Informação sobre Palmela Village

[AMGfan]

Boa! à americana!

Conheces os melhores condomínios de moradias do país, depreendo...?

[AMGfan]

O unico problema que vejo nesse prédio em vidro é mesmo o de serem apartamentos.

De resto as casas em vidro são muito bonitas, mas pouco funcionais em Portugal devido à enorme amplitude térmica que temos. No sitio onde tenho a minha vivenda podemos ir dos -5ºC até aos ~45ºC.

Pouco funcionais? Esse é o desafio da arquitectura...claro que é possível ter generosas superfícies envidraçadas em PT gerindo as amplitudes térmicas interiores. O que é diferente de estarmos a falar de aquários, como é evidente.

[Nuno156]

O pessoal por cá tem muito medo da inveja que a sua vida glamourosa de pijama e pantufas possa causar no vizinho.

Pijama? Pantufas?
Que é isso?

[MrsX]

Pouco funcionais? Esse é o desafio da arquitectura...claro que é possível ter generosas superfícies envidraçadas em PT gerindo as amplitudes térmicas interiores.

A capacidade de gerir as amplitudes térmicas varia muito consoante a carteira de quem constrói os imóveis, presumo.

[Nuno156]

Eu relaciono essa mentalidade com os tempos de ditadura. A pessoas habituaram-se a estarem fechadas em casa, hábitos dificeis de mudar.

Eu relaciono essa mentalidade com o clima...

[Ruie34]

Pouco funcionais? Esse é o desafio da arquitectura...claro que é possível ter generosas superfícies envidraçadas em PT gerindo as amplitudes térmicas interiores.

Claro que é aí que entram os arquitectos, no entanto não acredito e milagres. É possível fazeres áreas vidradas, mas com um certo limite e estudando a sua posição.

O que eu queria dizer é que aquele prédio não é "habitável" em muitas zonas de PT, a menos que tenhas AC 24/7.

[OffGirl]

Eu relaciono essa mentalidade com os tempos de ditadura. A pessoas habituaram-se a estarem fechadas em casa, hábitos dificeis de mudar.

Tempos de ditadura?

Eu relaciono com o facto dos países supramencionados não disporem das mesma horas de luz que nós, do mesmo calor... enfim, o mesmo tempo meteorológico. Precisam de aproveitar todo o sol que se puder. E quanto À pessoas estarem fechadas em casa, também não mordo. Basta ver qualquer esplanada num fim de semana de sol, mesmo no Inverno.

E se eu gostaria de viver "envidraçada"? Não... foi um coisa que na Holanda também me fez um pouco de confusão. Tudo demasiado exposto. Mas penso que seja uma questão de hábito.

[Nuno156]

Pelo que percebi (não conheço o condomínio) tem piscina, 2 seguranças 24h (provavelmente fazem rondas e têm um circuito de CCTV. Não é garante de nada, mas diminui muito a probabilidade de assaltos), muito espaço ajardinado, golfe (se dá jeito ou não é outra conversa) e ainda a água que é consumida em casa (só aqui estão facilmente 30-40 euros por mês). A mim parece-me um bom preço.

Piscina já tem cada moradia.
Os seguranças estão nas duas entradas, e apenas seguram os seus tintins... (entre coçadelas)
Espaço ajardinado na minha zona é coisa que não falta (CM Cascais fornece).
Golfe... quem joga?
Água pago menos de 25€/mês.

[Nuno156]

A capacidade de gerir as amplitudes térmicas varia muito consoante a carteira de quem constrói os imóveis, presumo.

E neste caso a gestão deve ser nula...

[MrsX]

E neste caso a gestão deve ser nula...

Eu não digo que nestas casas, por este preço, haja efectivamente essa gestão, mas em muitas outras, amplamente envidraçadas e de qualidade evidentemente superior, acredito que haja... o preço é que upa upa!

[OffGirl]

Piscina já tem cada moradia.
Os seguranças estão nas duas entradas, e apenas seguram os seus tintins... (entre coçadelas)
Espaço ajardinado na minha zona é coisa que não falta (CM Cascais fornece).
Golfe... quem joga?
Água pago menos de 25€/mês.

Então mas quem é que anda à procura de casa...? Já não percebo...

[500c]

Pouco funcionais? Esse é o desafio da arquitectura...claro que é possível ter generosas superfícies envidraçadas em PT gerindo as amplitudes térmicas interiores. O que é diferente de estarmos a falar de aquários, como é evidente.

Gerir é sempre possível, mas tem custos e normalmente são elevados.

[Ecoflex]

Piscina já tem cada moradia. Daí a conta da água ser maior, logo uma vantagem estar inserida no preço do condominio.
Os seguranças estão nas duas entradas, e apenas seguram os seus tintins... (entre coçadelas) Conheces os seguranças?
Espaço ajardinado na minha zona é coisa que não falta (CM Cascais fornece) O que é que isso interessa?
Golfe... quem joga? Conheces os moradores e os seus hábitos?
Água pago menos de 25€/mês. Outra vez, o que é que isso interessa?

A Azul.

[Nuno156]

Eu não digo que nestas casas, por este preço, haja efectivamente essa gestão, mas em muitas outras, amplamente envidraçadas e de qualidade evidentemente superior, acredito que haja... o preço é que upa upa!

Conheço muitas casas com vidraças.
Viradas a Norte.
Ou protegidas da incidência directa do Sol.

[500c]

Conheço muitas casas com vidraças.
Viradas a Norte.
Ou protegidas da incidência directa do Sol.

Pois. Esses gastam menos em arrefecimento, mas gastam mais em aquecimento.

[v7]

[v7]

[Axxantis]

.... e as pessoas têm tendência a encontrar uma grande oportunidade num péssimo negócio.

...

Ora aqui está uma frase que todos devíamos escrever no nosso bloquinho de notas mental para não fazermos asneiras. É uma grande verdade.

[v7]

[500c]

É giro. Mas não quer dizer que tenha um bom comportamento térmico. Mas quem compra um apartamento nessa torre não deve estar muito preocupado com as contas da luz.

[v7]

[Pastis]

V7: não transformes este tópico num tópico de tortura chinesa.
Obrigado e boa tarde.

[Nuno156]

A Azul.

Quantas vezes enches uma piscina?
Normalmente quem tem piscina tem furos e por isso água à borla.

Os seguranças são de uma empresa credível?

Interessa porque espaços ajardinados comuns chamam-se parques municipais.
Não precisas de pagar condomíniopara os ter, só precisas de votar em quem os faça.

E quantas pessoas conheces que joguem golfe?

Interessa saber que 125€ dá para 5 meses de água.

[Nuno156]

Pois. Esses gastam menos em arrefecimento, mas gastam mais em aquecimento.

Com vidraças decentes, não.

[SPV]

toda a gente lá de casa fica com torcicolo ao ver TV ...

[Mazzeo]

Eu conheço quem jogue golfe pelo menos 4 vezes por semana, e nem sequer vive num lugar desses. Se vivesse, era todos os dias.

[AMGfan]

A capacidade de gerir as amplitudes térmicas varia muito consoante a carteira de quem constrói os imóveis, presumo.

Gerir é sempre possível, mas tem custos e normalmente são elevados.

Não necessariamente. Estamos a falar de medidas sobretudo passivas, ou seja, dependentes fortemente da qualidade do projecto.

Qualquer das formas, quem dá 400 ou 500 mil por uma moradia, não investir num bom projecto com essas preocupações... só novos riquismos...

[500c]

Com vidraças decentes, não.

As vidraças decentes custam um balúrdio.

[500c]

Não necessariamente. Estamos a falar de medidas sobretudo passivas, ou seja, dependentes fortemente da qualidade do projecto.

Qualquer das formas, quem dá 400 ou 500 mil por uma moradia, não investir num bom projecto com essas preocupações... só novos riquismos...

Esqueces o mais importante. Quem dá 400 ou 500 mil por uma moradia normalmente não foi quem a construiu, e o dono de obra quanto mais poupar na construção, mais ganha.

[Axxantis]

Conheço muitas casas com vidraças.
Viradas a Norte.
Ou protegidas da incidência directa do Sol.

Eu não percebo rigorosamente nada de construção, mas por um grande acaso tenho 2 arquitectos e uma engenheira civil no meu círculo de amigos. Aquilo às vezes são discussões de horas. Os arquitectos porque querem fazer tudo à sua vontade, e os engenheiros porque são quem tem que puxar pela cabeça para arranjar soluções exequíveis para as ideias mirabolantes dos arquitectos. E a questão das superfícies vidradas já veio à baila. Pelo que percebo ainda está por inventar o vidro que seja ao mesmo tempo termicamente eficiente para o calor e para o frio. Aliás, retenho a resposta de um deles (arquitecto) a uma pergunta sobre os custos adicionais de aquecimento e arrefecimento um projecto seu todo envidraçado. Disse ele qualquer coisa como isto: estas casas não são para qualquer pé rapado. Quem tem dinheiro para as comprar também tem que ter dinheiro para pagar 300 euros de luz.
Fiquei esclarecido. Continuo a achar muita piada aos edifícios envidraçados, do ponto de vista estético, mas também fiquei a saber que essa opção tem um custo que não se esgota na escritura de compra e venda.