Boas,
Sou actual Administrador de Condomínio e estou a tentar negociar um seguro para o meu prédio. Tenho algumas dúvidas e agradeço toda a ajuda:
1) Como avaliar o valor do prédio? Eu sei o preço aproximado da minha fracção e o valor que as finanças apuraram em termos de imposto. É correcto extrapolar, via permilagem, o valor do prédio?
2) Como avaliar o valor de reconstrução? Suponho que o valor de reconstrução é normalmente uma percentagem do valor do prédio, não? Mas que percentagem?
3) Os seguros das fracções, a existirem, cobrem igualmente partes comuns? Nesse caso, a cobertura é feita segundo as permilagens estabelecidas no documento de propriedade horizontal?
4) Podem-se abater as fracções com seguro individual ao seguro geral do prédio?
Obrigado a todos, desde já, pelos esclarecimentos que me possam dar.
Sou actual Administrador de Condomínio e estou a tentar negociar um seguro para o meu prédio. Tenho algumas dúvidas e agradeço toda a ajuda:
1) Como avaliar o valor do prédio? Eu sei o preço aproximado da minha fracção e o valor que as finanças apuraram em termos de imposto. É correcto extrapolar, via permilagem, o valor do prédio?
2) Como avaliar o valor de reconstrução? Suponho que o valor de reconstrução é normalmente uma percentagem do valor do prédio, não? Mas que percentagem?
3) Os seguros das fracções, a existirem, cobrem igualmente partes comuns? Nesse caso, a cobertura é feita segundo as permilagens estabelecidas no documento de propriedade horizontal?
4) Podem-se abater as fracções com seguro individual ao seguro geral do prédio?
Obrigado a todos, desde já, pelos esclarecimentos que me possam dar.
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