pagamento de impostos de arrendamento

[paralelo]

tenho uma dúvida sobre pagamento de impostos sobre arrendamento de casas.

li que são tributados 28% dos lucros em irs sobre o valor das rendas..

O que pretendo saber é o seguinte?

-no final do ano o estado limpa-me 28% sobre o valor das rendas que eu ganho ( por exemplo se ganhasse 5000€ só receberia 3600)

-28% dos meus lucros são tributados à taxa x de irs

Podem-me ajudar?

[nelito]

-no final do ano o estado limpa-me 28% sobre o valor das rendas que eu ganho ( por exemplo se ganhasse 5000€ só receberia 3600)

É isto mas atenção que podes deduzir por exemplo despesas de condomínio e gastos em melhoramentos e reparações desde que justificados com faturas discriminando a morada da reparação ou melhoramento.

Caso pagues menos de que 28% de IRS podes optar por fazer o englobamento com os teus rendimentos e ai consegues diminuir um pouco o valor a entregar ao estado

[A4B5]

https://www.google.com/search?q=irs+...lor+das+rendas

No.1 citado: https://www.montepio.org/ei/pessoal/...rendas-no-irs/

Parece bom, ainda não puseram o ChatGPT a inventar

[Omega]

tenho uma dúvida sobre pagamento de impostos sobre arrendamento de casas.

li que são tributados 28% dos lucros em irs sobre o valor das rendas..

O que pretendo saber é o seguinte?

-no final do ano o estado limpa-me 28% sobre o valor das rendas que eu ganho ( por exemplo se ganhasse 5000€ só receberia 3600)

-28% dos meus lucros são tributados à taxa x de irs

Podem-me ajudar?

Não é bem isso.

Em termos genéricos (há exceções) o arrendamento é tributado a essa taxa.
Quando fazes o IRS tens que declara esses 5.000€ na cat. F juntamente com os outros rendimentos, por exemplo da cat A.

Depois, em termos "elementares" é determinada a taxa de imposto a aplicar.

Hip 1 - Imaginado que a taxa apurada é 30% aplica-se isso aos teus rendimentos todos. Neste caso podes no entanto no anexo F optar por NÃO englobar estes rendimentos e assim aplica-se 30% à Cat. A e 28% à Cat. F;

Hip 2 - Mas se da soma dos teus rendimentos resultar uma taxa de 20% aplica-se então essa taxa a todos os teus rendimentos. no entanto TENS QUE DIZER no anexo F que queres englobar estes rendimentos. Caso digas o contrário aplicam-se 20% à Cat A e 28% à cat F.

De resto, se é um rendimento tem que ser tributado como todos os outros...