Tópico das Casas

[drifit]

E aquela zona é das piores de Alfragide e aquele é o segundo apartamento mais caro no idealista.

Uma pesquisa rápida...https://www.idealista.pt/imovel/33063869/

Quase 300k mais barato e pronto a habitar... 300k é muito dinheiro para mobilia! 😀

Que o dono ache que aquilo vale 900k é uma coisa, mas o agente imobiliário acreditar nisso é que não entendo... "O mercado está mau.. nem visitas consigo.."

Mas essa não dá aquela sensação de rei a viver no castelo acima da plebe

[JN1984]

Mas essa não dá aquela sensação de rei a viver no castelo acima da plebe

Essa chique espertice seria a casa do construtor? Tem pormenores que apontam nesse sentido

Mas muito estranha aquela construção, parece meia “barraca”

[EscapeLivre]

Nas casas antigas, alguem sabe se aquelas cubas / pias / lava loiça ou como queiram chamar, em pedra escura é resistente? As casas velhas costumam ter isso, epah fica tão mas tão feio mas enfim era o que se usava na altura, mas pelos vistos nao é frágil dado que muitas chegam aos dias de hoje.

E aquelas plataformas de fogão elevado, por baixo da chaminé de marmore, a jasus

E na zona envolvente ao técnico/alameda em LX algumas dessas pedras estão conectadas por 1 ferro a outra fracção do lado para se auto suportarem

[MetalKing]

Aquelas divisões a acabar ''em bico''.

Apartamento T3 à venda em Mina de Água, Amadora | RE/MAX (remax.pt)

screenshot capture

[brunomeleiro]

Nas casas antigas, alguem sabe se aquelas cubas / pias / lava loiça ou como queiram chamar, em pedra escura é resistente? As casas velhas costumam ter isso, epah fica tão mas tão feio mas enfim era o que se usava na altura, mas pelos vistos nao é frágil dado que muitas chegam aos dias de hoje.

E aquelas plataformas de fogão elevado, por baixo da chaminé de marmore, a jasus

E na zona envolvente ao técnico/alameda em LX algumas dessas pedras estão conectadas por 1 ferro a outra fracção do lado para se auto suportarem

Podes mostrar um exemplo?

Há que ter em consideração que todas as coisas têm a sua época.
No entanto, bonito ou feio, uma verdade irrefutável é que coisas antigas (as bem construídas), por norma tinham uma nobreza de materiais e uma qualidade de trabalho artesanal cada vez mais difícil de encontrar

Viviemos numa época onde tudo é "mais, muito mais, mais melhor" que o "tradicional", depois a facilidade com que se cai em imitações é bastante grande, e a dificuldade (e custo) de encontrar quem trabalhe o "verdadeiro", mais rara.

Dou o exemplo do soalho.
Com tanto material, uns mais imitações que outros, os argumentos comerciais como "é mais barato, não risca, não é preciso tratar ao fim de um tempo, não empena com as variações da temperatura" são sempre muito fortes, depois como já quase só se trabalha com o que vem pronto de fábrica, não se consegue ir a pequenos pormenores como afinação de cores, detalhes, etc.
Às vezes é frustrante.

[EscapeLivre]

Podes mostrar um exemplo?

Há que ter em consideração que todas as coisas têm a sua época.
No entanto, bonito ou feio, uma verdade irrefutável é que coisas antigas (as bem construídas), por norma tinham uma nobreza de materiais e uma qualidade de trabalho artesanal cada vez mais difícil de encontrar

Viviemos numa época onde tudo é "mais, muito mais, mais melhor" que o "tradicional", depois a facilidade com que se cai em imitações é bastante grande, e a dificuldade (e custo) de encontrar quem trabalhe o "verdadeiro", mais rara.

Dou o exemplo do soalho.
Com tanto material, uns mais imitações que outros, os argumentos comerciais como "é mais barato, não risca, não é preciso tratar ao fim de um tempo, não empena com as variações da temperatura" são sempre muito fortes, depois como já quase só se trabalha com o que vem pronto de fábrica, não se consegue ir a pequenos pormenores como afinação de cores, detalhes, etc.
Às vezes é frustrante.

Exemplo do tal lava loiça?

Se sim, é isto:

[Ruie34]

Exemplo do tal lava loiça?

Se sim, é isto:

São resistentes, mas também podem rachar. Julgo que existem resinas.

O da minha avó já vai no 3o sítio ao longo de 64 anos, sem danos.

O "contra" desses lava-louças é que cada peça que escapa da mão, é sinónimo de peça partida.

[Altar]

encontrei por um acaso um avaliador/simulador de imóveis do Idealista

Avaliação de compra-venda e arrendamento


https://www.idealista.pt/avaliacao-de-imoveis/


é grátis, pode ser com ajuda de um profissional ou apenas nós, e recebe-se no momento um relatório no email

só que pede lá a "Superfície construída"

onde se vê isso na Caderneta Predial ? que área é esta ? na caderneta tem várias

nos valores que me deu a mim foram completamente fora dos valores do mercado, muito acima ou muito abaixo

se calhar não presta este "avaliador automatico"

tentem lá a ver se vos dá o valor mais ou menos real dos vossos imóveis

[brunomeleiro]

Exemplo do tal lava loiça?

Se sim, é isto:

Exactamente o que pensei que fosse

Como disse antes, há que ter em consideração o contexto da época.
Naturalmente, nos tempos atuais a escolha recai sempre numa solução mais corriqueira tipo peça em chapa metálica. Ou então quem quiser abrir mais os cordões à bolsa, soluções cerâmicas ou esculpidas nos tampos de resina ou em Corian (€€€)

Esse da imagem não acho nada feio, e se for de fabricação manual ainda tem o valor da mão de obra humana (cada vez mais rara). Mas há que ver o contexto, não se vai colocar isso em qualquer lado...
A mesma coisa para um fogão a lenha, por exemplo

Eu ando há algum tempo à procura de um puxador artesanal com um lagarto, para colocar numa porta de madeira. Mas está difícil encontrar

[Topolino]

Exemplo do tal lava loiça?

Se sim, é isto:

Isso é um luxo pá. É para a vida. Obviamente que só fica bem numa cozinha rústica.

[VSilva]

Aquelas divisões a acabar ''em bico''.

Apartamento T3 à venda em Mina de Água, Amadora | RE/MAX (remax.pt)

screenshot capture

Raios, por muitos minutos pensei que eram duas fotos na imagem

[AbreuMog]

Uns sitios não deixam construir por falta de acessos a via publica, esses destroem um parque publico para fazer um acesso desnecessário.

[Etcetera]

Raios, por muitos minutos pensei que eram duas fotos na imagem

Idem.

Se um pássaro bate ali, fica cortado ao meio.

[Altar]

vão ficar todos ricos, as casas devem ter valorizado 1000%


Decisão sobre novo aeroporto já provocou aumento da procura no imobiliário (msn.com)

[Montecristo81]

Exactamente o que pensei que fosse

Como disse antes, há que ter em consideração o contexto da época.
Naturalmente, nos tempos atuais a escolha recai sempre numa solução mais corriqueira tipo peça em chapa metálica. Ou então quem quiser abrir mais os cordões à bolsa, soluções cerâmicas ou esculpidas nos tampos de resina ou em Corian (€€€)

Esse da imagem não acho nada feio, e se for de fabricação manual ainda tem o valor da mão de obra humana (cada vez mais rara). Mas há que ver o contexto, não se vai colocar isso em qualquer lado...
A mesma coisa para um fogão a lenha, por exemplo

Eu ando há algum tempo à procura de um puxador artesanal com um lagarto, para colocar numa porta de madeira. Mas está difícil encontrar

Exatamente, há que ter em conta o contexto da época. Até aos anos 50/60 do século passado a perspetiva era construir e depois estar o máximo de tempo sem trocar e com a menor manutenção possível. Até a mobília era feita dessa maneira! O consumismo veio mudar isso tudo. Para quê fazer uma coisa que pode durar 80 anos se, em média, se faz uma remodelação de 20 em 20?

[EscapeLivre]

Exatamente, há que ter em conta o contexto da época. Até aos anos 50/60 do século passado a perspetiva era construir e depois estar o máximo de tempo sem trocar e com a menor manutenção possível. Até a mobília era feita dessa maneira! O consumismo veio mudar isso tudo. Para quê fazer uma coisa que pode durar 80 anos se, em média, se faz uma remodelação de 20 em 20?

Tá certo mas tb muitos compram pa durar 10 ou 20 anos pk tambem os que duram 80 são mt caros.

Por a meia duzia de moveis que tenho cá em casa é mt simples e a maioria do IKEA, barato e de gama semi baixa ou intermedia que já duram muito, a estética agrada-me e tá no ponto.

Até porque onde quero gastar primeiramente é nos vidros duplos / janelas novas com aquela caixilharia nova, que as actuais nao sao grande coisa, mudar o chão do quarto e escritório e se for o caso, tubagens caso estejam velhas, são coisas que muita gente nao liga depois há aí casas com chao bonito e tubagens cheias de ferrugem.

[EscapeLivre]

Idem.

Se um pássaro bate ali, fica cortado ao meio.

Só faltava lá o dicaprio armado em cristo rei, bem, que conjugação de séc XXI com prédios medonhos antigos, todos juntos fica com um aspecto....

Já viram a Av Miguel Bombarda em queluz ( junto a estação queluz-belas ) ? jasus que filme de terror, quando passava lá ( morava perto ) até me benzia

[EscapeLivre]

Isso é um luxo pá. É para a vida. Obviamente que só fica bem numa cozinha rústica.

Mostra la aí 1 exemplo porque das vezes que vejo isso é em fotos de casas que são para remodelar totalmente ou seja casas velhas e com ar sombrio.

[paulofer]

Mostra la aí 1 exemplo porque das vezes que vejo isso é em fotos de casas que são para remodelar totalmente ou seja casas velhas e com ar sombrio.

Começa-se a ver algumas neste género, embora muito raro. Se vires aqueles programas americanos de remodelações já colocam pios destes em algumas. Mais dia menso dia chega cá a moda, embora não vejo beneficio nenhum, nem estético sequer.

pio.jpg

[SilverArrow]

Começa-se a ver algumas neste género, embora muito raro. Se vires aqueles programas americanos de remodelações já colocam pios destes em algumas. Mais dia menso dia chega cá a moda, embora não vejo beneficio nenhum, nem estético sequer.

pio.jpg

Está na moda por aqueles falos. O Estilo Farmhouse. É por isso que se chama mesmo farmhouse sink.
Isso e as "barndoors"...

[Topolino]

Mostra la aí 1 exemplo porque das vezes que vejo isso é em fotos de casas que são para remodelar totalmente ou seja casas velhas e com ar sombrio.

Uma pia em pedra hoje em dia fica cara de mandar fazer. Por cá os tugas não gostam muito de remodelar casas com estilo mais rústico. São mais modernaços. Mas noutros países essas bancadas não se deitam fora.

image.pngimage.png

[Topolino]

Está na moda por aqueles falos. O Estilo Farmhouse. É por isso que se chama mesmo farmhouse sink.
Isso e as "barndoors"...

"falos"

[brunomeleiro]

Exatamente, há que ter em conta o contexto da época. Até aos anos 50/60 do século passado a perspetiva era construir e depois estar o máximo de tempo sem trocar e com a menor manutenção possível. Até a mobília era feita dessa maneira! O consumismo veio mudar isso tudo. Para quê fazer uma coisa que pode durar 80 anos se, em média, se faz uma remodelação de 20 em 20?

Na verdade, essa perspetiva mantém-se bem atual. O exemplo que dei sobre o soalho ilustra isso mesmo.

A diferença é que antigamente construia-se, não se alterava nada mas os componentes precisavam de manutenção de X em X tempo. Hoje em dia não duram tanto tempo, mas duram mais tempo sem sequer fazer manutenção, e quando precisam dela viram descartável.

[SilverArrow]

"falos"

Era "lados"...

[jfangio]

Começa-se a ver algumas neste género, embora muito raro. Se vires aqueles programas americanos de remodelações já colocam pios destes em algumas. Mais dia menso dia chega cá a moda, embora não vejo beneficio nenhum, nem estético sequer.

pio.jpg

Ainda esta semana uma colega que está a remodelar a cozinha me mostrou que vai meter uma pia dessas. E outra igual num armário na lavandaria. Eu perguntei, qual é a diferença para uma tradicional, ela respondeu, não percebes nada, é muito mais bonita.
Eu pessoalmente acho horrendo porque corta as linhas "harmoniosas" de uma cozinha, mas gostos não se discutem e o que é feio hoje é bonito amanhã, veja-se o que está a acontecer no vestuário com um comeback dos anos 80....

[paulofer]

Está na moda por aqueles falos. O Estilo Farmhouse. É por isso que se chama mesmo farmhouse sink.
Isso e as "barndoors"...

Desconhecia o termo!

[Ruie34]

Uma pia em pedra hoje em dia fica cara de mandar fazer. Por cá os tugas não gostam muito de remodelar casas com estilo mais rústico. São mais modernaços. Mas noutros países essas bancadas não se deitam fora.

image.pngimage.png

Ainda recentemente fizeram essa atrocidade num apartamento da família, só porque estava estalado...

[Rasec]

Era "lados"...

Estava-te na ponta da língua ....

[SilverArrow]

Estava-te na ponta da língua ....

Dizem que o Corrector substitui pelas coisas que uma pessoa mais procura...

[Rasec]

Dizem que o Corrector substitui pelas coisas que uma pessoa mais procura...

És capaz de ter gajas... perdão, gajas... Porra, gajas...

Chatice, o que queria mesmo dizer era gajas.