Tópico das Casas
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EscapeLivre
Well-known member
E Samora ou Alenquer são horrivelmente longe seja do que for [
]Tanto assim não é, que mesmo nessas zonas, e podemos incluir torres vedras por ex, já estão caríssimas, aliás o meu apartamento já era fora da AML e não o impediu de triplicar o valor de 2021 para 2026.
A unica solução é ir para o interior só que não é qualquer um que o pode fazer e muito menos assim do nada.
Ccorreia
Well-known member
até me parece que possa fazer algum sentido.
conseguir ter 2 ou 3 casas a render...e de X em X anos .... juntar mais 1 casa ao patrimonio e colocar a render
EscapeLivre
Well-known member
Pa quem quer e pode.
"melhor" que isso só uma cave em moscavide, arre fdx que nem sei quanto custará []
"melhor" que isso só uma cave em moscavide, arre fdx que nem sei quanto custará [
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jomaso
Well-known member
Dos dados do INE que saíram a semana passada, a mediana no concelho de Lisboa foi de 6.226€/m2 em habitações novas e 4.896€/m2 em existentes.
Em comparações não tem Loures, mas o m2 mais barato da grande Lisboa é Vila Franca de Xira com valores abaixo de 3.000€/m2 e o mais barato nacional é Freixo de Espada à Cinta com valores talvez perto de 200€/m2 (não se percebe muito no gráfico e valor possivelmente influenciado por muito baixas vendas).
Os dados são do 1º Trimestre de 2026 e são valores reais, com acesso aos valores declarados e pagos de IMT.
In : https://www.ine.pt/xportal/xmain?xp...&DESTAQUESdest_boui=770298635&DESTAQUESmodo=2
Em relação a imagens, dá jeito partilhar o link também para o resto das pessoas confirmarem pormenores.[
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Em comparações não tem Loures, mas o m2 mais barato da grande Lisboa é Vila Franca de Xira com valores abaixo de 3.000€/m2 e o mais barato nacional é Freixo de Espada à Cinta com valores talvez perto de 200€/m2 (não se percebe muito no gráfico e valor possivelmente influenciado por muito baixas vendas).
Os dados são do 1º Trimestre de 2026 e são valores reais, com acesso aos valores declarados e pagos de IMT.
In : https://www.ine.pt/xportal/xmain?xp...&DESTAQUESdest_boui=770298635&DESTAQUESmodo=2
Em relação a imagens, dá jeito partilhar o link também para o resto das pessoas confirmarem pormenores.[
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Ccorreia
Well-known member
JN1984
Well-known member
Está tudo louco :sh)
EscapeLivre
Well-known member
Vocês ainda não aceitaram que há quem compre isso e até de forma desesperada.
Assim como há quem compre 200 a 250K um T2 já fora da AML, anos 90, coisas do género.
Quer tudo ter casa nos mesmos sítios, não há milagres.
Não é louco nem cómico é o mercado que é.
Em 2011 havia casas a 60 mil que agora são 250, fazer o quê...extremos de mercado.
Até mesmo no interior, embora não na mesma magnitude, mas há casas antigas que duplicaram de valor...
Ruínas por ex havia a 5 mil agora 10 ou 20....
Assim como há quem compre 200 a 250K um T2 já fora da AML, anos 90, coisas do género.
Quer tudo ter casa nos mesmos sítios, não há milagres.
Não é louco nem cómico é o mercado que é.
Em 2011 havia casas a 60 mil que agora são 250, fazer o quê...extremos de mercado.
Até mesmo no interior, embora não na mesma magnitude, mas há casas antigas que duplicaram de valor...
Ruínas por ex havia a 5 mil agora 10 ou 20....
EscapeLivre
Well-known member
Com os ordenados médios e ja pa n falar de quantos ganham o SMN, realmente dentro da AML paga-se melhor uma casa que em Mogadouro, sem duvida.
Mas se dizes que tou errado, quem sou eu.
O nivel de saturação das grandes cidades e arredores nem é comparavel ao interior. Por muito que subam os preços nao tens a monstruosidade que tens nas AML e arredores.
Não somos propriamente um país onde o interior pague muito pior que o litoral. Há países que isso se nota muito mais.
Topolino
Well-known member
500K por um galinheiro, nahhhhh! o mercado imobiliário está uma comédia [].
Mas é um T2 com 2 cagatórios. Casas cada vez mais pequenas, mas com resmas de cagatórios. Um cagatório fica mais caro de acabar que um quarto ou sala. São modas.
Cantos cozinha ou até armários-cozinha empurram cada vez mais para comida feita. Aumenta a probabilidade de gastrites, vómitos e diarreias! Bate certo esta panacada por casas de banho![
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DeCeIi
Well-known member
Mais um local daqueles onde daqui a uns tempos vai ser complicado arranjar lugar para estacionar... :sh)
JN1984
Well-known member
Mas é um T2 com 2 cagatórios. Casas cada vez mais pequenas, mas com resmas de cagatórios. Um cagatório fica mais caro de acabar que um quarto ou sala. São modas.
Cantos cozinha ou até armários-cozinha empurram cada vez mais para comida feita. Aumenta a probabilidade de gastrites, vómitos e diarreias! Bate certo esta panacada por casas de banho
INSIGHT
Well-known member
Virado a norte. Imagino o preço de fosse a sul ou poente.
Bem, há regras.
Um T1 e T2 têm de ter 1 casa de banho.
Um T3 e T4 têm de ter 2 casas de banho.
Acima de T5 têm de ter mais de 2 casas de banho.
Mas eu sou a favor da casa de banho social. Por isso para mim num T2 ter duas casas de banho está óptimo. Num T3 ter 3.