Porra que grandes estupidos, eu como sou mais esperto que os outros comprei uma vivenda a 100 km de Lisboa, perco todos os dias 3 horas em deslocações, dou cabo da minha passat importada com 20 mil km em dois anos. Mas eu é que sou inteligente.
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Onde é que andam aqueles todos que querem viver em Espanha?
é que o preço do m2 em Madrid anda acima dos 5-6000 euros
e para alugar uns 15-20 euros é normal também.Comentário
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Espanha é bem maior que MadridComentário
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Vê o pessoal que passou a viver na linha do AVE. :Dcitação:Originalmente colocada por Duro
Onde é que andam aqueles todos que querem viver em Espanha?
é que o preço do m2 em Madrid anda acima dos 5-6000 euros
e para alugar uns 15-20 euros é normal também.Comentário
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Pensava que era só em Coimbra ...Comentário
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infelizmente é por todo o lado!citação:Originalmente colocada por Omega
Pensava que era só em Coimbra ...Comentário
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Bem estando no ramo da contrução civil talvez seja um pouco suspeito para falar, mas teem de ter em conta muitas coisas, nao so o preço final, preço de terrenos, etc etc etc no centro de lx nao é de espantar de forma nenhuma esses preços
AbraçoComentário
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Podes ter a ceterza que são "estupidos" ;)citação:Originalmente colocada por baixinho
Porra que grandes estupidos, eu como sou mais esperto que os outros comprei uma vivenda a 100 km de Lisboa, perco todos os dias 3 horas em deslocações, dou cabo da minha passat importada com 20 mil km em dois anos. Mas eu é que sou inteligente.Comentário
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em alcantara (telef esta semana) um t1 custa 200.000 euros e tem 71 m2! dasssseComentário
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Este fim-de-semana estive a ver uns T3 novos no Alto dos Moinhos - Benfica.
Os preços começam nos 410.000Euros e vão até aos 450.000Euros.
Apesar de ser uma boa localização (perto do Metro e outros transportes), achei o preço um exagero, pois são apartamentos perfeitamente normais, com áreas medianas (sala: 31 m2, quartos 12, 13 e 14m2) e dois parqueamentos com uma área ridicula (2,4 x 5 metros).
Cumprimentos,Comentário
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é um bocado abuso é verdade... mas olha que as casas são mtas giras, e parecem ser boas.citação:Originalmente colocada por SilverArrow
Infelismente está a tornar-se "normal" em Lisboa.
No Restelo ao lado do estádio do Belém, fizeram uns p´redios novos e o T2 custa 350.000€ e o T1 270.000€Comentário
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Na meu amigo, a culpa em parte disso é o mercado de rendas ser aquilo que conhecemos, neste país, é-se obrigado a comprar casa praticamente.citação:Originalmente colocada por eu
A culpa disto é das pessoas que não se importam de ser roubadas.
E depois, para se viver bem, há que dispensar o que o mercado exige, é a vida:D
E viver no centro das capitais é cada vez mais é assim, preço bem puxadote, por isso, quem quer, que pague.
Quem diz aí: "ah na minha zona fazia um palacete"...pois eu respondo ah na vossa zona podiam fazer o palecete que quisessem, depois se tivessem que o vender, não havia procura, além de que daqui a uma década valia praticamente o mesmo do que dispensavam agora :DComentário
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eu vivo num T2 com 120m2, sala com 30m2, lugar de garagem e porteiro/segurança durante 12 horas por dia, casa 2ª mão como nova e pago 700 € de RENDA em Benfica, com metro a 300m, e 6 autocarros à porta. Comêrcio por todos os lados.... se a fosse comprar, a 30 anos (acima disso é um disparate) pagava muito mais do que pago.... e se amanha me chatear com a casa, numa semana mudo sem me preocupar com chatices de bancos, venda/desvalorização da casa, etc....
mas pronto, eu e uma enorme minoria é q somos malucos por sermos apologistas do arrendamente... o sentimento de posse de portugues é abominável.... por isso é q as Cofidis, Mediatis e outras q tais fazem sucesso no nosso país.Comentário
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Eu por acaso não sou a favor do arrendamento...
Pq por 700€ por mês já dava bem para a prestação de uma casa. E dava para ir fazendo obras e mete-la a meu gosto.
E por enquanto o mercado da imobiliária não desvaloriza muito...Comentário
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Por 700 € duvido q conseguias, em qq banco, a casa q tenho arrendada. Além do mais esqueci-me de dizer q ñ pago qq encargo adicional de condominios, nem senhoras que lavam as escada todos os dias, etc...citação:Originalmente colocada por SilverArrow
Eu por acaso não sou a favor do arrendamento...
Pq por 700€ por mês já dava bem para a prestação de uma casa. E dava para ir fazendo obras e mete-la a meu gosto.
E por enquanto o mercado da imobiliária não desvaloriza muito...
Mas acho mm que o ponto fulcral na tua mensagem é o "por enquanto"Comentário
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Por acaso haviacitação:Originalmente colocada por André
Na meu amigo, a culpa em parte disso é o mercado de rendas ser aquilo que conhecemos, neste país, é-se obrigado a comprar casa praticamente.citação:Originalmente colocada por eu
A culpa disto é das pessoas que não se importam de ser roubadas.
E depois, para se viver bem, há que dispensar o que o mercado exige, é a vida:D
E viver no centro das capitais é cada vez mais é assim, preço bem puxadote, por isso, quem quer, que pague.
Quem diz aí: "ah na minha zona fazia um palacete"...pois eu respondo ah na vossa zona podiam fazer o palecete que quisessem, depois se tivessem que o vender, não havia procura, além de que daqui a uma década valia praticamente o mesmo do que dispensavam agora :D
Aqui no algarve este tipo de casas, tem-se vericado que está a subir a procura
Pessoas de clase alta, com mais de 40 anos, fartas da vida da cidade, que procuram o sossego do campo, a nenos de 30 minutos da praia e 1 hora de um shooping.
Quanto ao valer mais ou nenos a longo prazo é que é sempre a tal coisa, nunca se sabe se alguem se lembra de fazer uma pedreira ou lixeira por lá....
Eu continuo a achar uma "estupidez" pagar um balurdio, para viver num cubiculo, rodeados de poluição( sonora, ambiental), sem qualidade de vida nenhuma ( ah pronto.. têm o trabalho a 10 minutos e o supermecado a 10 metros, e não sei quantos shooping's a meia duzia de minutos [|)]), quanto por nenos dinheiro se pode ter o sossego e qualidade de vida de uma zona mais pacata.
Mas cada um sabe de si, que façam bom proveito e apertem-se todos na cidade, mais espaço sobra e nenos transito para entrar e sair da cidade.Comentário
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nao sei se é aqui que posso pôr , mas lá vai, estou a vender a minha casa no centro de Sacavem, ao pé de tudo, (autocarros para todo o lado, em apenas 50m) 2º andar, com sol todo o dia, tem 100m2, 3 assoalhadas, cozinha remodolada, casa de banho com poliban(nicles de banheira, para ser mais rapido),varanda com marquiz, estou a vender por ser ja pequena, (3 filhos) por 120.000€, negociaveis!!..
Um abraço! teem o meus contactos no meu perfil.
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citação:Originalmente colocada por Messerschmitt
é um bocado abuso é verdade... mas olha que as casas são mtas giras, e parecem ser boas.citação:Originalmente colocada por SilverArrow
Infelismente está a tornar-se "normal" em Lisboa.
No Restelo ao lado do estádio do Belém, fizeram uns p´redios novos e o T2 custa 350.000€ e o T1 270.000€
Eu resido no restelo nos edificios de tijoleira da EPUL, e há coisa que o preço paga: a qualidade de construção, o espaço útil, o sossego, a vista para o Tejo, as acessibilidades, os serviços à porta de casa (3 escolas, 1 piscina, 2 ginásios, 2 lavandarias, correios, 6 bancos, 2 hipermercados a 3min de carro, o CCB a 5min a pé).
Não tenho problemas em dizer quanto paguei, porque qualquer um o pode verificar: T3 c/ 186m2 a 480.000EUR. Sobretudo porque é um investimento para o futuro.
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Acham que Lisboa é cara?? Venham ver os preços à Povoa de varzim e a Vila do conde........
P.S. ficam a +40 km do Porto!!!!Comentário
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está tudo em crise!
ha uma fome por casas novas nunca antes vista! tudo o que é casa nova vende em menos de nada, independentemente do preço.
isto apesar de ser uma incognita se vao ter infiltraçoes ou outro tipo de problemas comuns quando o objectivo da construtora é apenas dinheiro imediato
ja casas com 5-10 anos, em locais com excelentes transportes e acesso facil a zonas "vitais" de Lisboa, construçao comprovadissima, acabamentos de luxo, divisoes bem grandes, com garagem pra varios carros, a preço abaixo do mercado....estao para venda ha mais de 1 ano e ninguem lhes pega.
e os poucos que aparecem a ver, pouco tempo depois anunciam que compraram uma casa nova por preços astronomicos.....
tudo bem, o mercado "de luxo" é mt menos afectado pela crise, o ppl pode comprar apartamentos e carros como sempre fez sem ficar a dever um tusto ao banco. o que dá que pensar é que quem compra estas casas é tudo menos "bastante endinheirado", ou seja, sao aqueles que supostamente estao a sentir a tal crise no pelo.
crise? so se for de valores...Comentário
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everlast quanto custa um t4 nessa zona? milhões? [:O]Comentário
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se me disseres onde agradeço !citação:Originalmente colocada por Eliselotus
está tudo em crise!
ha uma fome por casas novas nunca antes vista! tudo o que é casa nova vende em menos de nada, independentemente do preço.
isto apesar de ser uma incognita se vao ter infiltraçoes ou outro tipo de problemas comuns quando o objectivo da construtora é apenas dinheiro imediato
[u]ja casas com 5-10 anos, em locais com excelentes transportes e acesso facil a zonas "vitais" de Lisboa</u>, construçao comprovadissima, acabamentos de luxo, divisoes bem grandes, com garagem pra varios carros, a preço abaixo do mercado....estao para venda ha mais de 1 ano e ninguem lhes pega.
e os poucos que aparecem a ver, pouco tempo depois anunciam que compraram uma casa nova por preços astronomicos.....
tudo bem, o mercado "de luxo" é mt menos afectado pela crise, o ppl pode comprar apartamentos e carros como sempre fez sem ficar a dever um tusto ao banco. o que dá que pensar é que quem compra estas casas é tudo menos "bastante endinheirado", ou seja, sao aqueles que supostamente estao a sentir a tal crise no pelo.
crise? so se for de valores...
Quanto a casas novas, como deves saber a construção tem um prazo de garantia de 5 anos, o q deve ser suficiente para ver possiveis danos.
Quanto ao resto, enquanto houver vendedores e compradores o mercado funciona ! E se pudesse (porra, nao da mesmo :D) nao me importava nada de dar uns largos 700.000 euros por um certo apartamento à venda em Lx.
PS: Eu por acaso sou dos q preferem comprar usado, escavacar tudo e fazer de novo, pq poucas são as construções novas q têm design de interiores q me agradem.Além de q alguns materiais deixam muito a desejarComentário
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Olha q sorte! Moro mesmo ao pé da Av de Republica!
Moro num T3.
O predio é de 1939 mas esta em bom estado
Preço? Foi so 80 mil € com obras incluidas Pq? eu e os meus irmaos recebemos esta casa por herança de minha avó e comprei a parte aos meus.
P.S. A casa ao lado da minha foi vendida à dois anos por 52 mil cts [8D]Comentário
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E Portugal é bem maior que Lisboa.citação:Originalmente colocada por Suarez
Espanha é bem maior que Madrid
Também podemos comparar Badajoz com Elvas ou qualquer outra localidade de fronteira. Temos é de comparar o que é comparável.
Estamos a comparar capitais ou países?!?
Preferem pagar o m2 a 6000 euros ou o IA e gasolina a 1,3 euros?
querem as duas coisas, claro eu tb mas nao pode ser...Comentário
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a preços igualmente caros (menos é verdade, mas se lhe meteres o factor de perda de tempo diário....)citação:Originalmente colocada por Carlos.L
Vê o pessoal que passou a viver na linha do AVE. :Dcitação:Originalmente colocada por Duro
Onde é que andam aqueles todos que querem viver em Espanha?
é que o preço do m2 em Madrid anda acima dos 5-6000 euros
e para alugar uns 15-20 euros é normal também.Comentário
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citação:Originalmente colocada por Lostfan
Bem estando no ramo da contrução civil talvez seja um pouco suspeito para falar, mas teem de ter em conta muitas coisas, nao so o preço final, preço de terrenos, etc etc etc no centro de lx nao é de espantar de forma nenhuma esses preços
Abraço
sim, claro que sim...
tu que estás no ramo diz-nos (se tiveres coragem) qual o custo médio por metro quadrado construido...Comentário
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E tu vais-me dar o exemplo do Algarve?citação:Originalmente colocada por MrAnderson
Por acaso havia
Aqui no algarve este tipo de casas, tem-se vericado que está a subir a procura
Uma das zonas do país onde o m2 é mais caro...
...então o próximo da costa ;)Comentário
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Olha que não, olha que não...:Dcitação:Originalmente colocada por André
Na meu amigo, a culpa em parte disso é o mercado de rendas ser aquilo que conhecemos, neste país, é-se obrigado a comprar casa praticamente.citação:Originalmente colocada por eu
A culpa disto é das pessoas que não se importam de ser roubadas.
E depois, para se viver bem, há que dispensar o que o mercado exige, é a vida:D
E viver no centro das capitais é cada vez mais é assim, preço bem puxadote, por isso, quem quer, que pague.
Quem diz aí: "ah na minha zona fazia um palacete"...pois eu respondo ah na vossa zona podiam fazer o palecete que quisessem, depois se tivessem que o vender, não havia procura, além de que daqui a uma década valia praticamente o mesmo do que dispensavam agora :DComentário
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O principal factor a influenciar os custos é o preço dos terrenoscitação:Originalmente colocada por Duro
citação:Originalmente colocada por Lostfan
Bem estando no ramo da contrução civil talvez seja um pouco suspeito para falar, mas teem de ter em conta muitas coisas, nao so o preço final, preço de terrenos, etc etc etc no centro de lx nao é de espantar de forma nenhuma esses preços
Abraço
sim, claro que sim...
tu que estás no ramo diz-nos (se tiveres coragem) qual o custo médio por metro quadrado construido...Comentário
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Hpventura,
A garantia agora é de 10 anos para os bens imóveis. É assim desde que a garantia para os bens moveis subiu para 2 anos.Comentário
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