Portugueses culpados por endividamento

[fmiguel79]

Mas não estarão também as rendas mais caras???
Agora penso ser uma boa altura para comprar.
Se o banco empresta agora é porque decertesa que a pessoa consegue pagar.
E as casas já estão mais baratas.

Yah... Comprei agora e notei bem isso... Consegui comprar um T2 com mais de 80m2 em Lisboa (Poço do Bispo) por menos de 120.000€ (depois de alguma luta comercial), ainda à um ano pediam 170.000€... E o proprio banco avaliou em 125.000€ (e eles andam a avaliar por baixo agora)
As pessoas estão a precisar de vender, é altura de comprar... Barato...

[Tomahawk]

Yah... Comprei agora e notei bem isso... Consegui comprar um T2 com mais de 80m2 em Lisboa (Poço do Bispo) por menos de 120.000€ (depois de alguma luta comercial), ainda à um ano pediam 170.000€... E o proprio banco avaliou em 125.000€ (e eles andam a avaliar por baixo agora)
As pessoas estão a precisar de vender, é altura de comprar... Barato...

Num ano baixou 50.000 euros?????

[fmiguel79]

Num ano baixou 50.000 euros?????

Yah... Ele estava a vender por 170.000€ (preço normal na zona de Lisboa), mas como ja estava com a casa à 2 anos para vender, baixou para 135.000€...
Fiz uma proposta a 110.000€ mas ficamos pelos 118.500€...
Quem pensa que a casa vale fortunas ja não esta dentro do mercado...
Em terra de cego, quem tem olho é rei...
O rapaz da Imobiliaria disse-me que 80% do crédito estava a ser recusado pelo banco...

[Tomahawk]

Yah... Ele estava a vender por 170.000€ (preço normal na zona de Lisboa), mas como ja estava com a casa à 2 anos para vender, baixou para 135.000€...
Fiz uma proposta a 110.000€ mas ficamos pelos 118.500€...
Quem pensa que a casa vale fortunas ja não esta dentro do mercado...
Em terra de cego, quem tem olho é rei...
O rapaz da Imobiliaria disse-me que 80% do crédito estava a ser recusado pelo banco...

Eu sou de Lisboa, e ainda á pouco tempo vi dezenas de casas em Lisboa.
Por isso estranho uma diferença tão grande para o valor inicial.

O valor extramamente inflaccionado das casas em Lisboa, foi o que fez manter na mesma zona em que já morava á 10 anos.

[fmiguel79]

Eu sou de Lisboa, e ainda á pouco tempo vi dezenas de casas em Lisboa.
Por isso estranho uma diferença tão grande para o valor inicial.
O valor extramamente inflaccionado das casas em Lisboa, foi o que fez manter na mesma zona em que já morava á 10 anos.

Estou a falar à 2 meses atras...

Posso dar-te o contacto da imobiliaria:
http://www.costa_bessa.imobiliario.c...=4&tipologia=5

http://www.costa_bessa.imobiliario.c...=3&tipologia=4

Oferece 100.000€ a esta malta e vais ver a descer...
As casas não se vendem... Por isso quem precisa de vender ja esta a baixar e muito os preços.

[Jbranco]

Em Lisboa as casas caras vendem-se facilmente, as económicas nem por isso...

[fmiguel79]

Em Lisboa as casas caras vendem-se facilmente, as económicas nem por isso...

X 10...

As casas que ja desceram de valor e que descem mais quando existe uma oferta são as mais baratas...
Algumas delas com 2 ou 3 anos de espera...

[air]

Se vejo que os miudos não tem dinheiro nem meios para me pagar, não iria vender...

Se o poder de compra é baseado apenas no crédito e não no que as pessoas produzem, ganham e tem, não é preciso ser muito esperto para ver o que se aproxima...

Quem foi conivente até mesmo incentivador disso quer fugir à responsabilidade... é normal, a culpa é sempre dos outros...

Mas pensas que os bancos ficam mal no meio desta história toda? Ficam mal se ninguém pagar, agora se tiverem fundo de maneio quem não paga vai acabar por pagar, seja o pai, o irmão, o filho, etc. Há famílias que com os créditos hipotecam já a vida dos filhos..

[fmiguel79]

Mas pensas que os bancos ficam mal no meio desta história toda? Ficam mal se ninguém pagar, agora se tiverem fundo de maneio quem não paga vai acabar por pagar, seja o pai, o irmão, o filho, etc. Há famílias que com os créditos hipotecam já a vida dos filhos..

Com toda a certeza que não...
Fica mal é estarem a dizer que não tem culpa nenhuma, que a culpa é toda de quem os sustenta... Isso é que fica mal...

[air]

Com toda a certeza que não...
Fica mal é estarem a dizer que não tem culpa nenhuma, que a culpa é toda de quem os sustenta... Isso é que fica mal...

Estamos a falar de um banco e não de uma igreja. Ninguém pode estar à espera de boa fé de uma entidade privada que o objectivo é maximizar o lucro.

As cartas são todas jogadas em cima de mesa.. Nem sequer deviam ser os bancos a dizer se aceitam os empréstimos se não, as pessoas à partida deviam ter consciência se podem pagar ou não. E depois de créditos recusados, quantos e quantos não ficam revoltados por não terem sido aceites?

[OneLife]

Estamos a falar de um banco e não de uma igreja. Ninguém pode estar à espera de boa fé de uma entidade privada que o objectivo é maximizar o lucro.

As cartas são todas jogadas em cima de mesa.. Nem sequer deviam ser os bancos a dizer se aceitam os empréstimos se não, as pessoas à partida deviam ter consciência se podem pagar ou não. E depois de créditos recusados, quantos e quantos não ficam revoltados por não terem sido aceites?

A questão não é só esta.

A aprovação de maus empréstimos por parte de bancos leva a que estes agora tenham crédito mal parado / dificuldades financeiras. E isto estava tudo bem, se não fosse, como sempre, o contribuinte a salvar as os bancos das suas más decisões

[fmiguel79]

As cartas são todas jogadas em cima de mesa.. Nem sequer deviam ser os bancos a dizer se aceitam os empréstimos se não, as pessoas à partida deviam ter consciência se podem pagar ou não. E depois de créditos recusados, quantos e quantos não ficam revoltados por não terem sido aceites?

Isso para mim não faz sentido nenhum...
"Quem não trabuca, não manduca"
Proverbio antigo, quem não tem condições para pagar não se lhe deve emprestar...
O dinheiro é dos bancos (pior é que os bancos pedem dinheiro emprestado para poder emprestar) por isso eles é que tem de analisar se devem ou não emprestar...
Porque os créditos (comprei casa agora) estão mais dificeis de aprovar agora?
Para mim deveria ter sido sempre assim...
O crédito so pode ser dado a quem tem dinheiro (quem mostra que pode pagar), os bancos deixaram essa regra de lado e agora é o que se vê... Mas a culpa segundo eles é unicamente das pessoas... HIPOCRITAS

[air]

Isso para mim não faz sentido nenhum...
"Quem não trabuca, não manduca"
Proverbio antigo, quem não tem condições para pagar não se lhe deve emprestar...
O dinheiro é dos bancos (pior é que os bancos pedem dinheiro emprestado para poder emprestar) por isso eles é que tem de analisar se devem ou não emprestar...
Porque os créditos (comprei casa agora) estão mais dificeis de aprovar agora?
Para mim deveria ter sido sempre assim...
O crédito so pode ser dado a quem tem dinheiro (quem mostra que pode pagar), os bancos deixaram essa regra de lado e agora é o que se vê... Mas a culpa segundo eles é unicamente das pessoas... HIPOCRITAS

Claro que quem fica a arder é o banco por isso tem de ver se as pessoas têm condições para pagar.

Mas quantas e quantas famílias têm um rendimento liquido de 1200€/mês ou à volta disso e 600/700€ é só para a prestação da casa? Muitos ainda estão a pagar carro etc..

No tempo dos meus pais não havia dinheiro fazia-se a casa aos poucos conforme se podia..

Um família com empréstimos no valor de 50% ou mais do rendimento começa a ser complicado..

[fmiguel79]

Estamos a falar de um banco e não de uma igreja. Ninguém pode estar à espera de boa fé de uma entidade privada que o objectivo é maximizar o lucro.

Deviam ser mais como as Igreijas, que investem o dinheiro que recebem em bens solidos como o ouro e patrimonio...

Acho que o Vaticano não tem problemas de liquidez...

Maximizar o lucro em Balões de Ar é estupidez pura e os Bancos têm de admitir que erraram... Agora estão a pagar bem caro (o contribuinte vai ter de ajudar também) e ainda se descartam da culpa...
HIPOCRITAS

[fmiguel79]

Claro que quem fica a arder é o banco por isso tem de ver se as pessoas têm condições para pagar.
Mas quantas e quantas famílias têm um rendimento liquido de 1200€/mês ou à volta disso e 600/700€ é só para a prestação da casa? Muitos ainda estão a pagar carro etc..
No tempo dos meus pais não havia dinheiro fazia-se a casa aos poucos conforme se podia..
Um família com empréstimos no valor de 50% ou mais do rendimento começa a ser complicado..

Ai esta, crescia-se com pés e cabeça, com o que realmente se tinha...
E os Bancos não emprestavam dinheiro a qualquer um...
Hoje as pessoas crescem, sem terem dinheiro, sem pensarem nas consequencias e foram os Bancos e Instituições financeiras que permitiram e até incentivaram a essa ideia...
Não obrigaram ninguem a assinar, é verdade, mas as suas campanhas de financiamentos faceis para tudo e para todos levaram à ideia que se pode ter tudo ja hoje e pagar amanha... ERRADO, isso não é possivel...

[air]

Ai esta, crescia-se com pés e cabeça, com o que realmente se tinha...
E os Bancos não emprestavam dinheiro a qualquer um...
Hoje as pessoas crescem, sem terem dinheiro, sem pensarem nas consequencias e foram os Bancos e Instituições financeiras que permitiram e até incentivaram a essa ideia...
Não obrigaram ninguem a assinar, é verdade, mas as suas campanhas de financiamentos faceis para tudo e para todos levaram à ideia que se pode ter tudo ja hoje e pagar amanha... ERRADO, isso não é possivel...

Será culpa dos bancos ou da mudança de cultura? Os nossos avós ganhavam muito pouco, viviam do suor para ganhar o pão de cada dia. E eles conseguiam poupar e meter algum de lado.. Porém houve uma evolução muito grande e repentina que em menos de uma geração melhorámos umas quantas vezes as condições que os nossos avós tinham. Havia mais dinheiro a correr, melhores salário e um franco crescimento da economia. Essa altura é que foi critica porque tudo se meteu em empréstimos que conseguiam bem pagar, vieram os carros bons e as férias. Ou seja, luxos que não foram os bancos que implementaram mas sim a sociedade.

Os bancos depois apenas se limitaram a aproveitar e fazer o seu negócio. Não são santos nem nada disso, mas tratava-se de um negócio puro e simples.

[pmct]

Ai esta, crescia-se com pés e cabeça, com o que realmente se tinha...
E os Bancos não emprestavam dinheiro a qualquer um...
Hoje as pessoas crescem, sem terem dinheiro, sem pensarem nas consequencias e foram os Bancos e Instituições financeiras que permitiram e até incentivaram a essa ideia...
Não obrigaram ninguem a assinar, é verdade, mas as suas campanhas de financiamentos faceis para tudo e para todos levaram à ideia que se pode ter tudo ja hoje e pagar amanha... ERRADO, isso não é possivel...

mas pode-se crescer sem ser com o que se tem, desde que se saiba o que se esta a fazer.

[fmiguel79]

Os bancos depois apenas se limitaram a aproveitar e fazer o seu negócio. Não são santos nem nada disso, mas tratava-se de um negócio puro e simples.

Correcto, estamos em sintonia... Este topico é sobre um Sr. que representa os bancos e que diz que eles são uns santos...

Como dizes muito bem, não são...

De resto o que dizes é bem verdade, até acrescento mais, a maior parte do crescimento deveu-se a esses créditos pois os ordenados continuam baixos... La esta o tal Balão de Ar... Ter sem poder ter...
"Quanto mais alto se sobe, maior é a queda", la diz o povão...

[fmiguel79]

mas pode-se crescer sem ser com o que se tem, desde que se saiba o que se esta a fazer.

Claro, desde que se prove realmente que ira ter...

[air]

Eu pessoalmente só me vejo a fazer crédito a 30% do meu rendimento liquido. Mais que isso e dependendo do valor pode começar a ser complicado com estas subidas da taxa de juro. E hoje em dia é preciso cuidado com o que nos metemos pois de um momento para o outro fica-se sem nada.

Já agora tirem-me um duvida, um desses bancos que vai à falência o que acontece às pessoas que lhe pediram crédito? Vão pagar a quem?