Tópico das Casas

Sobre o meu muro já existe novidades, o pedreiro esteve a trabalhar mais um ajudante a semana passada, e conseguiu colocar os blocos todos, cerca de 1000, uma autentica maquina , entretanto já foi para o trabalho dele, mas esta gente é engraçada, ele é muito bom em tijolos mas não mexe em ferro, colocou um ferros a acompanhar a 1ªfiada de blocos mas armar os pilares não fez, ou seja tenho o muro todo em tijolos mas com o sitio preparado para os pilares. Gastei cerca de 1000€ de mão de obra e mais 100€ para o gasóleo e mais 50€ de cimento. Isto a juntar aos 1600€ que já tinha gasto.
Mas agora já tenho os muro feito em blocos, mas ainda falta umas pontas soltas que não é nada de mais, ele deixou(por auto recriação:oops: ) uma abertura para uma porta onde não levará porta e terá de ser fechado mas é 1m2 faço isso sem problema, e falta o muro técnico e pilares e rebocar tudo, o muro lateral e traseiro não precisa de reboco por fora porque encosta.

Portanto as pontas soltas de tijolos é pouca coisa e acho que faço facilmente porque é muito pouco já, nem me vou preocupar com isso.
O ferro para armar , tenho aqui onde vivo o ferro todo no chão, tive a cortar com uma rebarbadora e com ajuda de uns videos aprendi a atar , montei aqui 2 cavaletes tentei fazer a armadura de um pilar e não tive dificuldade nenhuma, é super fácil até na cozinha ao serão fiz rapidamente 3 pilares:D, montar no muro e o atar aos arranques tambem consegui facilmente, entretanto fiz uma cofragem em madeira e tentei no domingo encher um pilar, mas não correu lá muito bem com a fixação, vou tentar outro tipo de fixação e fazer o teste de novo.
Mas pronto é isso, a fixação é um pouco complicada mas assim que funcione o objetivo é fazer mais cofragens e ir enchendo vários.
Mas julgo ser uma questão de tempo apenas.
Mas o pedreiro montar aquela carrada toda de blocos acabou dando um avanço muito bom, montou tudo em 4 dias , julgo que o pior já está.
Estou a pensar comprar uma betoneira para a brincadeira subir de nível :D
 
Última edição:
MLopes disse:
Deixo-vos aqui este excelente negócio ;) :

https://www.e-leiloes.pt/evento/NP1269872026

Leiam a descrição e deixem a vossa opinião...
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Li por alto, 1 milhão por um prédio velho para restauro completo e ainda como oferta a inquilina e mais outros inquilinos da inquilina.
Depois mais 2 milhões para renovar o prédio, e está pronto e barato para salvar o mercado imobiliário:p, isto se os inquilinos não lhe puxarem fogo entretanto.:LOL:
 
Um pedreiro que não arma ferro para um pequeno muro... que dr. !!
Carpintaria4 disse:
A renda moderado do 1ºministro não era 2300€? contratos antigos a reformados tem de estar congeladas, eles ganham 400euros não podem pagar mais .
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Uma óptima maneira de "proteger" os reformados. Ainda há meses veio uma vizinha perguntar se alugava um apartamento à mãe, já idosa, para ficar mais perto dela... A resposta foi óbvia ;)
 
Ruie34 disse:
Um pedreiro que não arma ferro para um pequeno muro... que dr. !!

Uma óptima maneira de "proteger" os reformados. Ainda há meses veio uma vizinha perguntar se alugava um apartamento à mãe, já idosa, para ficar mais perto dela... A resposta foi óbvia ;)
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Mas o congelamento das rendas é em rendas a idosos mas rendas antigas
 
Carpintaria4 disse:
A renda moderado do 1ºministro não era 2300€? contratos antigos a reformados tem de estar congeladas, eles ganham 400euros não podem pagar mais .
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Não, a renda moderada começa em 400€, 2300 é o máximo.
Se eles não podem pagar mais o privado não pode ser a santa casa décadas e décadas. O estado social se faz as leis deve também criar condições para as coisas funcionarem sob pena de ninguém alugar a casa.
O que vejo hoje em dia é contratos o mais curtos possiveis para não haver riscos, não beneficia ninguém. Quem mais não seja até em termos burocráticos para senhorios, condóminos e Estado.
 
Carpintaria4 disse:
Mas o congelamento das rendas é em rendas a idosos mas rendas antigas
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Dessas, felizmente, já não temos nenhuma. A última era de 30€ para um T5 com 170 m2.

Quanto mais protegidos forem os inquilinos, pior para todos... É tão elementar que até dói.

Desburocratização da construção, alivio fiscal da construção e arrendamento e despejos rápidos, em caso de incumprimento das condições contratuais (pagamento ou danos no imóvel).
 
paulofer disse:
Não, a renda moderada começa em 400€, 2300 é o máximo.
Se eles não podem pagar mais o privado não pode ser a santa casa décadas e décadas. O estado social se faz as leis deve também criar condições para as coisas funcionarem sob pena de ninguém alugar a casa.
O que vejo hoje em dia é contratos o mais curtos possiveis para não haver riscos, não beneficia ninguém. Quem mais não seja até em termos burocráticos para senhorios, condóminos e Estado.
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Tal e qual, temos um único contrato com prazo alargado por benefícios fiscais, em vez do aumento. Situação muito particular dada a localização sensível do imóvel e os inquilinos em questão. Acho que há uns 5 anos que não lhe aumentamos a renda, apesar da insistência do inquilino para que isso aconteça. Resumindo, por vezes nem se trata do maior rendimento possível, mas sim de um equilíbrio entre o rendimento e a segurança/confiança.
 
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