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Originalmente Colocado por SharpandSafe Ver PostÉ o meu caso por acaso. Mas passei de um prazo 35 anos para 15, e vou ter a minha casa paga antes de fazer 45 anos. Também já não pago juros praticamente, por isso é aguentar com esta prestação. E ajudas familiares népias.
Reduziste nos anos como ?
amortizando durante o empréstimo ?
por acaso no meu empréstimo da casa nem sei se baixavam na mensalidade ou no prazo
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Originalmente Colocado por ricbarata Ver PostReduziste nos anos como ?
amortizando durante o empréstimo ?
por acaso no meu empréstimo da casa nem sei se baixavam na mensalidade ou no prazo
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Originalmente Colocado por SharpandSafe Ver PostÉ o T-fixo. Prestação fixa. Qd contratei em 2008 as taxas estavam em cima. Depois começaram a baixar. E em vez de baixar a prestação, baixa o prazo e começa a amortizar capital. De momento pago 30 euros de juros...anuais. Mas não aconselho a ninguém, porque é um esforço financeiro.
Que esforço é esse?
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Originalmente Colocado por SharpandSafe Ver PostÉ o esforço de ter uma prestaçao alta. O consolo é ver o capital em divida desaparecer.
A prestação mais alta ou mais baixa não influencia o valor de juros a pagar. O que influencia o valor de juros a pagar é o capital em dívida e a respectiva taxa aplicável. Para pagares cerca de 30€ de juros por ano, e considerando uma excelente taxa de juro de 0,3%, que dizer que deves apenas cerca de 10.000€ ao banco. Isto por uma casa não é nada, e por isso não faz sentido sequer falar em prestação alta ou esforço. Alguma coisa coisa não bate certo nas tuas contas.
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Originalmente Colocado por Obtuso Ver PostHá qualquer coisa que não bate certo nas tuas contas, a não ser que tenhas um CH a pagar em 12 meses.
A prestação mais alta ou mais baixa não influencia o valor de juros a pagar. O que influencia o valor de juros a pagar é o capital em dívida e a respectiva taxa aplicável. Para pagares cerca de 30€ de juros por ano, e considerando uma excelente taxa de juro de 0,3%, que dizer que deves apenas cerca de 10.000€ ao banco. Isto por uma casa não é nada, e por isso não faz sentido sequer falar em prestação alta ou esforço. Alguma coisa coisa não bate certo nas tuas contas.
Mais pormenores só por MP. Chega de offtopic
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Originalmente Colocado por SharpandSafe Ver PostDesde o início a prestação foi sempre igual. O spread é residual. Menos de 0,5. Qd a euribor estava em alta, a prestaçao abatia x de capital e x de juros. Qd começou a baixar e euribor, e uma vez q a prestaçao é sempre a mesma, o prazo foi baixando e o racio abate de capital/juros foi invertendo. Em 2016 paguei um total de 150 euros de juros. Em 2017 vou pagar cerca de 30. Basicamente estou a pagar o CH sem juros e a abater capital todos os meses. Se o banco ganha alguma coisa com isto? Não sei nem quero saber. Se a mim me convém manter isto? Sim, mas é puxado pois a prestaçao contratada não é baixa.
Mais pormenores só por MP. Chega de offtopic
Dá-te por mto contente por na prática não pagares juros.
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Originalmente Colocado por typerfan Ver PostMas se for para manter o carro 15 anos pex perde-se mais?
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