Obtuso
New member
Era isso mesmo que estava a pensar.[
] Até estava mesmo a pensar se o condomínio não seria mais caro que o combustível...
Condominio fechado Gaia (conselho em permuta)
- Thread starter PauloOliveira
- Start date
Era isso mesmo que estava a pensar.[
] Até estava mesmo a pensar se o condomínio não seria mais caro que o combustível...
Obtuso
New member
O valor dos 40€ parece-me razoável e credivél porque são muitas habitações. Nas fotos pode-se ver que são 6 blocos, "acho" que cada um tem pelo menos 4 andares com pelo menos 4 habitações cada.
Assim por alto:
4*4= 16
16*6= 96
96*40€ = 3840€ /mês
Mas Irei de facto re-confirmar isso perante o(s) administrador(es). apr
Sobre ser o R/C... Que fariam?
Tem um vigilante 24 horas por dia? É que se tiver esse valor é só para a segurança...
PauloOliveira
New member
Obrigado pela dicas e alertas, são de facto importantes.
Aqui estão as respostas possiveis:
Não tem segurança 24H/Dia.
- Em termos de segurança só tem:
Portões automaticos para acesso condicionado ao interior
(traços azuis na imagem em cima)
Video Porteiro
- Re-confirmei com o proprietario que o condominio são 40€/Mês
(embora não tenha falado com o administrador)
Uma conhecida expressão popular:
"Estou como o tolo na ponte, não sei para que lado ir"
Sinto-me como esse tolo... [
]
Ontem fiz com a minha mulher uma lista de prós e contras... e foi um empate técnico! []
Forunistas que trabalhem em imobiliarias, avaliadores, conhecidos.... alguém que conheça este condominio fechado em valadares, na entrada da antiga N109, há direita [
]
Aqui estão as respostas possiveis:
Não tem segurança 24H/Dia.
- Em termos de segurança só tem:
Portões automaticos para acesso condicionado ao interior
(traços azuis na imagem em cima)
Video Porteiro
- Re-confirmei com o proprietario que o condominio são 40€/Mês
(embora não tenha falado com o administrador)
Uma conhecida expressão popular:
"Estou como o tolo na ponte, não sei para que lado ir"
Sinto-me como esse tolo... [
] Ontem fiz com a minha mulher uma lista de prós e contras... e foi um empate técnico! [
] Forunistas que trabalhem em imobiliarias, avaliadores, conhecidos.... alguém que conheça este condominio fechado em valadares, na entrada da antiga N109, há direita [
]
ManymilesR
Banido
manucas
New member
Apesar de não estar a ver onde é o predio (é depois da saida Francelos/Valadares, passando pelo antigo restaurante Braseiro, onde a antiga 109 fica sem saida e viras p praias?), a localização parece-me boa, tens bons acessos quer p Arrabida, quer p Freixo e as prais nessa zona tb são mto boas.
O facto de ser R/C a mim não me incomodava nada... para os miudos é melhor e ainda tens um terraço...e até à piscina é um salto, no sentido literal do termo!
O condominio é um achado...mas vê se não existe um valor fixo a pagar no final de todos os anos. Qd fui viver p local onde vivo (tb condominio fechado e c piscina, o valor era de 37E mas no final do ano todos tinham que pagar 500E!). Agora pago cerca de 80E/mês.
Boa sorte
O facto de ser R/C a mim não me incomodava nada... para os miudos é melhor e ainda tens um terraço...e até à piscina é um salto, no sentido literal do termo!
O condominio é um achado...mas vê se não existe um valor fixo a pagar no final de todos os anos. Qd fui viver p local onde vivo (tb condominio fechado e c piscina, o valor era de 37E mas no final do ano todos tinham que pagar 500E!). Agora pago cerca de 80E/mês.
Boa sorte
PauloOliveira
New member
Parece que a situação do R/C se coloca apenas e só pelos assaltos...
Eu tenho algum receio das garagens, motores e portões a abrir e fechar, mas parece que nunca ninguém teve problemas desses.
- A questão dos assaltos é algo que considero "normal" dado que as janelas não estão directas para a rua.
- Grades nas janelas não quero, impedem que se entre... mas tb impedem que se saia []
Obrigado Manucas;
Questão muito importante sobre o pagamento anual além da cota mensal.
Algo que irei abordar, porque não se falou nada.... 5 estrelas apr
Sobre a localização, fica aqui um mapa mais geral:
Eu tenho algum receio das garagens, motores e portões a abrir e fechar, mas parece que nunca ninguém teve problemas desses.
- A questão dos assaltos é algo que considero "normal" dado que as janelas não estão directas para a rua.
- Grades nas janelas não quero, impedem que se entre... mas tb impedem que se saia [
] Obrigado Manucas;
Questão muito importante sobre o pagamento anual além da cota mensal.
Algo que irei abordar, porque não se falou nada.... 5 estrelas apr
Sobre a localização, fica aqui um mapa mais geral:
Blue2004eyes
Banido
eu pago 45€ mensais e me assustaste...eu moro em O.Douro e ainda pensei que era o meu.
PauloOliveira
New member
O teu é mau?
Blue2004eyes
Banido
não,fica perto de vários acessos..é um t2 com garagem mas está parado algum tempo...em virtude de ainda estar sem grandes posses para o mobilar e tambem sem emprego 
manucas
New member
Essa zona é mto boa e o mercado imobiliário tem sido sempre a crescer, acima da linha ferroviária pq entre a linha e a praia a construção já é carissima.Parece que a situação do R/C se coloca apenas e só pelos assaltos...
Eu tenho algum receio das garagens, motores e portões a abrir e fechar, mas parece que nunca ninguém teve problemas desses.
- A questão dos assaltos é algo que considero "normal" dado que as janelas não estão directas para a rua.
- Grades nas janelas não quero, impedem que se entre... mas tb impedem que se saia [
Obrigado Manucas;
Questão muito importante sobre o pagamento anual além da cota mensal.
Algo que irei abordar, porque não se falou nada.... 5 estrelas apr
Sobre a localização, fica aqui um mapa mais geral:
