mrtins839l
Member
pior ainda aahhahahaha, imagina bloquear no twitter por colocar um comentário a não concordar
não surpreende de todo
Crise desde 2011, 2022,... 2099... Até quando?[AVISO Página#2709-Post#81255]
- Iniciador de tópicos PeLeve
- Data de início
pior ainda aahhahahaha, imagina bloquear no twitter por colocar um comentário a não concordar
não surpreende de todo
Coolman
Suspenso
Não brinque, seja sério ao menos que você é mais inteligente que isto
Culpar os imigrantes pela crise da habitação é repetir conversa feita da extrema-direita. Isso não resolve nada e ainda esconde os verdadeiros culpados.
Os preços das casas começaram a subir muito antes da chegada de muitos imigrantes. Foi o boom do turismo, o Airbnb e os vistos gold que puxaram os preços lá para cima. Vieram estrangeiros ricos e investidores para comprar casas, enquanto os portugueses eram expulsos do centro das cidades. Começou 2008... Comprar casas a saldo 2011-2014 " troika" lembra! Mais saldos Tendência crescente junto com o aumento do turismo e alojamento para lhe dar resposta ao boom e indústria turistica
E a culpa também é de anos sem construir casas suficientes. A burocracia trava tudo. E o Estado quase não investe em habitação pública.
Os imigrantes, na maioria, vivem mal, dividem quartos...
Os imigrantes tem impacto mínimo sobre esta questão e é só conversa fiada
isto só se resolve com construção, regras claras fim da especulação e restrições de construção, ponha a política de parte que depressa encontra os culpados e soluções.
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pmvs1981
New member
Coolman
Suspenso
Acreditas mesmo nisso?[]
Não! Vou acreditar em ti e companhia sim! estava bem lixado da minha vida!
Não te ponhas é fino não seja o que acreditas uma grande piada !.com ou sem imigração se estaria exatamente na mesma situaçao .
Podem seguir por teorias ideológicas simplistas e parvas à vontade, isso não muda o essencial.
O problema está bem identificado há muito tempo, e discutir um milhão de vezes não vai apagar a verdade: a raiz da crise da habitação é estrutural, não é culpa de imigrantes nem de vossas fantasias políticas.
Agora com licença este tema é tão mas tão evidente, que me parece que ainda mal descobriram a polvora.
aliás o problema é tão generalizado europeu mesmo em países com baixa imigração e paises fora da europa derivado a elevada expansão e investimento de aquisição e outros problemas co o a guerra na Ucrânia que elevou os custos dos materiais anulou projetos e ficou mais viável comprar os já construidos contribuiu e criou uma bola de neve .
Mas tenho eu lá tempo para discutir algo tão mas tão evidente como isto.
Boa continuação de memoria curta!
espero que essa treta lhe page faturas ao menos, agora se esta a título gratuito aí é mau!
Haha ou secalhar dão ouvidos aos encantadores de burros que aí anda por essa europa fora sim. Votem neles ! Força
Última edição:
jfangio
Suspenso
WTF!!!
Este deve ser provavelmente o paralelismo mais inepto que alguma vez aqui alguém fez sobre a IL[8b]
Não reformem o sistema educativo que não é preciso!
jfangio
Suspenso
O carneiro da manhã, o Dom Diniz, a população que aumentou 12%, entre tantas e tantas outros perolas indicam que não.
Um verdadeiro entusiasta do próprio eco.
Coolman
Suspenso
Pah este forum antes era tão rico... hoje saio daqui cada dia mais burro de que entro... é cada pérola
Topolino
Well-known member
Existem vários factores que contribuem para a crise da habitação, desde um mercado de arrendamento anémico por motivo de décadas com o estado socialista a pôr a pata nos rendimentos dos senhorios e uma completa desproteção juridica dos mesmos, passando pela crise da construção que culminou num défice massivo de mão de obra qualfcada e pequenas empresas de construção a acrescentar a burocracia e voracidade fiscal do estado.
Mas é preciso ser muito limitado para não perceber que a entrada de 1,6 milhões de imigrantes em poucos anos também contribui de forma assinalável para a crise de habitação!
Eduardo209
Well-known member
Um efeito pode ter várias causas.
Uma causa pode causar varios efeitos.
Eu espero muito mais de vocês e agradeço que pensem um pouco na estupidez que é embirrarem uns com os outros por pensarem sempre a que um efeito apenas pode ter uma causa!
Há mais população obviamente e mais procura porém, há também muito mais fundos imobiliários e imóveis retirados ao mercado para arebdamento temporário ou, no caso de Lisboa construção de quarteirões de aparthoteis.
Há de tudo e há um problema que também não vai ter uma única solução.
Tem de haver mais construção ( acho que ninguém discorda) mas também mais regulação ( alguns podem discordar). Eu defendo também habitação a custos controlados. Temos pena mas as cidades não pode ser só para aos ricos e investidores estrangeiros.
Tem de haver espaço para todos. Harmonia.
Uma causa pode causar varios efeitos.
Eu espero muito mais de vocês e agradeço que pensem um pouco na estupidez que é embirrarem uns com os outros por pensarem sempre a que um efeito apenas pode ter uma causa!
Há mais população obviamente e mais procura porém, há também muito mais fundos imobiliários e imóveis retirados ao mercado para arebdamento temporário ou, no caso de Lisboa construção de quarteirões de aparthoteis.
Há de tudo e há um problema que também não vai ter uma única solução.
Tem de haver mais construção ( acho que ninguém discorda) mas também mais regulação ( alguns podem discordar). Eu defendo também habitação a custos controlados. Temos pena mas as cidades não pode ser só para aos ricos e investidores estrangeiros.
Tem de haver espaço para todos. Harmonia.
Topolino
Well-known member
darkwings
Well-known member
Como já disse num outro post, relativamente a construção, aqui pelo norte, principalmente em localidades mais pequenas (Felgueiras, Lixa, Lousada, Paredes, Freamunde, etc), tenho visto uma explosão de construção. Blocos de apartamentos, vivendas, urbanizações. Acho que agora o mercado está a responder, embora não tão perto dos grandes centros como muita gente queria. Centro e sul do país não tenho noção de como andam as coisas neste aspeto
jfangio
Suspenso
+-
O estado não pode em tempo algum controlar preços, no verdadeiro sentido do termo. Pode construir, remodelar o que já tem, vender ou arrendar ao preço que entender (mais baixo que o mercado) e dessa forma influenciar o mercado livre. Se estivermos a falar em fixar rendas ou preços, estamos a falar de comunismo.
Topolino
Well-known member
Com as vendas em alta e sendo um sector muito lucrativo, com pleno emprego, é natural que surjam cada vez mais empresas de construção. Mas vai demorar mais de uma década para que se atinga um numero de profissionais com know how equivalente ao que existia em 2012-2014.
Há muita mão de obra completamente inexperiente, sem grande vontade ou aptidão para aprender, e boa parte são temporários, porque estão apenas a aguardar a legalização para seguirem para outros países da Europa.
Para complicar os métodos construtivos são cada vez mais complexos e diversos.
Titus
Well-known member
E qual é o preço desses apartamentos? É que do que vejo é tudo de 200k para cima, onde é que estão os blocos de apartamentos que eram feitos às paletes nos anos 90 e que estavam ao alcance da classe operária?
darkwings
Well-known member
Epá não faço ideia de preços! [
] Mas tendencialmente, se a oferta começar, finalmente a ultrapassar a procura, os preços baixam.
Coolman
Suspenso
Eu prefiro me concentrar nas causas principais é onde corto o mal logo pela raiz...
imigrantes pouco ou nada tem a ver com isto, isto era um problema que vinha a crescer e não estamos sós.
Se pode sempre procurar um argumento, uma caça as bruxas... mas o core do problema vai continuar lá.
tudo tem seu impacto se estudarmos cada um vamos encontrar triliões de variações que podem impactar a habitação... perda de tempo
Última edição:
Eduardo209
Well-known member
Poder pode.
Tu é que não concordas...
O INH ( IHRU agora )existe há várias décadas e funciona neste princípio. Controla algumas construções ao abrigo de alguns programas em que privados podem comprar casa própria a custo controlado.
É num sistema perfeitamente válido que nada tema ver com comunismo.
Só entra num programa desses quem quer, e a empresa construtora também só constrói se tiver lucro.
Informa-te se não sabes o que é. Ninguém tem que saber tudo.
Mais programas destes podem resolver problemas de habitação sem nenhum fantasma comunista.
Topolino
Well-known member
Lá está. Não é lúcido menosprezar o peso da entrada de 1,6 mihões de imigrantes em 4 ou 5 anos, na questão da crise habitacional. Tens de deixar a teoria e ir para o terreno, viver no mundo real! :sh)
Topolino
Well-known member
Isso são migalhas. É precisamente por o estado meter a pata em demasia na economia do arrendamento que temos mais casas vazias do que as que seriam necessárias para resolver a carência habitacional.
O caricato é que se defende o continuar e o aprofundar de medidas que levaram a este mercado de arrendamento anémico. Não há capacidade de aprender com os erros do passado. Nem sequer há capacidade de se reconhecer esse erros. Há uma grande resistência a qualquer mudança neste país!
jfangio
Suspenso
Vou acreditar que não deste muita atenção ao que escrevi. Porque afinal o que eu escrevi é mais coisa menos coisa o que escreves aqui.
Construir, pagar para construir, arrendar o que constrói, vender o que constrói, nada tem que ver com o que eu digo que não pode acontecer, que é nada mais nada menos que fixar os preços do que os privados constroem, vendem ou arrendam. Não pode acontecer porque como consequência tens o que aconteceu na Holanda, os privados retiram as casas do mercado e pioram o problema significativamente.