas não funcionam como produzir batatas, nas casas para haver 500000 casas novas tinha de ter a certeza que haveria compradores, o preço poderá ter um desconteco mas no geral se mantem na construção nova, porque os materiais e a mão de obra está cara. , não há forma de uma casa ser barata. Eu digo isto por experiência própria porque tenciono construir e não há forma de ser barato.

A construção envolve muita gente mesmo, e é tudo a mamar , o preço de uma casa é sempre muito dinheiro.

 

[Topolino]

Esse artigo é uma treta, em primeiro lugar já é antigo e com base numa realidade antiga, num mercado em evolução rapida, e por ultimo a solução dos liberais é sempre a mesma, construir mais.

Há construção, ninguem em Portugal deixa comprar uma casa nova por falta de construção , posso colocar aqui uma lista grande de construções novas só no distrito de Setúbal, o que acontece é que a construção está casa, vejo aqui apartamentos "desde 300 e tal " e dai para cima e as pessoas não tem dinheiro para isso.

Construir mais , a meio milhão de euros para estrangeiros ricos comprarem as casas não resolve o problema do povo português.

Os betos de Cascais fizeram uma análise correta. Concordo.

Só falha quando dizem que a solução é construir mais com imigrantes! É normal. Provavelmente os betos nunca entraram numa obra.

Mas se os betos de Cascais me arranjarem imigras engenheiros, encarregados de obra, canalizadores, electricistas, instaladores de AVAC, etc, eu agradeço e aproveito.

E não esquecer que os imigras não chegam para morar debaixo da ponte. Também precisam de casa para morar, embora não sejam tão exigentes como os piolhosos do Rossio.

 

[naturis]

Essas coisas não funciona como produzir batatas, nas casas para haver 500000 casas novas tinha de ter a certeza que haveria compradores, o preço poderá ter um desconteco mas no geral se mantem na construção nova, porque os materiais e a mão de obra está cara. , não há forma de uma casa ser barata. Eu digo isto por experiência própria porque tenciono construir e não há forma de ser barato.

A construção envolve muita gente mesmo, e é tudo a mamar , o preço de uma casa é sempre muito dinheiro.

Isso explica porque é que nos anos 90/00 as casas eram caras.

 

[Topolino]

Essas coisas não funcionam como produzir batatas, nas casas para haver 500000 casas novas tinha de ter a certeza que haveria compradores, o preço poderá ter um desconteco mas no geral se mantem na construção nova, porque os materiais e a mão de obra está cara. , não há forma de uma casa ser barata. Eu digo isto por experiência própria porque tenciono construir e não há forma de ser barato.

A construção envolve muita gente mesmo, e é tudo a mamar , o preço de uma casa é sempre muito dinheiro.

Estás a tentar explicar que ninguém constroi para perder dinheiro? Good luck!

 

[Carpintaria4]

Isso explica porque é que nos anos 90/00 as casas eram caras.

As casas sempre foram caras mas hoje estão muito mais caras, hoje só em burocracias é uma fortuna, depois a mão de obra é uma coisa assombrosa, a mim para o muro do meu terreno deram um orçamento de 47mil euros, ok que era com gradeamento e portões, mas 47mil euros é a mão de obra, o pedreiro ganha uma fortuna, o servente acha que deve quase tanto, o encarregado acha que deve ganhar mais que os 2...