Apartamento ou Moradia???

[Ruie34]

e se na equação tiver um condomínio com isso tudo e mais alguma coisa, ou seja:
jardim com piscina, parque infantil, sala multiusos, ginásio, porteiro, etc...
assim de repente e bem perto de mim vejo um benfica stadium I.

não sei até que ponto eu abdicava deste condomínio e sua localização para ir para uma moradia em caneças/venda do pinheiro/loures......

Condomínio? Estou fora, nem que oferecesse isso tudo por 1 cent / ano

[zezoca]

Condomínio? Estou fora, nem que oferecesse isso tudo por 1 cent / ano

és anti social?

[zezoca]

ou preferes discutir por um muro, arbusto, ou caminho de acesso á propriedade ??
é que estatisticamente este ultimo caso é mais violento e passível de causar mau estar

[luisslb1994]

Nada melhor do que o conforto de uma moradia. E longe da estrada principal. A paz, tranquilidade e sossego, de facto, são coisas que não dispenso por dinheiro que seja.

Já tive problemas suficientes em apartamentos. Por melhor isolamento que tenham, nunca se consegue isolar a 100% o ruído dos vizinhos.

[Obtuso]

Nada melhor do que o conforto de uma moradia. E longe da estrada principal. A paz, tranquilidade e sossego, de facto, são coisas que não dispenso por dinheiro que seja.

Já tive problemas suficientes em apartamentos. Por melhor isolamento que tenham, nunca se consegue isolar a 100% o ruído dos vizinhos.

Sem dúvida. Tens heliporto? É do melhor para a paz e sossego do trânsito.

[Ruie34]

Tive a minha dose de condominios, quer como habitante de prédio, quer como presidente/administrador. Nada como sermos donos e senhores do nosso espaço... Temos uma avaria /dano? Reparamos na hora... Queremos pintar a casa? Não temos que fazer uma reunião com dezenas de boçais e esperar que as criaturas pretendam viver numa casa com bom aspecto... Temos uma infiltração? Reparamos na hora e não esperamos que o presidente dê o amen, peça orçamentos, adjudique e que o vizinho de cima os deixe entrar.

Se desviar - me disto tudo é ser anti-social, então sou-o com todo o gosto.

Não discuto por um muro porque todos os muros da minha vivenda são meus, bem como os arbustos... O caminho de acesso é via pública.

Gosto de paz de espírito e nunca teria isso num condomínio. Conheço - me há quase 32 anos...

[luisslb1994]

Sem dúvida. Tens heliporto? É do melhor para a paz e sossego do trânsito.

Não precisas de heliporto para desfrutar de uma vida calma e serena, numa moradia numa aldeia relativamente pequena e com pouco trânsito, mas a pouco mais de 5 minutos de centros urbanos/vilas, com serviços, comércio, etc.

[MikePug82]

Não precisas de heliporto para desfrutar de uma vida calma e serena, numa moradia numa aldeia relativamente pequena e com pouco trânsito, mas a pouco mais de 5 minutos de centros urbanos/vilas, com serviços, comércio, etc.

Esse é o meu caso. Moro numa zona calma da cidade e estou a 10 min a pé do centro da cidade.
Há cidades e cidades e nem toda a gente mora em Lisboa ou no Porto [emoji6]

[MikePug82]

Quanto á limpeza de caleiros e de paredes etc, isso também é necessário em apartamentos e muitas das vezes eles até metem dó só de olhar, mas não se pode pintar/arranjar, ou porque não sei quantos inquelinos não pagam o que têm que pagar, ou porque não são tão cuidadosos, etc, etc
A minha experiência com condomínios também não foi famosa por isso dispenso bem os mesmos.
Prefiro ter as coisas à minha maneira.
E sim, também passei pelo tormento de portões/elevadores/portas de entrada/etc avariados e de ser um 31 para se arranjar consenso e verbas para o arranjo das coisas. E sim ainda pagava mensalmente mais 10% do meu valor do condomínio para ficar como fundo para reabilitações necessárias do prédio. Mas quando era necessário nunca havia € porque muitos inteligentes não pagavam a parte deles.

[cloverleaf]

Boa tarde pessoal,

À mais de um ano que andamos à procura de uma moradia usada e, apesar de termos encontrado já duas ou três com o perfil indicado, não avançamos por diversos motivos (localização, obras necessárias, falta disto ou daquilo, preço, etc...).

Agora apareceu a hipótese de uma casa localizada numa urbanização que ficou parada no tempo por falência do construtor original em...2003. O novo proprietário dos imóveis vai recuperar as casas e, para quem avançar já, permitir a escolha dos materiais e efectuar modificações interiores. A comercialização vai ser também efectuada por uma grande imobiliária.

Ficaria com uma casa "nova", num sítio aprazível, e na zona que pretendo. No entanto tenho receio que a estrutura e os isolamentos térmicos já estejam ultrapassados...


A que é que acham que deva ter atenção?

[LinoMarques]

Dá para ir ver a casa como ela está, com estrutura à vista, detectar sinais de rachas e infiltrações, etc.?

[petrus]

Boa tarde pessoal,

À mais de um ano que andamos à procura de uma moradia usada e, apesar de termos encontrado já duas ou três com o perfil indicado, não avançamos por diversos motivos (localização, obras necessárias, falta disto ou daquilo, preço, etc...).

Agora apareceu a hipótese de uma casa localizada numa urbanização que ficou parada no tempo por falência do construtor original em...2003. O novo proprietário dos imóveis vai recuperar as casas e, para quem avançar já, permitir a escolha dos materiais e efectuar modificações interiores. A comercialização vai ser também efectuada por uma grande imobiliária.

Ficaria com uma casa "nova", num sítio aprazível, e na zona que pretendo. No entanto tenho receio que a estrutura e os isolamentos térmicos já estejam ultrapassados...


A que é que acham que deva ter atenção?

Cerca de 15 anos é de facto muito tempo. Leva um bom profissional do ramo contigo para te ajudar a decidir.

Caso durantes estes anos a casa não estivesse pelo menos "fechada" (telhado, portas, janelas...) eu desistia já!

Conto um caso real que conheço:
Construtor faliu, casa "apanhada" pelo banco ainda em tosco (nem telhado tinha) e esteve parada muitos anos à chuva, ao sol e demais intempéries...
Entretanto, a coisa foi desbloqueada e um empreiteiro meu conhecido foi convidado a apresentar uma proposta para acabar a construção. Depois de analisar a coisa simplesmente recusou! Até a estrutura estava afetada (falou em betão e ferro em mau estado)!

[msantos]

Vivi praticamente a vida toda em moradias mas quando me casei a minha mulher tinha um apartamento e não desgostei completamente, mas era um condomínio muito pequeno e não tinha apartamentos por cima do dela.
Como a minha mulher também não era fã de apartamentos e queria muito ter um quintal, comprei uma moradia, aproveitando a época da crise em que houve umas descidas de preço, eu até tinha comprado um terreno para construir mas decidi ir para algo mais "comercial" e que será mais fácil de vender no futuro. No entanto a minha é num condomínio pequeno de apenas 6 moradias e sem dúvida que prefira que não o fosse, apesar disso tenho sorte que o meu vizinho do lado é emigrante e só vem no verão e nas restantes é quase tudo de pessoal que só vem ao fim de semana, pelo que vivo tranquilo, mas quando decidir onde vou ficar a viver "para sempre" sem dúvidas que vou apostar numa moradia pequena térrea e sem ninguém ao lado, até já investi num pequeno lote de 520m2 mas como a minha mulher não gosta do sitio não devo lá fazer nada.

[SilverArrow]

Eu sei que num prédio há uma probabilidade MUITO maior de ter vizinhos chatos e muitos barulhos.
Mas casos que conheço de moradias também não são sempre rosas. Perto dos centros urbanos, a maior parte das moradias não tem terrenos grandes. E por normal uma moradia tem sempre 5 vizinhos perto.
Já soube de casos em que havia na mesma imensa barulho, com festas aos fins de semana, e festas na piscina. Ás vezes as pessoas com moradias, pensam que não há mais nada à volta e como não estão num apartamento podem fazer todo o barulho do mundo.

[cloverleaf]

Dá para ir ver a casa como ela está, com estrutura à vista, detectar sinais de rachas e infiltrações, etc.?

Boa tarde Lino,

Sim, já estive lá dentro 2 vezes. Tem o telhado completo. Nem os azulejos nem o estuque têm rachadelas. Também não vi humidade significativa, infiltrações ou fungos...Tem é muito grafitti pois acho que as janelas não estavam tapadas...

[LinoMarques]

Poder ser uma boa oportunidade, mas vai vê-la com quem perceber mesmo do assunto e seja teu amigo!

[Tictac]

Os vizinhos só são bons quando se trata dos vizinhos dos outros. Ter vizinhos deve ser mesmo complicado!

[LinoMarques]

Quando tinha moradia, tinha o raro privilégio de ter vizinhos que eram como meus pais. Pessoas de bem e de absoluta confiança. Na altura tinha 2 animais de estimação e eu nunca me tinha que preocupar com o tempo que saía e me ausentava, porque sei que eles podiam ficar lá sem qualquer problema.

Sim, nesse aspecto fui muito privilegiado.

[rcontra]

Quando tinha moradia, tinha o raro privilégio de ter vizinhos que eram como meus pais. Pessoas de bem e de absoluta confiança. Na altura tinha 2 animais de estimação e eu nunca me tinha que preocupar com o tempo que saía e me ausentava, porque sei que eles podiam ficar lá sem qualquer problema.

Sim, nesse aspecto fui muito privilegiado.

Eu também tenho vizinhos assim!
Cortam me a lenha e arrumam, dão-me coelhos e vinho qd fazem as vindimas, etc.
Pessoas mesmo espetaculares.

[zezoca]

Quando tinha moradia, tinha o raro privilégio de ter vizinhos que eram como meus pais. Pessoas de bem e de absoluta confiança. Na altura tinha 2 animais de estimação e eu nunca me tinha que preocupar com o tempo que saía e me ausentava, porque sei que eles podiam ficar lá sem qualquer problema.

Sim, nesse aspecto fui muito privilegiado.

tenho isso no apartamento

[LinoMarques]

E...?

[zezoca]

E...?

e...é só mesmo para contrariar o que tem sido dito em relação á vivencia em apartamentos no que toca a vizinhanças revelando que também existe quem tenha optimas relações com vizinhos, diria até mais fortes do que com a maioria dos familiares.

[PePa]

e...é só mesmo para contrariar o que tem sido dito em relação á vivencia em apartamentos no que toca a vizinhanças revelando que também existe quem tenha optimas relações com vizinhos, diria até mais fortes do que com a maioria dos familiares.

Já dizia o poeta:

"Ponho carro tiro o carro, à hora que eu quizer, na garagem da vizinha, que doçura de mulher"

[zezoca]

e não é bom ter várias garagens onde introduzir, desde que não venha ninguém por trás enquanto lá estiver a minha viatura

[MikePug82]

e não é bom ter várias garagens onde introduzir, desde que não venha ninguém por trás enquanto lá estiver a minha viatura

Ora bem, tens noção que o teu vizinho também querer meter o carro na garagem alheia (a de tua casa)

[zezoca]

ai é?!
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